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RELATÓRIO DE
INSPEÇÃO PREDIAL
-
RAMPA DO AÇAÍ
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ESTADO DO AMAPÁ
PREFEITURA MUNICIPAL DE SANTANA
SECRETARIA MUNICIPAL DE OBRAS PÚBLICAS E SERVIÇOS URBANOS
SUBSECRETARIA DE PROJETOS E OBRAS ESTRATÉGICAS
1. INTRODUÇÃO
A inspeção predial é um recurso intrínseco da engenharia para aferir e
determinar a vida útil de uma edificação, apresentando as características funcionais e
de segurança de forma sensorial para a construção de conhecimento técnico que irá
substanciar as decisões em relação ao futuro da edificação.
Como base para a construção desse relatório, foi utilizado a Norma De
Inspeção Predial – 2021 do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia
de São Paulo (IBAPE/SP), o qual compila diversas normas técnicas – ABNTs – para
a confecção de um manual conciso no quesito da inspeção predial.
Provido de tais ferramentas, foi realizado a inspeção predial da Estrutura
Identificada como Rampa do Açaí que devido a apresentar problemas visíveis, gerou
reclamações que vieram a ser escutadas por parte da administração da Prefeitura
Municipal de Santana.
2. IDENTIFICAÇÃO DE SOLICITANTE
A solicitação que incitou a realização da inspeção da estrutura partiu do
Subsecretario de Projetos e Obras Estratégicas, Leonardo de Oliveira Lima, que foi
instigado pelas solicitações de funcionários e gestores da prefeitura Municipal de
Santana que foram acionados por populares que utilizam a estrutura.
Descrição do empreendimento:
A Rampa do Açaí, fica localizada Rodovia AP-010 conhecida anteriormente
como Rodovia Juscelino Kubitschek (Rodovia JK), atualmente chamada de Rodovia
Josmar Chaves Pinto, SN, Bairro Igarapé da Fortaleza, Santana – AP. Sendo uma
edificação de dois pavimentos de concreto armado, sem vedação externa e interna.
O terreno no qual se encontra a Estrutura apresenta área de 2166,55 m² (dois
mil cento e sessenta e seis metros quadrados) segundo a planta de localização da
obra apresentada em 2019. A área construída da edificação contempla rampa de
acesso, escada de acesso e depósito para açaí.
Tendo como principais funções a de acessibilidade de embarcações para
embarque e desembarque de passageiros e mercadorias do comércio como açaí,
peixe e demais especiarias da comunidade ribeirinha que faz uso da estrutura, com
venda de peixes, mandioca e frutas.
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3. INFORMAÇÕES DA VISTORIA
A vistoria ocorreu em dois períodos distintos, o primeiro ocorreu no dia 13 de
agosto de 2023, composto da equipe de funcionários da Prefeitura Municipal de
Santana (PMS) do Setor de Projetos e Obras Estratégicas (SPOE) Jonathan de
Oliveira Lima e Silva (Assessor Técnico de Projetos) e Leonardo de Oliveira Lima
(Subsecretário de Projetos e Obras Estratégicas), ambos Engenheiros Civis, A
segunda visita ocorreu no dia 21 de setembro de 2023 composto da equipe de
funcionários da Prefeitura Municipal de Santana (PMS) do Setor de Projetos e Obras
Estratégicas (SPOE) Jonathan de Oliveira Lima e Silva (Assessor Técnico de
Projetos) e Juliana Amanajás Marinho, Engenheiro Civil e Arquiteto e Urbanista
respectivamente.
4. DESCRIÇÃO DA METODOLOGIA DA INSPEÇÃO PREDIAL
A metodologia seguida para realização da Inspeção Predial foi a recomendada
pelo IBAPE/SP, tendo sido iniciado pela solicitação do projeto estrutural e
arquitetônico, assim como o orçamento da construção.
Foi realizando também a anamnese com usuários da estrutura para a coleta do
histórico do edifício e principais problemas enfrentados na utilização funcional do
mesmo.
A etapa final foi a de vistoria em loco no qual foram realizadas fotografias de
partes comprometidas da edificação e avaliação das mesmas, tendo como foco
somente as anomalias visíveis devida as condições ofertadas para a inspeção predial.
5. DOCUMENTAÇÃO SOLICITADA E DISPONIBILIZADA
Como informado anteriormente foi solicitado uma relação de projetos referentes
a construção da edificação, tendo foco principalmente no projeto estrutural para
conseguir verificar o processo construtivo da edificação, assim como o orçamento da
construção para saber se foi contemplado todos os itens do projeto estrutural.
Foi disponibilizado dois acervos de documentações relacionadas ao local, o
primeiro foi referente ao mês de Maio de 2016, o qual apresentava um orçamento
simplificado, arquitetônico e especificação técnica referente a reforma da antiga
estrutura de madeira que era utilizada anteriormente, os demais arquivos
disponibilizados são referentes ao mês de Abril do ano de 2019, no qual são
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Fonte: Do Autor(2023)
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Fonte: Do Autor(2023)
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Fonte: Do Autor(2023)
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de aço dispostas em camadas internas da viga com mais de duas barras na camada
sem dispor de estribo para sustentação das mesmas, podendo causar ainda mais
problemas relacionados a passagem do concreto devido a essas barras cederem
com o peso do concreto lançado e ficando próximas das camadas externas e
impedindo a passagem do concreto, como pode ser visto na Imagem 11, onde a
parte superior da viga apresenta barras de aço na primeira, segunda e terceira
camada, mas não apresenta estribo para suporta-las, e repetindo a ação na parte
inferior da viga com barras na primeira e segunda camada, ficando submetido ao
mesmo erro.
Imagem 8 – Seção transversal da Viga V1- Pavimento Plataforma na estrutura
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Fonte: https://www.copaboinfra.com.br/produtos/defensas-cilindrica-radial/
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Descrição: Broca causada pelo excesso de armadura e ou má execução da construção, com ausência
de vibração para infiltração do concreto. Ocasionando a passivação da armadura no
concreto
Endogena Exogena Funcional Operação
Anomalia:
x
Prioridade 1 Prioridade 2 Prioridade 3
Prioridade:
x
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Descrição: Excentricidade das estacas nos blocos, ocasionando cargas extras de momento
nos blocos que não foram previstas em projeto.
Endogena Exogena Funcional Operação
Anomalia:
x
Prioridade 1 Prioridade 2 Prioridade 3
Prioridade:
x
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Descrição: Bloco com excêntricidade elevada de estaca e pilar, no qual foi tentado realizar
um reforço, porém ineficaz devido a não ter o contato do reforço com o bloco
Endogena Exogena Funcional Operação
Anomalia:
x
Prioridade 1 Prioridade 2 Prioridade 3
Prioridade:
x
Descrição: Excentricidade das estacas nos blocos, ocasionando cargas extras de momento
nos blocos que não foram previstas em projeto.
Endogena Exogena Funcional Operação
Anomalia:
x
Prioridade 1 Prioridade 2 Prioridade 3
Prioridade:
x
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Descrição: Excentricidade das estacas nos blocos, ocasionando cargas extras de momento
nos blocos que não foram previstas em projeto.
Endogena Exogena Funcional Operação
Anomalia:
x
Prioridade 1 Prioridade 2 Prioridade 3
Prioridade:
x
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Descrição: Broca causada pelo excesso de armadura e ou má execução da construção, com ausência de
vibração para infiltração do concreto. Ocasionando a passivação da armadura no concreto
Descrição: Flecha elevada na viga, ocasionado pelo excesso de carga aplicado a viga sem
dispor de momento de inercia suficiente para reduzir os deslocamentos.
Endogena Exogena Funcional Operação
Anomalia:
x
Prioridade 1 Prioridade 2 Prioridade 3
Prioridade:
x
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Descrição: Flecha elevada na viga, ocasionado pelo excesso de carga aplicado a viga sem
dispor de momento de inercia suficiente para reduzir os deslocamentos.
Endogena Exogena Funcional Operação
Anomalia:
x
Prioridade 1 Prioridade 2 Prioridade 3
Prioridade:
x
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Descrição: Excentricidade do encontro do pilar com as vigas, fazendo com que ocorra um efeito de 1ª
ordem superior ao previsto em cálculo, prejudicando a segurança da estrutura
Endogena Exogena Funcional Operação
Anomalia:
x
Prioridade 1 Prioridade 2 Prioridade 3
Prioridade:
x
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9. VÍCIOS DA CONSTRUÇÃO
Pelas informações apresentadas anteriormente, foi identificado inúmeros
vícios presentes na construção que vão desde a concepção do projeto até a
construção da estrutura atual.
Foi relatado pelos usuários que devido a forma como foi posicionado a
estrutura e devido a profundidade do leito do rio, em certos momentos de maré
baixa, não é possível subir na estrutura devido ao desnível elevado, ocasionando
momentos de ineficácia da finalidade da estrutura.
Existe a dificuldade de atender os requisitos da estrutura que viria ser
utilizada como porto no qual ocorre a atracação de embarcações para carga e
descarga de materiais, onde caso não viesse a ser possível tais atividades, deveria
ser indicado de forma intensa para que fosse respeitado e como consequência do
posicionamento da estrutura invadindo o rio, as estruturas mais externas (pilares e
vigas mais próximos do eixo do rio) da construção deveriam ser mais robustas e
contar com defensas marítimas para aliviar o impacto horizontal das embarcações
que trafegam no rio.
O excesso de armadura apresentado no dimensionamento estrutural poderia
ter sido reduzido ao adotar seções para as vigas com maior altura e evitando os
problemas relacionados a passagem do concreto que vieram intensificar os
problemas de brocas presentes na estrutura e também garantiria melhor conforto
para os usuários devido à redução de vibrações e flechas presentes na estrutura.
Foi identificado também que o posicionamento de todos os blocos de
fundação diverge do indicado no projeto, ocasionando excentricidade elevadas
para a estrutura e fragilizando-a, onde já foi tentado realizar a correção através de
encamisamento das estacas para aliviar a excentricidade presente, porém esse
reforço foi realizado de forma incorreta, no qual o mesmo não chega até o bloco de
fundação, ocorrendo somente o enrijecimento de parte da estaca.
Da mesma forma que as estacas, vários pilares apresentam excentricidades
no seu posicionamento no bloco de fundação, gerando momentos inadequados
para o bloco.
Através da análise de cálculo para a carga de 5kN/m², inferior a carga que
poderia ser utilizada de 7,5kN/m², foi identificado uma série de erros relacionados
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a ruptura por excesso de carga cortante e carga normal, nas vigas apresentadas,
como pode ser visto nos Anexos 1 e 2, tendo em vista que foi reconstruído conforme
apresentado nos projetos somente as vigas V2 do pavimento Plataforma e Laje,
podendo ocorrer outros erros nos demais elementos da estrutura.
Através da esbeltez dos pilares e estacas, fica evidente que não foi
considerado as cargas horizontais necessárias para resistir ao impacto das
embarcações que trafegam na região, gerando uma insegurança para a vida das
pessoas que fazem uso da estrutura.
10. RECOMENDAÇÕES
Conforme as informações levantadas e as analisadas in loco, a estrutura já
apresenta colapso parcial na estaca do pilar P13, onde o contato da estaca com o
bloco já ocorreu um rompimento ocasionado possivelmente por um choque
horizontal somado a falta de alinhamento do conjunto bloco, pilar e estaca não se
encontrarem alinhados, logo, já se estavam previamente fragilizados.
Como todas as demais estacas e blocos se encontram na mesma situação,
com essas excentricidades causando prejuízos a resistência da estrutura por não
coincidirem com o centro de gravidade das peças, assim como as demais
características da estrutura de ficar exposta a possíveis impactos horizontais, além
das sobrecargas atuantes naturalmente na estrutura, seria necessário a realização
do reforço de toda a estrutura, com o recobrimento obrigatório de vigas, pilares e
fundação, onde para realizar o recobrimento das vigas seria necessário a
perfuração das lajes para o correto preenchimento das formas.
Devido ao reforço estrutural demandar o reparo da fundação, que é um dos
pontos mais críticos da estrutura, não haveria como realizar de forma simples sem
um excesso de gastos devido ao pouco tempo de trabalho disponível diariamente
devido ao fluxo da maré e a impossibilidade de realizar a cravação de estacas
auxiliares para a correção do posicionamento dos eixos de gravidade dos blocos
de fundação com os pilares, quase que impossibilitando o reforço da fundação da
estrutura.
Recomenda-se a reconstrução de uma estrutura que venha dispor da
mesma finalidade da estrutura hoje localizada no local, sendo sua construção
sugerida ao ponto anterior a plataforma, sobre o solo de terra firme, no qual se
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