ASSOCIAÇÃO RESIDENCIAL FAZENDA CASA GRANDE

AVENIDA PLÍNEO CANINEO, 701

ITAPECERICA, TAUBATÉ-SP 12095-231
CNPJ 30.632.283/0001-55

BOLETIM INFORMATIVO
ANIMAIS DOMÉSTICOS

Este boletim informativo tem como objetivo levar aos Associados informações sobre as regras
estabelecidas no Regulamento do Loteamento e Legislação Estadual acerca de animais
domésticos, no sentido de melhorar o relacionamento e evitar conflitos no Loteamento.

Manter animais é um exercício do direito de propriedade, entretanto, é importante ter em

mente que esse direito está necessariamente associado ao respeito e ao direito do outro
(nesse caso, dos vizinhos).

O Código Civil estabelece no artigo 1277, por exemplo, que tanto o possuidor como o
proprietário de um prédio têm o direito de fazer cessar as interferências que sejam nocivas à
segurança e ao sossego dos demais. Vale destacar, também, que o artigo 936 determina
que o dono ou detentor de um animal de estimação deverá ressarcir um eventual dano
causado, se não houver um motivo de força maior ou se a culpa da vítima não for provada.

Com relação à convivência de animais, a principal regra é o bom senso dos moradores e
tutores, seja ele um cachorro, gato, pássaro ou qualquer outro animal. Contudo, quando essa
regra falha, existem outras que podem ajudar bastante, facilitando o entendimento do que
pode ou não fazer com relação aos animais no Loteamento.

O Regulamento da Área de Lazer do Loteamento Residencial Fazenda Casa Grande,

estabelece no artigo 99 a proibição de ingresso de animais nas áreas de lazer da Associação,
com exceção das hipóteses lá previstas.
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AVENIDA PLÍNEO CANINEO, 701
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No estado de São Paulo, a Lei estadual nº 11.531 1 estabelece algumas raças consideradas
mais agressivas, sendo obrigatório o uso de enforcador e focinheira, aplicada às raças Mastim
Napolitano, Pit Bull, Rottweiler e outras especificadas em regulamento.

A presença de um animal pode comprometer a segurança de outros moradores, pois não dá

para controlar as reações dos cachorros ao verem um vizinho ou outro animal, por exemplo.
Então, esteja sempre atento e no controle do animal, para que ele não ataque ninguém.

É importante, também, ficar atento quanto à segurança do próprio animal. Não permita que
ele fique solto sozinho pelo Loteamento. Existem riscos de ele fugir, ser atropelado ou até ser
levado por algum desconhecido.

Além de ser uma das principais regras de convivência, não se responsabilizar pela sujeira do
animal pode gerar advertências e multa. Por isso, leve uma sacolinha quando for passear no
Loteamento, cuidando da limpeza e saúde do local e de todos.

Para evitar a proliferação de doenças e contribuir com o controle sanitário dos espaços,
recomenda-se que todos os animais que circulam pelo Loteamento estejam com a carteira
de vacinação atualizada.

Os latidos de cães ou miados de gato, por exemplo, podem atrapalhar a paz dos seus vizinhos
e poderá infringir a Lei do Silêncio. Para evitar que isso aconteça, tente controlar a agitação
do animal durante os horários proibidos.

Atenciosamente.

Diretoria
Associação Residencial Fazenda Casa Grande

1 https://www.al.sp.gov.br/repositorio/legislacao/lei/2003/lei-11531-11.11.2003.html