Cliente : Adm do Brasil Ltda

Att. : Cava, David Mario Reback <David.Cava@adm.com>

Referente : Planejamento e Fiscalização - BTech
Assunto : Proposta Técnica Comercial 3558 / 2021 r00
Data : 09 de junho de 2021

Atendendo a solicitação de V. Sa. estamos encaminhando esta proposta para fornecimento de serviços
de engenharia civil conforme descriminado em seguida:

1. Descrição dos Serviços

1.1. Planejamento e Fiscalização de obras civis, hidráulicas, mecânicas, climatização e
elétricas para a reforma da Unidade BTech em Indaiatua, SP.

2. Descrição das atividades

Os serviços serão desenvolvidos em nível de fiscalização e planejamento técnico da obra, através
de um engenheiro sênior pleno locado na obra, um engenheiro de planejamento a distância e com apoio
logístico da nossa equipe técnica baseada em nosso escritório central de Blumenau.

2.1. Gerenciamento
O Gerenciamento da obra é a interligação de todas as disciplinas da obra, terraplenagem, civil,
instalações de utilidades, elétrica, arquitetura e montagem de equipamentos com a estrutura de gestão do
empreendimento.

2.1.1.Coordenação Executiva
→ Coordenação executiva no aspecto Administrativo e Técnico;
→ Planejamento e organização de reuniões de gerenciamento e planejamento;
→ Reunião semanal com o cliente, participando Gerente do Projeto, Fiscal, Cliente, Projetista e
Construtora.
→ Acompanhamento do projeto e premissas do cliente (Qualidade, Prazo, Custos);
→ Execução do Contrato;
→ Elaboração mensal de relatório de desempenho dos trabalhos;
→ Acompanhamento do andamento físico e liberação das parcelas mensais de acordo com a
evolução do empreendimento;
→ Encaminhamento de dúvidas, sugestões ou modificações de projeto junto ao coordenador de
projeto ou aos projetistas;
→ Assessoramento ao cliente;
→ Resolução de interferências e dirimir conflitos de interesses;
→ Acompanhamento do cronograma físico / financeiro, alertando para desvios, cobrando medidas
para recuperar atrasos;
→ Controle dos diários de obra, com anotações de eventos importantes, como:
- Paralisações; motivos, mão de obra envolvida, consequências, etc;
- Efetivo por empreiteiro;
- Condições do tempo;
- Recebimento de materiais;
- Etapas iniciadas;
- Etapas concluídas;
→ Controle do estaqueamento: tipo de estacas, profundidade, nega.
→ Liberação de serviços.

Oracides Adriano Engenharia Especial Ltd. - Rua Amadeu da Luz, 122 Sl. 96 - 9º. andar - CEP.89010-160 - Blumenau, SC -Pag. 1/3 - 09/06/21
Proposta_3558_2021_r00_ADM_BTech_Planejamento_Fiscalizacao.docx | comercial@oaengenharia.com|www.oaengenharia.com | Tel.: (47) 3232-5500
 2.1.2.Planejamento
→ Controle das atividades, visando identificar possíveis interferências entre as diversas atividades
dos empreiteiros, antecipando alerta para busca de soluções;
→ Responsável por todo o processo de planejamento no gerenciamento de obras (infra-estrutura,
obras civis, montagem eletromecânica, hidráulica, ventilação, condicionamento de ar e
equipamentos).
→ Responsável por toda a avaliação das rotinas de planejamento.
→ Coordenação das rotinas de planejamento para controle de produção de sub-contratados.
→ Coordenação de controle de custos para acompanhamento dos contratos.
→ Avaliação e aprovação de pleitos, medições e orçamentos.
→ Elaboração e controle dos cronogramas do empreendimento, inclusive os de “parada”.
→ Elaboração e implantação do planejamento financeiro do empreendimento.
→ Controle entre demanda x recursos e controle de produtividade interna.

2.1.3.Supervisão Técnica
→ Responsável pelas orientações do projeto à obra.
→ Verifica a reais condições de obras.
→ Sana dúvidas de projeto junto aos executores.
→ Encaminha para os projetistas a real condição de execução.
→ Autoriza a substituição de materiais e procedimentos que não impliquem em perdas para o
projeto.
→ Identifica possíveis interferências não previstas no projeto e busca a promoção das suas
correções.
→ Interpretam para ambas as partes, projeto e obra e as condições de cada uma nas modificações
que se façam necessárias.
→ Solicita o suporte técnico dos projetistas, fabricantes de equipamentos e materiais e da própria
Contratante nas questões que se façam necessária.

3. Considerações de Serviços
Os serviços serão executados de acordo com as normas ABNT (Associação Brasileira de normas
Técnicas) e normas internas ADM do Brasil Ltda.

4. Obrigações da Contratante
→ Fornecimento de salas com instalações sanitárias, telefone e Internet;

5. Inclusões
→ Despesas com Deslocamentos Blumenau – Indaiatuba a cada 25 dias (respeitando
quinta/sex/sab/dom);
→ Hospedagem, Alimentação e Deslocamentos
→ Despesas com impostos, leis sociais e ART (Anotação Responsabilidade Técnica).

6. Exclusões
→ Despesas com cópias e plotagens.

Oracides Adriano Engenharia Especial Ltd. - Rua Amadeu da Luz, 122 Sl. 96 - 9º. andar - CEP.89010-160 - Blumenau, SC -Pag. 2/3 - 09/06/21
Proposta_3558_2021_r00_ADM_BTech_Planejamento_Fiscalizacao.docx | comercial@oaengenharia.com|www.oaengenharia.com | Tel.: (47) 3232-5500
 7. Custos
Lucro 10,00% Custo Financeiro 2,50%
Administração 5,00% Seguro 1,00%
Impostos 9,65% BDI 32,10%

Descrição Valor Hora Qtde BDI Total (R$)

Eng. Senior c/ Encargos R$ 19.500,00 1,00 R$ 6.258,99 R$ 25.758,99
EPI, Materiais, Seguros R$ 448,19 1,00 R$ 143,86 R$ 592,05
Passagem Aérea R$ 2.500,00 1,00 R$ 802,43 R$ 3.302,43
Hosp / Alim. / Aux. R$ 3.750,00 1,00 R$ 1.203,65 R$ 4.953,65
Total Engenheiro Pleno c/ EPI por Mês R$ 34.607,13

Aluguel Veiculo R$ 2.100,00 1,00 R$ 674,05 R$ 2.774,05

Combustivel R$ 900,00 1,00 R$ 288,88 R$ 1.188,88
Total Veiculo por Mês R$ 3.962,92

Eng. Planejamento R$ 7.500,00 1,00 R$ 2.407,30 R$ 9.907,30

Total Planejamento R$ 9.907,30

Total Geral por Mês R$ 48.477,36

Total p/ Fiscalização por 06 Meses R$ 290.864,13

Hora Normal Hora Extra 60% Hora Extra 100%

R$ 146,36 R$ 234,17 R$ 292,72

8. Condições de Pagamento
30DDL após emissão da nota fiscal, sendo a medição emitida até o dia 26 do mês antecedente ao
pagamento, com a aprovação da ADM em até 05 (cinco) dias corridos.

9. Reajustes
O preço para realização do serviço de assessoria apresentado nesta proposta é fixo e irreajustável
por um período de 12 meses contado a partir de assinatura do contrato, sendo que após este período o
reajuste se dará mediante CUB/2006 – SINDUSCON-BNU, considerando base a data de emissão inicial
da proposta.

Sem mais, e pronto para quaisquer esclarecimentos adicionais.

Atenciosamente

____________________________
Rodrigo Felício Adriano
Diretor Comercial

Oracides Adriano Engenharia Especial Ltd. - Rua Amadeu da Luz, 122 Sl. 96 - 9º. andar - CEP.89010-160 - Blumenau, SC -Pag. 3/3 - 09/06/21
Proposta_3558_2021_r00_ADM_BTech_Planejamento_Fiscalizacao.docx | comercial@oaengenharia.com|www.oaengenharia.com | Tel.: (47) 3232-5500