ORIENTAÇÕES:

Para acolhimento e análise da proposta, é necessário:

a) Cadastro atualizado;
b) Informações contábeis:
I - empresa optante pelo Simples e/ou desobrigado de apresentar escrita contábil: apresentar, no mínimo, relação de vendas brutas nos
últimos 36 (trinta e seis) meses;
II - nos demais casos:
- Balanço Patrimonial/DRE, do último exercício, se ainda não tiverem sido entregues ao Banco;
- Balancete/DRE recentes, com defasagem máxima de 3 meses.
c) apresentar orçamentos dos bens objetos do financiamento proposto, com os respectivos códigos da Finame, se for o caso, emitidos pelos
fornecedores, contemplando os seguintes dados: valor unitário, quantidade, marca, modelo, potência, capacidade nominal e outros que se
fizerem necessários para identificar o bem;
d) quando tratar-se de obras civis: apresentar orçamento da obra e cronograma físico-financeiro assinado pelo engenheiro responsável,
ART/CREA, Alvará da construção e matrícula do INSS.

PARA ACESSAR A PROPOSTA CLIQUE NA ABA INFERIOR DA PLANILHA : "PROPOSTA"

 PROPOSTA DE FINANCIAMENTO
Pessoa Jurídica
Local de Data: Aparecida de Goiânia (GO), 18 de Julho de 2023

1. Identificação
Nome: CLAUDETE PIETROBON CHAVES EIRELI
CNPJ: 27.883.154/0001-25

2. Proposta
Finalidade: Obras civis para relocalização da sede da empresa que contará com área total construída de
consultoria financeira/elaboração de projeto.
Itens do Orçamento:
ITEM Orçamento Realizado A REALIZAR
Total (R$) (Data-base) Financiamento
Obras civis R$ 1,849,925.83 R$ 0.00 R$ 1,664,933.24
Máquinas/equipamentos R$ 0.00 R$ 0.00 R$ 0.00
Veículos R$ 0.00 R$ 0.00 R$ 0.00
Capital de giro incremental R$ 191,000.00 R$ 0.00 R$ 171,900.00
Outros (consultoria/elab. Projeto) R$ 41,600.00 R$ 0.00 R$ 37,440.00
Total R$ 2,082,525.83 R$ 0.00 R$ 1,874,273.24
Prazo solicitado (anos)
Prazo de carência (meses)
Recursos próprios (R$)
Origem dos recursos próprios disponíveis para aplicação imediata no empreendimento: A origem dos recursos
disponibilidade de caixa a ser oportunamente comprovada pela proponente.
Data prevista para conclusão do empreendimento:
3. Garantias oferecidas
Garantias Reais
Itens
Máquinas/equipamentos
Veículos
Imóveis (1 lote nr. 2, qd. 155, contendo 1 casa residencial, mun. Ap. de Goiânia (GO), matríc. 84.227
Imóveis (4 lotes urbanos em Ap. de Goiânia (GO), matric. Abaixo
Garantia evolutiva ref. Obra a ser edificada com 1052,42 m², objeto do financiamento
Recebíveis
Outras
Total
Obs: Certidões Quinzenária e Negativas de ônus seguem anexas, a saber: 1) Lote urbano nr. qd. 144, com casa residencial
em Ap. de Goiânia (GO), matric. 84.227, mesmo CRI, no valor estimado de R$ 700.000,00; 2) 3 lotes urbanos de nrs. 10/11/23,
matrícula nr. 282.263, com área total de 1.080 m2, situado no Setor dos Bandeiras, Aparecida de Goiânia (Go), estimados cada
um em R$ 350.000,00, totalizando R$ 1.050.000,00; 3) 1 lote urbano, nr. 22, matrícula nr. 91.360, com área de 360 m2, no Seto
dos Bandeiras, Aparecida de Goiânia (GO), no valor estimado de R$ 350.000,00;
Garantias Pessoais - (aval ou fiança)
Nome
CLAUDETE PIETRON CHAVES

Fundo de Aval SIM( ) NÃO ( X ) QUAL:

4. Faturamento com as vendas de bens e serviços para os próximos 5 anos

Previsão de incremento para os próximos 5 anos (*)
Atual (06/23) ano 1 ano 2 ano 3 ano 4 ano 5
13,265,924 15.00% 10.00% 5.00% 5.00% 5.00%
(*) Justificativas dos incrementos: Com a nova sede e com modernas instalações a empresa terá maior capacidade de
atendimento oferecendo mais conforto, comodidade, maior portfólio de produtos e área de estacionamento próprio permitindo
tanto a fidelização quanto à conquista de novos clientes.

5. Prazos praticados No Fora do

Evento à vista (%) a prazo(%) Estado (%) Estado
Compras 45% 55% 90 (%) 10

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Vendas 70% 30% 100 0
Permanência dos estoques

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6. Gastos Globais
Custos/Despesas Últimos 12 meses(**) Previsão de incremento para os próximos 5 anos ( * )
ano 1 ano 2 ano 3
Custo dos bens e/ou serviços vendidos 7,260,686 15.00% 10.00% 5.00%
Pró-labore (sem encargos) 47,500 7.00% 7.00% 7.00%
Salários (sem encargos) 660,000 30.00% 7.00% 7.00%
Comissões sobre vendas 0 0.00% 0.00% 0.00%
Aluguéis 79,200 0.00% 0.00% 0.00%
Energia elétrica 92,185 7.00% 7.00% 7.00%
Telefone 3,230 7.00% 7.00% 7.00%
Água 3,600 7.00% 7.00% 7.00%
Publicidade 29,690 7.00% 7.00% 7.00%
Serviços de terceiros (manutenções div) 25,523 7.00% 7.00% 7.00%
Outros (até 10%) (contador) 49,400 7.00% 7.00% 7.00%
TOTAL DOS CUSTOS/DESPESAS 8,251,014
( * ) Justificativas dos incrementos: Para o custo dos bens vendidos considerou-se o mesmo percentual de crescimento previsto para as vendas para os
próximos 5 anos; No caso dos salários considerou a contratação de 10 novos funcionários a partir do ano 1, quando as novas instalações entrarão em
funcionamento; A partir do ano 1 não haverá mais despesas com aluguel (sede própria); para os demais custos considerou-se a expectativa inflacionário
prevista para o período (7%). (**) Período considerado:
Regime tributário: ( ) Simples ( ) Lucro Presumido ( X ) Lucro Real
TRIBUTOS: Simples ICMS IPI ISSQN IR
Alíquotas: 0% 17% 0% 0% 15%

7. Empréstimos/financiamentos no sistema financeiro - Data base ___/___/_____

7/18/2023
vencimento taxa anual
periodicidade
Credor tipo final %
CEF CAP. GIRO 11/30/2024 MENSAL 11.16%
SICOOB CAP. GIRO 11/30/2024 MENSAL 20.28%
SICOOB CAP. GIRO 11/30/2025 MENSAL 20.28%
SICOOB CAP. GIRO 12/30/2025 MENSAL 20.28%
BB CAP. GIRO 3/31/2025 MENSAL 16.68%

8. Outros compromissos junto a terceiros - Data base ___/___/_____

7/18/2023
vencimento taxa anual
periodicidade
Credor tipo final %
BB CONSÓRCIOS CONSÓRCIO 2/28/2025 MENSAL 6%
UNIÃO (PARCELAMENTO SIMPLES) SIMPLES NACION 7/31/2037 MENSAL 13.75%
ESTADO DE GOIÁS PARC. ICMS 7/31/2027 MENSAL 0%
ESTADO DE GOIAS (PARC. LUCRO REAL) PARC. ICMS 11/30/2028 MENSAL 0%

Obs: Indicar eventuais parcelamentos de impostos e assemelhados.

9. Responsabilidades Indiretas (aval ou fiança)

Nome do Avalista/Afiançado
NÃO EXISTEM RESPONSABILIDADES INDIRETAS

10. Outras informações

Nº de funcionários atuais: 35 Nº de funcionário após o investimento:
Informações adicionais:

11. No caso de implantação de empresa ou início de nova atividade

NÃO SE APLICA. TRATA-SE CONSTITUÍDA DESDE 06/2017.

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 1052,42 m² e taxa de

A REALIZAR
Rec. Próprios
R$ 184,992.59
R$ 0.00
R$ 0.00
R$ 19,100.00
R$ 4,160.00
R$ 208,252.59
12
36
208,253
recursos próprios será a

2/28/2024

Valor R$
R$ 0.00
R$ 0.00
R$ 700,000.00
R$ 1,400,000.00
R$ 1,849,925.83
R$ 0.00
R$ 0.00
R$ 3,949,925.83
nr. qd. 144, com casa residencial
2) 3 lotes urbanos de nrs. 10/11/23,
da de Goiânia (Go), estimados cada
1.360, com área de 360 m2, no Setor

CPF
325.780.591-87

a terá maior capacidade de

stacionamento próprio permitindo

prazo médio (dias)

28
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30
15

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nto para os próximos 5 anos ( * )
ano 4 ano 5
5.00% 5.00%
7.00% 7.00%
7.00% 7.00%
0.00% 0.00%
0.00% 0.00%
7.00% 7.00%
7.00% 7.00%
7.00% 7.00%
7.00% 7.00%
7.00% 7.00%
7.00% 7.00%

rescimento previsto para as vendas para os

ndo as novas instalações entrarão em
considerou-se a expectativa inflacionário
Período considerado:
( X ) Lucro Real

forma de saldo
pagamento devedor
DEB C/C 70,727
DEB C/C 34,538
DEB C/C 121,800
DEB C/C 47,270
DEB C/C 93,503

forma de saldo
pagamento devedor
DEB C/C 93,503
DARF 126,000
DARE 41,678
DARE 383,969

VALOR
0

onário após o investimento: 45

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