NOME DO DISCENTE: Daniel Alves Moura Matrícula: 221202783

EXERCÍCIO 3 – REQUISITOS DE INFORMAÇÃO

Objetivo do exercício: Elaborar requisitos de informação da contratante.

As tabelas abaixo são modelos a serem preenchidos. Dependendo do cenário escolhido, outras informações devem
ser consideradas e algumas das tabelas deste modelo podem não ser necessárias.

Este documento é direcionado para requisitos de uma prestação de serviços para desenvolvimento de projeto de
arquitetura e engenharia em BIM. Portanto, se o cenário envolver outras etapas como por exemplo projeto do
canteiro de obras, ou uma etapa específica desenvolvimento de projeto, como, por exemplo, contratação para
levantamento de ativo construído, entende-se que nem todos os itens deste modelo são aplicáveis e precisam ser
excluídos, assim como outros itens devem ser considerados.

1 SOBRE A ORGANIZAÇÃO
1.1 DADOS DA ORGANIZAÇÃO

Nome MOURA ARQUITETURA E ENGENHARIA

Planejar e executar edificações com qualidade, beleza, tecnologia e segurança, que

valorizem o bem-estar e o investimento dos clientes; desenvolvendo com estes um
Missão relacionamento de longo prazo e propiciando incremento na qualidade de vida de todos os
envolvidos.

• Estar entre as empresas de maior credibilidade dentro da região de atuação;

• Ser reconhecida pela ética e transparência nas negociações;
• Estar sempre à frente no tocante a padrões tecnológicos, de sustentabilidade e
segurança nas edificações;
• Ser reconhecida pelo cuidado e respeito com o meio ambiente;
Visão • Ser reconhecida pelo constante aprimoramento dos conceitos arquitetônicos nas
edificações;
• Ser reconhecida por melhorar a qualidade de vida de seus clientes;
• Desenvolver sempre produtos que incrementem e valorizem o patrimônio dos
clientes.

• Idoneidade, honestidade, ética e transparência.

• Respeito ao meio ambiente e comunidades onde atua.
• Equilíbrio nas decisões.
• Atração e manutenção de pessoas criativas, perseverantes, flexíveis, comprometidas e
autoconfiantes para a equipe de trabalho.
Valores • Emprego de tecnologia, segurança e qualidade nos produtos e processos.
• Atenção aos detalhes.
• Aprendizado constante.
• Satisfação de longo prazo para os usuários.
• Desenvolvimento de produtos com liquidez para os investidores.

Objetivos
Estratégicos  Aumentar a satisfação dos clientes;
 Diminuir custos de produção;
 Aumentar a geração de leads;
 Ampliar a rentabilidade;
 Elevar o faturamento anual;
  Aumentar o valor de mercado da empresa;
 Desenvolver e capacitar colaboradores;
 Aumentar o quadro de funcionários;
 Diminuir falhas operacionais;
 Melhorar o clima organizacional;

1.2 REQUISITOS DE INFORMAÇÃO DA ORGANIZAÇÃO

Objetivos estratégicos da contratante
Análise de viabilidade (técnica e financeira)
Gestão do Projeto
Análise de risco e segurança
Análise de construtibilidade
Aquisições (projeto e construção)
Monitoramento e controle
Fechamento contratual e financeiro
Usos pretendidos do BIM
Questão de adoção do BIM
Desafios para a adoção do BIM
BIM em fase conceitual
Troca de informações BIM, 5D (feedback rápido de
custos para alterações de
projeto), Coordenação BIM
Simulação, Realidade Virtual (VR) e Realidade
Aumentada (AR)
Modelagem 3D, 4D, maquetes virtuais, VR e AR
Habilidades BIM e mapeamento de capacidades, cadeia
de suprimentos habilitada para BIM: Gestão, Análise de
Restrições
4D e 5D, Análise de Restrições, Acompanhamento de
Progresso e Planejamento de produção
Modelo de registro

Encerramento do projeto Modelo de registro, modelo de informações de ativos

Modelo de registro, BIM para FM, Gestão de
Entrega
informações de ativos

2 SOBRE O ATIVO
Características do empreendimento
O Empreendimento compreende a uma residência unifamiliar, composta por 4 quartos sendo todos suítes, Sala
de estar/TV, Cozinha, área Gourmet, Garagem, lavabo, área de serviço e área externa de lazer.

Construída em alvenaria convencional de vedação com bloco cerâmico 14x19x29

Como uma área construída de 400 m² e ocupação de 200 m²

Localizado na Quadra 37, Lote 1280, Setor Leste, Gama, Brasília, DF, Brasil

3 SOBRE O PROJETO
3.1 DADOS DO PROJETO
Nome do projeto Residência D&V
Projeto residencial unifamiliar, composto por 4 quartos sendo todos suítes, Sala
de estar/TV, Cozinha, área Gourmet, Garagem, lavabo, área de serviço e área
Descrição do Projeto
externa de lazer.

Localização Quadra 37, Lote 1280, Setor Leste, Gama, Brasília, DF, Brasil
Área
 400,00 m²

ISO 19650-1:2018 - Organization and digitization of information about buildings and civil
engineering works, including building information modelling (BIM) — Information
management using building information modelling — Part 1: Concepts and principles

ISO 19650-2:2018 - Organization and digitization of information about buildings and civil
engineering works, including building information modelling (BIM) — Information
management using building information modelling — Part 2: Delivery phase of the
assets

ISO 19650-2:2018 - Organization and digitization of information about buildings and civil
Normas/Leis/Diretrizes
engineering works, including building information modelling (BIM) — Information
urbanísticas de
management using building information modelling — UK Annex
referência
Information management according to BS EN ISO 19650 - Guidance Part 1: Concepts, UK
BIM Framework

Código de Obras e Edificações (COE-DF)

NORMAS DE GABARITO (NGB)

Lei de Uso e Ocupação do Solo do Distrito Federal - LUOS nos termos dos arts. 316 e
318 da Lei Orgânica do Distrito Federal

Concepção
Estudo de viabilidade físico-financeira
Anteprojeto
Projeto Básico
Escopo dos serviços
Projeto Executivo
Construção
Entrega
Operação e manutenção

3.2 REQUISITOS DE INFORMAÇÃO DO PROJETO

Usos dos modelos Descrição
Coordenação/ Gestão da Gerenciar e Coordenar a elaboração do anteprojeto
Informação
Modelagem 3D Criar modelos de informação 3D

Coordenação 3D : Detecção
de Colisões (clash detection)
e Correção de colisões
Produção de Documentos
(Desenhos)
Extração de Quantidades
Congregar todos os modelos de informação num único e detectar interferências
usando o (Clash detection), e corrigir as interferências detectadas nos modelos.
Gerar desenhos técnicos a partir dos modelos criados
Extrair a quantidade de cada material e elemento usado nos diferentes modelos

Visualização Criar imagens foto-realistas de localizações especificas

3.3 MARCOS DE ENTREGA
DATA CONTEÚDO DA ENTREGA
20/12/2023 Relatório BCF

22/02/2024 Modelo Arquitetura

22/05/2024 Modelo Estrutural e Modelo de Instalações /MEP

19/10/2024 Modelo Federado

21/08/2024 Documentação do Projeto

3.4 NÍVEL DE INFORMAÇÃO NECESSÁRIA PARA OS ELEMENTOS DA CONSTRUÇÃO DE ACORDO COM AS ETAPAS DE
PROJETO
Alto/Baixo/Não se Aplica

Elemento Nível de detalhe geométrico Nível de informação

Arquitetura

Estrutura

3.5 IDENTIFICADORES/ATRIBUTOS NOS MODELOS

Elementos Obrigatoriedade Descrição
Obrigatório em todos Portas identificadas no modelo 3D com identificadores
Portas
elementos no padrão PXX
Os elementos do projeto hidrossanitário devem ter o
Subredes projeto Obrigatório em todos atributo referente a sua subrede. Exemplo: calhas
hidrossanitário elementos devem ter o atributo HAP como informação não-
gráfica.
3.6 COORDENADAS E UNIDADES
Sistema de coordenadas Cartesianas

Ponto base do projeto (0,0,Z) coincidente com o ponto base do terreno

Ponto base do terreno (0,0,Z)
Sistemas de medidas Sistema Internacional (SI)

Unidades de medida Em metros (m)

Precisão decimal Duas casas decimais

4 REQUISITOS TÉCNICOS
4.1 SOFTWARES (que a contratante utiliza)
SOFTWARE VERSÃO USO DISCIPLINA

CDE Trimble 2023

Coordenação/ Gestão da Modelo de coordenação
Informação
Revit 2023.1.3
Modelagem 3D Arquitetura

TQS/ Eberick 2023

Modelagem 3D Estrutura

QiBuilder 2023
Modelagem 3D Instalações

Modelo Federado:
Revit/Navisworks 2023.1.3 Visualização Arquitetura/
Estrutura/Instalações
Extração de Quantitativos Arquitetura/ Estrutura/
Revit/ TQS/ Eberick/ QiBuilder 2023
Instalações

4.2 FORMATOS DE ARQUIVO DIGITAL (formatos de arquivos com os quais a contratante trabalha)
MODELOS 3D

FORMATO VERSÃO
2.3 Coordination view; TQS 2023; Eberick 2023; Qi
IFC
builder 2023; Revit 2023
Rvt Revit 2023

dxf TQS 2023; Eberick 2023; Qi builder 2023;

nwd Navisworks 2023

Prc; cad; tqs Eberick 2023; Qi builder 2023; TQS 2023

DOCUMENTAÇÃO

FORMATO VERSÃO

.PDF ---------------

.DOCX Word (*.docx)

5 REQUISITOS PARA GERENCIAMENTO DA INFORMAÇÃO
5.1 GERENCIAMENTO DA INFORMAÇÃO EM NOME DA CONTRATANTE
Nome do profissional BIM Manager/Modelador

Contato XXX@XXX.XXX.XXX

5.2 PADRÃO DE NOMENCLATURA DE ARQUIVOS (GRÁFICOS E NÃO-GRAFICOS)

Campo Obrigatoriedade Descrição
Projeto SIM PR_01_2023
Fase de projeto SIM 3 Letras
Disciplina SIM 3 Letras
Zona/Volume/Área SIM 2 Caráteres alfanuméricos
Nível/Piso SIM 2 Caráteres alfanuméricos
Colaborador SIM 4 Letras
Tipo de ficheiro SIM 3 Caráteres alfanuméricos
Versão SIM 3 Caráteres alfanuméricos
Data SIM 6 Números

Exemplo da composição da nomenclatura: PR_01_2023_PBA_ARQ_2A_1T_ARQU_DES_001_01.11.23

5.3 PADRÃO DE NOMENCLATURA DE COMPONENTES BIM (FAMÍLIAS/OBJETOS PARAMÉTRICOS)

Campo Obrigatoriedade Descrição

Família SIM FM_01_2023

Disciplina SIM 3 Letras
Colaborador SIM 4 Letras
Versão SIM 3 Caráteres alfanuméricos

Data SIM 6 Números

Exemplo da composição da nomenclatura: FM_01_2023_EST_ENGE_001_01.11.23

5.4 AMBIENTE COMUM DE DADOS

5.4.1 CDE da contratante
Nome do CDE Residência D&V - TRIMBLE
Responsável pelo gerenciamento de pastas no
BIM Manager/Modelador
CDE
Responsável pelo gerenciamento de usuários no
BIM Manager/Modelador
CDE
5.4.2 Padrão de organização do diretório
Nome das Pastas Descrição do conteúdo a ser inserido Caminho no CDE
Modelos; Detecção de
incompatibilidades; desenhos
Em curso PR_01_2023 >>>Em curso
técnicos; Mapa de quantidades;
Renders
Modelos; Detecção de
incompatibilidades; desenhos
Partilhada PR_01_2023 >>>Partilhada
técnicos; Mapa de quantidades;
Renders
Modelos; Detecção de
incompatibilidades; desenhos
Publicada PR_01_2023 >>>Publicada
técnicos; Mapa de quantidades;
Renders
Modelos; Detecção de
incompatibilidades; desenhos
Arquivo PR_01_2023 >>>Arquivo
técnicos; Mapa de quantidades;
Renders

5.5 AVALIAÇÃO DE MODELOS BIM

5.5.1 Check-list de elementos a serem checados pela contratante
Elemento/Verifificação Tipo de informação Ferramenta
Assegurar que não há componentes imprevistas e o
Visual Navisworks
projeto foi seguido
Detectar problemas quando dois componentes
Interferências Navisworks
entram em conflito
Normalizações Assegurar que os standards BIM foram cumpridos Navisworks
Assegurar que o modelo está alinhado com os Usos
Integridade do modelo Navisworks
e com os requisitos previamente propostos

5.5.2 Fluxo para análise de modelos

Descrever como deve ocorrer o fluxo de validação e aprovação do modelo de informação pela contratante.
5.6 APROVAÇÃO DOS SERVIÇOS CONTRATADOS
Descrever fluxo de aprovação dos serviços contratados.
6 DOCUMENTOS QUE A CONTRATADA DEVE ENTREGAR PARA A CONTRATANTE
Listar aqui outros documentos que a contratada deve entregar no BEP. Exemplos:

- Matriz de responsabilidades

- Plano de riscos

- infraestrutura tecnológica das contratadas

- Plano de entregas

- outros...