O documento discute pontos importantes sobre um plano diretor de Belém, como o coeficiente de aproveitamento para construção no terreno, as características climáticas da região, e a localização de serviços públicos como UBS e escolas próximas ao terreno.
Descrição original:
Título original
PONTOS IMPORTANTES PRIMEIRA ENTREGA CONJUNTO HABITACIONAL
O documento discute pontos importantes sobre um plano diretor de Belém, como o coeficiente de aproveitamento para construção no terreno, as características climáticas da região, e a localização de serviços públicos como UBS e escolas próximas ao terreno.
O documento discute pontos importantes sobre um plano diretor de Belém, como o coeficiente de aproveitamento para construção no terreno, as características climáticas da região, e a localização de serviços públicos como UBS e escolas próximas ao terreno.
De acordo com o plano diretor de Belém o coeficiente de
aproveitamento para essa obra é de 2,5, valor que deve ser multiplicado pela área do terreno para saber o quanto pode ser feito de área construída no total, somando todos os pavimentos e unidades.
Belém tem um clima tropical, quente e úmido. Só existe uma
curta época seca e não é muito eficaz, enquanto que na maioria dos meses do ano existe uma pluviosidade significativa.
A incidência e direção predominantes dos ventos na região são
aqueles vindos do leste e nordeste, porém, como o terreno se localiza próximo a uma área de orla, tem o privilégio de receber a ventilação que vem da baía, mesmo que de forma menos intensa.
O exercício pleno do direito à moradia compreende o acesso à
mobilidade, infraestrutura urbana, equipamentos comunitários e serviços públicos. Desta forma, a articulação da produção habitacional com as demais políticas sociais e ambientais e, sobretudo, com a Política de Desenvolvimento Urbano é um dos princípios que orienta a Política Nacional de Habitação.
UBS próxima local do conjunto (aproximadamente 250 metros).
O fluxo de ônibus no entorno do terreno do conjunto é bem
intenso. A rota dos Ônibus passa pela rua interna do portal, que é a mais próxima das casas. Isso foi alterado (antes passava pela rua mais próxima ao rio) após um pedido dos próprios moradores, que relataram um possível perigo da frota transitar pela via beira-rio em dias de fluxo de pessoas intenso.
Bambinos, centro de educação infantil, aproximadamente 420
metros do terreno. Escola estadual de ensino fundamental vereador Gonçalo Duarte aproximadamente 1000 metros distante do terreno.