TABELA DE PRAZOS DE GARANTIA
GARANTIA DO FABRICANTE GARANTIA DA PERNAMBUCO CONSTRUTORA
Sistema
Instalações de interfone
Ar condicionado individual ou central
Circuito fechado de TV
Exaustão Mecânica
Antena Coletiva
Elevadores
Equipamentos
Moto-bomba/Filtro
Industrializados
Automação de Portões
Sistemas de proteção contra
descargas atmosféricas
Sistema de combate a incêndio
Porta corta-fogo
Grupo Gerador
Iluminação de Emergência
Sistema de Segurança
Dados-Informática
Sistemas de Automação Voz-Telefonia
Vídeo
Instalações Elétricas,
Material
Tomadas, Interruptores,
Disjuntores e Sensores
Serviços
Instalações Elétricas, Material
Fios, Cabos e Tubulação
Serviço
Instalações Hidráulicas, Material
Colunas de Água Fria,
Serviço
Colunas de Água Quente
Instalações Hidráulicas- Material
Coletores Serviço
Material
Instalações Hidráulicas-
Ramais Serviço
Instalações Hidráulicas-
Material
Louças/Caixas de
descarga/Bancadas
Serviço
Instalações Hidráulicas-
Metais Material
Sanitários/Sifões/Flexívei
s/Válvulas/Ralos
Serviço
Material
Instalações de Gás
Serviço
Infra estrutura air split Serviço
Impermeabilização
Esquadrias de Madeira
Esquadrias de Ferro
Borrachas, escovas, articulações,
fechos e roldanas.
Perfis de alumínio, fixadores e
Esquadrias de Alumínio revestimentos em painel de alumínio.
Partes móveis (recolhedores de
palhetas, motores e conjuntos
elétricos de acionamento).
Paredes e tetos internos
Paredes externas/fachadas
Argamassa, gesso liso, componentes
de gesso acartonado (Dry-Wall)
Azulejo/Cerâmica/Pastilha
Pedras naturais (mármore, granito e
outros)
Revest.de parede/piso e
Prazo especificado pelo Fabricante (*) No ato da entrega Prazos Especificações
Desempenho do equipamento 6 MESES Problemas com a instalação.
Problemas na infra-estrutura e
Desempenho do equipamento 1 ANO
tubulação(exceto equipamentos e dispositivos).
Desempenho do equipamento 1 ANO Problemas com a instalação.
Desempenho do equipamento 1 ANO Problemas com a instalação.
Desempenho do equipamento 6 MESES Problemas com a instalação.
Desempenho do equipamento 1 ANO Problemas com a instalação.
Desempenho do equipamento 1 ANO Problemas com a instalação.
Desempenho do equipamento 1 ANO Problemas com a instalação.
Desempenho do equipamento 1 ANO Problemas com a instalação.
Desempenho do equipamento 1 ANO Problemas com a instalação.
Desempenho de dobradiças e molas 5 ANOS Problemas com a integridade do material.
Desempenho do equipamento 1 ANO Problemas com a instalação.
Desempenho do equipamento 1 ANO Problemas com a instalação.
Desempenho do equipamento 1 ANO Problemas com a instalação.
Problemas com a infraestrutura, prumadas,
Desempenho do equipamento 1 ANO
cabos e fios.
Problemas com a infraestrutura, prumadas,
Desempenho do equipamento 1 ANO
cabos e fios.
Problemas com a infraestrutura, prumadas,
Desempenho do equipamento 1 ANO
cabos e fios.
Desempenho do material e isolamento Espelhos danificados
térmico ou mal colocados
1 ANO Problemas com a instalação.
Desempenho do material e isolamento
térmico
Desempenho do Material
Danos causados devido à
5 ANOS
movimentação/acomodação da estrutura.
Desempenho do Material
1 ANO Problemas com a instalação.
Desempenho do material
Problemas com as instalações embutidas e
1 ANO
vedação.
Quebrados,
trincados, riscados,
Desempenho do material
manchados ou
entupidos.
1 ANO Problemas com a instalação.
Quebrados,
trincados, riscados,
6 MESES Desempenho do material.
manchados ou
entupidos.
1 ANO Problemas com vedação.
Desempenho do Material
1 ANO Problemas na vedação das junções.
Problemas com a infra-estrutura desde que a
1 ANO instalação do equipamento seja feita pela
empresa que executou a infraestrutura.
Lascadas, trincadas,
riscadas ou 1 ANO Empenamento ou descolamento.
manchadas
Amassadas,riscadas Má fixação, oxidação ou mau desemenho do
1 ANO
ou manchadas material.
Problemas com a instalação ou desempenho do
2 ANOS
material.
Amassadas, riscadas
5 ANOS Problemas com a integridade do material.
ou manchadas
1 ANO Problemas de vedação e funcionamento.
Fissuras perceptíveis a uma distância superior a
1 ANO
1 metro.
Infiltração decorrente do mau desempenho do
3 ANOS
revestimento externo.
Má aderência do revestimento e dos
5 ANOS
componentes do sistema.
Falhas no caimento ou nivelamento inadequado
6 MESES
Quebrados, nos pisos.
trincados, riscados,
manchados, Soltos, gretados ou desgaste excessivo, que não
2 ANOS
tonalidade diferente. por mau uso.
Falhas no caimento ou nivelamento inadequado
6 MESES
nos pisos.
Quebrados trincados,
riscados ou falhas no
polimento (quando Soltas ou desgaste excessivo, que não por mau
2 ANOS
especificado) uso.
Revest.de parede/piso e
teto Rejuntamento Falhas ou Manchas 1 ANO Falhas na aderência.

Lascados, trincados,
Empenamento, trincas na madeira e
Pisos de madeira-Tacos e assoalhos riscados, manchados, 1 ANO
destacamento.
mal fixados

Lascados, trincados,
Empenamento, trincas na madeira e
Pisos de Madeira-Deck riscados, manchados, 1 ANO
destacamento.
mal fixados

Falhas no caimento ou nivelamento

Piso cimentado, piso acabado em Superfícies 6 MESES
inadequado.
concreto, contrapiso irregulares
2 ANOS Destacamento.

Quebrados,
Revestimentos especiais (fórmica,
trincados, riscados, Má aderência ou desgaste excessivo, que não
pisos elevados, materiais compostos 2 ANOS
manchados, por mau uso.
de alumínio)
tonalidade diferente.

Quebrados, trincados Fissuras por acomodação dos elementos

Gesso 1 ANO
ou manchados estruturais/ de vedação.
Forros
Lascados ou mal Empenamento, trincas na madeira e
Madeira 1 ANO
fixados destacamento.
Empolamento, descascamento, esfarelamento,
Pintura/Verniz Sujeira ou mau
1 ANO alteração, de cor ou deterioração de
(interna/externa) acabamento
acabamento.

Quebrados, trincados
Vidros 1 ANO Má fixação.
ou riscados

1 ANO Problemas com a instalação.

Piscina Desempenho dos equipamentos Revestimentos soltos,gretados ou desgaste
2 ANOS
excessivo que não por mau uso.
Jardins 6 MESES Vegetação.
Playground Desempenho dos equipamentos
Problemas em peças estruturais (lajes, vigas,
pilares, estruturas de fundação, contenções e
Solidez/ Segurança da arrimos) e em vedações (paredes de alvenaria,
5 ANOS
edificação drywall e painéis pré-moldados) que possam
comprometer a solidez e a segurança da
edificação.
(*) Prazo especificado pelo Fabricante - Entende-se por desempenho de equipamentos e materiais sua capacidade em atender aos requisitos especificados em projetos, sendo o prazo de garantia o
constante dos contratos ou manuais específicos de cada material ou equipamento entregues, ou 6 meses (o que for maior).
NOTA 1: Nesta tabela constam os principais itens das unidades autônomas e das áreas comuns, variando com a característica individual de cada empreendimento, com base no seu Memorial Descritivo.
NOTA 2: No caso de cessão ou transferência da unidade, os prazos de garantia aqui estipulados permanecerão válidos.
Créditos para a execução da tabela:
Secovi-SP – O Sindicato da Habitação - www.secovi.com.br
SindusCon-SP - Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo.