Escritório Técnico de Arquitetura & Construção

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PROPOSTA DE REFORMA EM SALA COMERCIAL

A/C – Sra. Ana Luiza.

Cuiabá – MT, 05 de agosto de 2023.

REF.: ORÇAMENTO DE HONORÁRIO PARA PRESTAÇÃO DE

SERVIÇOS DE EXECUÇÃO DE PROJETO DE
ARQUITETURA, EXECUÇÃO DE PROJETO DE
LUMINOTÉCNICA, EXECUÇÃO DE GESSO
ACARTONADO ESTRUTURADO EM SALA COMERCIAL
NO BAIRRO JARDIM DAS AMÉRICAS, CIDADE DE
CUIABÁ.

Prezada Senhora,

Vimos pela presente, submeter à apreciação de V.Sa., o orçamento dos honorários

para prestação de serviços de Execução de Projeto de arquitetura e projetos complementares,
bem como a execução de reforma em sala comercial com aproximadamente 12,00m², situada
no interior da Clínica denominada Cedap, localizada no bairro Jardim das Américas na cidade
de Cuiabá, com o objetivo de transformá-la em um ambiente para prestação de serviços
Audiométricos, conforme referência acima.

O projeto arquitetônico está voltado para o design de interior e a execução do projeto,

incluirá todos os serviços de compra e gerenciamento de materiais, contratação, execução e
exoneração de mão de obra da reforma.

1. Especificações dos serviços:

1.1. Coleta de dados da sala comercial, estudo de legislação do condomínio e

legislação do município;

1.2. Estudo preliminar da execução do Projeto executivo;

1.3. Execução dos Projetos Complementares (Disponibilização dos pontos

elétricos e Luminotécnicos);

1.4. ;Fabricação e montagem dos móveis planejados;

1.5. Pintura;

1.6. Revestimentos e decoração;

Os custos da obra serão estimados com base nos valores correntes de construção por m2
obtidos em obras semelhantes, segundo tipologia e dados disponíveis e aceitos por ambos.

Alameda da Paz, cond. Belvedere II, Jd. Imperial-Cuiabá / (65) 99270-6364/ mra_monteiro@hotmail.com
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O valor mais atualizado do CUB/M² em Mato Grosso para CSL – (Comercial Salas e Lojas) é
de R$ 3365,66, divulgado em junho de 2023 (Fonte SindusconMT).

2. Custos:

2.1 Administração da obra (Compra e gerenciamento de materiais + contratação de

prestadores de serviço) ...... R$ 3.000,00.

2.2 Fabricação e instalação de Móveis Planejados ...... R$ 18.000,00.

2.3 Execução dos pontos elétricos e Luminotécnicos ...... R$ 3.000,00.

2.4 Execução de gesso acartonado, pintura e revestimentos ...... R$ 6.000,00.

2.5 Execução de decoração ...... R$ 2.000,00.

Total de Custo (Projetos e Execução) R$ 32.000,00.

OBS: (R$ 32.000,00 / 12m² = R$ 2.666,66 / m²) Valor abaixo do CUB/m² referenciado
acima.

3. Prazo:

3.1 O prazo para execução da reforma após a liberação da verba será de 60 dias úteis
(02 meses).

OBS: O Prazo do término da reforma dependerá da disponibilização do acesso da

equipe de trabalho por parte da Clínica, pois só ocorrerá fora do expediente de
atendimento da clínica.

4. Condições de pagamento:

4.1. Entrada de 5% na assinatura do contrato;

4.2. Pagamento de 10% quando o projeto executivo for finalizado;
4.3. Pagamento de 10% quando iniciar a reforma;
4.4. Os demais pagamentos (80%) serão conforme medição (etapas) descritas
em Cronograma Físico-financeiro da reforma.

OBS.: Já estão inclusas as prestações de serviços pelo Responsável Técnico (Arquiteto

e Urbanista) que administrará a obra.

5. As taxas de RRT’s e demais taxas que eventualmente sejam necessárias para

autorização da reforma não estão inclusas na proposta.

Atenciosamente,

Marcelo Rodrigo de Almeida Monteiro

Arquiteto e Urbanista
CAU Nº 1732803
Alameda da Paz, cond. Belvedere II, Jd. Imperial-Cuiabá / (65) 99270-6364/ mra_monteiro@hotmail.com