03/02/2024, 17:23 SV-103100 | Simulação de Venda | Salesforce

Simulação de Venda
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SV-103100

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Informações gerais

* (required) Corretor * (required) Corretor Fifty Tipo de comissão

Thiago Pirolo De Andrade PIR Pesquisar corretor... Faturada

Dados do cliente

Cliente Tipo Principal

Eduardo Gerber Junior

Comprador

Informações da unidade

* (required) Empreendimento Torre

Urban Vila Maria Torre 03

* (obrigatório) Tipo de Unidade Unidade

Torre 03 - 09° ao 15° - Finais 2, 5, 6, 7, 8 e 11 - S/ Sacada - HIS 2 34 Metros Apto 1302

Data de entrega Área privativa total

30/06/2026 34,41

Espelho

Tabela de venda

* (obrigatório) Tipo de venda * (obrigatório) Tabela de venda Data início Data fim Valor total da unidade

Financiamento - Repas… Tabela Financiada - Re… 04/01/2024 04/02/2024 R$ 242.707,50

Nome da série Início de pagamento Quantidade de parcelas Valor da condição Periodicidade Após habite-s

Ato 01/2024 1 R$ 2.427,07 0

30 Dias 02/2024 1 R$ 2.427,07 1
60 Dias 03/2024 1 R$ 2.427,07 2
90 Dias 04/2024 1 R$ 2.427,07 3
Financiamento 04/2024 1 R$ 218.336,75 3
120 Dias 05/2024 1 R$ 2.427,07 4
Mensal 1 06/2024 4 R$ 455,08 5
Mensal 2 10/2024 7 R$ 260,04 9
Anuais 12/2024 2 R$ 1.213,54 11
Mensal 3 05/2025 7 R$ 260,04 16
Mensal 4 12/2025 7 R$ 260,04 23
Única 06/2026 1 R$ 2.427,07 29
Única Pós Chaves 07/2026 1 R$ 100,00 30

Total R$ 242.707,53

VPL: R$ 238.485,96

Informações financeiras

Retirar custas de ITBI e registro?

Inativa
Renda total Tipo de financiamento 1º imóvel

R$ 5.160,25 MCMV3 Sim

Financiamento FGTS total Subsídio

Si l ã d V d
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Simulação de Venda
R$ 215.571,58
SV-103100 R$ 12.254,73 R$ 0,00

Valor Total Liberado

R$ 227.826,31

Financiamento Caixa(http://www8.caixa.gov.br/siopiinternet-web/simulaOperacaoInternet.do?method=inicializarCasoUso)

Comissões

Comissão bolinha

Inativa
Comissão % Valor a considerar

R$ 7.449,38 0,04% R$ 7.449,38

Premio % Valor a considerar

R$ 3.093,80 0,00% R$ 3.093,80

Tipo Premiação Extra Premiação Extra Premio Extra Monetário

Selecione uma opção Selecione uma opção R$ 0,00

Adicionar Prêmio extra

Tipo Premiação Extra Premiação Extra Premio Extra Monetário Ação

Total Prêmio Extra: R$ 0,00

Mostrar
Beneficiarios

Proposta do cliente

Adicionar Série Igualar à Tabela À vista Desconto

Início de Quantidade de
Nome da série Vencimento Valor da condição Total % sobre a renda Ações
pagamento parcelas

R$ 800,00 16% Z D …
Ato 01/2024 10 1 R$ 800,00

R$ 480,00 9% Z D …
30 Dias 02/2024 10 1 R$ 480,00

R$ 480,00 9% Z D …
60 Dias 03/2024 10 1 R$ 480,00

R$ 480,00 9% Z D …
90 Dias 04/2024 10 1 R$ 480,00

R$ 227.826,31 4.415% Z D …
Financiamento 04/2024 10 1 R$ 227.826

R$ 480,00 9% Z D …
120 Dias 05/2024 10 1 R$ 480,00

R$ 1.920,00 9% Z D …
Mensal 1 06/2024 10 4 R$ 480,00

R$ 3.360,00 9% Z D …
Mensal 2 10/2024 10 7 R$ 480,00

R$ 0,00 0% Z D …
Anuais 12/2024 10 2 R$ 0,00

R$ 3.360,00 9% Z D …
Mensal 3 05/2025 10 7 R$ 480,00

R$ 3.364,59 9% Z D …
Mensal 4 12/2025 10 7 R$ 480,66

Si l ã d V d
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Simulação de Venda
Nome daSV-103100
Início de Quantidade de
série Vencimento Valor da condição Total % sobre a renda Ações
pagamento parcelas

R$ 0,00 0% Z D …
Única 06/2026 10 1 R$ 0,00

R$ 100,00 2% Z D …
Única Pós Chaves 07/2026 10 1 R$ 100,00

Analisar Exibir fluxo corrigido Exibir fluxo mês a mês Impressão da simulação Total: R$ 242.650,90

VPL: R$ 238.485,96

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