CONTRATO DE EMPREITADA EM CONSTRUÇÃO CIVIL

Por este instrumento particular, as partes que o consignam, representados na forma de seu contrato social e ou estatuto
societário, por seus sócios e ou diretores, certas e ajustadas as seguintes cláusulas e condições.

1 - DAS PARTES

Hastiforme projetos e construção - EIRELI, empresa sediada no Município de São Paulo, Estado de São Paulo, à Rua Siqueira
Silva, nº 160 – Penha, CEP nº 03639-020, inscrita no CNPJ/MF sob nº 66.630.344/0001-92, neste ato por seu(s)
representante(s) legal(is) no final assinado(s), doravante denominada simplesmente de “CONTRATANTE”,

e, de outro lado, a denominada CONTRATADA:

JV construções, empresa sediada na cidade de São Paulo, na Av. Doutor Bettino de Deu, nº473 Parque Paulistano, CEP 08080-
225, inscrita no CNPJ/MF nº 42.783.040/0001-05, representado neste ato por Josias da Silva Costa, portador do RG nº
48.061.054 e inscrito no CPF sob nº 051.726.953-89.

2 - OBJETO DO CONTRATO E SUA ESPECIFICAÇÃO

2.1- A CONTRATADA se obriga, sob sua inteira responsabilidade e fiscalização dos engenheiros da CONTRATANTE, conforme
atribuições e responsabilidades que adiante serão definidas, a realizar os serviços de prestação de Serviços de Mão de Obra
Civil em imóvel situado a Rua Piranguçu, nº 324 – Jardim Imperador CEP: 03932-050.

3 - DO PREÇO
3.1- Pela execução do objeto deste contrato previsto na cláusula anterior, incluindo toda a administração, supervisão e
responsabilidade técnica da CONTRATADA, a CONTRATANTE pagará o valor de R$1.850.000,00 (1 milhão oitocentos e
cinquenta reais).
.
ITENS SERVIÇOS QTD UND UNIT TOTAL
R$
Item
1.850.000,40
Vigia da obra durante noite e dia R$ R$
1 24,00 unid
2.000,00 48.000,00
Operador de cremalheira R$ R$
2 12,00 unid
2.000,00 24.000,00
R$ R$
3 12,00 unid
Limpeza de canteiro 2.000,00 24.000,00
Água Fria R$ R$
4 48,00 unid
900,00 43.200,00
Esgoto e águas pluviais R$ R$
5 48,00 unid
900,00 43.200,00
R$ R$
6 48,00 unid
Instalações de infra de Gás 800,00 38.400,00
R$ R$
7 48,00 unid
Instalações hidrosanitárias 900,00 43.200,00
Incendio - bombeiro R$ R$
8 11,00 unid
2.000,00 22.000,00
Reaterro manual e compactado R$ R$
9 300,00 m³
20,00 6.000,00
Transporte e remoção de terra excedente (até caçamba) R$ R$
10 150,47 m³
20,00 3.009,40
Limpeza desengrosso R$ R$
11 60,00 unid
100,00 6.000,00
R$ R$
12 60,00 unid
Limpeza fina entrega da obra 500,00 30.000,00

CT. 7067/2022 1/9

 Bandejas Primarias R$ R$
13 200,00 m²
70,00 14.000,00
Balancins de fachada(montagem e desmontagem) R$ R$
14 300,00 m
80,00 24.000,00
piso armado (preparo, armação e concreto) R$ R$
15 300,00 m³
200,00 60.000,00
R$ R$
16 4000,00 m²
Pintura interna 30,00 120.000,00
R$ R$
17 1500,00 m²
Pintura externa tinta rolada - textura 40,00 60.000,00
Impermeabilização de Baldrames / Poço Elevador R$ R$
18 60,00 m
25,00 1.500,00
R$ R$
19 105,00 unid
Impermeabilização de banheiros e sacadas 250,00 26.250,00
R$ R$
20 500,00 m²
Impermeabilização de cobertura e piscina 140,00 70.000,00
R$ R$
21 1000,00 m²
Montagem e desforma 42,00 42.000,00
R$ R$
22 1000,00 m²
Fabricação, Montagem e Desmontagem (Pilares e Vigas) 50,00 50.000,00
R$ R$
23 3000,00 kg
Armação CA50/60 - por laje 5,00 15.000,00
R$ R$
24 2000,00 kg
Armação CA50/60 - Pilares e Vigas por laje 5,00 10.000,00
Concreto usinado fck 30Mpa - Lajes R$ R$
25 500,00 m³
600,00 300.000,00
Concreto usinado fck 30Mpa - Vigas e Pilares R$ R$
26 500,00 m³
600,00 300.000,00
Acabamento Laje Zero R$ R$
27 500,00 m²
100,00 50.000,00
Escoramento e Reescoramento R$ R$
28 4500,00 m²
10,00 45.000,00
Porcelanato e revestimento até 72x72 R$ R$
29 800,00 m²
90,00 72.000,00
Chapisco interno/externo R$ R$
30 3000,00 m²
5,00 15.000,00
Massa de reboco 4 cm interno/externo R$ R$
31 3000,00 m²
35,00 105.000,00
chumbamento de contra marco R$ R$
32 200,00 unid
25,00 5.000,00
Soleiras R$ R$
33 200,00 unid
40,00 8.000,00
Pingadeiras R$ R$
34 200,00 unid
40,00 8.000,00
Bloco de concreto 9x19x39 cm R$ R$
35 300,00 m²
30,00 9.000,00
Bloco de concreto 14x19x39 cm R$ R$
36 2500,00 m²
40,00 100.000,00
R$ R$
37 instalação de porta 200 unid
46,21 9.241,00

CT. 7067/2022 2/9

CONDIÇÕES GERAIS

3.1.2- O pagamento será feito mediante apresentação de recibo, e será reajustado proporcionalmente conforme índice do
dissidio da categoria da classe.

3.2- Os preços fixados neste contrato incluem todas as despesas da CONTRATADA, tais como despesas gerais e
indispensáveis à completa e total execução dos serviços a qualquer título, custos indiretos, garantias, lucros, taxas, impostos,
inclusive o imposto sobre serviços de qualquer natureza e encargos vigentes, ou vindouros, que sejam decorrentes deste
instrumento.

4 – DAS MEDIÇÕES E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

4.1- As medições serão elaboradas pela CONTRATANTE entre os dias 20 e 25 de cada mês por meio deavaliação real do
progresso físico dos serviços executados mediante planilha própria, efetivada por prepostos da contratante e contratada
devidamente autorizados. A aprovação das medições não implica no aceite final dos serviços.

Parágrafo Único. A CONTRATADA deverá entregar a CONTRATANTE até o dia 10 (Dez) de cada mês seguinte enquanto o
presente contrato estiver vigente independente de haver ou não medição ou emissão de notas fiscais os seguintes
documentos:

I) Folha de pagamento, específica para o empreendimento da CONTRATANTE, nela devendo estar relacionados todos os
empregados segurados envolvidos na prestação do serviço, respeitando o valor mínimo exigido pela instrução normativa
vigente do INSS;

4.2- O pagamento será realizado em até 15 (quinze) dias após a CONTRATADA providenciar a entrega do recibo, este
condicionado a entrega dos documentos mencionados.

4.3- No tocante a contratação de serviços de mão-de-obra, a CONTRATANTE reterá do pagamento os encargos legais federais
e municipais vigentes à época.

4.4- Os pagamentos serão efetuados através de depósito bancário, ficando, portanto, vedada a cobrança através de terceiros
ou rede bancária. Fica vedado a CONTRATADA emitir títulos que representem os respectivos faturamentos decorrentes deste
contrato.

5 - PRAZO DE EXECUÇÃO

5.1- Este contrato terá o prazo previsto para o inicio da execução dos serviços em 18/09/2023 á 30/01/2024

Parágrafo Único O prazo da execução dos serviços poderá ser majorado nos casos de força maior ou caso fortuito,
considerando-se como tais àqueles previstos em lei e que tenham ocorrido independentemente de culpa ou de
responsabilidade das PARTES, ocasionando assim, atrasos na obra, tais como, greves no setor da construção civil, comoções
sociais, chuvas prolongadas, cataclismos da natureza, falta de combustíveis, etc.

6 - OBRIGAÇÕES DA CONTRATADA

6.1- A CONTRATADA deverá executar os serviços obedecendo, a todas as normas técnicas vigentes divulgadas pela ABNT, às
normas construtivas e legais, e, sobretudo às especificações dos projetos executivos atualizados, fornecidos pela
CONTRATANTE.

6.2- A CONTRATADA se obriga a manter na obra, representante devidamente credenciado por ela ( mestre ou encarregado),
a fim de dirimir quaisquer dúvidas quanto aos serviços ora contratados, que deverá reportar-se à fiscalização da
CONTRATANTE.
CT. 7067/2022 3/9
6.3- Os serviços aqui contratados deverão ser executados pela CONTRATADA dentro do mais absolutopadrão de rigor técnico,
devendo, portanto, serem entregues completos, prontos, acabados, verificados e aprovados pela fiscalização da
CONTRATANTE.
6.4- Correm por conta da CONTRATADA, o fornecimento de café da manhã e almoço a seus empregados de acordo com
exigências estabelecidas no dissídio coletivo da construção civil, os transportes horizontais e verticais de materiais,
ferramentas, equipamentos e pessoal em serviço na obra, bem ainda os riscos deles decorrentes.

6.5- A CONTRATADA se obriga a manter a obra e o seu canteiro sempre em ordem e limpos.

6.6- Nenhum funcionário da CONTRATADA poderá dormir ou pernoitar nas dependências da obra, salvo com autorização
expressa da CONTRATANTE e, desde que aquela forneça, previamente, a relação nominal destes
funcionários.

6.7- A CONTRATADA responde incondicionalmente por todo e qualquer dano ou prejuízo, material ou pessoal, decorrentes
de dolo ou culpa, causados à CONTRATANTE ou a terceiros, desde que decorrentes deste contrato ou dos trabalhos
executados, ou provocados por seus empregados ou prepostos, sendo que aquela se obriga a reparar tais danos por conta
própria. A CONTRATADA dá plena e irrestrita garantia quanto aos serviços executados ou materiais utilizados, conforme a
legislação em vigor.

6.8- A CONTRATADA se obriga a refazer às suas expensas, sem ônus para a CONTRATANTE, os serviços executados em
desacordo com o projeto e especificações e não aceitos pela fiscalização da CONTRATANTE, bem como, assumir os custos e
responsabilidades provenientes de danos causados a terceiros.

6.9- A CONTRATADA será responsabilizada em caso de desperdício de qualquer material aplicado na obra, sendo obrigada a
indenizar a CONTRATANTE.

6.10- A proteção coletiva que, por necessidade do bom andamento dos serviços, for removida pela CONTRATADA, será de
sua inteira responsabilidade a reinstalação da referida proteção coletiva, sem quaisquer custos à CONTRATANTE.

6.11- A CONTRATADA deverá colocar um número suficiente de funcionários, devidamente registrados nos termos da
legislação trabalhista, para executar o objeto deste contrato dentro do prazo pactuado, sendo que estes obedecerão ao
horário normal de funcionamento da obra, ou seja, de segunda-feira à quinta-feira das 07:00 horas às 17:00 horas e de sexta-
feira das 07:00 horas às 16:00 horas e com a eventual prorrogação de jornada de trabalho, decorrente de compensação de
horário de trabalho balizado em acordo coletivo com a categoria e ou acordo individual, devidamente assinado pelas partes,
vedado expressamente a permanência de empregados da CONTRATADA na obra fora destes horários, exceto se houver
autorização expressa da administração da obra.
6.12 A “CONTRATADA” não poderá, salvo prévia e expressa concordância, por escrito, da “CONTRATANTE”, emitir
com base nas faturas de serviços prestados e /ou medição de serviços executados, duplicatas ou quaisquer outros títulos de
créditos. Descumprido pela “CONTRATADA” ou ora estabelecido, a “CONTRATANTE” poderá recusar-se a aceitar e /ou pagar
os títulos emitidos ou, se resolver efetivar o seu pagamento, fica desde já convencionado entre as partes contratantes que
está a “CONTRATANTE” expressamente autorizada pela “CONTRATADA” a desta deduzir o valor dos créditos que tenha com
a “CONTRATANTE”, incluindo os decorrentes da aplicação de multas, bem como de quantia suficiente, a critério da
“CONTRATANTE”, para garantir o cumprimento das obrigações trabalhistas e sociais, impostos ou taxas ou indenizações de
qualquer natureza, resultantes da prestação dos serviços.

6.13 A empresa contratada deverá fornecer gratuitamente todos os equipamentos de proteção individual necessários
aos diversos serviços como capacetes, botas de couro, botas de borracha, cintos de segurança tipo pára-quedista, trava-
quedas, luvas de raspa, luvas de borracha, aventais de raspa, protetores faciais, óculos de segurança, protetores auriculares,
máscaras, etc., com seus respectivos C.A. (Certidão de Aprovação). Deverá ser substituído todo o Equipamento de Proteção
individual quando vencida sua validade.

6.14 A “CONTRATADA” deverá fiscalizar a obrigatoriedade do uso, conservação e reposição de todos os equipamentos
de proteção individual, não sendo permitido em nenhuma hipótese, o trabalho de funcionários quando desprovidos de
uniforme e seus equipamentos de proteção individual.

6.15 A empresa contratada deverá promover os treinamentos periódicos e a instrução correta quanto ao uso dos
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EPIs.
6.16 Qualquer funcionário da “CONTRATADA” ao ser admitido deverá além de se submeter ao exame médico
admissional – freqüentar obrigatoriamente o curso admissional de prevenção contra acidentes, assim como, todos os
funcionários da “CONTRATADA” deverão obrigatoriamente comparecer às reuniões que a “CONTRATANTE” faz realizar por
Engenheiro de Segurança e /ou Técnico de Segurança do Trabalho, tudo para minimizar e evitar qualquer risco de acidentes.

6.17 Em caso de fiscalização pelos órgãos competentes que gerem multas ou qualquer ônus a “CONTRATANTE”
proveniente de desacordo com a segurança e higiene do trabalho que envolva a “CONTRATANTE”, é de responsabilidade da
“CONTRATADA” o pagamento deste ônus.

6.18 A empresa contratada deverá ter na obra armários individuais para muda de roupa dos seus funcionários em
número suficiente, prevendo inclusive um aumento repentino do efetivo, sendo responsável por fornecer marmiteiro,
bebedouro, ou seja, todos os equipamentos de vivencia.

6.19 A empresa “CONTRATADA” deverá fornecer uniformes a todos os seus funcionários.

7 - OBRIGAÇÕES DA CONTRATANTE

7.1- Analisar as alterações sugeridas pela CONTRATADA, necessárias ou convenientes para a melhor
execução dos serviços, emitindo o seu aceite ou não no prazo máximo de 10 (dez) dias úteis, contados do recebimento da
comunicação feita por escrito pela CONTRATADA.

7.2- Fornecer energia elétrica e água nos locais para a execução dos serviços.

7.3- Fornecer à CONTRATADA, em tempo hábil, todas as informações necessárias para que os serviços
avençados não sofram descontinuidade.

7.4- Acompanhar a execução dos serviços a serem desenvolvidos e, para tanto, terá livre acesso a todos
os locais de execução dos mesmos.

7.5- Realizar o pagamento do preço disposto na cláusula 3, porém nos termos constantes na cláusula
4 e itens.

8 - RESCISÃO CONTRATUAL PELA CONTRATANTE

8.1- A CONTRATANTE, independente de notificação judicial ou extrajudicial, poderá resolver o

presente contrato, de pleno direito e de modo automático, nos termos da primeira parte do artigo 474 do Código Civil, sem
o ônus de indenizar, caso a CONTRATADA viole ou deixe de cumprir quaisquer cláusulas do presente contrato e disposições
legais à elas aplicáveis, e, especialmente na ocorrência das seguintes hipóteses:

I) Se os serviços contratados estiverem em desacordo com os projetos, memoriais e normas técnicas;

II) Se o andamento dos serviços não for compatível com o cronograma da obra;

III) Se a CONTRATADA, sem autorização prévia e por escrito da CONTRATANTE, ceder ou transferir a terceiros as obrigações
assumidas neste instrumento;

IV) Se a CONTRATADA, abandonar ou paralisar os serviços por mais de dois (2) dias consecutivos;

V) Se a CONTRATADA negociar, ou colocar em cobrança através de terceiros (inclusive bancos) as faturas decorrentes da
presente contratação;

VI) Se a CONTRATADA tiver sua falência decretada ou requerer recuperação judicial ou extrajudicial.

8.2- Ocorrida a rescisão por qualquer dos motivos apresentados na cláusula 8.1 e itens, caberá à
CONTRATADA indenizar a CONTRATANTE por perdas e danos, diretos e indiretos, sem prejuízo de arcar com a multa
estipulada no item 10.1 seguinte.

CT. 7067/2022 5/9

8.3- A CONTRATANTE poderá, também, sem justo motivo, rescindir automaticamente o presente
contrato, sem o ônus de indenizar, desde que comunique previamente a CONTRATADA, através carta, notificação judicial ou
extrajudicial, com antecedência mínima de 10 (dez) dias úteis.

9 - RESCISÃO CONTRATUAL PELA CONTRATADA

9.1- A CONTRATADA, independente de notificação judicial ou extrajudicial, poderá considerar

rescindido o presente contrato, de pleno direito e de modo automático, nos termos da primeira parte do artigo 474 do Código
Civil, se a CONTRATANTE atrasar por mais de 30 (trinta) dias consecutivos o pagamento de qualquer medição realizada, salvo
se o atraso decorrer de motivos previstos neste instrumento no item 4.2 e parágrafo único e item 4.4.

9.2- Ocorrida a rescisão pelo motivo apresentado no item 9.1, a CONTRATADA será integralmente
reembolsada pelos serviços executados até aquela data, descontadas eventuais perdas, prejuízos, valores não recolhidos,
etc.

9.3- A CONTRATANTE poderá retirar parte do serviço da CONTRATADA, seja por baixo desempenho ou
qualquer outro motivo, sem qualquer ônus.

10 – DAS PENALIDADES

10.1- A parte que não cumprir com qualquer cláusula do presente contrato, dando causa a sua rescisão,
ficará obrigada ao pagamento, à parte inocente, a importância correspondente a 10% (dez por cento) sobre o valor deste
contrato corrigido monetariamente até o cumprimento da obrigação, sem prejuízo da sucumbência em custas processuais e
honorários advocatícios experimentados em eventual ação judicial.

11- DISPOSIÇÕES GERAIS

11.1- A CONTRATADA declara conhecer todas as dificuldades existentes e previsíveis com relação à
execução dos projetos, plantas e croquis necessários à conclusão dos serviços e de ter examinado o local da realização dos
serviços e seus arredores, assim como ter obtido e considerado as informações necessárias da CONTRATANTE, assumindo
total e integralmente os riscos de imprevisão de encargos financeiros deste contrato.

11.2- Acréscimos ou decréscimos de serviços, serão ajustados mediante simples aditamento ao presente
contrato, assinado pelas partes.

11.3- Todas as comunicações entre as partes, para terem validade, serão feitas por escrito.

12 – FORO

12.1- Fica eleito o foro da cidade de São Paulo , Estado de São Paulo, para dirimir quaisquer divergências,
pendências ou direitos que surjam deste contrato, com renúncia expressa a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.
Estando assim justo e contratado, assinam o presente instrumento em três (3)
vias de igual teor, na presença de duas (2) testemunhas, como de direito.

São Paulo, 26 de outubro de 2023

______________________________________________________________
Hastiforme projetos e construção - EIRELI
(Cristiano Salgado Vivaqua)

GR CONSTRUÇÕES LTDA
( Josias da Silva Costa)

CT. 7067/2022 6/9

Testemunhas:

Nome: Nome:
R.G. R.G.

CT. 7067/2022 7/9