Consulta 41

O Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil (CAU/BR), no uso das competências e
prerrogativas previstas no art. 28, incisos I, II e XIV da Lei n° 12.378, de 31 de dezembro de

2010, e nos artigos 2°, incisos I e IV, 3°, incisos I, V e XIX, e 9°, incisos I e XLII do Regi-
mento Geral aprovado pela Resolução CAU/BR n° 33, de 6 de setembro de 2012, de acordo
com a deliberação adotada na Reunião Plenária Ordinária n° XX, realizada no dia XX de
XXXXXXXX de 2022;
Considerando o II Censo das Arquitetas e Arquitetos e Urbanistas do Brasil, realizado no

ano de 2020 pelo Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil e Institu-to DataFolha,
que contou com a participação de 41.897 profissionais, divulgado em 22 de dezembro de
2020
Considerando a 1ª Pesquisa Nacional sobre Tabela de Honorários de Serviços de

Arquitetura e Urbanismo realizada no período de 15 de junho de 2022 a 22 de julho de
2022 pelo CAU/BR e CEAU-CAU/BR
Considerando a 1ª Consulta Pública sobre Tabela Indicativa de Honorários de Serviços

de Arquitetura e Urbanismo realizada no período de 02 de setembrode 2022 a 02 de
outubro de 2022 pelo CAU/BR e CEAU-CAU/BR
Considerando que o valor dos honorários para os serviços de arquitetura e urbanismo é

condição essencial para o exercício da profissão, principalmente entre aqueles que atuam
de forma autônoma ou como empresas de arquitetura;
Considerando que é fundamental que haja ferramentas de fácil utilização, acessíveis aos
profissionais e que possam remunerar adequadamente os serviços que serão prestados;
Considerando que os valores dos projetos de arquitetura vêm sendo progressivamente

reduzidos ao longo dos anos, ao mesmo tempo em que aumentam a responsabilidade
social, técnica e jurídica do arquiteto;
Considerando a necessidade de obtenção de preços de projeto compatíveis com as reali-

dades locais;
Considerando que há hoje uma quantidade crescente de profissionais iniciantes no mer-

cado, egressos dos cursos de arquitetura e urbanismo espalhados pelo Brasil, que neces-
sitam de uma ferramenta simples e ágil de determinação do preço dos serviços;
Considerando que os arquitetos, na dificuldade de se determinar o preço dos serviços,

vêm buscando alternativas variadas de remuneração quando enfrentam o aviltamento de
seus preços, algumas delas envolvidas com questões éticas, onde o projeto arquitetônico
acaba se tornando um bônus, e não o objeto principal da negociação;
Considerando o achatamento indiscriminado dos valores dos serviços quando submeti-

dos à forte concorrência, resultando na baixa qualidade dos projetos, que ensejam revi-
sões e aditivos com as obras em andamento, além das sérias consequências jurídicas de-
correntes;
Considerando a necessidade de uma ferramenta de referência:

1. em que dois ou mais arquitetos cheguem aos mesmos preços mínimos dos serviços
a partir das mesmas informações, para daí comporem seus preços indivi-duais;
2. que apresente valores mínimos a ser praticados para a efetiva realização do serviço
de arquitetura e cumprimento do escopo básico a ser entregue, itens es-senciais ao
Conselho em sua atribuição fiscalizadora;
3. para a realização de um serviço, cujo valor mínimo necessário o conselho precisa
conhecer e ter ciência que, abaixo dele, a efetiva prestação desse serviço ficará
comprometida ou simplesmente não será possível;
Considerando que o conhecimento desses parâmetros: o escopo básico a ser entregue e o

preço mínimo de referência, é condição essencial para que o CAU possa exercer sua mis-
são como autarquia pública federal, conforme disposto na lei Lei 12.378, de orientar,
disciplinar e fiscalizar o exercício da profissão de arquitetura e urbanismo, zelar pela fiel
observância dos princípios de ética e disciplina da classe em todo o território nacional,
bem como pugnar pelo aperfeiçoamento do exercício da Arquitetura e Urbanismo;
Considerando que, uma vez definido o escopo básico, o Conselho passa a ter um impor-
tante instrumento para fiscalizar o profissional, dispondo de um conjunto de informa-ções
para aferir se o serviço entregue ao cliente contém os elementos técnicos mínimos
necessários para sua execução;
Considerando a importância de esclarecer à sociedade e informar acerca do escopo

mínimo de serviços a serem entregue pelo profissional de Arquitetura e Urbanismo
DELIBERA:
1. Aprovar criação de uma nova ferramenta, a CALCULADORA DE PREÇO MÍ-

NIMO SUGERIDO DE PROJETOS E ESCOPO DE SERVIÇOS DE ARQUITE-
TURA E URBANISMO.
2. A Calculadora será publicada no endereço eletrônico do Conselho de Arquitetura

e Urbanismo do Brasil e poderá ser acessada via aplicativo para smartphone.
www.caubr.gov.br
3. Esta Resolução entra em vigor na data de sua publicação.
Brasília, ….. de …….. de 2022.
NÁDIA SOMEKH
Presidente do CAU/BR
Anexo a resolução
CALCULADORA DE PREÇO MÍNIMO SUGERIDO DE PROJETOS E ESCOPO

DE SERVIÇOS DE ARQUITETURA E URBANISMO.
Prefácio
Nádia Somekh , Presidente CAU/BR
Créditos
GRUPO DE TRABALHO
Rubens de Camillo MS - Relator

Nilton Lima GO- Relator Adjunto/Autor
Ana Cristina Barreiros RO- Membro
Rogério Markiewicz DF - Membro
APOIO:
Daniela Demartini - Membro
Ricardo Meira DF– Consultoria
CAPÍTULO I - DAS DISPOSIÇÕES GERAIS
1. Introdução
2. Terminologias e conceitos
3. Definições das Etapas de Projeto.
3.1. Especialidades integradas no processo de projeto completo
3.2. Atividades técnicas no processo de projeto
CAPÍTULO II - HONORÁRIOS PROFISSIONAIS

4. Condições Básicas para a Remuneração
4.1. Valores de referência
4.2. Orçamento Prévio à Contratação dos Serviços
4.3. Salvaguardas Profissionais
4.4. Direitos Autorais
4.5. Ética Profissional
5. Remuneração
5.1. Precificação do Serviço de Arquitetura e Urbanismo
5.2. Metodologia de Cálculo
5.3 Informações básicas
5.4 Informações complementares
5.5 Cálculos Internos
5.6 Cálculo BDI
5.7 Estrutura Serviços
5.8 Proposta formal
CAPÍTULO III - INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES

6. Forma de Pagamento
7. Produtos Finais (Ou Escopo) de cada Etapa Terminologias e Conceitos
8. Formas de Contratação dos Projetos e Serviços de Arquitetura e Urbanismo
9. Anexos
9.1. Simulações
9.1.1. Simulação Casa Popular
9.1.2. Simulação Casa Padrão Baixo R1
9.1.3. Simulação Casa Padrão Normal R1
9.1.4. Simulação Casa Padrão Alto R1
9.1.5. Simulação Comercial Andar Livre P Normal CAL-8
9.1.6. Simulação Comercial Andar Livre P Alto CAL-8
9.1.7. Simulação Comercial Salas e Lojas P Normal CSL-8
9.1.8. Simulação Comercial Salas e Lojas P Alto CSL-8
9.1.9. Simulação Edifício Residencial Popular PIS
9.1.10. Simulação Edifício Residencial P Normal P-16
9.1.11. Simulação Edifício Residencial P Alto P-16
9.1.12. Simulação Arquitetura de Interiores
9.2. CT - Cálculo Completo
9.3. CT - Cálculo SMP
9.4. CT - Folha Encargos
9.5. CT - CF CV INV
9.6. CT - Cálculo BDI
9.7. APP TH
CAPÍTULO I - DAS DISPOSIÇÕES GERAIS
1. INTRODUÇÃO
Transcorridos 10 anos da criação do Conselho do Conselho de Arquitetura e Urban-

ismo do Brasil, dos Estados e do Distrito Federal e com base em duas pesquisas realizadas
entre conselheiros, Arquitetos e Urbanistas habilitados no CAU/BR, sociedade civil e
poder público, apresentamos a CALCULADORA DE PREÇO MÍNIMO SUGERIDO
DE PROJETOS E ESCOPO DE SERVIÇOS DE ARQUITETURA E URBANISMO.
Uma ferramenta via aplicativo para smartphones e web, mais interativa, intuitiva e ob-
jetiva, os cálculos complexos serão apresentados de forma dinâmica e clara. Essa nova
ferramenta dará ao Arquiteto Urbanista, a possibilidade de apresentar uma proposta téc-
nica formal, com apenas informações básicas e simples, poucos cliques para o resultado
final e inteiramente pensada no conceito de escopo mínimo x valor sugerido.
Desta forma, o arquiteto e urbanista e o cliente saberão os valores mínimos necessários

ao cumprimento dos serviços apresentados, fortalecendo a capacidade técnica dos profis-
sionais legalmente habilitados no CAU/BR e assumindo uma relação de transparência e
compromisso tanto para contratos e licitações quanto para atendimento de empresas e
pessoas físicas.
Com esse trabalho, o CAU/BR pretende que o profissional, conheça sua realidade, o
mercado, suas responsabilidades legais e normativas e os valores envolvidos tanto na
elaboração dos projetos quanto em obras, posicionando-se adequadamente frente aos
parâmetros que envolvem a execução de serviços de Arquitetura e Urbanismo.
A Calculadora apresentará valores sugeridos para o exercício profissional em três

diferentes índices (horas técnicas-ht, metro quadrado-m2 e percentual do Custo Unitário
Básico de Construção - CUB) além de estimativa de horas técnicas necessárias para o
cumprimentos do escopo de trabalho e será uma referência para:
• Balizar as condições justas de contratação de Projetos de Arquitetura e Urbanismo
e serviços correlatos;
• Estabelecer critérios para o cálculo dos valores de remuneração respectivos;
• Fixar e detalhar os serviços cobertos e descobertos pela remuneração estabelecida;
• Definir e caracterizar os principais componentes da remuneração profissional;
• Auxiliar na formalização de propostas e contratos;
• Orientar aos tomadores/contratantes de serviços quanto aos justos valores a serem
cobrados, evitando, ao mesmo tempo, práticas abusivas ou aviltantes de preços.
• Facilitar a utilização universal;
• Garantir a acessibilidade aos profissionais, seus clientes, públicos ou privados;
• Garantir amplo conhecimento e transparência na divulgação do conteúdo encer-
rado em um Projeto e/ou serviço Técnico de Arquitetura e Urbanismo.
• Garantir resultados mais objetivos e seguros;
• Fortalecer o papel do CAU como garantidor da qualidade dos serviços prestados
com os parâmetros da calculadora;
• Estabelecer bases mínimas adequadas para remuneração do profissional vinculado
ao escopo mínimo obrigatório;
• Ser uma ferramenta de mão para que os profissionais consigam elaborar propostas
técnicas formais na hora
• Garantir um preço justo para o contratado e contratante;
• Fortalecer a universalização da calculadora do CAU, como ferramenta para
instituições públicas e privadas;
• Definir e caracterizar os principais componentes da remuneração profissional;
• Transformá-la em parâmetro para a qualidade do serviço executado;
• Contribuir para o cumprimento da natureza e finalidade do CAU;
2. TERMINOLOGIAS E CONCEITOS
Adotaremos terminologias e conceitos conforme definições dos Manuais de Escopo

para Contratação de Projetos e Serviços da Associação Brasileira dos Escritórios de Arquite-
tura – AsBEA e, das Normas Técnicas Brasileiras da Associação Brasileira de Normas Téc-
nicas:
NBR 16636-1/17. Elaboração e desenvolvimento de serviços técnicos especializados de

projetos arquitetônicos e urbanísticos Parte 1: Diretrizes e terminologia.
NBR 16636-1/17 Elaboração e desenvolvimento de serviços técnicos especializados de

projetos arquitetônicos e urbanísticos Parte 2: Projeto arquitetônico
3. DEFINIÇÕES DAS ETAPAS DE PROJETO
A divisão do projeto em etapas deverá ser utilizada tão somente para facilitar o
planejamento e definir uma forma de pagamento proporcional aos serviços prestados,
ficando claro o caráter de indivisibilidade do projeto como um todo.
NBR 16.636-1/17. Elaboração e desenvolvimento de serviços técnicos especializados de

projetos arquitetônicos e urbanísticos Parte 1: Diretrizes e terminologias, Junho de 2017,
Define: “REQUISITOS"
3.1. Especialidades integradas no processo de projeto completo

3.1.1. Empreendimentos construídos são desenvolvidos a partir de serviços técnicos de projeto
elaborados por profissionais habilitados, com base em diversas áreas de conhecimento e
conforme seu tipo e complexidade, e sempre podem ser incluídos novos temas no processo de
projeto. Estes temas podem exigir a participação de especialistas, embora, em alguns casos, seja
possível que todo o projeto do empreendimento seja responsabilidade de um só profissional
habilitado. Nos casos mais complexos são necessários profissionais habilitados de
especialidades diferentes, e cada uma das especialidades fica refletida em um produto ou
documento de sua contribuição específica, que devem ser apresentados segundo um
planejamento do processo de trabalho estabelecido previamente, de acordo com o objeto a ser
construído.
3.1.2. Um plano de projeto para o cliente deve ser elaborado por um profissional habilitado,
descrevendo os requisitos e metas gerais do projeto, e definindo as especialidades necessárias
e os produtos a serem entregues a cada etapa, e incluindo um cronograma de execução do
projeto.
3.1.3. A abrangência destes projetos específicos que compõem o projeto completo para
construção também pode variar, conforme a complexidade e grau de inovação dos
empreendimentos.
3.1.4. Os projetos que, juntos e consolidados, constituem o projeto completo para a construção
de edificações, de espaços livres urbanos e respectivas infraestruturas ou sistemas prediais
devem ser agrupados por especialidades, cada uma delas considerando, por sua vez, diversas
funções, e alternando-se em funções complementares ou pela função de planejamento central
do projeto, dependendo do perfil do objeto da construção, das escalas dos empreendimentos e
dos meios de representação gráfica a serem adotados em cada caso.
3.1.5. Além destes grupos de especialidades, alocados em projetos de solução construtiva mais
complexa, ou mesmo para especificações de colocação de componentes industrializados,
devem ser considerados, previamente, os aspectos da execução, por meio de profissional
habilitado, considerando-se aspectos de montagem ou de execução de solução construtiva a ser
adotada pelo projeto.
3.2. Atividades técnicas no processo de projeto

3.2.1. Dado o caráter evolutivo do processo de projeto, as atividades técnicas ocorrem ao longo
de todo o seu desenvolvimento, mas com os variados graus de contribuição das diversas
especialidades.
3.2.2 As atividades técnicas necessárias para a realização de um projeto variam conforme sua
natureza, tipologia ou classe de edificações e espaços urbanos, seu porte, complexidade,
desempenho desejado e localização geográfica.
3.2.3 Na produção de projetos mais complexos e que envolvem número significativo de
especialidades e etapas, cabe ao coordenador geral do projeto, designado pelo empreendedor,
definir o plano de trabalho e os seus requisitos e restrições gerais, considerando-se que cada
responsável técnico de cada atividade deve definir detalhadamente o atendimento aos requisitos
técnicos de cada especialidade, conjugadas às diretrizes gerais da concepção, sempre dentro dos
limites de suas atividades técnicas.
3.2.4 O coordenador geral do projeto deve definir, antes da contratação dos outros profissionais
habilitados, os escopos dos trabalhos, formas, prazos e quais profissionais devem desenvolver
suas etapas, assim como os documentos a serem entregues e intercambiados entre as
especialidades.
3.2.5 Para sua realização, cada atividade técnica deve ter definidas em planos de trabalho
específicos, as suas entradas, ou seja, os dados iniciais, as informações, e documentos
necessários, os recursos a serem aplicados em cada fase dos trabalhos, os requisitos a serem
respeitados e demais restrições definidas para o projeto, como prazos e custos, na forma como
se refletem na atividade em questão,
3.2.6 Dada a natureza intelectual do processo de projeto, as entradas de uma atividade técnica,
que são dados e informações disponíveis sobre o tema a ser tratado, representam documentos,
em geral produzidos em outra atividade técnica antecedente ou oriundos de fontes oficiais, ou
mesmo sendo fornecidos pelo proprietário.
3.2.7 As saídas destas atividades são documentos em variados tipos em conformidade com o
definido no escopo da contratação.
3.2.8 O conteúdo, procedimentos e produtos das diversas especialidades envolvidas no processo
de projeto devem estar conforme as normas brasileiras específicas.
3.2.9 As entradas de atividades técnicas das quais dependem atividades de outras especialidades
devem ser consideradas seus pré-requisitos, em um inter-relacionamento que deve ser
previamente analisado e definido pelo coordenador geral do projeto, em função das
características e complexidades do empreendimento e do projeto contratado.
3.2.10 Este inter-relacionamento deve ser definido por documentos textuais, cronogramas,
fluxogramas ou outro tipo de documento adequado e de entendimento por todos os envolvidos,
resumindo o planejamento para a realização do projeto. O grau de detalhamento destes
documentos pode variar, sempre conforme a complexidade do projeto, e deve estar definido o
que é esperado, no início do processo. (ver ABNT NBR 6492)
3.2.11 O inter-relacionamento básico das atividades técnicas de cada especialidade deve ser
previamente definido.
3.2.12 Estes ciclos de coordenação e compatibilização de requisitos devem ser mediados pelo
coordenador geral do projeto, um profissional habilitado, que deve verificar o atendimento aos
requisitos e metas específicas e gerais do empreendimento. Estes ciclos se repetem a cada etapa
do projeto, tanto internamente como no encerramento de uma etapa.
NOTA 1 Recomenda-se, que cada ciclo seja adequadamente documentado em seu processo por
meio de relatórios ou atas a serem arquivados.
NOTA 2 Recomenda-se que a obra e os serviços, ao serem realizados para a construção do
espaço projetado, sejam somente contratados a partir de projeto completo para a sua execução
ou construção, contendo todas as peças gráficas e documentos técnicos das especialidades
envolvidas.
3.2.13 Recomenda-se, também, que o projeto, ao longo de sua execução na obra seja
devidamente verificado, passo a passo, pelo autor do projeto, e que seja realizada a sua
atualização documental (conforme construído/ “as-built”), conforme descrito nas ABNT NBR
14645-1, ABNT NBR 14645-2, ABNT NBR 14645-3 contendo eventuais alterações
decorrentes de contingências não previstas, com anuência dos autores e responsáveis técnicos
pelos projetos e responsáveis pela execução.”
CAPÍTULO II- HONORÁRIOS PROFISSIONAIS
4. CONDIÇÕES BÁSICAS PARA A REMUNERAÇÃO
4.1.Valores de Referência
O presente documento visa estabelecer valores de referência a serem observados no

sentido de garantir a remuneração adequada pela prestação do serviço, respeitando a
prevalência da negociação entre contratante e contratado.
Os parâmetros aqui adotados objetivam, portanto, sugerir honorários de referência. Não
têm a pretensão de substituir a inarredável formação de preços, porque num orçamento
criterioso, o BDI (benefícios e despesas indiretas) peculiar do serviço é ponderado em relação
à conjuntura econômica, à capacidade de produção, ao potencial criativo e à capacidade
administrativa de cada empresa ou profissional, dentre outros fatores.
Esta proposta de honorários de serviços de Arquitetura e Urbanismo visa apresentar três
índices de preço a serem calculados:
1. Hora Técnica
2. Metro quadrado
3. Percentual do CUB
Sendo, que o preço por Hora Técnica trabalhada será o principal e regulador dos demais.
4.2.Orçamento Prévio à Contratação dos Serviços
Conforme dispõe o art. 40 do Código de Defesa do Consumidor (CDC), é obrigatória a

apresentação prévia de orçamento. É também obrigatório mencionar as condições inerentes do
trabalho, função ou ofício. e definição do escopo a ser entregue/apresentado em cada serviço,
fase ou detalhamento.
É indispensável torná-lo uma ORDEM DE SERVIÇO que autoriza a execução dos
trabalhos. Portanto, para garantir a transparência e legitimidade dos atos previstos no contrato,
recomenda-se que os trabalhos sejam iniciados somente após a anuência expressa do contratante
(art.39, alínea VI do CDC);
Além do que, o profissional é equiparado a um FORNECEDOR. Por isso, recomenda-
se também, cuidado com omissões ou promessas contidas na proposta, pois o cliente é o
CONSUMIDOR privilegiado, tanto pela inversão do ônus da prova, como também pelo direito
de exigir que se cumpram os requisitos consignados na oferta apresentada ou na publicidade
veiculada.
4.3. Salvaguardas Profissionais
A utilização não autorizada de Estudos Preliminares, Anteprojetos ou Projetos Legais

para a execução da obra é suscetível de aplicação de disposições legais relativas ao mau uso do
projeto obrigando ao pagamento de indenização a ser fixada em contrato. Conforme previsto
pela Lei 9610/98 - Lei de Direitos autorais (em revisão no Congresso Nacional) e Lei 5194/66
- regulamenta as profissões de Engenheiro, Arquiteto e Engenheiro-Agrônomo e dá outras
providências.
Recomenda-se que uma vez iniciado o trabalho de cada uma das etapas de projeto, é
assegurado ao Arquiteto e Urbanista o direito de terminá-la e receber a remuneração
correspondente.
Recomenda-se que no caso de cancelamento de parte dos trabalhos contratados obriga
o cliente ao pagamento de multa rescisória a ser fixada em contrato. Recomenda-se 20% sobre
o valor da etapa subsequente àquela em andamento.
Recomenda-se que se defina, em contrato, a forma de tratar as modificações no projeto,
de modo a garantir o cumprimento dos prazos previstos no documento celebrado entre as partes
A remuneração pelos direitos autorais não implica na cessão destes. Estes apenas serão
cedidos se expressamente formalizado.
4.4. Direitos Autorais
A produção em projetos e/ou obras assegura, automaticamente, os Direitos Autorais

sobre os mesmos (art. 17 da Lei 5.194/66 e art. 22 da Lei 9.610/98). No entanto, ainda que a
nova lei do direito autoral faculte o registro, as entidades de classe recomendam aos
profissionais – como prova de anterioridade numa eventual “semelhança” – que registrem a
autoria junto ao Conselho de Arquitetura e Urbanismo, porque, mesmo não precisando
convalidar, fica, para todos os efeitos, reforçada a titularidade;
A aquisição do original (projeto), ou de exemplar (obra), não confere ao adquirente
qualquer dos direitos patrimoniais do autor, salvo convenção em contrário entre as partes e os
casos previstos na Lei no 9.610/98, como também, é ilícito civil e penal – sob a pena de ação
indenizatória - a utilização indevida de projetos, esboços e obras plásticas concernentes à
arquitetura, engenharia, paisagismo, topografia, etc.;
Os direitos patrimoniais perdurarão por 70 anos após o falecimento do autor, e a cessão
dos direitos de autor sobre obras futuras abrangerá, no máximo, o período de 05 anos (art. 41 e
51 da Lei no 9.610/98);
O projeto contratado só deverá ser executado para os fins e locais indicados. A
reprodução do projeto – com o respaldo da Constituição Federal (art. 5o. alínea XXVII) e o art.
29 da Lei n o 9.610/98 - depende de autorização prévia e expressa do autor. Na repetição de
projetos e obras com o consentimento do autor, a remuneração sugerida será de acordo com o
presente Documento;
O cliente/contratante é obrigado a dispor previamente dos subsídios para o exercício
profissional, sem que o autor do projeto seja onerado com os pré-requisitos indispensáveis à
consecução do contrato, tampouco, os honorários preconizados nesta calculadora, não incluem
os custos de projetos complementares e/ou execução de obra;
Para qualquer modificação na obra, durante a execução ou depois de concluída a obra,
passíveis ou não de regularização, é imprescindível a anuência do autor do projeto arquitetônico
(art. 24, IV e 26 da Lei 9.610/98), porque – ressalvado o erro técnico - se as mudanças não
autorizadas depreciarem a reputação, ou se tiver que repudiar a autoria, arcará o contratante
com indenização por violação do direito moral e contra a honra do profissional. E, tendo em
vista o art. 18 da Lei no 5.194/66, as alterações só poderão ser feitas pelo profissional que o
tenha elaborado. Portanto, o autor fornecerá, às suas expensas, apenas uma cópia dos projetos,
desde que na versão oficial da obra;
Veiculação de Autoria do Projeto: As peças publicitárias veiculadas, nas quais seja
apresentado o projeto, deverão conter menção explícita da sua autoria.
4.5. Ética Profissional

O exercício profissional está intimamente ligado às questões de natureza ética que
devem ser balizados pela estreita observância do Código de Ética e Disciplina para arquitetos e
urbanistas - Resolução CAU/BR no 52, de 08 de agosto de 2013.
Compatibilização de Atribuições a Tabela CUB: Tabela anexo com atribuições
conforme Res. 21/12 CAU/BR e Res. 162/18 CAU/BR e equiparação a metodologia do CUB a
ser elaborada.
5. REMUNERAÇÃO
5.1. Precificação do Serviço de Arquitetura e Urbanismo
A produção em projetos e/ou obras assegura, automaticamente, os Direitos Autorais

sobre os mesmos (art. 17 da Lei 5.194/66 e art. 22 da Lei 9.610/98). No entanto, ainda que a
nova lei do direito autoral faculte o registro, as entidades de classe recomendam aos
profissionais – como prova de anterioridade numa eventual “semelhança” – que registrem a
autoria junto ao Conselho de Arquitetura e Urbanismo, porque, mesmo não precisando
convalidar, fica, para todos os efeitos, reforçada a titularidade;
A aquisição do original (projeto), ou de exemplar (obra), não confere ao adquirente
qualquer dos direitos patrimoniais do autor, salvo convenção em contrário entre as partes e os
casos previstos na Lei no 9.610/98, como também, é ilícito civil e penal – sob a pena de ação
indenizatória - a utilização indevida de projetos, esboços e obras plásticas concernentes à
arquitetura, engenharia, paisagismo, topografia, etc.;
Os direitos patrimoniais perdurarão por 70 anos após o falecimento do autor, e a cessão
dos direitos de autor sobre obras futuras abrangerá, no máximo, o período de 05 anos (art. 41 e
51 da Lei no 9.610/98);
O projeto contratado só deverá ser executado para os fins e locais indicados. A
reprodução do projeto – com o respaldo da Constituição Federal (art. 5o. alínea XXVII) e o art.
29 da Lei n o 9.610/98 - depende de autorização prévia e expressa do autor. Na repetição de
projetos e obras com o consentimento do autor, a remuneração sugerida será de acordo com o
presente Documento;
O cliente/contratante é obrigado a dispor previamente dos subsídios para o exercício
profissional, sem que o autor do projeto seja onerado com os pré-requisitos indispensáveis à
consecução do contrato, tampouco, os honorários preconizados nesta calculadora, não incluem
os custos de projetos complementares e/ou execução de obra;
Para qualquer modificação na obra, durante a execução ou depois de concluída a obra,
passíveis ou não de regularização, é imprescindível a anuência do autor do projeto arquitetônico
(art. 24, IV e 26 da Lei 9.610/98), porque – ressalvado o erro técnico - se as mudanças não
autorizadas depreciarem a reputação, ou se tiver que repudiar a autoria, arcará o contratante
com indenização por violação do direito moral e contra a honra do profissional. E, tendo em
vista o art. 18 da Lei no 5.194/66, as alterações só poderão ser feitas pelo profissional que o
tenha elaborado. Portanto, o autor fornecerá, às suas expensas, apenas uma cópia dos projetos,
desde que na versão oficial da obra;
Veiculação de Autoria do Projeto: As peças publicitárias veiculadas, nas quais seja
apresentado o projeto, deverão conter menção explícita da sua autoria.
5.2. Metodologia de Cálculo
A precificação de Honorários inova ao apresentar três índices referenciais ao serviço

pretendido e baseia-se em um cálculo pré-fixado definido por critérios básicos de produtividade
mínima por profissional Arquiteto e Urbanista por hora técnica trabalhada padrão que varia
conforme a tipologia de serviço técnico, a saber:
1. Hora Técnica - HT índice geral,

2. Metro quadrado - m2 e
3. Percentual do CUB referencial - %CUB.
A construção foi desenvolvida pensando na otimização para que um aplicativo respon-

sivo e automatizado que consiga ser amigável para com o profissional no uso diário profissional
e para uso na internet em computador. Também inova ao utilizar cadastro em redes sociais
incluindo foto do profissional ou logo da empresa e aceite de coleta de Cookies de internet
conforme previsto na Lei Geral de Proteção de Dados - LGPD contendo informações básicas
que subsidiarão banco de dados para otimização e melhorias permanentes do sistema e atual-
ização cadastral dos profissionais.
Conhecer a realidade brasileira e suas diferenças regionais, os custos que estão

envolvidos na atividade técnica profissional de Arquitetura e Urbanismo são essenciais ao
desenvolvimento da Arquitetura e Urbanismo oferecendo à sociedade segurança, saúde,
habitabilidade e qualidade da prestação do serviço profissional com atribuição de acompanhar
as variações de preço de mercado para construção. A calculadora também inova ao fazer refer-
encia direta ao sistema IGEO-CAU/BR para otimização de buscas de valores automatizados e
regionalizados para os insumos básicos desta precipitação.
5.3. Informações Básicas
O Cálculo de Valores de remuneração sugeridos pela calculadora será feito a partir de 6

tipos de informações básicas a serem inseridas pelo usuário no sistema:
• Informações do projeto:
• Objeto do Contrato;
• Cliente;
• Endereço com UF;
• Dados PF/PJ.
• Seleção de Tipologia de projeto:

• Tipologias presentes na Res. 21/12 CAU/BR e sucessivas
• Tipologias constantes na ABNT NBR-12721/06 para o cálculo do CUB
• Grupo de Atividades - conforme previsão na Res. 21/12 CAU/BR e sucessivas
• Atividades - conforme previsão na Res. 21/12 CAU/BR e sucessivasÁrea (m2)
• Área original (m2): Área estimada de serviço (unidade conforme tipologia de serviço).
Importante grafar que as áreas deverão incluir apenas áreas inovadoras do projeto.
• Área de repetições (m2): - se houver e estritamente restrita a simples repetição sem

alterações de forma, espelhamento, cotas e ou detalhes, simples repetição.
5.4. Informações complementares
Algumas informações serão passíveis de alteração de forma simples pelo profissional registrado
e habilitado, porém serão sempre pre-configuradas de modo a alcançarmos os valores mínimos
necessários
• Risco do Projeto RP (%):

• Valores a serem acrescentados aos honorários mínimos, a critério do profissional
em virtude de algum risco que se vislumbra sobre o serviço, entendido como risco
da atividade profissional tanto do ponto de vista econômica quanto financeira. Se
adotar valores menores que zero a precificação tornará os campos de honorários
sugeridos em vermelho de modo a garantir a visualização de que os valores infra-
subsistem às reais condições de viabilidade profissional e cumprimento dos
escopos mínimos obrigatórios. Considerado de -100% a 100%. O Conselho
manterá pré-configurado em 0%.
• Lucro presumido LC (%):

• Profissional poderá inserir sua margem de lucro se assim o desejar. O conselho não
recomenda a lucratividade visto que a precificação deve sugerir valores mínimos,
pré-fixando o valor em 0%.
5.5. Cálculos internos
Várias informações pré-calculadas internas ao sistema somente serão alteradas em revisões da

tabela de precificação por serem de uso complexo e pré-determinantes à qualidade das propos-
tas formais a serem elaboradas com foco nos custos mínimos necessários a um profissional para
o cumprimento dos escopos mínimos
• Custeio Mínimo Mensal Estimado - CMME (R$): O custeio se baseia em planilha

de dados de custos fixos, custos variáveis, Custos de Folha - Encargos Sociais - ES,
Investimentos, Impostos - Encargos Tributários - ET e Administração. Baseado em
custos mínimos a manutenção de um arquiteto mensalmente Autônomo ou PJ de
baixíssima estrutura de modo a obter um mínimo de dignidade. Este valor representará
a meta a ser alcançada, atingida, pelo profissional, de modo a estimar a quantidade de
trabalho mínima a ser realizada mensalmente; Pré-configurado como Autônomo.
Extraído de Planilhas Folha,CF,CV,INV, ES,ET, ADM, Impostos…Pré-definido e com
atualização automática em função do salário Mínimo Profissional - SMP estabelecido
pela Lei 4.950-A/1966; conforme dados de Planilhas auxiliares:
• Folha;
• Custos Fixos - CF;
• Custos Variáveis - CV;
• Investimentos - INV;
• Encargos Sociais - ES;
• Encargos Tributários - ET;
• Administração - ADM,
• Impostos , Tributos e Taxas.
• Quantidade de Horas técnicas Htm (h): Quantidade padrão estabelecida de horas

técnicas efetivas no mês. Considerados 120 h efetivas mês, conforme:
• 06 horas trabalhadas por dia
• 05 dias úteis na semana
• 04 semanas
• Fator Porte Serviço - FPS (%): Fator de desconto arbitrado para serviços em função
de sua área, quanto maior o serviço maior o desconto geral. Para áreas maiores
descontos maiores, conforme: A ≤ 1.500 FPS 0%; A ≤2.000 FPS 10%; A ≤5.000 FPS
15%; A ≤10.000 FPS 20%; A ≤20.000 FPS 25%; A ≤30.000 FPS 30%; A ≤40.000 FPS
35%; A ≤ 50.000 FPS 40%; A ≤100.000 FPS 50%; A >120.000 FPS 60%
• Fator Produtividade - FP (unh): Arbitrado e baseado em histórico de produtividade

de serviço por hora trabalhada no máximo. Para repetições os valores agregam 10vezes.
Descartados prazos pertencentes a terceiros, como: cliente, licenciamentos,
complementares…. Este fator opera conforme o conceito de insumo básico para
composições orçamentárias em que o trabalho é medido conforme sua produtividade
para determinado serviço específico em suas mínima razão. Devemos começar a
estabelecer novos parâmetros para a quantificação de serviços por hora de forma
sistematizada através da coleta de informações dos Arquitetos brasileiros.
• Valor do CUB* e/ou CM-SINAPI/IBGE/CEF* (R$): CUB - referência, mês, ano e

UF, Definir se a precificação fará uso do CUB-Sinduscon/UF ou CM-SINAPI-IBGE-
CEF. O CUB é largamente utilizado no mercado imobiliário. O CM - é o método oficial
utilizado para licitações públicas. O CUB tem apresentado diferencial para os custos
reais de obras significativo, mesmo pelas questões metodológicas, porém o CM tem
apresentado ainda maior diferença (aproximadamente -20%)conforme UF assinalado
para o endereço da proposta. Em busca automática em banco de dados otimizados pelo
IGEO-CAU/BR.
• Fator de correção do CUB-sinduscon e/ou CM-SINAPI-IBGE-CEF - FNL(%):

Espaço para no futuro a absorção, por parte do Conselho internamente e/ou em parceira
a implantação de seu próprio índice de construção de modo a tornar-se referência no
país para a busca de índices realmente confiáveis estabelecidos mensalmente e de forma
regionalizada, por estado, com base em estudos e parâmetros técnicos a serem adotados
inclusive solicitando a confecção de Norma Técnica para este fim - este índice poderá
trazer interesses diversos para o CAU e para a Arquitetura e Urbanismo. Estabelecido
de forma neutra neste momento - Valor 1;
• Custo Obra CO (R$): Refere-se a multiplicação do cube corrigido e a área do serviço

em si resultando no valor adequado ao custo da obra real. Como o FNL está
estabelecido em 1, portanto sem alteração real. Este valor ficará conforme divulgado
pelos órgãos, CUB-Sinduscon ou CM-SINAPI-IBGE-CEF*
• Fator redutor de Horta Técnica - FRHT (): Implica em alteração dos custos
equivalentes do Custeio mínimo Mensal estimado para aproximar-se da realidade de
custos mínimos de serviços necessários ao cumprimento do escopo mínimo obrigatório.
Quanto menor este fator, menor o valor dos honorários. Indexado a tipologia do serviço
e quanto menor, menor o valor dos honorários. Para as repetições de áreas prevê-se a
multiplicação do fator relativo ao serviço por 10.
• Hora Técnica Trabalho Ht (ht): Quantidade de horas técnicas necessárias para a

produção do serviço. Considerando simplesmente horas trabalhadas e o fator de
produtividade, descartadas quais quer outras, como: tempo de posse de terceiros
(cliente, outras disciplinas, licenciamentos). Considerado horas efetivamente dedicadas
a projeto. Ht = A / FP (ht)
• Preço da hora técnica Pht (R$ht): Retirado função da razão entre o custeio mínimo e
a quantidade de horas técnicas necessárias multiplicado pelo Fator redutor de horas
técnicas. Pht = (CMME / Htm) x FRHT
• Preço Hora Técnica Específica Phte (R$ht): Preço mínimo unitário para os
honorários técnicos para o cumprimento do escopo mínimo em função de horas técnicas
mínimas padrão necessárias. Considera a possibilidade de descontos por volume de
serviço de forma pré-configurada e ajustada. E para os valores de Risco de projeto e
Lucro desejável, o Conselho, manterá estes valores pré-configurados em 0. Phte =
((CMME / Htm) × FRHT) × (1+ RP) × (1+ LC) × (1+ FPS)
• Honorários x HT HHT (R$): Valores mínimos para honorários sob a ótica da hora
técnica padrão. Calculado pela simples multiplicação do área de serviço pelo custo da
hora técnica específica individual. HHT = A x Phte
• Equivalência %CO (%): Equivalência dos valores individuais para a equivalência ao

custo da Obra pré-definido conforme base indicada pelo CUB-Sinduscon ou SINAPI.
%CO = HHT / CO
• Honorários HCO (R$%): Valor para os Honorários em função do custo de obra HCO
= CO * %CO
• Preço Unitário m2 (R$m2): Preço Unitário equivalente em metros quadrados

relativos aos honorários estabelecidos por hora técnica padrão. Um2 = Hm2 / A
• Honorários Hm2 (R$m2): Valor equivalente de honorários ao definido pelos
Honorários em função das horas técnicas padrão. Hm2 = HHT
• Meta QTDE CMME Meta (un): Quantidade de serviços a serem elaborados

conforme o mesmo critério para alcançar a meta de Custeio Mínimo Mensal - CMME
*OBSERVAÇÃO:
A consulta pública pode definir qual índice a precipitação deverá utilizar, lembrando que
há disparidade entre estes índices e que o CM equivale a 80% do CUB em média:
1) Custo Médio de Obra - CM definido pelo Sistema Nacional de Pesquisa de Insumos -

SINAPI da Caixa Econômica Federal -CEF em parceria com o Instituto Brasileiro de geo-
grafia e Estatística - IBGE que faz a coleta mensal de dados por amostragem de famílias
de insumos. Adotado pelo Tribunal de Constas da União - TCU para parâmetros de Lic-
itações Públicas, Regido pelo Decreto 7.983 de 2013 que estabelece regras e critérios para
elaboração de orçamento de referencia de obras e serviços de engenharia, contratos e ex-
ecutados com recursos da União e, a Lei 13.303 de 2016 Lei das Estatais.
2) Custo Unitário Básico de Construção -CUB definido obrigatoriamente e a ser divulgado

até o dia 05 do mês, pelos Sindicatos da Indústria da Construção -SINDUSCON de cada
Estado, conforme definido por Lei 4.591/1964 que dispõe sobre condomínio em edifi-
cações e as incorporações imobiliárias e norma técnica ABNT-NBR 12.721/2006
Avaliação de custos Unitários de construção para Incorporação Imobiliária
5.6. Cálculo BDI

O cálculo dos honorários mínimos se baseiam na simplificação do conteúdo programático e
metodológico de todo o amplo espectro que a Tabela de Honorários original trouxe como
inovação em 2013. Com base nestes dados e demais dados pré-configurados o sistema fará
alguns cálculos, mas podem ser alterados à medida do domínio do usuário, de modo a se apro-
priar de seus próprios valores. A tabela de precificação define o cálculo do Benefício de Des-
pesas Diretas e Indiretas - BDI em três níveis de forma para facilitar o entendimento geral da
precificação e agilizar a tomada de decisão e elaboração de propostas técnicas por parte do
profissional. Abaixo discriminados conforme acréscimo de complexidade:
• BDI Pré-configurado, adota critérios pré definidos, já pronto para o uso com as con-
figurações básicas pré existentes;
• BDI SIMPLES - configurado de forma mais rápida e genérica
• BDI AVANÇADO - configurado ao detalhe, de forma completa, e detalhada
5.6.1. BDI PRÉ-CONFIGURADO
A calculadora faz uso de alguns pressupostos básicos, de forma pré configurada, para os
mínimos básicos necessários, porém, se necessário e desejável, o profissional poderá reconfig-
urar valores específicos à sua realidade:
• Salário Mínimo Vigente - SM:
• Em 2022 salário mínimo vigente é de R$1.212,00;
• Prevendo correções automáticas anualmente.
• Salário Mínimo Profissional - SMP conforme Lei 4.950-A/66:
• Em 2022 Salário mínimo profissional considerado para a precificação foi de 30hsem é
R$7.272,00. Prevendo correções automáticas anualmente.
• Encargos Sociais - ES:

• Encargos Sociais Pré definidos no total em 81,80%..
• Configurados como INSS:
• 7,5% até um salário mínimo (R$ 1.212,00)
• 9% para quem ganha entre R$ 1.212,01 e R$ 2.427,35.
• 12% para quem ganha entre R$ 2.427,36 e R$ 3.641,03.
• 14% para quem ganha entre R$ 3.641,04 e R$ 7,087,22 (teto)
• 13º salário
• Férias
• Abono - pré-configurado em R$0,00
• Vale Transporte - pré-configurado em R$4,50 por trecho - Prever atualização periódica
• Vale Refeição - pré-configurado em R$12,50 por refeição - Prever atualização periódica
• Assistência Médica - pré-configurado em R$0,00
• Assistência Odontológica - pré-configurada em R$0,00
• Seguro saúde - pré-configurado em R$0,00.
• Classificação de Arquitetos: conforme tempo de experiência:
• Arquiteto Junior - formado até 05 anos. Acréscimo de valores pré-configurado a 0,00%

(é o índice adotado de forma geral)
• Arquiteto Pleno - formado entre 5 e 15 anos. Acréscimo de pré-configurado a 30,00%
• Arquiteto Senior - formado a mais de 15 anos. Acréscimo de valores pré-configurado a

50,00%
•Custos Fixos - CF:
•Custos Fixos com sede

•Aluguel - pré-configurado em R$0,00
•Água - pré-configurado em R$0,00
•Energia - pré-configurado em R$0,00
•Telecomunicações - pré-configurado em R$0,00
•Gás/GLP - pré-configurado em R$0,00
•Condomínio - pré-configurado em R$0,00
•Segurança - pré-configurado em R$0,00
•Seguro Sede/Equipamentos - pré-configurado em R$0,00
•Materiais Limpeza - pré-configurado em R$0,00
•Materiais suprimentos Papelaria - pré-configurado em R$0,00
•Outros - pré-configurado em R$0,00
•Custos fixos Transporte / Veículo

•Aluguel Veículo - pré-configurado em R$0,00
•Combustível - pré-configurado em R$0,00
•Depreciação - pré-configurado em R$0,00
•Manutenção - pré-configurado em R$0,00
•Impostos - pré-configurado em R$0,00
•Serviços de Transporte - pré-configurado em R$0,00
•Seguro - pré-configurado em R$0,00
•Custos Fixos - Assessoria

•Contabilidade - pré-configurado em R$0,00
•Associações - pré-configurado em R$0,00
•Custos Fixos - Financeiros

•Tarifas Bancárias - pré-configurado em R$0,00
•Custos Variáveis Totais:
•Custos Variáveis - Publicidade
•Publicidade - pré-configurado em R$0,00

•Atestados, certidões, cartórios - pré-configurado em R$0,00
•Periódicos, Livros, Eventos - pré-configurado em R$0,00
•Comunicação - pré-configurado em R$0,00
•Gráfica e Impressão - pré-configurado em R$0,00
•Custos Variáveis - Opcionais

•Seguro R&C - pré-configurado em R$0,00
•Assessoria Jurídica - pré-configurado em R$0,00
•Custos Variáveis - Manutenção

•Financiamento - pré-configurado em R$0,00
•Manutenção corretiva sede e equipamentos - pré-configurado em R$0,00
•Investimentos - INV
•Investimento em Software e Hardware - pré-configurado em R$0,00

•Eventos - pré-configurado em R$0,00
•Encargos Tributários fixos mínimos - ET:
•ISS - para atividade técnica profissional junto ao cadastro de Atividade Econômica do

Município - CAE - pré-configurado em R$176,64 mês
•INSS sobre folha considerando carga de 20hsem - pré-configurado
•Anuidade Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil CAU/BR - PF - pré-configu-
rado em R$52,84mês
•Anuidade Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil CAU/BR - PJ - pré-configu-
rado em R$0,00mês
•Previdência Privada - pré-configurado em R$0,00mês
•Taxa de Licença de Funcionamento Municipal - pré-configurado em R$0,00mês
•Taxa Cercon CBM/UF - pré-configurado em R$0,00mês
•Encargos Tributários pré configurados para Micro Empresa Simples Nacional - ME -
incidentes sobre os serviços a serem realizados - ET:
•Em 2022 temos em média 16,33% de carga tributária para Micro empresa optante do
Simples Nacional:
•Cofins alíquota de 3,00%;
•PIS alíquota de 0,65%;
•CSLL alíquota de 2,88%;
•IRRF alíquota de 1,50%;
•IRPJ alíquota de 3,30%;
•DAS Valor de R$0,00;
•INSS alíquota de 0,00%;
•ICMS alíquota de 0,00%;
•ISSQN alíquota de 5,00%.
•Outro alíquota de 0,00%;
A calculadora apresenta duas colunas de Custos Fixos, Variáveis e Investimentos com duas
configurações distintas: a de um profissional Autônomo e a de uma empresa pequena, mas para
o cálculo do custos mínimos de honorários foram utilizados os custos como autônomo com o
mínimo necessário à atuação profissional.
5.6.2. BDI SIMPLES
• Administração - ADM (%): Administração de obra, pré-configurado em 15% podendo ser

alterado nesta configuração.
• Risco de Projeto - RP (%): Taxa de risco para o serviço específico, pré-configurado em 0%

podendo ser alterado nesta configuração.
• Lucro - L (%): Taxa de Lucro presumida para o serviço, pré-configurado em 0% podendo

ser alterado nesta configuração.
• Encargos Tributários - ET (%): Conjunto de custos relativos a impostos, taxas e tributos

relativos ao serviço específico, pré-configurado em 16,33% podendo ser alterado nesta con-
figuração.
• Encargos Sociais - ES (%): Conjunto de custos relativos a impostos, taxas e tributos,

benefícios relativos ao custo sobre folha de pagamento, pré-configurado em 81,80% podendo
ser alterado nesta configuração.
• Custos e Investimentos - CT (R$): Estimativa de custos totais, somando Custos Fixos, Cus-
tos Variáveis e Investimentos necessários ao profissional na manutenção básica de sua estru-
tura profissional mínima, pré-configurado em R$1.247,56 podendo ser alterado nesta config-
uração.
•Fator Produtividade - FP (unh): O fator de produtividade indica quanto o profissional rende,

efetivamente, no trabalho desempenhado, pré configurado conforme os dados básicos padrão,
podendo ser alterado nesta configuração.
•Preço Hora Técnica Específica Phte (R$ht): Preço mínimo unitário para os honorários
técnicos para o cumprimento do escopo mínimo em função de horas técnicas mínimas padrão
necessárias. Considera a possibilidade de descontos por volume de serviço de forma pré-
configurada e ajustada. E para os valores de Risco de projeto e Lucro desejável, o Conselho,
manterá estes valores pré-configurados em 0. Phte = ((CMME / Htm) × FRHT) × (1+ RP) ×
(1+ LC) × (1+ FPS)
• Valor da Hora pode ser indicado o valor total dos custos,
A nível apenas informativo os custos relativos ao Conselho de Arquitetura e Urbanismo mí-

nimos constarão na proposta, a saber:
Valor da Anuidade do corrente ano para Pessoa Física - PF e para Pessoas Jurídica - PJ e valor
de Registro de Responsabilidade Técnica - RRT
5.6.3. BDI AVANÇADO
Como Menu posterior teremos a possibilidade do próprio usuário profissional acessar e alterar
as pré-configurações implantadas de modo a otimizar a precipitação para sua própria realidade,
a partir do cálculo refinado do BDI - Benefício de despesas Diretas e Indiretas conforme abaixo:
•Tipo Empresarial, conforme a disponibilidade legal existente:

•Autônomo
•Empresário Individual - EI
•Empresário Individual de Responsabilidade Limitada - Eirelli
•Sociedade Limitada Unipessoal - SLU
•Sociedade Simples Limitada - SSL
•Sociedade Empresária Limitada -LTDA
•Sociedade Anônima S/A
•Outro
•Porte Empresarial
•Micro Empresa - ME
•Empresa de Pequeno Porte - EPP
•Empresa Média - MED
•Empresa Grande - GDE
•Outro
•Regime Tributário
•Simples Nacional - SN
•Micro Empreendedor Individual - MEI
•Micro Empreendedor Profissional - MEP
•Lucro Presumido - LP
•Lucro Real - LR
•Lucro Arbitrado - LA
•Outro
•Faturamento Bruto Anual

•Até R$81.000,00
•Até R$240.000,00
•De R$360.000,00 até 4.800.000,00
•Acima de R$4.800.000,00
•Valor da Folha de funcionários
•Número de Funcionários
•Nenhum
•01
•Até 19
•De 19 a 29
•De 29 a 99
•Acima de 99
•Custos Fixos, Variáveis e Investimentos Totais:

•Custos Fixos - CF:
•Custos Fixos com sede
•Custos fixos Transporte / Veículo
•Custos Fixos - Assessoria
•Custos Fixos - Financeiros
•Custos Variáveis - CV:
•Custos Variáveis - Publicidade
•Custos Variáveis - Opcionais
•Custos Variáveis - Manutenção
•Investimentos - INV:
•Retorno de Cálculos para os Encargos Tributários:

•DAS
•Cofins
•PIS
•CSLL
•IRRF
•IRPJ
•INSS
•ICMS
•ISSQN
•Outro
A nível apenas informativo os custos relativos ao Conselho de Arquitetura e Urbanismo mí-

nimos constarão na proposta, a saber:
Valor da Anuidade do corrente ano para Pessoa Física - PF e para Pessoas Jurídica - PJ e valor
de Registro de Responsabilidade Técnica - RRT
5.7. Estrutura Serviços
A Precipitação condensa os resultados em uma tabela à parte para facilidade de

entendimento e resumo expressivo de toda a metodologia e critérios adotados, conforme:
O Usuário, internamente, faz a seleção dos serviço a realizar em menu pré-definido
conforme Res. 21 de 2012 CAU/BR e Res. 162, de 2018 CAU/BR)
CAU/BR. Inicialmente prevista conforme normativa do CUB NBR-12721/06 para os serviços
de Arquitetura e Arquitetura de Interiores e Execução de Obra por Administração
•Menu de Serviços
•Tipologia
•Habitação Unifamiliar
•Habitação Multifamiliar ou Conjunto Habitacional
•Comercial
•Corporativo ou Administrativo
•Misto
•Público
•Institucional
•Educacional
•Religioso
•Hospitalar
•Assistencial
•Hoteleiro
•Esportivo
•Recreativo
•Cultural
•Industrial
•Não se Aplica
•Grupo
•1. Projeto
•2. Execução
•3. Gestão
•4. Meio Ambiente Planejamento Regional e Urbano
•5. Atividades Especiais em Arquitetura e Urbanismo
•6. Ensino ePesquisa
•7. Engenharia de Segurança do Trabalho
•8. Concurso Público e Licitações (inovação)**
** esta inovação visa atender a necessidade de honorários específicos a serviços públicos via
concursos públicos e licitações conforme discriminados na Lei nº. 14.133/19 Lei de Licitações
e contratos.
•Atividade
•1.1.1. Levantamento
•1.1.2. Projeto Arquitetônico
•1.1.3. Projeto Arquitetônico de Reforma
•1.1.4. Projeto de Edifício efêmero ou Instalações Efêmeras
•1.1.5. Projeto de Monumento
•1.1.6. Projeto de Adequação de Acessibilidade
•1.1.7. As Built
•Serviços
•Casa Popular RP1Q
•Casa Padrão Baixo R-1
•Casa Padrão Normal R-1
•Casa Padrão Alto R-1
•Galpão Industrial GI
•Comercial Andar Livre Padrão Normal CAL-8
•Comercial Andar Livre Padrão Alto CAL-8
•Comercial Salas e Lojas Padrão Normal CSL-8
•Comercial Salas e Lojas Padrão Alto CSL-8
•Edifício Residencial Popular PIS
•Edifício Residencial Padrão Normal R-16
•Edifício Residencial Padrão Alto R-16
•ARQ Interiores
•… demais atividades especificadas nas Resoluções CAU/BR nº 21/12 e nº 162/18 e

sucessivas…
•Detalhamento de Atividades
•A unidade será alterada automaticamente para a unidade adequada
•Informa a área original (m2) - pré-configurado em 0,00m2
•Informa a área de repetição se houver (m2) - pré-configurado em 0,00m2
•Informa o Risco do Projeto (%) - pré-configurado em 0%
•Informa o Lucro (%) - pré-configurado em 0%
•A Planilha e/ou sistema retorna algumas informações já calculadas:

•Fator de Correção do CUB
•possibilidade de implantação futura
•Fator de Produtividade Empregado - FP
•Fator porte se Serviço Empregado - FPS
•Custeio Mínimo Mensal Estimado - CMME
•Custo de obra adotado, incluindo Estado UF e Mês e Ano de Referência e a própria
referência adotada - CO
•Dados
•QTDE de Serviço para Atingir o CMME
•Produtividade adotada FP (unh)
•Quantidade de Horas Técnicas necessárias ao serviço de forma padronizada (ht)
•Quantidade de meses necessários ao serviço (ht) em mês útil (mu)
•Custo de Obra atualizado pelo CAU/BR (CO) em R$
•Custo de Anuidades PF e PJ do CAU/BR e Custo de RRT CAU/BR
•Valor Mínimo sugerido para hora técnica (R$ht)
•Mínimo por hora técnica calculado unitário
•Cálculo do mínimo sugerido e equivalente a 5ht
•Índices utilizados
•Apresentação dos índices Utilizados conforme HT, m2 e %CUB
•Valor dos Honorários
•Valores Calculados e apresentados conforme HT, m2 e %CUB
•Encargos Tributários calculados relativos ao serviço conforme descrição
•Valores Calculados para Administração de obra conforme CO apresentado e
calculado
•Encargos Tributários calculados relativos ao serviço conforme descrição
•Descrição do Escopo Mínimo relativo ao serviço selecionado
•Termo de Ciência de que o profissional deve cumprir com os escopos mínimos de
serviço apresentados e autodeclarados em RRT conforme NBR 16636/17 partes 1 e 2 e esta
resolução sob pena de processo ético disciplinar.
5.8. Proposta Formal
O sistema de precipitação fará a geração de uma proposta formal pré formatada com base nos
dados inseridos e nos cálculos realizados de tal forma que o profissional possa à medida de sua
negociação direta com o contratante, apresentar sua proposta formalizada e a possibilidade de
obter o aceite deste. A Proposta será gerada em arquivo de formato livre .pdf e poderá ser en-
caminhada na presença do contratante a ele para a formalização imediata.
CAPÍTULO III - INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES
6. FORMA DE PAGAMENTO
Forma de pagamento é indicativo de negociação direta profissional x contratante,

porém, faz-se importante grifar que projetos e serviços de Arquitetura e Urbanismo são
trabalhos elaborados sob demanda e que, portanto, são elaborados exclusivamente para
endereço e fim adequado e caracterizado nos documentos técnicos e indo além.
Faz-se necessário, antecipadamente, apresentar, orçamento técnico para honorários e em
tendo o aceite do cliente, elaborar contrato de prestação de serviços em Arquitetura e
Urbanismo e fazer o Registro de Responsabilidade Técnica junto ao Conselho de Arquitetura e
Urbanismo (RRT-CAU) de modo a resguardar responsabilidades e direitos.
Recomenda-se sempre solicitar sinal antecipado a elaboração dos serviços
7. PRODUTOS FINAIS (OU ESCOPO) DE CADA ETAPA TERMINOLOGIAS E

CONCEITOS
Adota-se os escopos mínimos conforme definições abaixo:
Manuais de Escopo para Contratação de Projetos e Serviços da Associação Brasileira dos

Escritórios de Arquitetura – AsBEA
e, das Normas Técnicas Brasileiras da Associação Brasileira de Normas Técnicas:
NBR 16636-1/17. Elaboração e desenvolvimento de serviços técnicos especializados de

projetos arquitetônicos e urbanísticos Parte 1: Diretrizes e terminologia. E,
NBR 16636-1/17 Elaboração e desenvolvimento de serviços técnicos especializados de

projetos arquitetônicos e urbanísticos Parte 2: Projeto arquitetônico: determina que as fases de
projeto arquitetônico se desdobram conforme:
8. FORMAS DE CONTRATAÇÃO DOS PROJETOS E SERVIÇOS DE ARQUITE-

TURA E URBANISMO
A Lei 14.133 de 1º de abril de 2021, de licitações e contratos e as modalidades de

contrato apresentadas conforme o obras e serviços de arquitetura e engenharia Art. 2º, VI, prevê:
a contratação de Serviços técnicos especializados de natureza predominantemente intelectual.
A lei prioriza a contratação de obras e serviços de Arquitetura e Engenharia adotando
Modelagem de Informação da Construção (Building Information Modeling - BIM) Art.19º §3º
As modalidades de Contratação previstas são: pregão, concorrência, concurso, leilão, e
diálogo competitivo. Art. 28º I, II, III, IV e V
E ainda procedimentos auxiliares são: Credenciamento, pré-qualificação,
procedimentos de manifestação de interesse, sistema de registro de preços, registro cadastral.
Art. 78º I, II, III, IV e V
E observando que para a fase preparatória, Cap. II seção I Art.18º §§2, 3 da instrução
do processo licitatório, pode haver a especificação do objeto apenas em termo de referência ou
em projeto básico, dispensado a elaboração de projetos
9. ANEXOS
9.1. Simulações
9.1.1. Simulação Casa Popular
9.1.2. Simulação Casa Padrão Baixo R1
9.1.3. Simulação Casa Padrão Normal R1
9.1.4. Simulação Casa Padrão Alto R1
9.1.5. Simulação Comercial Andar Livre P Normal CAL-8
9.1.6. Simulação Comercial Andar Livre P Alto CAL-8
9.1.7. Simulação Comercial Salas e Lojas P Normal CSL-8
9.1.8. Simulação Comercial Salas e Lojas P Alto CSL-8
9.1.9. Simulação Edificio Residencial Popular PIS
9.1.10. Simulação Edifício Residencial P Normal P-16
9.1.11. Simulação Edifício Residencial P Alto P-16
9.1.12. Simulação Arquitetura de Interiores
9.1.13. Simulação galpão
9.1.14.
9.2.CT - Cálculo Completo
9.3.CT - Cálculo SMP
9.4.CT - Folha Encargos
9.5.CT - CF CV INV
9.6.CT - Cálculo BDI
9.7.APP TH
Simulação
Tipologia Área projeto (sem repetição) 50,00 Risco do projeto 0% Lucro 0%
Fator Porte
Grupo Área Repetição (se houver) 0,00 Fator Desconto Porte 0,00% 0%
Serviço
Atividade Casa Popular RP1Q Custeio Mínimo Mensal Estimado 8.519,56
Índice de Honorários Valores de Honorários Dados

QTDE
QTDE Produtividad
HT m2 %CUB HT m2 %CUB Custo Obra CO (mêsutil) QTDE (ht) e-FP (unh) Serviço p/
CMME
56,8R$ht 56,8R$m2 3,363% R$2.839,85 R$2.839,85 R$2.839,85 R$84.448,50 1,43mu 28,571m2h 1,75m2h 3,00
0R$ht 0R$m2 0,000% R$0,00 R$0,00 R$0,00 R$0,00 0mu 0m2h 17,5m2h 0,00
56,8R$ht 56,8R$m2 3,363% R$2.839,85 R$84.448,50 1,43mu 28,571ht 3,000
CUB GO
+IMPOSTOS previstos 16,33% R$463,75 Fator Correção CUB (futuro) 1,000 1.688,97
02/22
ADM.OBRA 15,00% R$25.334,55 Vl mín HT individual R$71,00 Equivale a 3ht
+IMPOSTOS PREV. s/ ADM 16,33% R$4.137,13 Para áreas inferiores a 4m2 considerar o valor mínimo de: 212,99R$ht
O Profissional se obriga a entregar o escopo de projeto registrado em RRT conforme NBR e se responsabiliza pelas informações prestadas e pelo serviço realizado
Descrever o ESCOPO MÍNIMO de forma clara: Plantas, cortes, fachadas… CAU/PF/PJ/RRT R$634,04 R$634,04 R$108,69
1
Simulação
Fator Porte
Serviço
Atividade Casa Padrão Baixo R-1 Custeio Mínimo Mensal Estimado 8.519,56

QTDE
QTDE Produtividad
CMME
90,91R$ht 58,57R$m2 3,371% R$5.857,20 R$173.727,00 3,81mu 76,19ht 1,455
CUB GO
+IMPOSTOS previstos 16,33% R$956,48 Fator Correção CUB (futuro) 1,000 1.737,27
02/22
1
Simulação
Fator Porte
Serviço
Atividade Casa Padrão Normal R-1 Custeio Mínimo Mensal Estimado 8.519,56

QTDE
QTDE Produtividad
CMME
62,12R$ht 62,12R$m2 3,057% R$9.318,27 R$9.318,27 R$9.318,27 R$304.813,50 7,5mu 150m2h 1m2h 0,91
0R$ht 0R$m2 0,000% R$0,00 R$0,00 R$0,00 R$0,00 0mu 0m2h 10m2h 0,00
136,36R$ht 62,12R$m2 3,057% R$9.318,27 R$304.813,50 7,5mu 150ht 0,914
CUB GO
+IMPOSTOS previstos 16,33% R$1.521,67 Fator Correção CUB (futuro) 1,000 2.032,09
02/22
1
Simulação
Fator Porte
Serviço
Atividade Casa Padrão Alto R-1 Custeio Mínimo Mensal Estimado 8.519,56

QTDE
QTDE Produtividad
CMME
51,47R$ht 90,08R$m2 3,527% R$36.030,64 R$36.030,64 R$36.030,64 R$1.021.656,00 26,67mu533,333m2h 0,75m2h 0,24
363,64R$ht 90,08R$m2 3,527% R$36.030,64 R$1.021.656,00 26,67mu 533,333ht 0,236
CUB GO
02/22
1
Simulação
Fator Porte
Serviço
Atividade Comercial Andar Livre Padrão Normal CAL-8 Custeio Mínimo Mensal Estimado 8.519,56

QTDE
QTDE Produtividad
CMME
26,62R$ht 61,58R$m2 3,236% R$24.632,18 R$24.632,18 R$24.632,18 R$761.172,00 15,23mu304,646m2h 1,313m2h 0,35
363,64R$ht 61,58R$m2 3,236% R$24.632,18 R$761.172,00 15,23mu 304,646ht 0,346
CUB GO
02/22
1
Simulação
Fator Porte
Serviço
Atividade Comercial Andar Livre Padrão Alto CAL-8 Custeio Mínimo Mensal Estimado 8.519,56

QTDE
QTDE Produtividad
CMME
363,64R$ht 59,24R$m2 2,937% R$23.695,03 R$806.764,00 16,33mu 326,531ht 0,360
CUB GO
02/22
1
Simulação
Fator Porte
Serviço
Atividade Comercial Salas e Lojas Padrão Alto CSL-8 Custeio Mínimo Mensal Estimado 8.519,56

QTDE
QTDE Produtividad
CMME
363,64R$ht 56,58R$m2 3,135% R$22.630,08 R$721.800,00 22,86mu 457,143ht 0,376
CUB GO
02/22
1
Simulação
Fator Porte
Serviço
Atividade Comercial Salas e Lojas Padrão Normal CSL-8 Custeio Mínimo Mensal Estimado 8.519,56

QTDE
QTDE Produtividad
CMME
363,64R$ht 61,86R$m2 3,703% R$24.742,22 R$668.084,00 19,05mu 380,952ht 0,344
CUB GO
02/22
1
Simulação
Tipologia Área projeto (sem repetição) 1.500,00 Risco do projeto 0% Lucro 0%
Fator Porte
Grupo Área Repetição (se houver) 3.000,00 Fator Desconto Porte 15,00% 15%
Serviço
Atividade Edifício Residencial Popular PIS Custeio Mínimo Mensal Estimado 8.519,56

QTDE
QTDE Produtividad
CMME
1.636,36R$ht 22,97R$m2 1,966% R$103.352,91 R$5.257.260,00 41,13mu 822,669ht 0,082
CUB GO
02/22
ADM.OBRA 15,00% R$1.577.178,00 Vl mín HT individual R$71,00 Equivale a 3ht
1
Simulação
Fator Porte
Serviço
Atividade Edifício Residencial Padrão Normal R-16 Custeio Mínimo Mensal Estimado 8.519,56

QTDE
QTDE Produtividad
CMME
1.636,36R$ht 25,69R$m2 1,597% R$115.613,09 R$7.238.790,00 44,72mu 894,41ht 0,074
CUB GO
02/22
1
Simulação
Fator Porte
Serviço
Atividade Edifício Residencial Padrão Alto R-16 Custeio Mínimo Mensal Estimado 8.519,56

QTDE
QTDE Produtividad
CMME
1.636,36R$ht 28,76R$m2 1,352% R$129.402,80 R$9.573.030,00 47,01mu 940,193ht 0,066
CUB GO
02/22
1
Simulação
Fator Porte
Serviço
Atividade ARQ Interiores Custeio Mínimo Mensal Estimado 8.519,56

QTDE
QTDE Produtividad
CMME
90,91R$ht 90,32R$m2 3,536% R$9.031,80 R$255.414,00 3,81mu 76,161ht 0,943
CUB GO
02/22
1
Simulação
Fator Porte
Serviço
Atividade Galpão Industrial GI Custeio Mínimo Mensal Estimado 8.519,56

QTDE
QTDE Produtividad
CMME
363,64R$ht 34,17R$m2 3,525% R$13.666,79 R$387.708,00 11,43mu 228,571ht 0,623
CUB GO
+IMPOSTOS previstos 16,33% R$2.231,79 Fator Correção CUB (futuro) 1,000 969,27
02/22
1
Cálculo completo
Casa Galpão Comercial (andar livre) Comercial (s

Análise Proposta - Nilton Comercial Comercial Comercial
Lima Casa Andar Andar Salas e
ARQUITETURA x Casa Casa Casa Galpão
Padrão Livre Livre Lojas
Tipologia x Risco x Ht x Popular Repetição Padrão Repetição Repetição Padrão Repetição Industrial Repetição Repetição Repetição
Normal Padrão Padrão Padrão
CUB x m2 RP1Q Baixo R-1 Alto R-1 GI
R-1 Normal Alto Normal
CAL-8 CAL-8 CSL-8
Custeio Mínimo Mensal
Estimado - CMME (R$) CMME R$8.519,56 R$8.519,56 R$8.519,56 R$8.519,56 R$8.519,56 R$8.519,56 R$8.519,56 R$8.519,56 R$8.519,56 R$8.519,56 R$8.519,56 R$8.519,56 R$8.519,56 R$8.519,56 R$8.519,56
QTDE Hora Técn. mês Htm = 5x4x6h =120h (h) 120h 120h 120h 120h 120h 120h 120h 120h 120h 120h 120h 120h 120h 120h 120h
Área Estimada A (m2) 100,00 0,00 100,00 0,00 100,00 0,00 100,00 0,00 100,00 0,00 100,00 0,00 100,00 0,00 100,00
Risco do projeto RP (%) 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0%

LUCRO LC 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0%
Fator Porte Serviço FPS (%) 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0%
CUB GO 02/22 CUB (R$) 1.688,97 1.688,97 1.737,27 1.737,27 2.032,09 2.032,09 2.554,14 2.554,14 969,27 969,27 1.902,93 1.902,93 2.016,91 2.016,91 1.670,21
Fator correção CUB FNL (%) 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00
Fator produtividade FP (unh) 1,750 17,50 1,313 13,13 1,000 10,00 0,750 7,50 1,750 17,50 1,313 13,13 1,225 12,25 1,050
Fator redutor Hora Tecnica FRHT ( ) 0,800 0,080 0,825 0,083 0,875 0,088 0,725 0,073 0,175 0,018 0,375 0,038 0,375 0,038 0,425
CUB corrigido CUB+ = CUB * FNL (R$m2) 1.688,97 1.688,97 1.737,27 1.737,27 2.032,09 2.032,09 2.554,14 2.554,14 969,27 969,27 1.902,93 1.902,93 2.016,91 2.016,91 1.670,21
168.897,00 0,00 173.727,00 0,00 203.209,00 0,00 255.414,00 0,00 96.927,00 0,00 190.293,00 0,00 201.691,00 0,00 167.021,00
Custo Obra CO = A * CUB+ (R$)
168.897,00 173.727,00 203.209,00 255.414,00 96.927,00 190.293,00 201.691,00 167.021,00
57,143ht 0ht 76,19ht 0ht 100ht 0ht 133,333ht 0ht 57,143ht 0ht 76,161ht 0ht 81,633ht 0ht 95,238ht
Hora Técnica Trabalho Ht = A / FP (ht)
57,143ht 76,19ht 100ht 133,333ht 57,143ht 76,161ht 81,633ht 95,238ht
56,8R$ht 5,68R$ht 58,57R$ht 5,86R$ht 62,12R$ht 6,21R$ht 51,47R$ht 5,15R$ht 12,42R$ht 1,24R$ht 26,62R$ht 2,66R$ht 26,62R$ht 2,66R$ht 30,17R$ht
Preço Hora Técnica (Pht) Pht = (CMME / Htm) x FRHT
56,8R$ht 90,91R$ht 90,91R$ht 90,91R$ht 90,91R$ht 90,91R$ht 90,91R$ht 90,91R$ht
Preço Hora Técnica Phte = ((CMME / Htm) × FRHT) 56,8R$ht 5,68R$ht 58,57R$ht 5,86R$ht 62,12R$ht 6,21R$ht 51,47R$ht 5,15R$ht 12,42R$ht 1,24R$ht 26,62R$ht 2,66R$ht 26,62R$ht 2,66R$ht 30,17R$ht
Específica × (1+ RP) × (1+ LC) × (1+ FPS)
90,91R$ht 90,91R$ht 90,91R$ht 90,91R$ht 90,91R$ht 90,91R$ht 90,91R$ht 90,91R$ht
5.679,71 0,00 5.857,20 0,00 6.212,18 0,00 5.147,23 0,00 1.242,44 0,00 2.662,36 0,00 2.662,36 0,00 3.017,34
Honorários x HT (R$) HHT = A x Phte
5.679,71 5.857,20 6.212,18 5.147,23 1.242,44 2.662,36 2.662,36 3.017,34
3,363% 0,000% 3,371% 0,000% 3,057% 0,000% 2,015% 0,000% 1,282% 0,000% 1,399% 0,000% 1,320% 0,000% 1,807%
Equivalencia %CO (%) %CO = HHT / CO
3,363% 3,371% 3,057% 2,015% 1,282% 1,399% 1,320% 1,807%
5.679,71 0,00 5.857,20 0,00 6.212,18 0,00 5.147,23 0,00 1.242,44 0,00 2.662,36 0,00 2.662,36 0,00 3.017,34
Honorários HCO (R$%) HCO = CO * %CO
5.679,71 5.857,20 6.212,18 5.147,23 1.242,44 2.662,36 2.662,36 3.017,34
Preço unitário m2 Um2 56,80 0,00 58,57 0,00 62,12 0,00 51,47 0,00 12,42 0,00 26,62 0,00 26,62 0,00 30,17
Um2 = Hm2 / A
(R$m2) 56,80 58,57 62,12 51,47 12,42 26,62 26,62 30,17
5.679,71 0,00 5.857,20 0,00 6.212,18 0,00 5.147,23 0,00 1.242,44 0,00 2.662,36 0,00 2.662,36 0,00 3.017,34
Honorários Hm2 (R$m2) Hm2 = HHT
5.679,71 5.857,20 6.212,18 5.147,23 1.242,44 2.662,36 2.662,36 3.017,34
1,50 0,00 1,45 0,00 1,37 0,00 1,66 0,00 6,86 0,00 3,20 0,00 3,20 0,00 2,82
Meta QTDE CMME Meta = CMME / HHT
1,50 1,45 1,37 1,66 6,86 3,20 3,20 2,82
HT Arquiteto CAU R$71,00 Avaliação CUB NBR12.721/06
1
Comercial (salas e lojas) Edifício Habitacional Interiores
Análise Proposta - Nilton
Lima Comercial
Edifício Edifício
ARQUITETURA x Salas e Edifício
Residencial Residencial ARQ
Tipologia x Risco x Ht x Repetição Lojas Repetição Residencial Repetição Repetição Repetição Repetição
Padrão Padrão Alto Interiores
CUB x m2 Padrão Alto Popular PIS
Normal R-16 R-16
CSL-8
Custeio Mínimo Mensal CMME R$8.519,56 R$8.519,56 R$8.519,56 R$8.519,56 R$8.519,56 R$8.519,56 R$8.519,56 R$8.519,56 R$8.519,56 R$8.519,56 R$8.519,56
Estimado - CMME (R$)
QTDE Hora Técn. mês Htm = 5x4x6h =120h (h) 120h 120h 120h 120h 120h 120h 120h 120h 120h 120h 120h
Área Estimada A (m2) 0,00 100,00 0,00 100,00 0,00 100,00 0,00 100,00 0,00 100,00 0,00
Risco do projeto RP (%) 0% 0% 0% 0% 0% 0%

LUCRO LC 0% 0% 0% 0% 0% 0%
Fator Porte Serviço FPS (%) 0% 0% 0% 0% 0% 0%
CUB GO 02/22 CUB (R$) 1.670,21 1.804,50 1.804,50 1.168,28 1.168,28 1.608,62 1.608,62 2.127,34 2.127,34 2.554,14 2.554,14
Fator correção CUB FNL (%) 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00
Fator produtividade FP (unh) 10,50 0,875 8,75 2,188 21,88 2,013 20,13 1,915 19,15 1,313 13,13
Fator redutor Hora Tecnica FRHT ( ) 0,043 0,425 0,043 0,125 0,013 0,150 0,015 0,175 0,018 0,550 0,055
CUB corrigido CUB+ = CUB * FNL (R$m2) 1.670,21 1.804,50 1.804,50 1.168,28 1.168,28 1.608,62 1.608,62 2.127,34 2.127,34 2.554,14 2.554,14
0,00 180.450,00 0,00 116.828,00 0,00 160.862,00 0,00 212.734,00 0,00 255.414,00 0,00
Custo Obra CO = A * CUB+ (R$)
167.021,00 180.450,00 116.828,00 160.862,00 212.734,00 255.414,00
0ht 114,286ht 0ht 45,704ht 0ht 49,689ht 0ht 52,233ht 0ht 76,161ht 0ht
Hora Técnica Trabalho Ht = A / FP (ht)
95,238ht 114,286ht 45,704ht 49,689ht 52,233ht 76,161ht
3,02R$ht 30,17R$ht 3,02R$ht 8,87R$ht 0,89R$ht 10,65R$ht 1,06R$ht 12,42R$ht 1,24R$ht 39,05R$ht 3,9R$ht
Preço Hora Técnica (Pht) Pht = (CMME / Htm) x FRHT
90,91R$ht 90,91R$ht 90,91R$ht 90,91R$ht 90,91R$ht 90,91R$ht
Preço Hora Técnica Phte = ((CMME / Htm) × FRHT) 3,02R$ht 30,17R$ht 3,02R$ht 8,87R$ht 0,89R$ht 10,65R$ht 1,06R$ht 12,42R$ht 1,24R$ht 39,05R$ht 3,9R$ht
Específica × (1+ RP) × (1+ LC) × (1+ FPS)
90,91R$ht 90,91R$ht 90,91R$ht 90,91R$ht 90,91R$ht 90,91R$ht
0,00 3.017,34 0,00 887,45 0,00 1.064,95 0,00 1.242,44 0,00 3.904,80 0,00
Honorários x HT (R$) HHT = A x Phte
3.017,34 3.017,34 887,45 1.064,95 1.242,44 3.904,80
0,000% 1,672% 0,000% 0,760% 0,000% 0,662% 0,000% 0,584% 0,000% 1,529% 0,000%
Equivalencia %CO (%) %CO = HHT / CO
1,807% 1,672% 0,760% 0,662% 0,584% 1,529%
0,00 3.017,34 0,00 887,45 0,00 1.064,95 0,00 1.242,44 0,00 3.904,80 0,00
Honorários HCO (R$%) HCO = CO * %CO
3.017,34 3.017,34 887,45 1.064,95 1.242,44 3.904,80
Preço unitário m2 Um2 0,00 30,17 0,00 8,87 0,00 10,65 0,00 12,42 0,00 39,05 0,00
Um2 = Hm2 / A
(R$m2) 30,17 30,17 8,87 10,65 12,42 39,05
0,00 3.017,34 0,00 887,45 0,00 1.064,95 0,00 1.242,44 0,00 3.904,80 0,00
Honorários Hm2 (R$m2) Hm2 = HHT
3.017,34 3.017,34 887,45 1.064,95 1.242,44 3.904,80
0,00 2,82 0,00 9,60 0,00 8,00 0,00 6,86 0,00 2,18 0,00
Meta QTDE CMME Meta = CMME / HHT
2,82 2,82 9,60 8,00 6,86 2,18
MOR$71,00
Referencial SINAPI (192hmês) —> Pedrei Engenh.
HT Arquiteto CAU 10,42h R$2.000,64 Servente (CX) 5,91h R$1.134,72 59,07h R$11.341,25
Massa (CX)
5
Calculo SMP
Lei 4950-A/66
Carga Horária
Semanal - CH
Cálculo Nº SMP
5 CH x 0,2 1
6 CH x 0,3 1,2
7 CH x 0,4 1,4
8 CH x 0,5 1,6
9 CH x 0,6 1,8
10 CH x 0,7 2
11 CH x 0,8 2,2
12 CH x 0,9 2,4
13 CH x 0,10 2,6
14 CH x 0,11 2,8
15 CH x 0,12 3
16 CH x 0,13 3,2
17 CH x 0,14 3,4
18 CH x 0,15 3,6
19 CH x 0,16 3,8
20 CH x 0,17 4
21 CH x 0,18 4,2
22 CH x 0,19 4,4
23 CH x 0,20 4,6
24 CH x 0,21 4,8
25 CH x 0,22 5
26 CH x 0,23 5,2
27 CH x 0,24 5,4
28 CH x 0,25 5,6
29 CH x 0,26 5,8
30 CH x 0,27 6
31 6 + [(31-30) x 0,2] x 1,25 6,25
32 6 + [(32-30) x 0,2] x 1,26 6,5
33 6 + [(33-30) x 0,2] x 1,27 6,75
34 6 + [(34-30) x 0,2] x 1,28 7
35 6 + [(35-30) x 0,2] x 1,29 7,25
36 6 + [(36-30) x 0,2] x 1,30 7,5
37 6 + [(37-30) x 0,2] x 1,31 7,75
38 6 + [(38-30) x 0,2] x 1,32 8
39 6 + [(39-30) x 0,2] x 1,33 8,25
40 6 + [(40-30) x 0,2] x 1,34 8,5
41 6 + [(41-30) x 0,2] x 1,35 8,75
42 6 + [(42-30) x 0,2] x 1,36 9
43 6 + [(43-30) x 0,2] x 1,37 9,25
44 6 + [(44-30) x 0,2] x 1,38 9,5
1
Folha Encargos Benefícios
Função Cargo QT Carga Experti SM 1212,00 Salár Recebimentos 13º % Férias % Abono % INSS % Vale % Total ES1 Vale % Assistência % Assistência % Seguro % Total ES2 Total Geral ES
DE Horár se Mín. Transporte Refeição Médica Odontológica
Gerente ADM 1 20 0% R$1.212,00 3 R$3.636,00 R$303,00 8,33% R$303,00 8,33% 0,00% 12% R$436,32 12,00% R$90,00 2,48% R$4.768,32 76,25% R$250,00 6,88% R$0,00 0,00% R$0,00 0,00% R$0,00 0,00% R$250,00 6,88% R$5.018,32 83,13%
Secretária Secretária 1 40 0% R$1.212,00 2 R$2.424,00 R$202,00 8,33% R$202,00 8,33% 0,00% 9% R$218,16 9,00% R$180,00 7,43% R$3.226,16 75,14% R$500,00 20,63% R$0,00 0,00% R$0,00 0,00% R$0,00 0,00% R$500,00 20,63% R$3.726,16 95,76%
Estagiário Estagiário 1 20 0% R$1.212,00 1 R$1.212,00 R$101,00 8,33% R$101,00 8,33% 0,00% 7,5% R$90,90 7,50% R$90,00 7,43% R$1.594,90 75,99% R$250,00 20,63% R$0,00 0,00% R$0,00 0,00% R$0,00 0,00% R$250,00 20,63% R$1.844,90 96,62%
Desenhista Desenhista 1 20 0% R$1.212,00 2 R$2.424,00 R$202,00 8,33% R$202,00 8,33% 0,00% 9% R$218,16 9,00% R$90,00 3,71% R$3.136,16 77,29% R$250,00 10,31% R$0,00 0,00% R$0,00 0,00% R$0,00 0,00% R$250,00 10,31% R$3.386,16 87,61%
Arq JR Arq e Urb 1 30 0% R$1.212,00 6 R$7.272,00 R$606,00 8,33% R$606,00 8,33% 0,00% 14% R$1.018,08 14,00% R$135,00 1,86% R$9.637,08 75,46% R$375,00 5,16% R$0,00 0,00% R$0,00 0,00% R$0,00 0,00% R$375,00 5,16% R$10.012,08 80,62%
Arq Pleno Arq e Urb 1 40 30% R$1.575,60 8,5 R$13.392,60 R$1.116,05 8,33% R$1.116,05 8,33% 0,00% 14% R$1.874,96 14,00% R$180,00 1,34% R$17.679,66 75,75% R$500,00 3,73% R$0,00 0,00% R$0,00 0,00% R$0,00 0,00% R$500,00 3,73% R$18.179,66 79,48%
Arq Senior Arq e Urb 1 40 50% R$1.818,00 10 R$18.180,00 R$1.515,00 8,33% R$1.515,00 8,33% 0,00% 14% R$2.545,20 14,00% R$180,00 0,99% R$23.935,20 75,96% R$500,00 2,75% R$0,00 0,00% R$0,00 0,00% R$0,00 0,00% R$500,00 2,75% R$24.435,20 78,71%
Outros 20% R$1.454,40 R$0,00 R$0,00 0,00% R$0,00 0,00% 0,00% 0% R$0,00 0,00% R$0,00 0,00% R$0,00 0,00% R$0,00 0,00% R$0,00 0,00% R$0,00 0,00% R$0,00 0,00% R$0,00 0,00% R$0,00 0,00%
7 R$ 48.540,60 R$4.045,05 58,33% R$4.045,05 58,33% R$ 0,00 0,00% R$ 6.401,78 79,50% R$ 945,00 25,23% R$63.977,48 75,87% R$2.625,00 70,08% R$ 0,00 0,00% R$ 0,00 0,00% R$ 0,00 0,00% R$ 2.625,00 5,41% R$66.602,48 81,28%
1
CF CV Inv
CUSTOS FIXOS , VARIÁVEIS, INVESTIMENTOS, ADM AUTÔNOMO PESSOA JURÍDICA EPP
Custo mensal Custo Comentário/justificativa

Tipo Discriminação % h (6x20) % h (8x22)
mínimo mensal
Aluguel sede R$0,00 0,00% R$0,00 R$1.666,67 4,54% R$9,47 Mesmo que em sede própria 1% do valor da sede
Água R$0,00 0,00% R$0,00 R$150,00 0,41% R$0,85 Abastecimento água potável individualizada
Energia R$0,00 0,00% R$0,00 R$550,00 1,50% R$3,13 Energia elétrica
Telecomunicações R$0,00 0,00% R$0,00 R$300,00 0,82% R$1,70 Telefone, internet, CFTV, TV…
Gás R$0,00 0,00% R$0,00 R$36,00 0,10% R$0,20 GN ou GLP para copa e/ou aquecimento se necessário 4,33kg/mês
Custos Fixos -
Condomínio R$0,00 0,00% R$0,00 R$450,00 1,23% R$2,56 Taxa rateio despesas de condomínio
Sede
Segurança R$0,00 0,00% R$0,00 R$0,00 0,00% R$0,00 Segurança patrimonial privada
Seguro Sede/Equip R$0,00 0,00% R$0,00 R$150,00 0,41% R$0,85 Seguro patrimonial, roubos, furtos e incêndio
Mat. Limpeza R$0,00 0,00% R$0,00 R$50,00 0,14% R$0,28 Insumos materiais de limpeza
Mat. Suprimentos Papelaria R$0,00 0,00% R$0,00 R$150,00 0,41% R$0,85 suprimentos, papéis , tintas, …
Outros R$0,00 0,00% R$0,00 R$0,00 0,00% R$0,00
Aluguel Veículo R$0,00 0,00% R$0,00 R$0,00 0,00% R$0,00 veículo 1400cc + ArCond + Direção Hidráulica em locadoras de renome
Combustível R$0,00 0,00% R$0,00 R$611,11 1,67% R$3,47 Considerando 1000km mensal, consumo 9kml, combustível a 5,5R$Lt
Depreciação Veículos R$0,00 0,00% R$0,00 R$152,78 0,42% R$0,87 ao longo de sua vida útil 10anos - 10% ao ano R$110.000
Custos Fixos - Manutenção Veículos R$0,00 0,00% R$0,00 R$152,78 0,42% R$0,87 Revisões, manutenções, peças, MO…
Transporte /
Veículo Impostos R$0,00 0,00% R$0,00 R$275,00 0,75% R$1,56
Serviços Transporte R$0,00 0,00% R$0,00 R$100,00 0,27% R$0,57 Deslocamentos, fretes, encomendas, logística
Seguro Veículos R$0,00 0,00% R$0,00 R$291,67 0,79% R$1,66 Em caso de vinculo próprio
Outros R$0,00 0,00% R$0,00 R$0,00 0,00% R$0,00
Contabilidade R$0,00 0,00% R$0,00 R$554,00 1,51% R$3,15 Assessoria contábil

Custos Fixos -
Associações R$0,00 0,00% R$0,00 R$29,17 0,08% R$0,17 Filiação a órgão de classe e representativos
Assessoria
Outros R$0,00 0,00% R$0,00 R$0,00 0,00% R$0,00
Custos Fixos - Tarifas bancárias R$0,00 0,00% R$0,00 R$10,00 0,03% R$0,06 manutenção de conta, Cartões e máquinas
Financeiros Outros R$0,00 0,00% R$0,00 R$0,00 0,00% R$0,00
Publicidade R$0,00 0,00% R$0,00 R$0,00 0,00% R$0,00 Assessoria em publicidade
Atestados, certidões, cartórios R$0,00 0,00% R$0,00 R$50,00 0,14% R$0,28 Certidões para habilitação em concursos e licitações
Custos Variáveis - Periódicos/Livros/Eventos R$0,00 0,00% R$0,00 R$291,67 0,79% R$1,66 Informativos e participação em eventos
Publicidade Comunicação R$0,00 0,00% R$0,00 R$166,67 0,45% R$0,95 Publicidade e informações impressas e/ou digitais
Gráfica/Impressão R$0,00 0,00% R$0,00 R$75,00 0,20% R$0,43 Impressões terceirizadas
Outros R$0,00 0,00% R$0,00 R$0,00 0,00% R$0,00
finalidade de proteger o segurado contra processos judiciais por danos materiais e/ou
Seguro R&C R$0,00 0,00% R$0,00 R$200,00 0,54% R$1,14
corporais a terceiros causados de forma involuntária na sua atividade profissional
Custos Variáveis -
Opcionais Assessoria Jurídica R$0,00 0,00% R$0,00 R$0,00 0,00% R$0,00 Assessoria jurídica
Outros R$0,00 0,00% R$0,00 R$0,00 0,00% R$0,00
Financiamento R$0,00 0,00% R$0,00 R$10,00 0,03% R$0,06 Empréstimos para investimento capital…
Custos Variáveis -
Manutenção sede/Equip R$0,00 0,00% R$0,00 R$200,00 0,54% R$1,14 Limpeza, revisões, insumos e MO
Manut
Outros R$0,00 0,00% R$0,00 R$0,00 0,00% R$0,00
Valor para manter atualizações periódicas para equipamentos e softwares profissionais -
Investimento Soft/Hardware R$0,00 0,00% R$0,00 R$833,33 2,27% R$4,73
optando por sistemas “livres"
Investimentos
Eventos R$0,00 0,00% R$0,00 R$0,00 0,00% R$0,00 Fundo para eventos, convenções, seminários, formação continuada…
Outros R$0,00 0,00% R$0,00 R$0,00 0,00% R$0,00
ISS R$176,64 2,07% R$1,47 R$176,64 0,48% R$1,00 Cadastro Atividade Econômica CAE e Taxa em 1 município
INSS R$1.018,08 11,95% R$8,48 R$2.678,52 7,30% R$15,22 Previdência pública 1º caso ARQ JR 2º caso ARQ Pleno
CAU-PF R$52,84 0,62% R$0,44 R$52,84 0,14% R$0,30 Anuidade Conselho Profissional de Fiscalização
Encargos CAU-PJ R$0,00 0,00% R$0,00 R$52,84 0,14% R$0,30 Anuidade Conselho Profissional de Fiscalização
Tributários - Fixos IPTU R$0,00 0,00% R$0,00 R$75,00 0,20% R$0,43 IPTU da sede locação/propriedade
Previdência privada R$0,00 0,00% R$0,00 R$300,00 0,82% R$1,70 Previdência privada
TX Licença funcionamento Mun. R$0,00 0,00% R$0,00 R$29,17 0,08% R$0,17 Municipal
TX CBM/GO R$0,00 0,00% R$0,00 R$20,83 0,06% R$0,12 Certificado de conformidade - CERCON
INSS 14% 0,00% R$0,00 14,00% R$0,00
COFINS 3% 0,00% R$0,00 3,00% R$0,00
PIS 0,65% 0,00% R$0,00 0,65% R$0,00

Encargos
tributários Sobre CSLL 2,88% 0,00% R$0,00 2,88% R$0,00 Varia conforme qualificação empresa ME, Simples, e aplicado a contrato/NF…
Serviços
IRPJ 3,3% 0,00% R$0,00 3,30% R$0,00
IRRF 1,50% 0,00% R$0,00 1,50% R$0,00
ISSQN 5% 0,00% R$0,00 5,00% R$0,00
Secretária (SM+ENC+VT+VR) R$0,00 0,00% R$0,00 R$2.424,00 6,61% R$13,77 1 secretario(a)
Estagiário (SM+ENC+VT+VR) R$0,00 0,00% R$0,00 R$1.212,00 3,30% R$6,89 1 estagiário(a)
Desenhista (SM+ENC+VT+VR) R$0,00 0,00% R$0,00 R$2.424,00 6,61% R$13,77 1 desenhista
Arquiteto (SM+ENC+VT+VR) R$7.272,00 85,36% R$60,60 R$13.392,60 36,49% R$76,09 Previdência pública 1º caso ARQ JR 2º caso ARQ Pleno
Recursos
ADM (SM+ENC+VT+VR) R$0,00 0,00% R$0,00 R$3.636,00 9,91% R$20,66 1 Administrador de empresas
Humanos
Assistência Médica R$0,00 0,00% R$0,00 R$0,00 0,00% R$0,00
Assistência Odontológica R$0,00 0,00% R$0,00 R$0,00 0,00% R$0,00
Seguro R$0,00 0,00% R$0,00 R$0,00 0,00% R$0,00
Outros R$0,00 0,00% R$0,00 R$0,00 0,00% R$0,00
1
CF CV Inv TT
CUSTOS FIXOS , VARIÁVEIS, INVESTIMENTOS, ADM AUTÔNOMO PESSOA JURÍDICA EPP Comentário/justificativa
Custo mensal Custo

Tipo % h (6x20) % h (8x22)
mínimo mensal
Custos Fixos - Sede R$0,00 0,00% R$0,00 R$3.502,67 9,54% R$19,90
Custos Fixos - Transporte / Veículo R$0,00 0,00% R$0,00 R$1.583,33 4,31% R$9,00
Custos Fixos - Assessoria R$0,00 0,00% R$0,00 R$583,17 1,59% R$3,31
Custos Fixos - Financeiros R$0,00 0,00% R$0,00 R$10,00 0,03% R$0,06
Custos Variáveis - Publicidade R$0,00 0,00% R$0,00 R$583,33 1,59% R$3,31
Custos Variáveis - Opcionais R$0,00 0,00% R$0,00 R$200,00 0,54% R$1,14

Custos Variáveis - Manut R$0,00 0,00% R$0,00 R$210,00 0,57% R$1,19
Investimentos R$0,00 0,00% R$0,00 R$833,33 2,27% R$4,73
Encargos Tributários - Fixos R$1.247,56 14,64% R$10,40 R$3.385,84 9,23% R$19,24
Encargos tributários Sobre Serviços 0 0,00% 0 0 30,33% 0
Recursos Humanos R$7.272,00 85,36% R$60,60 R$23.088,60 62,91% R$131,19
Custeio Mínimo Mensal Estimado - CMME R$8.519,56 R$71,00 R$33.980,27 R$193,07 Percentual entre o mínimo autônomo e pequena empresa
Taxa Administração Empresa R$0,00 0,00% R$2.718,42 8,00% Taxa de gestão do negócio
Custeio Mínimo Mensal Estimado - CMME R$8.519,56 R$71,00 R$36.698,69 R$208,52 Custeio total mínimo mensal Estimado
Custeio Mínimo Anual Estimado - CMMA R$102.234,72 R$440.384,30 Custeio total mínimo Anual Estimado
2
Calculo Simples e Completo
Bases de Cálculos
Pré-
BDI
Macro Caracterização configura BDI Avançado
Simples
do Geral
Tipo de Cálculo
BDI 26,33% Informar Informar
Administração empresa 8,00% Informar Informar
Administração Obra 15,00% Informar Informar
Risco Projeto RP 0,00% Informar Informar

Lucro LC 0,00% Informar Informar
Custeio Mínimo Mensal Estimado
R$8.519,56 — —
- CMME
Valor HT conforme CMME 71,00 Informar Informar
Fator Produtividade 2,188 Informar Informar
Vl. Ref CUB SINDUSCON (R$) 2.107,68 — —

Vl. Ref SINAPI-CAIXA-CM (R$) 1.768,45 — —
Vl. Ref SINAPI-CAIXA-htC (h) 59,07 — —
Ref. Salário Mínimo SM (R$) 1.212,00 — —

Salário Mínimo Profissional SMP 7.272,00 Informar Informar
CAU-PF (R$) 634,04 — —
CAU-PJ (R$) 634,04 — —
CAU-RRT ((R$) 108,69 — —
Arq Junior 0% — —
Arq Pleno 30% — —
Arq Senior 50% — —
Abono 20% — —
Passagem Transporte 4,5 — —
Vale Refeição 12,5 — —
Assist.Médica 0 — —
Assist.Odontológ. 0 — —
Seguro 0 — —
Tipo Empresarial-TE
Autônomo — — Selecionar
Empresário Individual - EI — — Informar
Empresário Individual de Informar
— —
Responsabilidade Limitada - Eirelli
Sociedade Limitada Unipessoal - Informar

— —
SLU
1
Bases de Cálculos
Pré-
BDI
Simples
do Geral
Sociedade Simples Limitada — — Informar

Sociedade Empresária Limitada Informar
— —
LTDA
Sociedade Anônima S/A — — Informar
Outro — — Informar
Porte Empresarial - PE
Micro Empresa - ME — — Informar
Empresa de Pequeno Porte - EPP — — Informar

Empresa Média MED — — Informar
Empresa Grande - GDE — — Informar
Regime Tributário - RT
Simples Nacional - SN — — Informar
Micro Empreendedor Individual - Informar

— —
MEI
Micro Empreendedor Profissional - Informar
— —
MEP
Lucro Presumido - LP — — Informar

Lucro Real - LR — — Informar
Lucro Arbitrado - LA — — Informar
Faturamento Bruto Anual - FBA

Até 81.000 — — Informar
Até 240.000 — — Informar
De 360.000 até 4.800.000 — — Informar

Acima de 4.800.000 — — Informar
Valor da Folha - Vfunc — — Informar valor
Numero funcionários - Nfunc

Nenhum — — Informar
1,00 — — Informar
Até 19 — — Informar
De 19 a 29 — — Informar
De 29 a 99 — — Informar
Acima de 99 — — Informar
Encargos Sociais - ES 81,28% Informar Calcular
2
Bases de Cálculos
Pré-
BDI
Simples
do Geral
INSS — Calcular
Custos Totais - CT 2.500,00
Custos Fixos - CF — Informar
CF Sede — Informar
CF - Transporte/Veículo — Informar
CF - Ass. Contábil — Informar
CF - Financeiro — Informar
CF - Assessoria — Informar
Custos Variáveis - CV — Informar
CV - Publicidade, Atestados — Informar
CV - Seg. R&C, Ass Jur., cons — Informar
CV - Manutenção, Financiamento — Informar
Investimentos - INV — Informar
INV - Soft e Hardware, sede… — Informar

INV - Eventos, Viagem — Informar
Custo Tributário sobre Adm Obra 16,33% 16,33% Calcular
Encargos Tributários - ET 16,33% Informar Calcular
DAS — Calcular
IRRF — Calcular
IRPJ — Calcular
CSLL — Calcular
PIS — Calcular
COFINS — Calcular
IPI — Calcular
ICMS — Calcular
ISSQN — Calcular
INSS — Calcular
Outro — Calcular

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5.1. Precificação do Serviço de Arquitetura e Urbanismo

A produção em projetos e/ou obras assegura, automaticamente, os Direitos Autorais

5.2. Metodologia de Cálculo

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5.3. Informações Básicas

O Cálculo de Valores de remuneração sugeridos pela calculadora será feito a partir de 6

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• Grupo de Atividades - conforme previsão na Res. 21/12 CAU/BR e sucessivas

• Atividades - conforme previsão na Res. 21/12 CAU/BR e sucessivasÁrea (m2)

• Área de repetições (m2): - se houver e estritamente restrita a simples repetição sem

5.4. Informações complementares

• Risco do Projeto RP (%):

• Lucro presumido LC (%):

5.5. Cálculos internos

Várias informações pré-calculadas internas ao sistema somente serão alteradas em revisões da

• Custeio Mínimo Mensal Estimado - CMME (R$): O custeio se baseia em planilha

• Quantidade de Horas técnicas Htm (h): Quantidade padrão estabelecida de horas

• Fator Produtividade - FP (unh): Arbitrado e baseado em histórico de produtividade