EXERCÍCIOS DA UNIDADE CURRICULAR

CONTABILIDADE FINANCEIRA

BLOCO 2

CAPÍTULO 1 - CLASSE 4 - INVESTIMENTOS: PROPRIEDADES DE INVESTIMENTO

ANO LETIVO 2023/2024

CURSO: Licenciatura em Contabilidade - 1.º Ano

Licenciatura em Gestão - 1.º Ano

DOCENTE: Joaquim Jorge Almeida Mota

Curso de Licenciatura em Contabilidade / Curso de Licenciatura em Gestão

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EXERCÍCIOS DA UNIDADE CURRICULAR CONTABILIDADE FINANCEIRA 2023/2024

EXERCÍCIO N.º 2.1

Durante o período contabilístico de 2024, a sociedade anónima Investidor, S.A. adquiriu um imóvel, com a
natureza de ativo não corrente e com a finalidade da obtenção de rendas, tendo o pagamento sido imediato, através
de transferência bancária, e tendo o custo sido igual a € 50.000,00.

O Conselho de Administração da sociedade anónima Investidor, S.A. escolheu o modelo do justo valor para
a mensuração após reconhecimento do imóvel referido, supra.

No dia 31 de dezembro do período contabilístico de 2024, data do balanço do período contabilístico de

2024, o justo valor do imóvel referido, supra, foi igual a € 48.000,00.

No dia 7 de abril do período contabilístico de 2025, a sociedade anónima Investidor, S.A. recebeu de um
arrendatário a renda correspondente ao mês de abril de 2025, cujo valor bruto foi igual a € 2.000,00, com retenção
na fonte de Imposto sobre o Rendimento das Pessoas Coletivas calculada com base em taxa igual a 25,00%.

No dia 31 de dezembro do período contabilístico de 2025, data do balanço do período contabilístico de

2025, o justo valor do imóvel referido, supra, foi igual a € 47.000,00.

PEDIDO:

Reconhecimentos necessários na contabilidade da sociedade anónima Investidor, S.A., durante o período

contabilístico de 2024 e durante o período contabilístico de 2025, com identificação clara do enquadramento
normativo aplicável.

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EXERCÍCIOS DA UNIDADE CURRICULAR CONTABILIDADE FINANCEIRA 2023/2024

EXERCÍCIO N.º 2.2

Durante o período contabilístico de 2024, a sociedade anónima Investidor, S.A. adquiriu um imóvel, com a
natureza de ativo não corrente e com a finalidade da obtenção de rendas, tendo o pagamento sido imediato, através
de transferência bancária, e tendo o custo sido igual a € 100.000,00.

O Conselho de Administração da sociedade anónima Investidor, S.A. escolheu o modelo do justo valor para
a mensuração após reconhecimento do imóvel referido, supra.

No dia 31 de dezembro do período contabilístico de 2024, data do balanço do período contabilístico de

2024, o justo valor do imóvel referido, supra, foi igual a € 102.000,00.

No dia 7 de abril do período contabilístico de 2025, a sociedade anónima Investidor, S.A. recebeu de um
arrendatário a renda correspondente ao mês de abril de 2025, cujo valor bruto foi igual a € 3.000,00, com retenção
na fonte de Imposto sobre o Rendimento das Pessoas Coletivas calculada com base em taxa igual a 25,00%.

No dia 31 de dezembro do período contabilístico de 2025, data do balanço do período contabilístico de

2025, o justo valor do imóvel referido, supra, foi igual a € 103.000,00.

PEDIDO:

Reconhecimentos necessários na contabilidade da sociedade anónima Investidor, S.A., durante o período

contabilístico de 2024 e durante o período contabilístico de 2025, com identificação clara do enquadramento
normativo aplicável.

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EXERCÍCIOS DA UNIDADE CURRICULAR CONTABILIDADE FINANCEIRA 2023/2024

EXERCÍCIO N.º 2.3

Durante o período contabilístico de 2024, a sociedade anónima Investidor, S.A. adquiriu um imóvel, com a
natureza de ativo não corrente e com a finalidade da obtenção de rendas, tendo o pagamento sido imediato, através
de transferência bancária, e tendo o custo sido igual a € 200.000,00.

O Conselho de Administração da sociedade anónima Investidor, S.A. escolheu o modelo do justo valor para
a mensuração após reconhecimento do imóvel referido, supra.

No dia 31 de dezembro do período contabilístico de 2024, data do balanço do período contabilístico de

2024, o justo valor do imóvel referido, supra, foi igual a € 198.000,00.

No dia 7 de abril do período contabilístico de 2025, a sociedade anónima Investidor, S.A. recebeu de um
arrendatário a renda correspondente ao mês de abril de 2025, cujo valor bruto foi igual a € 3.500,00, com retenção
na fonte de Imposto sobre o Rendimento das Pessoas Coletivas calculada com base em taxa igual a 25,00%.

No dia 31 de dezembro do período contabilístico de 2025, data do balanço do período contabilístico de

2025, o justo valor do imóvel referido, supra, foi igual a € 201.000,00.

PEDIDO:

Reconhecimentos necessários na contabilidade da sociedade anónima Investidor, S.A., durante o período

contabilístico de 2024 e durante o período contabilístico de 2025, com identificação clara do enquadramento
normativo aplicável.

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EXERCÍCIOS DA UNIDADE CURRICULAR CONTABILIDADE FINANCEIRA 2023/2024

EXERCÍCIO N.º 2.4

Durante o período contabilístico de 2024, a sociedade anónima Investidor, S.A. adquiriu um imóvel, com a
natureza de ativo não corrente e com a finalidade da obtenção de rendas, tendo o pagamento sido imediato, através
de transferência bancária, e tendo o custo sido igual a € 250.000,00.

O Conselho de Administração da sociedade anónima Investidor, S.A. escolheu o modelo do justo valor para
a mensuração após reconhecimento do imóvel referido, supra.

No dia 31 de dezembro do período contabilístico de 2024, data do balanço do período contabilístico de

2024, o justo valor do imóvel referido, supra, foi igual a € 258.000,00.

No dia 7 de abril do período contabilístico de 2025, a sociedade anónima Investidor, S.A. recebeu de um
arrendatário a renda correspondente ao mês de abril de 2025, cujo valor bruto foi igual a € 3.750,00, com retenção
na fonte de Imposto sobre o Rendimento das Pessoas Coletivas calculada com base em taxa igual a 25,00%.

No dia 31 de dezembro do período contabilístico de 2025, data do balanço do período contabilístico de

2025, o justo valor do imóvel referido, supra, foi igual a € 248.000,00.

Durante o período contabilístico de 2026, a sociedade anónima Investidor, S.A. alienou o imóvel referido,
supra, tendo o recebimento sido imediato, através de transferência bancária, e tendo sido igual a € 240.000,00 o valor
recebido.

PEDIDO:

Reconhecimentos necessários na contabilidade da sociedade anónima Investidor, S.A., durante o período

contabilístico de 2024, durante o período contabilístico de 2025 e durante o período contabilístico de 2026, com
identificação clara do enquadramento normativo aplicável.

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EXERCÍCIOS DA UNIDADE CURRICULAR CONTABILIDADE FINANCEIRA 2023/2024

EXERCÍCIO N.º 2.5

Durante o período contabilístico de 2024, a sociedade anónima Investidor, S.A. adquiriu um imóvel, com a
natureza de ativo não corrente e com a finalidade da obtenção de rendas, tendo o pagamento sido imediato, através
de transferência bancária, e tendo o custo sido igual a € 300.000,00.

O Conselho de Administração da sociedade anónima Investidor, S.A. escolheu o modelo do justo valor para
a mensuração após reconhecimento do imóvel referido, supra.

No dia 31 de dezembro do período contabilístico de 2024, data do balanço do período contabilístico de

2024, o justo valor do imóvel referido, supra, foi igual a € 308.000,00.

No dia 7 de abril do período contabilístico de 2025, a sociedade anónima Investidor, S.A. recebeu de um
arrendatário a renda correspondente ao mês de abril de 2025, cujo valor bruto foi igual a € 4.000,00, com retenção
na fonte de Imposto sobre o Rendimento das Pessoas Coletivas calculada com base em taxa igual a 25,00%.

No dia 31 de dezembro do período contabilístico de 2025, data do balanço do período contabilístico de

2025, o justo valor do imóvel referido, supra, foi igual a € 310.000,00.

Durante o período contabilístico de 2026, a sociedade anónima Investidor, S.A. alienou o imóvel referido,
supra, tendo o recebimento sido imediato, através de transferência bancária, e tendo sido igual a € 320.000,00 o valor
recebido.

PEDIDO:

Reconhecimentos necessários na contabilidade da sociedade anónima Investidor, S.A., durante o período

contabilístico de 2024, durante o período contabilístico de 2025 e durante o período contabilístico de 2026, com
identificação clara do enquadramento normativo aplicável.

Curso de Licenciatura em Contabilidade / Curso de Licenciatura em Gestão