ÍNDICE

Pág.
 Características do Prédio.................................................................................................... 2
 Descrição das unidades (lojas e salas)............................................................................... 3
 Recursos disponíveis para o combate................................................................................. 4
 Reservatório de água (reserva incêndio, abastecimento, dimensionamento
tubulações).......................................................................................................................... 4
 Extintores............................................................................................................................. 5
 Hidrantes.............................................................................................................................. 5
 Alimentação dos hidrantes (tubulação e canalização)......................................................... 5
 Sistema Detecção e Alarme (classe risco, sprinklers, tubulações e
conexões)............................................................................................................................ 6
 Sistema automático de sprinklers........................................................................................ 6
 Sinalização de segurança e Iluminação emergencial.......................................................... 7
 Em caso de incêndio............................................................................................................ 7
 Evacuação (rotas de fuga, bloqueio do trânsito e sinalizadores)........................................ 8 e 9
 Relação de Telefones úteis................................................................................................. 10

RELAÇÃO DE ANEXOS
1. Desenho vista superior do prédio;
2. Desenho cobertura Tropical Center;
3. Desenho Sistema Hidráulico Tropical Center;
4. Desenho Garagem Privativa;
5. Memorial Descritivo do Prédio;
6. Instalações hidráulicas - água;
7. Planta baixa garagem – incêndio;
8. Cortes 1-2 e 3-4 Incêndio;
9. Elevação – incêndio;
10. Planta baixa Garagem - Instalações hidráulicas esgoto;
11. Planta baixa 1º, 2º e 3º pavimento;
12. Planta baixa 4º pavimento;
13. Planta baixa Cobertura – Instalações hidráulicas água;
14. Esquema vertical água e esgoto - Instalações hidráulica;
15. Esquema Unifilar – Instalações elétricas;
16. Planta baixa 2º pavimento – luz emergência;
17. Desenho rotas de fuga;

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 Plano de Emergência

APRESENTAÇÃO
Em cumprimento a Lei 6.514, de 22 dez 77, Portaria 3.214, de 08 jun 78 e NR 23 ( PROTEÇÃO
CONTRA INCÊNDIO), o Condomínio Edifício Tropical Center descreve o seu plano de emergência.

CARACTERÍSTICAS DO PRÉDIO
 Área total de construção: 9.666,05 m2
 Área do terreno: 3.413,10 m2
 Altura da edificação: 20,85 m
 Constituição: prédio comercial, em alvenaria com estrutura de concreto, revestimento interno em
fórmica, esquadrias das janelas em alumínio com os vidros revestidos com película plástica,
portas em madeira e/ou vidro, teto em forros de PVC, gesso, alumínio, madeira e outros.
 Número de pavimentos: 07 (sete)
Sub-solo: Garagem Privativa (aproximadamente 80 veículos em horário de pico)
Extintores, Hidrantes, Estação de tratamento dágua (01 poço artesiano), DG Telefônico,
Subestação, sala de medidores, casa de bombas do tanque inferior e fosso (ver plantas anexas).

Área de Lojas – Térreo (20 lojas)

Extintores, Hidrante, Detecção Incêndio (portaria) ,Centrais de Ar Condicionado (02), Sistema
automático de Sprinklers.

1º ao 4º andar – Área de Salas ( 20 salas )

Extintores e Hidrantes.

Cobertura (Tanque Superior): Extintor, Hidrante e Registros para abastecimento hidráulico das
salas, dos sanitários,da administração e das lojas. Sobre esse pavimento existem escadas para
casa de máquinas dos elevadores e, por fora, para acesso ao tanque superior.

 Largura das portas de acesso: 1,70m x 2,10m

 Funcionários do condomínio: 29 (vinte e nove)
 Condôminos e funcionários: 616 (seiscentos e dezesseis) aproximadamente.
 Grau de risco: grupo nº 2 (dois) . Conforme a NR 4 – SESMT, seu quadro da Classificação
Nacional de Atividades Econômicas CNAE, código nº 81.12-5 Condomínios Predial.

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 Risco predominante: Materiais combustíveis das classes A e C localizados em todos os
pavimentos, unidades e áreas comuns e os de casse B com maior incidência no subsolo
alocados nos tanques de combustíveis dos veículos.

Sistema de Projeto: Conforme decreto municipal desta capital nº 5876.

DESCRIÇÃO DAS UNIDADES:
20 lojas no pavimento térreo e 20 salas classificadas abaixo. Estima-se a população em
torno de 577 pessoas.
Unidade Empresa Ramo Interior
01 A Marinox Acessórios cozinha Madeira, papel, plástico.
01 B Face Salão de beleza Madeira, papel, plástico, produtos químicos.
01 C Flótica Ótica Madeira, papel, plástico.
01 D RG Modas Vestuário Madeira, papel, plástico, tecido.
01 E Espaço da Arte Bijuteria Madeira, papel, plástico, tecido.
01 F Art Bijou Bijuteria Madeira, papel, plástico, tecido.
01 G Helô Ferreira Vestuário Madeira, papel, plástico, tecido.
01 H Estrelatto Vestuário Madeira, papel, plástico, tecido.
01 I Global Info Acesso informática Madeira, plástico
01 J Cabelo e Vida Salão de beleza Madeira, papel,plástico,produtos químicos.
01 K Só Mídia Informática Madeira, plástico
01 L Correios Correspondência Madeira, papel, plástico
01 M Pop Net Informática Madeira, plástico
01 N Cliart Madeira, plástico
01 P Koury
01 Q Bella Vestuário Madeira, papel, plástico
01 R Banco do Brasil Auto atendimento Papel, Equip. Eletrônicos.
01 S Abracadabra Vestuário Madeira, papel, plástico, tecido.
01 T Café Completo Lanchonete Alimentos
002 HSBC - Bank Banco Madeira, papel, plástico, Equip.Eletrônicos
101 A1 Alcatel Serviço Adm Madeira, papel, plástico
101 A2 RS Previdência Serviço Adm Madeira, papel, plástico.
101 B Kumon Serviço Adm Madeira, papel, plástico.
102 T Taft Bijuteria Madeira, papel, plástico.
103 A/B Promédica Serviço Adm Madeira, papel, plástico.
201 A Petrobras Serviço Adm Madeira, papel, plástico.
201 B/C Fecap Ensino superior Madeira, papel, plástico.
201 D DNA Serviços médicos Madeira, papel, plástico.
201 E Petrobras Serviço Adm Madeira, papel, plástico.
201 F Day Horc Serviços médicos Madeira, papel, plástico.
201 G Day Horc Serviços médicos Madeira, papel, plástico.
201 H Petrobras Serviço Adm Madeira, papel, plástico.
301 A Telelista Serviço Adm Madeira, papel, plástico.
301 B1 GR S/A Serviço Adm Madeira, papel, plástico.
301 B2 Fontur Serviço Adm Madeira, papel, plástico.
301 C Petrobras Serviço Adm Madeira, papel, plástico.
301 D Petrobras Serviço Adm Madeira, papel, plástico.
401 Day Horck Serviços Médicos Madeira, papel, plástico
402 A Petrobrás Serviço Adm Madeira, papel, plástico.
402 B Petrobrás Serviço Adm Madeira, papel, plástico.

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F
f
RECURSOS DISPONÍVEIS PARA O COMBATE
O Condomínio do Edifício Tropical Center dispõe dos seguintes recursos:
Recursos Quantidade Tipo Local
Reservatório de água 02 Superior e inferior Cobertura e Sub-solo
Extintor 27 Diversos (CO2, PQS e H2O) Todos os pavimentos
Hidrantes 12 Todos os pavimentos
Mangueiras 11 1.1/2” Todos os pavimentos
Detectores Fumaça Salas (andares)
Central de detecção 01 Siemens Portaria
Sistema Esprinklers - - Lojas (térreo)
Portas corta-fogo 22 Aço inox Acesso escadas
Brigada de incêndio 01 Orgânica -

RESERVATÓRIOS DE ÁGUA
 Quantidade: 02 (01 Superior e outro inferior);
 Capacidade reservatório inferior: 43,46 mil litros;
 Capacidade reservatório superior: 107.800 litros, sendo 47.800 litros previstos para o consumo;
 Forma de Abastecimento: O superior é abastecido pelo inferior e este último, por um poço
artesiano na garagem privativa.

Reserva técnica d’água

 Capacidade: Dos 107.800 litros de capacidade do reservatório superior, 60.000 litros destinam-se
a reserva de incêndio.
 Distância do fundo do reservatório superior ao hidrante mais próximo: obedecida cota mínima de
10 metros.
 Canalização: aço galvanizado DIN 2440 com conexões Tupy classe 10 (150LBS).

Abastecimento de água
Por gravidade e auxiliado por duas motor bombas, com vasão de 35m 3/h cada. Existe no reservatório
superior uma reserva mínima de 60 m3 e no inferior outra reserva com a mesma quantidade as quais
totalizam 120 m3 . Devido a adoção de duas colunas para os Sprinklrs e mais outra para os hidrantes
em caixas nos diversos pavimentos, o sistema se tornou versátil em termos de utilização podendo ser
utilizada em qualquer uma das motor bombas para alimentar qualquer dos sistemas.

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Dimensionamento das tubulações
Através da tabela 3.5.1 do volume I (National Fire Codes) ed. 1979 da National Fire Protecton
Association.

EXTINTORES
27 extintores existentes no prédio estão distribuídos da seguinte forma:
Ord. Tipo Capacidade Quantidade Local
1 PQS 8 Kg 01 Administração
2 PQS 8 Kg 01 Área de portaria
3 H2 O 10 Litros 01 Área de portaria
4 PQS 8 Kg 01 Pavimento lojas
5 CO2 6 Kg 01 Pavimento lojas
6 H2 O 10 Litros 01 Pavimento lojas
7 PQS 8 Kg 01 Pavimento lojas
8 CO2 6 Kg 01 Casa máquinas elevadores
9 PQS 8 Kg 01 Cobertura
10 PQS 8 Kg 01 4º andar
11 PQS 8 Kg 01 3º andar
12 PQS 8 Kg 01 3º andar
13 PQS 8 Kg 01 2º andar
14 CO2 6 Kg 01 2º andar
15 PQS 8 Kg 01 2º andar
16 PQS 8 Kg 01 1º andar
17 PQS 8 Kg 01 1º andar
18 PQS 8 Kg 01 1º andar
19 CO2 6 Kg 01 Garagem privativa
20 PQS 8 Kg 01 Garagem privativa
21 PQS 8 Kg 01 Garagem privativa
22 PQS 8 Kg 01 Garagem privativa
23 PQS 8 Kg 01 Garagem privativa
24 CO2 6 Kg 01 Garagem privativa
25 PQS 8 Kg 01 Garagem privativa
26 PQS 8 Kg 01 Garagem privativa
27 PQS 8 Kg 01 Garagem privativa
Total 27

HIDRANTES
Os hidrantes estão assim distribuídos:
Qnt Componentes Pavimento Local
01 1 mangueira 1.1/2” x 15 m, Esguicho e chave -
02 1 mangueira 1.1/2” x 15 m, Esguicho e chave Garagem Acesso escadas
01 1 mangueira 1.1/2” x 15 m, Esguicho e chave Térreo Acesso escadas
02 1 mangueira 1.1/2” x 15 m, Esguicho e chave 1º andar Escadas e final corredor
02 1 mangueira 1.1/2” x 15 m, Esguicho e chave 2º andar Escadas e final corredor
02 1 mangueira 1.1/2” x 15 m, Esguicho e chave 3º andar Escadas e final corredor
02 1 mangueira 1.1/2” x 15 m, Esguicho e chave 4º andar Escadas e final corredor
01 1 mangueira 1.1/2” x 15 m, Esguicho e chave Cobertura Escadas
01 registro 2.1/2”, adaptador Stroz 2.1/2” x 2.1/2” e Passeio
tampão cego
12 Total

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SISTEMA DE DETECÇÃO DE ALARME (National Fire Protection e Portaria nº 21 da SUSEP).
Atende os 04 pavimentos do prédio utilizando dois laços por pavimento mais 01 laço para a
administração, 01 para a casa de máquinas dos elevadores e 01 para a garagem privativa (sub
estação medidores e central telefônica). Rede de detectores de calor do tipo termovelocimétrico e de
fumaça do tipo ionização.

Local Laço Detectores

Garagem subestação L1 02
Garagem Medidores L1 02
Garagem Central telefônica L1 01
Térreo administração L2 01
1º pavimento L3 e L4 22
2º pavimento L5 e L6 22
3º pavimento L7 e L8 22
4º pavimento L9 e L10 26
Casa máq. elevadores L11 01
Total 11 laços 99 detect.

Os laços estão centralizados no painel central de alarme e outro sinótico.

SISTEMA AUTOMÁTICO DE SPRINKLRS (CEICA - Comissão Especial para Instalação de

Chuveiros Automáticos e do FOC Fire Office Comitee da Inglaterra)
1. Classificação risco: ordinário
Área máxima atendimento por bico: 10,65 m2;
Reserva de água do risco: 55/185 m3
Reserva de água considerada: 120 m3
Pressão de descarga do risco: 15 PSI: 1,05K/cm2
Vazão do projeto: 420 GPM: 93,36 m3 /hora
Tempo de duração: 60 minutos
Vazão de descarga do orifício: 21,8 GPM: 4,93 m3 /hora
Área máxima de descarga: 20,44 m2
Distância limite entre sprinklers: 3,55m
Tipo de sprinklers: pendente do teto
Dimensões do orifício: 1/2”

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2. Classificação dos sprinklers
Chuveiros automáticos, cor do líquido do bulbo: vermelho, temperatura ambiente de
acionamento: 38ºC.

3. Tubulações e conexões
Todas acima de 3” são em aço ASTM-A-120 SCH-40 com conexões de aço biseladas para solda, ou
aço galvanizado DIN 2440, com conexões galvanizadas classe 10 para 300 libras.
As tubulações abaixo de 3” são em aço galvanizado DIN 2440, com conexões galvanizadas classe
10 para 300 libras.
Obs.:
1) Existe válvula de gaveta de retenção vertical na saída de cada coluna do reservatório elevado e
válvulas de gaveta na distribuição de cada ramal. Essas válvulas gavetas são de bronze ou ferro
fundido.
2) A ligação elétrica do painel de alarme e dos ramais de distribuição são do tipo “ flow switch”.

Sinalização de segurança
Todos os corredores, saídas de emergência, portas corta-fogo, escadas de emergência e
equipamentos de combate a incêndio estão devidamente sinalizados, proporcionando uma fácil
identificação da sua destinação e orientação de como rapidamente sair do prédio em caso de
necessidade.

Iluminação de emergência
Todos os corredores, escadas de emergência e elevadores estão com parte da rede de iluminação
artificial a qual garantirá a iluminação mínima necessária para orientação e saída emergencial do
condomínio.

EM CASO DE INCÊNDIO:
O alarme de FOGO poderá ser dado por qualquer pessoa (funcionário, condômino ou transeunte) ou
pela central de detecção. Aquele que verificar o sinal de FOGO deverá efetuar medidas de combate
utilizando-se dos recursos disponíveis (extintor, hidrante ou meios auxiliares).
Cabe ao combatente, durante a eliminação do fogo, analisar a necessidade de solicitar reforço dos
demais funcionários (via rádio ou qualquer meio sonoro) antes que haja alastramento do fogo. Caso
receba orientação ou julgue necessário, o Sinalizador (Porteiro) contatará com o Corpo de Bombeiros
e em seguida solicitará reforço dos demais prédios (Pituba e Max Center). Os Evacuadores
desligarão disjuntores, como medida de segurança, e após verificar se há pessoas no interior
realizarão desligamento dos elevadores. Os Evacuadores, indicando rotas de fuga (ver ANEXO )
levarão os ocupantes pelas escadas até o ponto de encontro.

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Agente de portaria:
 Anotar com o máximo de detalhes o tipo de ocorrência, local, amplitude e se possível o nome do
informante;
 Transmitir imediatamente a informação para o chefe de operações e seus assistentes. Na
impossibilidade destes informar ao setor administrativo;
 Se necessário interromper o funcionamento do(s) elevador(es) e orientar as ascensoristas a
colocar em prática os procedimentos de emergência;
 Ligar para Superintendência Eng. de Tráfego e Polícia Militar para possíveis isolamentos do
trânsito externo;
 Manter o máximo de discrição possível para evitar pânico;
 Permanecer no local aguardando novas orientações.

Ascensoristas (elevadores):
 Parar e desligar o elevador no andar mais próximo de onde se encontrar;
 Orientar aos passageiros, condôminos e visitantes a se dirigirem para o andar térreo, via escada
de emergência, com calma para não agravar a situação;
 Informar a portaria através do interfone a existência da ocorrência (andar, Nº da sala e a
amplitude);
 Fechar o elevador e se deslocar para o pavimento térreo via escada de emergência.

Manutenção:
 Prover suporte técnico nas áreas de hidráulica, elétrica, telefonia, refrigeração etc, visando a
suspensão parcial ou total dos serviços e funcionamento dos equipamentos do condomínio,
conforme orientações do líder da brigada ou se necessário interrompê-los de imediato.
 Realizar manobras nos registros para disponibilizar toda água do condomínio para o combate ao
fogo, como também, após o restabelecimento da normalidade, sob orientação da brigada,
interromper o funcionamento da rede de sprinkles.
 Recepcionar e prestar apoio às equipes dos serviços públicos.

Corte do fornecimento de energia e confinamento do evento

Em caso de ocorrência de incêndio, deve-se de imediato suspender o fornecimento de energia de
todo perímetro em risco, proceder a retirada das pessoas em perigo, e posteriormente os materiais e
equipamentos que possam facilmente entrar em combustão, visando diminuir a possibilidade da
propagação do fogo para áreas circunvizinhas.

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EVACUAÇÃO
O processo iniciará a partir do pavimento afetado pelo fogo, em concomitância com os demais
pavimentos (Cobertura, 4º andar, 3º andar , 2º andar , 1º andar , Térreo e garagem privativa) na
sentido da rota de fuga. A equipe de Evacuação entrará nas unidades realizando busca de pessoas e
as conduzirá até ponto de encontro. Aí estará um Sinalizador indicando ponto de encontro fora do
prédio onde permanecerão ao término da evacuação.

Rotas de fuga
Rota de fuga do subsolo (garagem):
Principal: rampa de acesso da garagem;
Alternativa: suba para o pavimento térreo utilizando a escada de emergência, localizada ao lado dos
elevadores e saia do prédio pela entrada principal.

Rota de fuga do pavimento térreo:

Principal: saia do prédio pelo acesso de entrada/saída na frente dos elevadores;
Alternativa: desça para garagem privativa pela escada de emergência, localizada ao lado dos
elevadores e saia do prédio pela rampa de acesso;

Rota de fuga do 1º andar a cobertura:

Principal: desça para o pavimento térreo pela escada de emergência, localizadas nas laterais dos
elevadores e em seguida saia do prédio utilizando a porta principal.
Alternativa: desça para garagem privativa pela escada de emergência, localizada ao lado dos
elevadores e saia do prédio pela rampa de acesso;

Bloqueio do trânsito interno

 Caberá ao segurança do posto da garagem privativa o bloqueio, controle e liberação do trânsito
interno, sobre a orientação da administração do PPC.
 Recursos disponíveis para o bloqueio: correntes, cavaletes, paralelepípedo e cones.
 Evacuação dos veículos: quando constatado que o trânsito de veículos no estacionamento
interno não mais colocará em risco as pessoas, mediante autorização da administração, todas as
barreiras deverão ser retiradas para permitir maior agilidade ao fluxo de veículos.

Bloqueio do trânsito externo:

 Será realizado por dois seguranças na direção da carga e descarga para possibilitar
esvaziamento do estacionamento e da garagem.
 Recursos disponíveis para o bloqueio: cavaletes e cones.

Plano de Contingência - Condomínio do Edifício Tropical Center 9

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Obs: após a chegada dos representantes dos órgãos controladores de trânsito (SET e/ou PM), essa
atribuição a eles será repassada.

Sinalizadores
São os colaboradores responsável pela indicação do ponto de encontro fora de risco a esquerda do
prédio (frente PPC).
Especial atenção deve existir quanto ao risco de atropelamento oferecido pela pista de rolamento na
saída do prédio.

Relação de telefones úteis

Corpo de bombeiros 193

Policia militar 190 / 3353-3707
SAMU 192
Defesa Civil 199
Banco de Sangue – HEMOBA 3357-0900
Centro de Recursos Ambientais 0800 71 1400
Central Antiveneno 0800 284 4343
Disque Maternidade 0800 71 4000
EMBASA 0800 55 5195
Pro menor 0800 71 3020
SOS Tortura 0800 707 2003
Atlas Schindller 3324-6302 / 6318 / 6330
COELBA 0800-710800 / 3390-6129 / 6169
Delegacia de Furtos de veículos 3272-8500
Hospital Agenor Paiva 3310-4000 / 4030
Hospital aliança 3350-5600 / 5700 / 5852
Hospital Ernesto Simões (Pau miúdo) 3386-0566
Hospital Geral (Vasco da Gama) 3322-7519
Hospital Jorge Valente (Av. Anita Garibalde) 3203-4218 / 4343
Hospital Martagão Gesteira (Tororo ) 3243-5433 / 38663245-4519
Hospital Roberto Santos (Cabula/Saboeiro) 3387-3413
Hospital Santa Isabel (Barbalho ) 3243-5433 / 3866 3326-8444 / 8494
Hospital Santos Amaro (Av. Centenário) 3339-5000 / 5171
Hospital São Rafael (Av. São Rafael) 3399-6111 / 3921 / 6111
Salvador atende 156
Secretaria de Segurança Pública (CAB) 3115-1800
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Detran 3621-7442
Limpurb 3390-5000

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