Análise de mercado de propriedades comparáveis

Natalia de Costa, Associate

RE/MAX DREAM ON
Telefone: (47) 35150­720
Fone (Celular): +55 54 99124­4001
nataliadecosta@remax.com.br
Avenida Osvaldo Reis ­ 3281 ­ Praia
Brava de Itajaí Itajaí, Santa Catarina,
Brasil 88306773

No mercado (menos de 90 dias)

Rua Capitão Leonidas Marques, Casa 21 5 5 425 m2 R$ 4.588 R$ 1.950.000 23

2727 casa 97 ­ Uberaba ­ Curitiba
/ Paraná

Rua: Lamenha Lins 2491 ­ Casa 18 4 4 495 m2 R$ 4.427 R$ 2.190.000 44

Rebouças ­ Curitiba / Paraná

RUA GRAZIELE WOLF 300 ­ Casa 22 4 4 742 m2 R$ 2.695 R$ 1.999.900 80

parque Tanguá ­ São João ­
Curitiba / Paraná

A RE/MAX é uma rede internacional de escritórios de propriedade e operação independentes que oferece uma
variedade de serviços imobiliários e de realocação.
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No mercado (mais de 90 dias)

Travessa Madre Julia 169 ­ Cristo Casa — 3 3 — — R$ 1.750.000 189

Rei ­ Curitiba / Paraná

Rua Elvira Annibaleto 155 ­ Novo Casa — 4 4 — — R$ 1.850.000 333

Mundo ­ Curitiba / Paraná

Rua Brasílio Itiberê 2671 ­ Estádio Casa 14 3 3 645 m2 R$ 2.636 R$ 1.700.000 414
arena da baixada ­ Água Verde ­
Curitiba / Paraná

Santo Amaro 481 ­ Água Verde ­ Casa 14 3 5 440 m2 R$ 4.773 R$ 2.100.000 435
Curitiba / Paraná

Rua Almeida Junior 49 ­ Casa 20 5 4 477 m2 R$ 3.625 R$ 1.729.000 441

Guabirotuba ­ Curitiba / Paraná

Rua Benedito Guil 46 ­ Capão da Casa 20 5 5 814 m2 R$ 2.396 R$ 1.950.000 441

Imbuia ­ Curitiba / Paraná

Cambira 32 ­ 600 metros do Sobrado 19 6 7 854 m2 R$ 2.108 R$ 1.800.000 114

banco Itaú da rua Francisco
Derosso ­ Xaxim ­ Curitiba /
Paraná

Preço Médio e Dias no Mercado

10 611 m2 R$ 3.406 R$ 1.901.890 251

A RE/MAX é uma rede internacional de escritórios de propriedade e operação independentes que oferece uma
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Legenda do Ícone

Ambientes Totais Quartos Banheiros

Localização Preço de Tabela Preço de Venda

Preço de Tabela/ Venda Total M² Preço por m²

Dias no mercado Tipo de propriedade / #Propriedades

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Casa — Venda — R$ 1.950.000 ID 560371009­47

Rua Capitão Leonidas Marques, 2727 casa 97 ­ Uberaba ­ Curitiba / Paraná

Maravilhosa Casa em Condomínio – 425 m2 – 5 Quartos – 6 Banheiros – 9 Vagas – Uberaba ­ Curitiba/PR Maravilhosa
casa, localizada em um condomínio que oferece muitas opções de lazer, e a segurança necessária para você viver
bem e com tranquilidade. O piso térreo é composto pela sala de estar, sala de jantar, suíte, lavabo, cozinha e copa
separadas, lavanderia, despensa e um amplo espaço gourmet com churrasqueira (com espeto giratório), fogão a
lenha, forno a lenha e banheiro. A casa possui, ...

Cômodos/ Ambientes Quartos Piso

21 5 —

Banheiros Ano de contrução Total M²

5 2002 425

Acessível a cadeirantes Alarme Alarme Ar Condicionado Garagem

Jacuzzi Jardim Localização Localização Isolada Pet friendly Piscina

Registro de Água Individual Registro de Gás Individual Solar ­ Aquecimento

Varanda Gourmet

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Casa — Venda — R$ 2.190.000 ID 560241056­59

Rua: Lamenha Lins 2491 ­ Rebouças ­ Curitiba / Paraná

DESCRIÇÃO DO IMOVEL: Aquela casa de tirar o folego! Já pensou você e sua família morar em uma casa espaçosa,
iluminada, ensolarada e além disso muito bem projetada. No piso inferior possui uma ampla cozinha( coktop e forno
embutido) área de serviço, com armários planejados e bancadas em granito, 1 lavabo, escritório e uma sala de jantar e
estar integradas com uma agradável lareira para esquentar os dias frios de inverno. Na parte superior 4 quartos todos
com sacada, ar condicionados e armários ...

Cômodos/ Ambientes Quartos Piso

18 4 —

Banheiros Ano de contrução Total M²

4 1997 495

Acessível a cadeirantes Alarme Alarme Ar Condicionado Garagem

Jacuzzi Jardim Localização Localização Isolada Pet friendly Piscina

Registro de Água Individual Registro de Gás Individual Solar ­ Aquecimento

Varanda Gourmet

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Casa — Venda — R$ 1.999.900 ID 560351012­80

RUA GRAZIELE WOLF 300 ­ parque Tanguá ­ São João ­ Curitiba / Paraná
<p style='margin­top:0cm;margin­right:0cm;margin­bottom:8.0pt;margin­left:0cm;font­size:15px;font­family:"Aptos",sans­
serif;'><span style='font­size:16px;font­family:"Times New Roman",serif;'>Casa no condomínio Mont Martre residências
com 4 quartos sendo 1 suíte, piscina, jacuzzi privativa e 4 vagas cobertas. São João ­ Curitiba Bem­vindo à sua nova
casa de sonhos! Esta deslumbrante residência de alto padrão no condomínio Mont Martre Residências a 3 minutos do
parque Tingui, com todo confo...

Cômodos/ Ambientes Quartos Piso

22 4 —

Banheiros Ano de contrução Total M²

4 1994 742

Acessível a cadeirantes Alarme Alarme Ar Condicionado Garagem

Jacuzzi Jardim Localização Localização Isolada Pet friendly Piscina

Registro de Água Individual Registro de Gás Individual Solar ­ Aquecimento

Varanda Gourmet

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Sobrado — Venda — R$ 1.800.000 ID 560351076­5

Cambira 32 ­ 600 metros do banco Itaú da rua Francisco Derosso ­ Xaxim ­ Curitiba / Paraná
Quadriplex no Xaxim com 7 quartos,7 banheiros, 3 suítes com sacada, suíte Master com 45 m2, linda banheira para 4
pessoas garagem para 10 carros, dois terraços, salão de festas com 120 m2, uma área de 120 m2 nos fundos.
Imagine uma rua tranquila, com uma visão previlegiada, com amplos espaços modernos situada num bairro tranquilo e
próximo de tudo – Xaxim. É lá que esse lindo Quadríplex está te esperando para que você e sua família desfrute de
bons momentos, seja comendo pipoca e assistindo ...

Cômodos/ Ambientes Quartos Piso

19 6 —

Banheiros Ano de contrução Total M²

7 2012 854

Acessível a cadeirantes Alarme Alarme Ar Condicionado Garagem

Jacuzzi Jardim Localização Localização Isolada Pet friendly Piscina

Registro de Água Individual Registro de Gás Individual Solar ­ Aquecimento

Varanda Gourmet

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Casa — Venda — R$ 1.750.000 ID 560371018­122

Travessa Madre Julia 169 ­ Cristo Rei ­ Curitiba / Paraná

Casa térrea de esquina em frente à rua no bairro Cristo Rei, com 3 quartos, 1 suíte, lavabo, salas de estar e jantar
amplas, cozinha, lavanderia, área gourmet com churrasqueira, quintal espaçoso com área verde privativa e 7 vagas de
garagem (sendo 2 cobertas). Você busca um lugar de refúgio para seu dia a dia? Encontrou! Essa casa é o sinônimo
de qualidade de vida em pelo bairro Cristo Rei, em Curitiba! Com quintal privativo charmoso com área verde e flores,
uma encantadora fonte e uma ampla...

Cômodos/ Ambientes Quartos Piso

— 3 —

Banheiros Ano de contrução Total M²

3 1998 —

Acessível a cadeirantes Alarme Alarme Ar Condicionado Garagem

Jacuzzi Jardim Localização Localização Isolada Pet friendly Piscina

Registro de Água Individual Registro de Gás Individual Solar ­ Aquecimento

Varanda Gourmet

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variedade de serviços imobiliários e de realocação.
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Casa — Venda — R$ 1.850.000 ID 560371018­115

Rua Elvira Annibaleto 155 ­ Novo Mundo ­ Curitiba / Paraná

Há muita história acolhedora e feliz vivida pela família até então, nesta encantadora casa de 407 m2 de área útil, que
está à venda. Em excelente localização, próximo ao Super Muffato e ao Shopping Palladium, a casa é moderna, atual;
conta com cozinha gourmet, ambientes sofisticados e integrados entre a área de preparo das refeições (que é um
convite para os amantes da culinária), churrasqueira, salas de jantar e estar e espaçosa adega privativa. Tudo
equipado com eletrodomésticos, iluminação,...

Cômodos/ Ambientes Quartos Piso

— 4 —

Banheiros Ano de contrução Total M²

4 1982 —

Acessível a cadeirantes Alarme Alarme Ar Condicionado Garagem

Jacuzzi Jardim Localização Localização Isolada Pet friendly Piscina

Registro de Água Individual Registro de Gás Individual Solar ­ Aquecimento

Varanda Gourmet

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variedade de serviços imobiliários e de realocação.
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Casa — Venda — R$ 1.700.000 ID 560341097­18

Rua Brasílio Itiberê 2671 ­ Estádio arena da baixada ­ Água Verde ­ Curitiba / Paraná
<p _msthash="32909" _msttexthash="48260407" style='margin­top:0cm;margin­right:0cm;margin­bottom:0cm;margin­
left:0cm;font­size:15px;font­family:"Calibri",sans­serif;'><span style="font­size:14px;font­
family:Poppins;color:black;background:white;">Se você está procurando por um imóvel em um dos bairros mais
tradicionais da cidade, sua busca terminou! Esta é a sua oportunidade de adquirir uma propriedade excepcionalmente
localizada no Bairro Água Verde, próximo à Arena do Athletico e aos Shoppings ...

Cômodos/ Ambientes Quartos Piso

14 3 —

Banheiros Ano de contrução Total M²

3 1991 645

Acessível a cadeirantes Alarme Alarme Ar Condicionado Garagem

Jacuzzi Jardim Localização Localização Isolada Pet friendly Piscina

Registro de Água Individual Registro de Gás Individual Solar ­ Aquecimento

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Casa — Venda — R$ 2.100.000 ID 560371042­243

Santo Amaro 481 ­ Água Verde ­ Curitiba / Paraná

Casa de rua à venda no Água Verde com 440 m2 , totalmente averbada. Com 3 suítes, 4 vagas, área gourmet, piscina
aquecida e quintal. Um imóvel incrível para a família curtir momentos maravilhosos. A área com churrasqueira fica
próxima à piscina e dá pra fazer aquela festa! As salas são integradas, super iluminadas, arejadas e muito
confortáveis. Os quartos são amplos. A suíte master tem um closet maravilhoso! Quando você pensa em morar numa
casa, provavelmente pensa numa morada assim. Ampla, ...

Cômodos/ Ambientes Quartos Piso

14 3 —

Banheiros Ano de contrução Total M²

5 1997 440

Acessível a cadeirantes Alarme Alarme Ar Condicionado Garagem

Jacuzzi Jardim Localização Localização Isolada Pet friendly Piscina

Registro de Água Individual Registro de Gás Individual Solar ­ Aquecimento

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Casa — Venda — R$ 1.729.000 ID 560371009­1

Rua Almeida Junior 49 ­ Guabirotuba ­ Curitiba / Paraná

Casa com Mirante ­ 477 m2 ­ 5 Quartos ­ 2 Suítes ­ Guabirotuba Venha conhecer esse maravilhoso imóvel. Trata­se de
uma casa linda, moderna, aconchegante e com ambientes amplos, muito bem iluminados e arejados. Alguns aspectos
desse imóvel merecem especial atenção. O espaço gourmet com churrasqueira, incorporado ao ambiente da casa,
possibilita momentos de lazer e descontração em um local muito agradável e bem planejado. O ático tem acesso a uma
varanda, que por sua vez possibilita chegar...

Cômodos/ Ambientes Quartos Piso

20 5 —

Banheiros Ano de contrução Total M²

4 1998 477

Acessível a cadeirantes Alarme Alarme Ar Condicionado Garagem

Jacuzzi Jardim Localização Localização Isolada Pet friendly Piscina

Registro de Água Individual Registro de Gás Individual Solar ­ Aquecimento

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Casa — Venda — R$ 1.950.000 ID 560371009­3

Rua Benedito Guil 46 ­ Capão da Imbuia ­ Curitiba / Paraná

Sobrado com 814 m², 5 quartos, 3 suítes ­ Capão da Imbuia ­ Curitiba/PR A busca pelo imóvel dos seus sonhos acaba
aqui! Na Rua Benedito Guil, 46 no Capão da Imbuia, existe uma casa maravilhosa, em estilo Mediterrâneo, com 814 m2
de área construída, num terreno de 900 m2. Dividida em 3 pavimentos, possui um jardim na frente e outro na lateral
com pomar. No subsolo tem estacionamento coberto para 10 veículos e mais 6 veículos descobertos . Duas salas
multiuso, um salão de festas com churrasq...

Cômodos/ Ambientes Quartos Piso

20 5 —

Banheiros Ano de contrução Total M²

5 1982 814

Acessível a cadeirantes Alarme Alarme Ar Condicionado Garagem

Jacuzzi Jardim Localização Localização Isolada Pet friendly Piscina

Registro de Água Individual Registro de Gás Individual Solar ­ Aquecimento

Varanda Gourmet

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Análise de mercado de propriedades comparáveis

Análise de Mercado Comparativa Relatório de Dias no

Mercado

Rua Capitão Leonidas Marques, 2727 casa 97 ­ Uberaba ­... 23

Rua: Lamenha Lins 2491 ­ Rebouças ­ Curitiba / Paraná 44

RUA GRAZIELE WOLF 300 ­ parque Tanguá ­ São João ­ C... 80

Travessa Madre Julia 169 ­ Cristo Rei ­ Curitiba / Paraná 189

Rua Elvira Annibaleto 155 ­ Novo Mundo ­ Curitiba / Paraná 333

Rua Brasílio Itiberê 2671 ­ Estádio arena da baixada ­ Águ... 414

Santo Amaro 481 ­ Água Verde ­ Curitiba / Paraná 435

Rua Almeida Junior 49 ­ Guabirotuba ­ Curitiba / Paraná 441

Rua Benedito Guil 46 ­ Capão da Imbuia ­ Curitiba / Paraná 441

Cambira 32 ­ 600 metros do banco Itaú da rua Francisco D... 114

0 100 200 300 400 500

Sua Propriedade No Mercado Vendido

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