PRÉ-LANÇAMENTO

JUNHO 2021
O Bairro Planejado
Projetado dentro dos princípios do novo urbanismo
que resgata a qualidade de vida típica de vilarejos e
pequenas cidades do interior.
Já foram entregues 18 condomínios residenciais
de casas e apartamentos e um centro comercial.
Serão 24 condomínios no total.
O projeto urbanístico do Villa Flora apresenta ruas
mais largas, amplos espaços de lazer e convivência,
além de 62.700m² de áreas verdes.

435.610m² 1.700
Área Total Unidades
O Clube dos Moradores

Outro grande atrativo do Villa Flora é o

Clube dos Moradores, área de lazer com
piscinas, quadras, playground, salão de
festas, quiosques com churrasqueiras e
todo o conforto para os moradores.
Tudo já entregue e pronto para você e sua
família aproveitar mais.
Viver no Villa Flora é mais do que viver,
é conviver!
Lazer & Conviver
Entregue e pronto para você e sua família.

• Playgrounds

• Quadras Esportivas

• Clube com Piscina

• Quiosques com Churrasqueira

• Salão de Festas

• Centro Ecumênico

• Praças de Convivência

• Academias ao Ar Livre

• Pista de Caminhada
Para todas as crenças

O Centro Ecumênico acolhe todas as formas

de fé. É o espaço especial para as atividades
religiosas organizadas pelos moradores.
Vale a pena até casar de novo!
Localização
 Confiança Supermercado Assaí Atacadista
Extra Hiper

Shopping da Utilidade
Leroy Merlin
Shopping Iguatemi Esplanada

Tauste Supermercado

Mercadão Campolim

Farma Ponte Suns et Residencial

Vi l lagio Di Ca pri Res idencial Giverny

Chá ca ras Santa Ma ria

Cyrel a La ndscape
Al phaville Nova Esplanada

VILLA FLORA
Localização

Contando com 2 portarias, o Villa Flora está localizado

estrategicamente para ter acesso fácil e rápido entre
Votorantim e Sorocaba, estando a poucos minutos do
Shopping Iguatemi Esplanada e aos principais
estabelecimentos de comércio e serviços.
Além disso, o bairro planejado conta com uma ampla área
de preservação da mata nativa, promovendo contato com
a natureza e tranquilidade.
Localização

Condomínio dos Gerânios

Implantação Geral
Gerânios

Próximos
empreendimentos
 Condomínio
4
Gerânios
Implantação JÚLIA 13.857m² Terreno
Condomínio 5

8.764m² Área Construída

CLARA

5 5 7.585m² Área Privativa

1 Acesso 5 CLARA
2 Quiosques Churrasqueiras CLARA 152 Unidades
3 Playground JÚLIA

4 Horta
CLARA
5 CLARA
Praças de Convivência 2

LÍVIA
3
Tipologia

APARTAMENTOS CLARA CASAS JÚLIA CASAS LÍVIA

45m² | 02 Dorms. | 1 Vaga 60m² | 02 Dorms. | 1 Vaga 62m² | 02 Dorms. | 1 Vaga
5 Torres | 24 Unidades cada Sobrado + Quintal Privativo Casa Térrea + Quintal Privativo
Total de 120 Unidades Total de 26 Unidades Total de 06 Unidades

Novidades

Elevador Portaria Eletrônica Ar-condicionado

Tomadas USB Infraestrutura para instalação
Torres Clara Entrada dos blocos Pontos nos dormitórios na sala e dormitório 1
Tabela de Preços

APARTAMENTOS CLARA CASAS JÚLIA CASAS LÍVIA

45m² | 02 Dorms. | 1 Vaga 60m² | 02 Dorms. | 1 Vaga 62m² | 02 Dorms. | 1 Vaga

A partir de R$ 179.900,00 A partir de R$ 279.900,00 A partir de R$ 329.900,00

Médio R$ 195.900,00 Médio R$ 295.900,00 Superior R$ 346.900,00
Superior R$ 210.900,00 Superior R$ 337.900,00
Apartamentos Clara 45m²
• Área privativa: 45,39 m²
2 Dormitórios e 1 Vaga
• Pontos de instalação de ar-condicionado
(Sala e Dormitório I)

• 3 pontos de tomadas USB

(02 no Dormitório 1 e 01 no Dormitório 2)

ACABAMENTOS
• Sala, dormitórios e circulação: piso laminado
• Banheiro, cozinha, Area de serviço, varanda:
Piso cerâmico (45x45) com rodapé cerâmico,
soleira em mármore. Cerâmica (45x45) nas
paredes do box até o teto e 1 fiada sobre bancadas
da cozinha, tanque e pia do banheiro.
 Pavimento Térreo
Casas Júlia 60m²
• Área privativa: 59,96m² ~ 61,22 m²
Possibilidade
Pavimento Superior
+ Área de Quintal com tamanhos variáveis de Expansão

2 Dormitórios 1 Vaga
• Pontos de instalação de ar-condicionado
(Sala e Dormitório I)
• 3 pontos de tomadas USB
(02 no Dormitório 1 e 01 no Dormitório 2)
ACABAMENTOS
• Sala, dormitórios e circulação: piso laminado
• Banheiro, cozinha, Area de serviço, varanda:
Piso cerâmico (45x45) com rodapé cerâmico,
soleira em mármore. Cerâmica (45x45) nas
paredes do box até o teto e 1 fiada sobre bancadas
da cozinha, tanque e pia do banheiro.
 Casas Lívia 62m²
• Área Privativa: 61,59m² + área de quintal variável
2 Dormitórios e 1 Vaga
• Pontos de instalação de ar-condicionado
(Sala e no Dormitório 1)
• 3 pontos de tomadas USB
(2 no Dormitório 1 e 1 no Dormitório 2)

• ACABAMENTOS
• Sala, dormitórios e circulação: piso em concreto
sem acabamento
• Banheiro, cozinha, A. serviço, varanda: Piso
cerâmico (45x45) com rodapé cerâmico, soleira
em mármore. Cerâmica (45x45) nas paredes do
box até o teto e 1 fiada sobre bancadas da
cozinha, tanque e pia do banheiro.
Prévias 3D
Perspectivas
Apartamentos
Clara 45 m²
Prévias 3D
Perspectivas
Casas Júlia
64m²
Prévias 3D
Perspectivas
Casas Lívia
71m²
Fundado em 1971, o Grupo Splice do Brasil surgiu como braço industrial da Companhia de

Rede Telefônica Sorocabana (CRTS).

Sempre em busca da excelência de serviços e produtos, em poucos anos o Grupo passou a

direcionar suas atividades para os segmentos industriais e de serviços.

Em 1983, a SPL- Construtora e Pavimentadora marca o início da atuação do Grupo no setor

da construção civil, desenvolvendo e implantando projetos, loteamentos e

empreendimentos. Para ampliar ainda mais seu leque de negócios, o Grupo Splice criou sua

divisão focada no segmento imobiliário – responsável por importantes empreendimentos

residenciais e empresariais – em cidades do interior de São Paulo e na capital.
 GRANDES NÚMEROS
INCORPORAÇÃO

203.839m² 2.754 11
ÁREA CONSTRUÍDA UNIDADES ENTREGUES EMPREENDIMENTOS

1.346 785 623

APARTAMENTOS CASAS SALAS COMERCIAIS
. . .
PORTFÓLIO
INCORPORAÇÃO
 GRANDES NÚMEROS
LOTEAMENTO

5.845.453m² 2.847.558m² 1.243.515m²

ÁREA LOTEADA 24 LOTEAMENTOS ÁREA PAVIMENTADA

1.365.250m² 57.980 389.927m²

ÁREA VERDE ÁRVORES PLANTADAS ÁREAS INSTITUCIONAIS
.
. Doação aos Municípios
PORTFÓLIO
LOTEAMENTO