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INSTALAÇÕES
HIDROSSANITÁRIAS

INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS | 13
14 | INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS
INSTALAÇÕES
HIDROSSANITÁRIAS

A1 INSTALAÇÕES DE ÁGUA FRIA

A2 INSTALAÇÕES DE ÁGUA QUENTE

A3 INSTALAÇÕES SANITÁRIAS DE
ESGOTO

A4 INSTALAÇÕES DE RESERVAÇÃO DE ÁGUA

A5 FOSSAS SÉPTICAS

A6 SISTEMA DE DRENAGEM PLUVIAL

A7 POÇOS ARTESIANOS

A8 SISTEMA DE IRRIGAÇÃO

INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS | 15
16 | INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS
INSTALAÇÕES DE ÁGUA FRIA
Descrição do sistema e
conceitos
Conjunto de tubos, conexões, válvulas, reservató-
rios, medidores, eletromecânicos, peças de utiliza-
ção, equipamentos e outros componentes destina-
dos a conduzir água fria potável da fonte de abas-
tecimento aos pontos de utilização, mantendo o
padrão de potabilidade, podendo ser direto, quan-
do a água provém diretamente da fonte de abaste-
cimento, ou indireto, quando a água provém de
um reservatório da edificação.
• Origem do Sistema: o sistema de instalações
de água fria se origina no ponto de abasteci-
mento da empresa concessionária dos serviços
públicos de fornecimento de água potável;
• Medição de consumo: passando pelo hidrôme-
tro do cavalete, onde é medido o consumo total
do edifício e, quando houver legislação perti-
nente, por meio da medição individualizada
para as unidades autônomas;
• Reservação: do hidrômetro segue para um ou
mais reservatórios no edifício, que poderão ser
inferiores, superiores ou ambos;
• Bombas de recalque: do (s) reservatório (s) infe-
rior (es) a água é bombeada para o (s) reserva-
tório (s) superior (es), caso exista, ou pressuriza-
da diretamente para abastecer os pontos de
consumo de água fria. O bombeamento é con-
trolado por um sistema eletromecânico;
• Distribuição: as tubulações seguem para o bar-
rilete quando provêm do reservatório superior,
ou diretamente aos andares, quando provêm
do sistema de pressurização. Após o barrilete,
as tubulações alimentam os andares, quando
se denominam “prumadas de água fria” ascen-
dentes ou descendentes. Nas unidades, as pru-
madas sofrem derivações dotadas de registros
de manobra, após os quais passarão a ser cha-
mados de ramais de distribuição de água, que
alimentam os diversos pontos, tais como: vasos
sanitários, chuveiros, pias etc.
Em algumas instalações, conforme projeto, será
possível efetuar a medição de consumo individual
por unidade privativa;
A1
• Barrilete e Colunas: Há uma tomada de água
de cada caixa que alimenta um conjunto de
registros de gaveta (tipo “pente”), individuali-
zando cada coluna de água de cada torre.
• Sistema de redução de pressão: são instalados
componentes redutores de pressão quando a
pressão de entrada da concessionária ou da
prumada de água fria for superior ao especifi-
cado em projeto;
• Sistema de pressurização de água: Sistema
destinado a garantir a alimentação de água
fria com pressão mínima estabelecida em pro-
jeto nos pontos mais críticos do edifício, quan-
do necessário;
• Identificação: os componentes do sistema de
água fria (ex. tubulação, registros) deverão ser
identificados conforme a ABNT NBR 6493.
• Subsistemas de apoio:
 Sistema de extravasão: conjunto de compo-
nentes destinado a escoar o eventual excesso
de água de reservatórios nos quais foi supera-
do o nível de transbordamento;
 Sistema de aviso: tubulação de extravasão
destinada a conduzir parte do excesso de
água para um local visível, servindo de aviso
de falha no sistema de reserva do edifício;
 Sistema de limpeza dos reservatórios: utiliza-
do para o esvaziamento dos reservatórios pa-
ra limpeza ou manutenção.
 Shafts: O shaft é um espaço compartimentado
verticalmente na edificação por onde passam
as instalações hidráulicas em geral.
Materiais
e componentes
As instalações prediais de água fria devem ser pro-
jetadas, executadas e usadas de modo a evitar ou
minimizar problemas de corrosão ou degradação.
Durante o uso, operação e manutenção, as especi-
ficações dos materiais devem ser conhecidas para
INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS | 17
A1 INSTALAÇÕES DE ÁGUA FRIA
o correto procedimento das manutenções.
MATERIAIS METÁLICOS
 Aço-carbono galvanizado (zincado por imersão
a quente): Os tubos fabricados em aço-carbono
com revestimento protetor de zinco, utilizados
nas instalações prediais de água fria, devem
obedecer à NBR 5580 ou NBR 5590.
 Cobre: Os tubos fabricados em cobre, utilizados
nas instalações prediais de água fria, devem
obedecer à NBR 13206.
 Chumbo: O chumbo não deve ser utilizado nas
instalações prediais de água fria, reparos reali-
zados em instalações existentes devem prever a
substituição desse material.
 Ferro fundido galvanizado: As conexões fabrica-
das em ferro fundido maleável, galvanizadas,
usadas nas instalações prediais de água fria,
devem obedecer à NBR 6943.
 Liga de cobre: As conexões fabricadas em liga
de cobre, usadas nas instalações prediais de
água fria, devem obedecer à NBR 11720. As
juntas executadas nas tubulações de cobre po-
dem ser feitas através de soldagem capilar ou
por rosqueamento. No caso de soldagem, reco-
menda-se o uso de solda sem chumbo.
 Aço inoxidável: O aço inoxidável é uma liga de
ferro e crómio, podendo conter também níquel,
molibdénio e outros elementos que podem ser
utilizados em metais sanitários.
MATERIAIS PLÁSTICOS
 Poliéster reforçado com fibra de vidro: Os reser-
vatórios fabricados em poliéster reforçado com
fibra de vidro, utilizados nas instalações prediais
de água fria, devem obedecer às NBR 8220 e
NBR 10355.
 Polipropileno: Os cavaletes de diâmetro nominal
DN 20, fabricados em polipropileno, utilizados
nas instalações prediais de água fria, devem
obedecer à NBR 11304.
 PVC rígido: Os tubos fabricados em cloreto de
polivinila (PVC rígido), utilizados nas instalações
prediais de água fria, devem obedecer às NBR
18 | INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS
5648 e NBR 5680. As juntas podem ser feitas
através de soldagem ou por rosqueamento.
COMPONENTES DO SISTEMA
Os principais componentes das instalações de
água fria são:
Alimentador predial: executado pela concessioná-
ria pública responsável pelo abastecimento, que
interliga a rede pública de distribuição de água à
instalação predial.
Reservatórios superiores ou inferiores (ver capítulo
sobre Sistema de Reservação de Água), o principal
o objetivo é conservar a água para manter seu flu-
xo constante na edificação.
Barrilete: é o conjunto de tubulações que se origina
no reservatório e do qual se derivam as colunas de
distribuição. O barrilete pode ser: concentrado ou
ramificado.
Tubulações, são as colunas, ramais e sub-ramais
que direcionam a água do reservatório para o
ponto de utilização.
Pontos de utilização: São as torneiras, chuveiros,
caixas de descarga, válvulas de descarga, torneira
de boia, torneiras de pressão, registros de gaveta,
registros de pressão.
Cuidados de Uso
• Nas pias deve-se dar preferência ao uso de
sabão biodegradável, para evitar retorno de
espuma;
• Não aperte em demasia os registros e tornei-
ras. Ao instalar filtros, torneiras, etc., não os
aperte com excesso de força, pois pode danifi-
car a saída da tubulação, provocando vaza-
mentos;
• Sempre que não houver utilização constante,
ou em caso de ausência prolongada no imó-
vel, mantenha os registros, registros gerais (se
houverem) e as torneiras fechados;
• Qualquer suporte de fixação das tubulações
INSTALAÇÕES DE ÁGUA FRIA
deve estar em bom estado. Os espaços previs-
tos para dilatação ou contração das tubula-
ções devem ser verificados, principalmente
quando elas são de material plástico ou de
cobre.
• Juntas com vazamento devem ser apertadas
(no caso de rosca) ou refeitas. Onde necessá-
rio, a tubulação deve ser substituída de modo
a eliminar o vazamento.
• Quando há substituição de segmentos de tubu-
lação, a compatibilidade com aquela existente
deve ser verificada. A utilização de adaptado-
res para execução de juntas entre a tubulação
nova e a existente pode ser necessária, princi-
palmente quando o tipo de junta é alterado,
como, por exemplo, de rosca para solda.
• Caso a inspeção aponte a possibilidade de
existência de corrosão, seja através da obser-
vação visual de sinais de corrosão contidos na
água, ou através da constatação da diminui-
ção gradativa da vazão, as causas devem ser
investigadas e as ações corretivas necessárias
devem ser implementadas.
• A utilização de adaptadores para a execução
de juntas entre a tubulação nova e a existente
pode ser necessária.
• Qualquer sinal de mau funcionamento em tor-
neira de boia, como, por exemplo, saída de
água pelo aviso ou extravasão, ou em outro
tipo de torneira (inclusive misturadores), deve
gerar a ação corretiva necessária, tais como:
aperto em partes móveis, troca de vedantes ou
troca da própria torneira.
• A capacidade de autobloqueamento de tornei-
ras de boia ou de torneiras de fechamento au-
tomático deve ser verificada a intervalos regu-
lares e, quando necessário, os reparos devem
ser feitos. No caso de torneiras de uso pouco
frequente, a verificação deve ser feita a inter-
valos não superiores a um ano.
• Os crivos de chuveiros, arejadores e outros
componentes devem ser limpos a intervalos
indicados pela experiência obtida pela prática.
• Os registros de fechamento devem ser opera-
A1
dos no mínimo uma vez por ano, para assegu-
rar o livre movimento das partes móveis. Os
vazamentos observados no obturador destes
registros podem ser tolerados se forem de bai-
xa vazão (cerca de 0,01 mL/s), caso contrário,
ou se ocorrerem nas vedações do castelo com
o corpo ou com a haste, devem ser reparados
sem demora.
• O mau funcionamento de válvulas de descar-
ga deve ser corrigido por regulagens ou por
troca do “reparo” (mola e vedações internas).
Entende-se por mau funcionamento os seguin-
tes eventos: vazão insuficiente, vazão excessi-
va, tempo de fechamento muito curto (golpe
de aríete) ou muito longo (desperdício de
água), “disparo” da válvula, vazamento contí-
nuo pela saída (quando fechada) ou pelo bo-
tão de acionamento (fechada ou aberta).
• As válvulas de alívio devem ser operadas uma
vez por ano, para verificação de eventual em-
perramento. Qualquer irregularidade com vál-
vulas de alívio ou válvulas reguladoras de
pressão deve ser imediatamente corrigida.
• O funcionamento adequado da válvula regula-
dora de pressão deve ser verificado periodica-
mente, de preferência, através da leitura de
um manômetro aferido instalado a jusante da
válvula.
INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS | 19
A1 INSTALAÇÕES DE ÁGUA FRIA

Manutenção Preventiva

Periodicidade Atividade Responsável

Verificar o nível dos reservatórios, o funcionamento das torneiras Equipe de manutenção

A cada 1 semana
de boia e a chave de boia para controle de nível local

Verificar a estanqueidade e a pressão especificada para a válvula Equipe de manutenção

A cada 1 mês
redutora de pressão das colunas de água potável local

Verificar funcionalidade do extravasor (ladrão) dos reservatórios, Equipe de manutenção

A cada 6 meses
evitando entupimentos por incrustações ou sujeiras local

Equipe de manutenção
A cada 6 meses Verificar mecanismos internos da caixa acoplada
local

Equipe de manutenção
A cada 6 meses Verifique as estanqueidade dos registros de gaveta
local

Abrir e fechar completamente os registros dos subsolos e cobertura

Equipe de manutenção
A cada 6 meses (barrilete) de modo a evitar emperramentos e os mantendo em
local
condições de manobra

Equipe de manutenção
A cada 6 meses Limpar e verificar a regulagem dos mecanismos de descarga
local

Equipe de manutenção
A cada 6 meses Limpar os aeradores (bicos removíveis) das torneiras
local

Verificar o sistema de pressurização de água, a regulagem da

pressão, reaperto dos componentes e parametrização dos sistemas
A cada 6 meses Empresa especializada
elétricos e eletrônicos e, caso haja necessidade, proceder ajustes e
reparos necessários

Limpar os reservatórios e fornecer atestado de potabilidade

A cada 6 meses Nota (1): Na ocasião da limpeza dos reservatórios supe- Empresa especializada
riores, isolar as tubulações da válvula redutora;

A cada 6 meses
ou conforme ori- Limpar os filtros e efetuar revisão nas válvulas redutoras de pres-
Empresa especializada
entações do fabri- são conforme orientações do fabricante
cante

Verificar as tubulações de água potável para detectar obstruções, Equipe de manutenção

A cada 1 ano perda de estanqueidade e sua fixação, recuperar sua integridade local/ empresa capaci-
onde necessário tada

Verificar e, se necessário, substituir os vedantes (courinhos) das Equipe de manutenção

A cada 1 ano torneiras, misturadores e registros de pressão para garantir a ve- local/ empresa capaci-
dação e evitar vazamentos tada

20 | INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS
INSTALAÇÕES DE ÁGUA FRIA
Manutenção Corretiva - Planos de Contingência
Durante a utilização e operação das instalações hidráulicas, algumas falhas podem ocorrer em função
de uma causa ou uma série de fatores. A seguir estão selecionados os tipos mais comuns de falhas, bem
como suas possíveis causas e os procedimentos indicados após a determinação da falha.
FALHA 01: Vazamentos nas juntas elásticas de tubos e conexões
Causas prováveis
Ausência de aplicação do anel de veda-
ção
Anel de vedação deslocado da canaleta
Anel de vedação posicionado inade-
quadamente
Anel rompido.
Variação na espessura ou largura do
tubo ou conexão.
Deflexão excessiva na junta.
Encaixe incorreto da ponta na bolsa.
A1
O que verificar Soluções possíveis
Verificar se foi esquecido de aplicar o
Refazer a junta elástica aplicando corre-
anel de vedação na canaleta (virola)
tamente o anel de vedação
específica do tubo ou da conexão
Verificar se no momento da execução da
Refazer a junta elástica aplicando corre-
junta elástica o tubo deslocou o anel de
tamente o anel de vedação
vedação da canaleta
Verificar se o anel ficou justo ao ser co-
Refazer a junta elástica inserindo cor-
locado no alojamento, não apresentan-
retamente o anel de vedação
do folgas
Refazer a junta elástica substituindo o
Verificar se o anel de vedação está rom-
anel de vedação rompido por um em
pido.
perfeitas condições.
Verificar se há alguma variação na es-
pessura ou largura do tubo ou da cone-
xão. Pode ocorrer de o tubo estar exces- Substituir o tubo, a conexão ou ambos e
sivamente ovalizado ou a conexão de- refazer a junta elástica.
formada devido à estocagem ou trans-
porte inadequado.
Para deficiência de apoios, alinhar a
Verificar se há uma deflexão na junta e
junta e corrigir o sistema de apoios.
se os motivos são: Para curvatura, refazer parte da instala-
• Apoio ineficiente (em instalações apa- ção aplicando leve flexão no meio do
comprimento de alguns tubos até que
rentes). cheguem na curvatura desejada. É pre-
• Tentativa de se fazer curva (em tubula- ciso fazer blocos de ancoragem para
manter as juntas alinhadas e os tubos
ções enterradas).
voltados para as novas posições.
Verificar se a ponta do tubo foi cortada
no esquadro e se transpassou totalmente
o anel de vedação, ficando uma peque-
na folga sendo que: Refazer a junta com um segmento de
• Para instalações aparentes: no máxi- tubo e Luva de Correr
mo 5 mm de folga no fundo da bolsa .
• Para instalações enterradas: no máxi-
mo 2 mm de folga.
INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS | 21
A1
FALHA 02: Vazamento nas juntas soldáveis de tubos ou conexões
Causas prováveis
Ausência de aplicação de
vedação.
Procedimento incorreto da
execução da junta.
Aquecimento das extremidades
do tubo
Instalação submetida à
pressão hidráulica antes de
concluir o tempo de cura do
adesivo.
Adesivo gelatinoso.
Variação na espessura ou
largura do tubo ou conexão.
22 | INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS
INSTALAÇÕES DE ÁGUA FRIA
O que verificar Soluções possíveis
Verificar se foi aplicado o adesivo plásti- Refazer a junta aplicando corretamente
co para PVC. o adesivo.
Verificar se foi feito o procedimento cor-
reto da junta soldável. Verificar também
se existem arranhões profundos na su- Refazer a junta aplicando corretamente
perfície do tubo, provocados pela prática o adesivo plástico.
inadequada de raspagem do tubo com o
arco de serra.
Verificar curvaturas ou deformações nas
Refazer a junta aplicando corretamente
extremidades do tubo e conexões para
o adesivo plástico.
realização da solda.
Verificar, com o profissional, se foi res-
peitado o tempo de cura do adesivo pa-
ra submeter à tubulação ao teste de es-
tanqueidade. Caso o tempo de cura te-
nha sido respeitado, verificar se o proce- Substituir o tubo, a conexão ou os dois
dimento de execução da junta soldável e refazer a junta.
foi aplicado corretamente. Verificar tam-
bém as condições de estado do adesivo
plástico e da solução preparadora, e
seus respectivos prazos de validade.
Verificar as condições do adesivo, o pra-
Substituir o tubo, a conexão ou os dois
zo de validade, e como está sendo feito
e refazer a junta.
o seu manuseio e estocagem.
Verificar se há variação na espessura ou
largura do tubo ou da conexão. Pode
ocorrer de o tubo estar excessivamente Substituir o tubo, a conexão ou os dois
ovalizado, ou de a conexão estar defor- e refazer a junta.
mada, devido à uma estocagem inade-
quada.
INSTALAÇÕES DE ÁGUA FRIA A1
FALHA 03: Rupturas em tubos e conexões

Causas prováveis O que verificar Soluções possíveis

Substituir trecho de tubo danificado por

Impactos no transporte, no manuseio ou
durante a sua utilização.
Levantar informações no local para veri-
um novo e no caso de impacto durante
ficar se o tubo sofreu impacto durante o
sua utilização, providenciar uma prote-
seu transporte ou manuseio, ou no local
ção mecânica adicional ou desviar o seu
aparente onde está instalado.
traçado para evitar novos impactos.

No caso de edifícios, deve-se verificar se

a coluna que abastece a válvula de des-
carga é exclusiva ou é mista, ou seja,
alimenta também outros pontos. Deve-
se medir as variações dinâmicas da
pressão utilizando um manômetro com
ponteiro de arraste. Medir inicialmente a Substituir o trecho de tubo danificado e
pressão estática no ponto e em seguida providenciar a regulagem das válvulas
as variações de pressão, acionando indi- de descargas que estão com fechamento
Sobrepressão vidualmente cada uma das válvulas de rápido, caso não se consiga uma boa
descarga do prédio alimentadas pela regulagem das válvulas de descarga,
(Golpe de Aríete). mesma coluna de distribuição. Anotar recomenda-se as suas substituições por
todas as variações dinâmicas da pressão outras mais modernas com fechamento
tomando o cuidado para zerar sempre o lento e por fim regular ou substituir vál-
ponteiro de arraste a cada nova medi- vulas redutoras de pressão.
ção de pressão. Em edifícios com mais
de 40 metros de altura, são utilizadas
válvulas redutoras de pressão. Verificar
o funcionamento destas válvulas, pois as
mesmas podem estar desreguladas e
provocando sobrepressões.

Corrigir eventuais erros construtivos,

Verificar se há acúmulo de folhas ou
Subpressão sujeira no bocal, subdimensionamento
(vácuo). do número de condutores e subdimensi-
onamento do diâmetro dos condutores.
como caimentos de calhas ou aumento
da área de contribuição, analisar o pro-
jeto de dimensionamento, e finalmente
substituir toda a coluna de águas pluvi-
ais pela Linha Série R (reforçados) fabri-
cados de acordo com a Norma NBR
5688 (Tubos e Conexões de PVC para
Instalações Prediais de Esgoto e Águas
Pluviais).

Recalque Substituir o trecho de tubo danificado e

Verificar se há trincas nas paredes e/ou
providenciar um reforço das fundações
diferencial do em pisos, que são os indicativos de re-
e/ou substituição do material do solo,
calque diferencial do terreno.
terreno. ou ainda melhorar a sua compactação.

INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS | 23
Continua
A1
FALHA 03: Rupturas em tubos e conexões (continuação)
Causas prováveis
Impacto acidental de máquina ou equi-
pamento utilizado para abertura de vala.
Tubulação tensionada
Esforço excessivo provocado por raízes
de árvores.
Ataque químico.
Aquecimento da água de recalque de
bomba devido ao esquecimento do re-
gistro de gaveta fechado.
Continua
24 | INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS
INSTALAÇÕES DE ÁGUA FRIA
O que verificar Soluções possíveis
Substituir o trecho de tubo danificado
recobri-lo com solo devidamente com-
Verificar se houve abertura de vala re-
pactado e colocar uma fita ou placas de
centemente e quais foram os motivos.
alerta, informando que ali existe um
tubo de PVC enterrado.
Verificar se os tubos estão posicionados
Substituir o tipo das conexões utilizadas
corretamente com relação à geometria
nas ligações.
das conexões.
Verificar se há raízes de árvores próxi- Substituir o trecho de tubo danificado e
mas forçando o tubo de PVC. providenciar um desvio da tubulação.
Eliminar o vazamento na tubulação que
Verificar se há outras tubulações próxi- está conduzindo solvente, substituir o
mas com vazamento de solventes, que trecho de tubo de PVC danificado e pro-
podem causar o rompimento de tubos videnciar uma proteção adicional ou
de PVC condutores de água sob pressão desvio do tubo de PVC para evitar novas
ocorrências do tipo.
Verificar se a bomba foi acionada e não
abriu o respectivo registro, caso o regis-
tro não tenha sido aberto, a água ficará
represada neste pequeno trecho de tu-
bulação e, pela transmissão do calor
Substituir o trecho de tubulação danifi-
gerado pelo motor da bomba, ocorren-
cada, bem como substituir a bomba. No
do uma elevação da temperatura da
caso de uma bomba subdimensionada,
água a níveis muito acima do recomen-
treinar o operador das bombas e colo-
dado para os tubos de PVC, provocando
car placas de aviso em cada registro
deformações excessivas até a sua ruptu-
com orientação para que sejam abertos
ra. O aquecimento da água também
antes de se colocar em funcionamento a
pode ocorrer nos casos de subdimensio-
bomba.
namento da bomba, não elevando facil-
mente a água até o reservatório superi-
or, fazendo com que parte da água fi-
que praticamente parada na saída da
bomba, acarretando seu aquecimento.
INSTALAÇÕES DE ÁGUA FRIA A1
FALHA 03: Rupturas em tubos e conexões (continuação)

Causas prováveis O que verificar Soluções possíveis

Verificar se o rompimento ocorreu na

tubulação de alimentação de água fria
do aquecedor de acumulação ou de
passagem. Verificar se esta tubulação é
de PVC e encontra-se deformada e rom-
Providenciar o conserto ou substituição
pida. Verificar se há falha de funciona-
do termostato ou do dispositivo automá-
Retorno de água quente para a tubula- mento do termostato (aparelho de con-
tico de acionamento dos queimadores e
ção de água fria. trole de temperatura) do aquecedor de
substituir a tubulação de PVC por uma
acumulação ou dispositivo de aciona-
tubulação de CPVC.
mento automático dos queimadores à
gás. No caso de aquecedores de passa-
gem, verificar se a alimentação de água
fria foi feita diretamente do ramal predi-
al (direto da rua).

Retirar os materiais pontiagudos do fun-

Assentamento de tubo sobre base com
materiais pontiagudos.
do da vala e aplicar um berço de areia
substituir o trecho de tubo danificado e
Verificar se há materiais pontiagudos
refazer o assentamento do tubo, apli-
sob a tubulação de PVC enterrada.
cando de preferência areia como mate-
rial de envoltória. Compactar em cama-
das de 15 cm.

INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS | 25
A1
FALHA 04: Deformações em tubos e conexões
Causas prováveis
Tentativa de desentupimento da tubula-
ção de esgoto com soda cáustica.
Condução de esgoto sem pressão em
temperatura excessiva.
Contato direto com outro material com
temperatura elevada.
Profundidade de assentamento, material
de envoltória e compactação inadequa-
da para o tipo de carga existente sobre a
tubulação.
26 | INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS
INSTALAÇÕES DE ÁGUA FRIA
O que verificar
Verificar se a deformação ocorreu em
tubo de esgoto. Verificar se foi aplicada
soda cáustica na tentativa de desentupi-
mento da tubulação de esgoto.
Verificar se a deformação ocorreu em
ramal de descarga de pia de cozinha
com tubos de PVC de esgoto da Linha
Série Normal. Verificar o caimento e as
condições de apoio da tubulação de
esgoto. Verificar como está sendo utiliza-
da esta pia de cozinha, quais são os
despejos, em que temperatura e em que
frequência.
Verificar se a tubulação de PVC está em
contato direto com outra tubulação me-
tálica conduzindo líquido em alta tempe-
ratura.
Verificar se as condições de assentamen-
to da tubulação (material de envoltória e
compactação). Se a carga de terra e as
cargas móveis sobre a tubulação. Se a
profundidade de assentamento está de
acordo com as seguintes recomenda-
ções:
• 30 cm para interior dos lotes;
• 60 cm em passeios (calçadas);
• 80 cm na rua sob tráfego de veículos
leves;
• 1,20 m em rua sob tráfego intenso de
veículos pesados;
• 1,5 m sob tráfego de ferrovias.
Soluções possíveis
Substituir o trecho de tubo de PVC dani-
ficado. Informar ao usuário para não
utilizar mais este procedimento para
desentupir a tubulação de esgoto, expli-
cando que a soda cáustica em contato
com a água libera calor excessivo
(reação exotérmica) e que isso provoca
deformação em tubos de PVC.
Substituir o trecho de tubulação danifi-
cada pela Linha Série Reforçada, corrigir
eventuais erros de caimento e melhorar
as condições de apoio reduzindo o es-
paçamento entre eles para evitar defle-
xões excessivas na tubulação, que po-
dem reter líquidos quentes por longos
períodos. Se a aplicação for em cozi-
nhas industriais onde a frequência de
despejos é considerada contínua, reco-
menda-se instalar caixas de resfriamen-
to para poder utilizar tubos de PVC com
total segurança.
Inserir um isolante térmico entre as tubu-
lações ou fazer um desvio da tubulação
para evitar o contato direto.
Substituir o trecho da tubulação danifi-
cada e corrigir a profundidade de as-
sentamento de acordo com o tipo de
carga. Caso não seja possível assentar a
tubulação em cota mais profunda, apli-
car uma laje de concreto sobre o materi-
al de envoltória da tubulação, para que
esta laje de concreto absorva a carga e
não transfira os esforços para a tubula-
ção.
INSTALAÇÕES DE ÁGUA FRIA A1
os treinamentos solicitados pelas NR’s: NR-1, item
Recomendações de 1.7, sobre as condições de segurança e saúde,
Segurança NR-9 - Programa de Prevenção de Riscos Ambi-
entais, NR-6 - Equipamento de Proteção Individu-
• Todos os reparos, manutenções e inspeções
al (EPI); NR-17 – Ergonomia; NR-35 – Trabalho
devem ser realizados por mão de obra capaci-
tada e/ou qualificada com os treinamentos e em altura.
instruções específicos para a área.
Os EPI’s indicados para a atividade são: uniforme
• O uso de EPI (Equipamento de Proteção Indivi-
completo, Cinto de Segurança c/ trava quedas,
dual) adequado à atividade em execução deve
ser observado por todos os profissionais envol- Capacete, Óculos de segurança, Viseira facial,
vidos. Avental de Couro, Sapato de segurança, Máscara
para pó, Protetor auricular.
• Sempre que um trabalho de reparo ou manu-
tenção for iniciado, deverá ser realizada uma
análise de risco do entorno, observando:
• Segurança pessoal: atividades que coloquem
em risco o trabalhador ou o usuário, devem
ser acompanhadas por medidas que anulem
ou minimize os riscos envolvidos, especificadas
por profissional especializado.
• Segurança patrimonial: algumas atividades
podem gerar risco para a edificação, neste
caso, antes de se iniciar a atividade, uma aná-
lise estrutural deverá ser especificada por pro-
fissional especializado.
• Nunca efetuar reparos que interliguem a rede
de água potável com a rede não potável.
• As tubulações e conexões devem ter seus repa-
ros realizados com materiais compatíveis, es-
pecial atenção deve ser designada aos materi-
ais metálicos a fim de se evitar o risco de cor-
rosão (exemplo: o contato do cobre com o fer-
ro fundido gera uma reação eletroquímica que
provoca a oxidação do ferro fundido).
• A instalação predial de água fria deve ser ade-
quadamente identificada, de modo a garantir
a sua operação e manutenção, e permitir a
sua eventual modificação. A instalação predial
de água fria deve ser integralmente identifica-
da, segundo estabelecido no projeto, ou pelas
normas aplicáveis.

Os trabalhadores envolvidos nas atividades de

execução e/ou reparos devem estar em dia com

INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS | 27
28 | INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS
INSTALAÇÕES
HIDROSSANITÁRIAS

A1 INSTALAÇÕES DE ÁGUA FRIA

A2 INSTALAÇÕES DE ÁGUA QUENTE

A3 INSTALAÇÕES SANITÁRIAS DE
ESGOTO

A4 INSTALAÇÕES DE RESERVAÇÃO DE ÁGUA

A5 FOSSAS SÉPTICAS

A6 SISTEMA DE DRENAGEM PLUVIAL

A7 POÇOS ARTESIANOS

A8 SISTEMA DE IRRIGAÇÃO

INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS | 29
30 | INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS
INSTALAÇÕES DE ÁGUA QUENTE A2
Descrição do sistema e
conceitos
O sistema de aquecimento central de água é desti-
nado ao aquecimento da água, através da energia
solar, elétrica e/ou a gás. A água proveniente deste
sistema é distribuída através de tubos apropriados
para trabalhar com água quente com isolamento
térmico para reduzir as perdas de calor e proteger
contra intempéries.
SISTEMA DE AQUECIMENTO SOLAR

O Coletor Solar
Quando os raios do sol atravessam o vidro da tam-
pa do coletor, eles esquentam as aletas que são
feitas de cobre ou alumínio e pintadas com uma
tinta especial e escura que ajuda na absorção má-
xima da radiação solar. O calor passa então das
aletas para os tubos (serpentina) que geralmente
FONTE: Apostila Sistema Solar - Primeiros Passos; CEMIG
são de cobre. A água se aquece e é direcionada
para o reservatório do aquecedor solar.
SISTEMAS DE AQUECIMENTO À GÁS
O Reservatório Térmico
Aquecedor de Passagem
O reservatório térmico é como uma caixa d’água
A água fria passa por um sistema de serpenti-
especial que cuida de manter quente a água arma-
na distribuída ao redor da câmara de combustão
zenada no aquecedor solar . Esses cilindros são
(local onde a chama fica acessa). Desta forma
feitos de cobre, inox, ou polipropileno e depois re-
a água é aquecida gradualmente, à medida que
cebem um isolante térmico. A maioria dos modelos
passa pelo aparelho. Neste sistema não há neces-
de reservatório térmico podem conter sistema de
sidade do aparelho ter um reservatório por acumu-
aquecimento auxiliar elétrico, mas podem ser fabri-
lação, por tanto, o consumo da água é imediato.
cados com sistema auxiliar a gás ou sem recurso
auxiliar.
O Sistema Auxiliar de Aquecimento
Para garantir que nunca haverá falta de água
quente, todo Aquecedor Solar traz um sistema auxi-
liar de Aquecimento.
E quando o tempo fica muito nublado ou chuvoso
por vários dias, ou quando a casa recebe visitas e o
número de banhos fica acima do dimensionamento
inicial, o sistema auxiliar - que pode ser elétrico ou
a gás - entra em ação.

FONTE: Associação Brasileira de Aquecedores a Gás - http://

www.abagas.com.br/

INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS | 31
A2 INSTALAÇÕES DE ÁGUA QUENTE
Aquecedor por Acumulação
Já os aparelhos por acumulação, conhecido como
boilers, necessitam de um reservatório de acumu-
lação (como o próprio nome já diz). Isto é, cada
aparelho apresenta um cilindro vertical onde a
água fica armazenada, e onde é aquecida pela
chama (que é produzida em um tubo no centro do
cilindro). O controle do aquecimento da água é
feito por meio de um termostato que mantém auto-
maticamente a temperatura dentro dos limites es-
tabelecidos, enquanto que a perda do calor é con-
trolada pelo revestimento térmico existente no cilin-
dro. Com este sistema de aquecimento o consumo
da água pode ser imediato (conforme a regula-
gem) ou para consumo posterior.
FONTE: Associação Brasileira de Aquecedores a Gás - http://
www.abagas.com.br/
Materiais
e componentes
As instalações prediais de água quente devem ser
projetadas, executadas e usadas de modo a evitar
ou minimizar problemas de corrosão ou degrada-
ção. Durante o uso, operação e manutenção, as
especificações dos materiais devem ser conhecidas
para o correto procedimento das manutenções.
32 | INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS
MATERIAIS METÁLICOS
¨ Cobre: Os tubos fabricados em cobre, utilizados
nas instalações prediais de água fria, devem
obedecer à NBR 13206.
MATERIAIS PLÁSTICOS
¨ CPVC rígido: Os tubos fabricados em Policloreto
de vinila clorado (CPVC)), utilizados nas instala-
ções prediais de água quente, devem obedecer às
NBR 15884-3. As juntas podem ser feitas através
de soldagem ou por rosqueamento.
COMPONENTES
Sistema de aquecimento central é composto por
tanques de armazenamento, bombas, quadro elé-
trico de comando, tubulações, registros, válvulas,
isolamento térmico, coletores solares (quando cen-
tral solar), aquecedores a gás, termostatos, senso-
res, controles etc.
Cuidados de Uso
• Não alterar a vazão estipulada em projeto dos
equipamentos atendidos por este sistema;
• O acesso e as intervenções no sistema só deve-
rão ser liberados a empresa especializada;
• Verificar o estado das bombas e aquecedores;
• Verificar o funcionamento geral do quadro de
comando;
• Recomenda-se a implantação de um registro
específico para a anotação das intervenções de
manutenção, ajuste e alteração do sistema;
• Evitar contato dos aparelhos com água externa
(limpeza com água por exemplo), evitando da-
nos ou supressão da válvula de segurança;
• Evitar danos ou supressão da válvula de segu-
rança;
• Não obstruir a entrada do ambiente destinado
à instalação do equipamento;
INSTALAÇÕES DE ÁGUA QUENTE
• Observar se todas as aberturas destinadas à
ventilação do ambiente mantêm-se desobstruí-
das;
• Não permitir estocagem de qualquer tipo de
material dentro do ambiente exclusivo para os
equipamentos;
• Não operar o equipamento com os registros de
água fechados;
• Ao perceber vazamento de gás no ambiente,
acionar o registro de corte de gás do equipa-
mento e informar a empresa de manutenção;
• não acionar o aparelho ou qualquer interruptor
das instalações elétricas no caso de sentir chei-
ro de gás.
• Caso os queimadores apaguem sozinhos, veri-
ficar se há corrente de ar intensa no ambiente;
• Não lavar a parte externa do equipamento com
água ou com qualquer outro produto, sob risco
de provocar danos nos seus instrumentos;
Mantenha os captadores do sistema de aquecimento solar sempre limpos!
Captadores com sujidades pode comprometer a eficiência do sistema.
FONTE: Apostila Sistema Solar - Primeiros Passos; CEMIG
A2
• Não obstruir as saídas das chaminés.
• Não efetuar testes do equipamento com água
não potável ou com presença de detritos;
• Caso haja válvulas anticongelantes no sistema,
estas deverão ser retiradas e limpas antes do
período de inverno;
• Não colocar o sistema em operação caso o
reservatório não esteja completo;
• Efetuar os procedimentos necessários para que
o sistema não funcione com presença de ar na
tubulação.
• Se o isolamento térmico da tubulação de água
quente não foi instalado adequadamente,
haverá aquecimento excessivo da parede por
onde passa a tubulação e, consequentemente,
perda de calor.
• Nas instalações de gás: Antes de efetuar a ins-
peção e os cuidados básicos, feche o registro
de gás, desligue o aparelho e espere a tubula-
ção e chaminé esfriarem.
INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS | 33
A2 INSTALAÇÕES DE ÁGUA QUENTE

Manutenção Preventiva

ID PERIODICIDADE SISTEMA ATIVIDADE RESPONSÁVEL

Equipe de manutenção
Verificar as juntas de dilatação nas
A2 A cada 1 ano ÁGUA QUENTE local/empresa especia-
tubulações de água quente
lizada
Verificar os isolamentos nas instala- Equipe de manutenção
A2 A cada 1 ano ÁGUA QUENTE
ções de água quente local
SISTEMA DE AQUECIMEN- verificar o funcionamento das bombas
A2 a cada semana Empresa especializada
TO CENTRAL - SOLAR d’água, caso haja
SISTEMA DE AQUECIMEN-
A2 a cada semana verificar vazamentos de água Empresa especializada
TO CENTRAL - SOLAR
SISTEMA DE AQUECIMEN- verificar o funcionamento e teste do
A2 a cada mês Empresa especializada
TO CENTRAL - SOLAR quadro de comando
limpar o sistema das águas pluviais e
a cada 2 me- SISTEMA DE AQUECIMEN-
A2 ajuste em função da sazonalidade, Empresa especializada
ses TO CENTRAL - SOLAR
especialmente em época de chuvas
a cada 3 me- SISTEMA DE AQUECIMEN- verificar o isolamento térmico da tubu-
A2 Empresa especializada
ses TO CENTRAL - SOLAR lação aparente e dos reservatórios
limpar de maneira geral, inclusive nas
a cada 6 me- SISTEMA DE AQUECIMEN-
A2 placas dos coletores solares, para reti- Empresa especializada
ses TO CENTRAL - SOLAR
rar a poeira
a cada 6 me- SISTEMA DE AQUECIMEN- limpar o filtro no abastecimento de
A2 Empresa especializada
ses TO CENTRAL - SOLAR água fria
revisar os dispositivos de fixação dos
SISTEMA DE AQUECIMEN-
A2 a cada 1 ano componentes, principalmente os cole- Empresa especializada
TO CENTRAL - SOLAR
tores solares
verificar o quadro sinóptico que moni-
SISTEMA DE AQUECIMEN-
A2 Diariamente tora o funcionamento, pane das bom- Empresa especializada
TO CENTRAL - GÁS
bas e queimadores a gás
verificar vazamentos nas tubulações
SISTEMA DE AQUECIMEN-
A2 a cada mês aparentes, ruídos excessivos em bom- Empresa especializada
TO CENTRAL - GÁS
bas ou queimadores
checar os componentes do quadro
SISTEMA DE AQUECIMEN-
A2 a cada mês elétrico de comando e dos demais Empresa especializada
TO CENTRAL - GÁS
componentes elétricos e eletrônicos
SISTEMA DE AQUECIMEN- checar o funcionamento da bomba
A2 a cada mês Empresa especializada
TO CENTRAL - GÁS centrífuga
a cada 6 me- SISTEMA DE AQUECIMEN- revisar o sistema de aquecimento a
A2 Empresa especializada
ses TO CENTRAL - GÁS gás
a cada 6 me- SISTEMA DE AQUECIMEN- revisar o estado do anodo de sacrifí-
A2 Empresa especializada
ses TO CENTRAL - GÁS cio – proteção galvânica

34 | INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS
INSTALAÇÕES DE ÁGUA QUENTE
Manutenção Corretiva - Planos de Contingência
Durante a utilização e operação das instalações de água quente, algumas falhas podem ocorrer em fun-
ção de uma causa ou uma série de fatores. A seguir estão selecionados os tipos mais comuns de falhas,
bem como suas possíveis causas e os procedimentos indicados após a determinação da falha.
PROBLEMA CAUSA
Ar na tubulação do coletor solar
Consumo excessivo
Dias nublados ou chuvosos
Falta de água quente
Vazamento na tubulação
Coletor solar com vidro sujo
Instalação incorreta
Boia do reservatório de água fria emper-
rada
Falta de abastecimento da rede pública
Não sai água quando é aberto o regis-
tro de água quente
Ar na tubulação de distribuição hidráuli-
ca
Chuveiro elétrico ligado
Água muito quente
Registro de água fria fechado
Boia desregulada ou com defeito
Vazamento de água no telhado
Braçadeiras não apertadas devidamente
A2
SOLUÇÕES PROVÁVEL
Solte as braçadeiras de a mangueira,
deixe drenar até sair somente água e
reinstale a mangueira
Verifique se o consumo está acima da
capacidade do aquecedor solar
Não havendo radiação solar suficiente,
o sistema auxiliar precisará ser acionado
Verifique toda a tubulação do aquece-
dor solar e da distribuição hidráulica
Efetue a limpeza dos coletores conforme
recomendações do fabricante
Acionar o fabricante ou o instalador
para realizar os reparos necessários
Retire a tampa do reservatório de água
fria e verifique a boia
Verifique se o abastecimento da rede
está regular
Verifique se a tubulação entre o reserva-
tório térmico e o chuveiro está alinhada
e sem sifões. Verifique se o posiciona-
mento do reservatório térmico permite
ascendência das bolhas de ar em dire-
ção ao respiro
Verifique se o chuveiro elétrico precisa
realmente estar ligado ou se a potencia
Abra o registro de água fria que alimen-
ta o chuveiro
Retire a tampa do reservatório de água
fria e verifique a vedação e sistema de
fechamento de boia. Caso necessário
faça sua substituição
Reaperte as braçadeiras
INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS | 35
A2 INSTALAÇÕES DE ÁGUA QUENTE
SISTEMA A GÁS
Falha 01:Após fechar ou abrir a torneira de água
quente e diminuir repentinamente o volume de
água quente.
Recomendação: Nestes dois casos, ao reabrir a
torneira poderá sair água com alta temperatura
por alguns instantes; portanto evite colocar as
mãos ou banhar-se imediatamente após o aciona-
mento do aparelho.
Falha 02: Constatando VAZAMENTO DE GÁS em
qualquer ponto da instalação, enquanto não forem
tomadas todas as providências para ELIMINAR O
VAZAMENTO, siga os procedimentos abaixo:
a) Não acender o fogo.
b) Não retirar ou introduzir pinos na tomada elétri-
ca.
c) Não ligar ou desligar lâmpadas e aparelhos ele-
trodomésticos como ar-condicionado, etc.
d) Não utilizar telefone em local onde haja cheiro
de gás.
e) Abrir janelas e portas para ventilar o local. f) Ve-
rificar as conexões com espuma (detergente)
g) Fechar o registro de gás.
h) Acionar a Assistência Técnica ou Companhia de
Gás.
Recomendações de
Segurança
Em instalações prediais de água quente, onde o
aquecimento é feito por aquecedor alimentado por
tubulação que se liga ao reservatório, independen-
temente das tubulações da rede predial de distri-
buição, a tomada de água da tubulação que ali-
menta o aquecedor deve se posicionar em nível
acima das tomadas de água fria, como meio de
evitar o risco de queimaduras na eventualidade de
falha no abastecimento.
SISTEMA SOLAR
Vidros quebrados: Em caso de quebra de algum
vidro do coletor solar, é necessária a substituição
36 | INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS
imediata. Entre em contato com uma empresa es-
pecializada. Atenção! Cuidado ao manusear e
transportar os vidros quebrados. Acondicione ade-
quadamente e deposite em locais apropriados pa-
ra reciclagem.
SISTEMA À GÁS
PREVENÇÕES CONTRA INCÊNDIOS
a) Não coloque objetos de fácil combustão ao
redor, em cima e na saída do tubo de exaus-
tão do aquecedor (chaminé).
b) Nunca obstrua a saída de exaustão, e man-
tenha o recinto sempre ventilado.
c) Ao constatar cheiro de gás ou qualquer chei-
ro ou ruído anormal (estalos) deve-se fechar
a registro de gás.
CHEIRO DE GÁS/VAZAMENTOS
É sempre anormal sentir cheiro de gás no ambien-
te. Caso isso ocorra, tome as seguintes providên-
cias:
• Não acenda luzes nem risque fósforos.
• Ventile o ambiente, abrindo portas e janelas.
• Verifique se o cheiro existe somente no local ou
se vem do exterior do imóvel.
AQUECEDORES DE ÁGUA A GÁS
O aquecedor deve ter chaminé. A queima do gás
produz outros gases que devem ser conduzidos
para o exterior do imóvel.
Os trabalhadores envolvidos nas atividades de
execução e/ou reparos devem estar em dia com
os treinamentos solicitados pelas NR’s: NR-1, item
1.7, sobre as condições de segurança e saúde,
NR-9 - Programa de Prevenção de Riscos Ambi-
entais, NR-6 - Equipamento de Proteção Individu-
al (EPI); NR-17 – Ergonomia; NR-35 – Trabalho
em altura. Os EPI’s indicados para a atividade
são: uniforme completo, Cinto de Segurança c/
trava quedas, Capacete, Óculos de segurança,
Viseira facial, Avental de Couro, Sapato de segu-
rança, Máscara para pó, Protetor auricular.
INSTALAÇÕES
HIDROSSANITÁRIAS

A1 INSTALAÇÕES DE ÁGUA FRIA

A2 INSTALAÇÕES DE ÁGUA QUENTE

A3 INSTALAÇÕES SANITÁRIAS DE
ESGOTO

A4 INSTALAÇÕES DE RESERVAÇÃO DE ÁGUA

A5 FOSSAS SÉPTICAS

A6 SISTEMA DE DRENAGEM PLUVIAL

A7 POÇOS ARTESIANOS

A8 SISTEMA DE IRRIGAÇÃO

INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS | 37
38 | INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS DE
ESGOTOS
Descrição do sistema e
conceitos
É o conjunto de tubulações aparentes, em shafts ou
embutidas nas paredes, destinadas ao transporte,
distribuição, disposição e/ou controle de fluxo de
fluidos (fluidos com sólidos em suspensão, líquidos,
vapores ou gases) em uma edificação.
• Sistema hidráulico de água fria, quente e esgo-
to: composto de tubos e conectores (ex.: PVC,
cobre, PPR e PEX) com espessura dimensionada
conforme a pressão de serviço submetida;
• Registros de pressão (água fria e quente): vál-
vulas de pequeno porte, instaladas em sub-
ramais ou pontos de utilização, destinadas à
regulagem da vazão de água;
• Registros de gaveta (água fria e quente): válvu-
las de fecho, destinadas à interrupção eventual
de passagem de água para reparos na rede ou
ramal.
Conjunto de tubos, reservatórios, peças de utiliza-
ção, equipamentos e outros componentes destina-
dos a conduzir águas não potáveis do(s) ponto(s)
de captação da edificação ao ponto destinado pela
concessionária de serviço público ou ponto de tra-
tamento da mesma.
ESGOTO
• Origem: as instalações de esgoto se originam
nos pontos que coletam os despejos líquidos
dos lavatórios, vasos sanitários, ralos secos,
ralos sifonados, pias de cozinha ou qualquer
ponto previsto em norma e seguem para os
ramais de coleta;
• Distribuição: dos ramais de coleta, o esgoto
segue para as colunas de esgoto através dos
andares até os coletores, que serão conectados
à rede pública de esgotos. No caso dos pavi-
mentos que estão abaixo do nível da rede pú-
blica de esgoto, os coletores conectam-se a um
reservatório, de onde um sistema eletromecâni-
co fará o bombeamento dos efluentes até a
rede pública;
• Identificação: quando aparentes, essas tubula-
A3
ções deverão ser conforme a ABNT NBR 6493.
ÁGUA SERVIDA
• Origem: água coletada em grelhas, extravaso-
res ou ralos de subsolos, conforme normaliza-
ção vigente;
• Distribuição: dos ramais de coleta são encami-
nhadas para as redes de esgoto ou pluviais,
conforme normalização vigente;
• Identificação: quando aparentes, essas tubula-
ções deverão ser conforme a ABNT NBR 6493.
REDE COLETORA DE GORDURA (CASO PREVISTO
NO PROJETO)
• Origem: pontos de captação, específicos e
previstos em projeto;
• Distribuição: a gordura acumulada deverá ser
retirada manualmente em pontos específicos e
destinados a este fim, e os fluidos seguem pa-
ra os ramais de coleta e tratamento;
• Identificação: quando aparentes, essas tubula-
ções deverão ser conforme a ABNT NBR 6493.
Materiais
e componentes
As instalações prediais de esgotamento sanitário
devem ser projetadas, executadas e usadas de mo-
do a evitar ou minimizar problemas de corrosão ou
degradação. Durante o uso, operação e manuten-
ção, as especificações dos materiais devem ser co-
nhecidas para o correto procedimento das manu-
tenções.
MATERIAIS METÁLICOS
• Ferro fundido galvanizado: Tubos e conexões
de ferro fundido para esgoto e ventilação fabri-
cadas em ferro fundido, usadas nas instalações
prediais de esgoto, devem obedecer à NBR
8161.
INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS | 39
A3 INSTALAÇÕES SANITÁRIAS DE
MATERIAIS PLÁSTICOS
• PVC rígido: Os tubos fabricados em cloreto de
polivinila (PVC rígido), utilizados nas instala-
ções prediais de água fria, devem obedecer às
NBR 5688, NBR 7362-1 a 4, NBR 10570. As
juntas podem ser feitas através de soldagem ou
por rosqueamento
COMPONENTES
• Aparelhos sanitários
• Desconectores
• Ramais de descarga e de esgoto
• Tubos de queda
• Subcoletores e coletor predial
• Dispositivos complementares: Caixas de gordu-
ra, Caixas e dispositivos de inspeção,
• Instalação de recalque
• subsistema de ventilação
FONTE: NBR 8160
Cuidados de Uso
• Não utilizar na limpeza ou desentupimento,
hastes metálicas rígidas ou vergalhões, ácidos
ou produtos cáusticos, acetona concentrada e
substâncias que produzam ou estejam em alta
temperatura;
40 | INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS
ESGOTOS
• Manter vedado o ponto, quando em desuso,
de esgotamento de água da máquina de lavar
junto à parede, usando acessórios próprios;
• Nunca jogar gordura ou resíduo sólido nos
ralos das pias e dos lavatórios. Encaminhe pa-
ra reciclagem e/ou disponha de forma ambi-
entalmente adequada;
• Nunca furar paredes e estruturas antes de veri-
ficar, no Manual do Proprietário, o posiciona-
mento dos tubos;
• Não utilizar água com temperatura acima de
80°C;
• Verificar e corrigir eventuais vazamentos;
• Não realizar ou permitir troca de peças e aces-
sórios por profissional não especializado. Utili-
zar mão de obra especializada;
• Não deixar de usar a grelha de proteção que
acompanha a cuba das pias de cozinha;
• Banheiros, cozinhas e áreas de serviço sem
utilização por longos períodos podem desen-
cadear mau cheiro, em função da ausência de
água nas bacias sanitárias sifonadas e sifões.
Para eliminar esse problema, basta adicionar
uma pequena quantidade de água.
• Não usar esponja do lado abrasivo, palha de
aço e produtos que causam atritos na limpeza
de metais sanitários, ralos das pias e lavató-
rios, louças e cubas de aço inox em pias, dan-
do preferência ao uso de água e sabão neutro
e pano macio;
• Não sobrecarregar as louças sobre a bancada;
• Não subir ou se apoiar nas louças e bancadas,
pois podem se soltar ou quebrar, causando
ferimentos graves;
• Não puxar as bombas submersas pelo cabo de
força, para evitar desconectá-lo do motor;
• A falta de uso prolongado dos mecanismos de
descarga pode acarretar em ressecamento de
alguns componentes e acúmulo de sujeira,
causando vazamentos ou mau funcionamento.
Caso esses problemas sejam detectados, NÃO
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS DE
ESGOTOS
mexer nas peças e acionar a assistência técnica
do fabricante.
• Verificar a integridade dos suportes das instala-
ções suspensas.
• Verificar as juntas de dilatação nas tubulações
de água quente.
• Verificar se há trincas internas ou afundamento
nas laterais das caixas de esgoto em terreno
natural.
• Tubos em ferro fundido ou aço carbono apre-
sentam tendência de corrosão nas partes inter-
nas, principalmente nas juntas e desvios. Estas
regiões devem ser protegidas por material que
iniba esta forma de deterioração.
Desenho esquemático da ligação de esgoto
FONTE: COPASA: http://www.copasa.com.br/wps/portal/internet/esgotamento-sanitario/ligacao-de-esgoto
A3
• Quando tampas de dispositivos de acesso fo-
rem removidas, recomenda-se proceder avali-
ação das peças e componentes de vedação e,
caso necessário, a substituição antes do fecha-
mento das tampas.
• Quando da utilização de produtos químicos
para a descamação interna de tubulações, de-
ve-se identificar claramente quais são os mate-
riais das mesmas, de forma a garantir que o
produto utilizado não venha a danificar o tubo
devido à ação química.
• Quando da renovação de pintura identificado-
ra do sistema predial de esgoto, recomenda-se
manter a mesma tonalidade utilizada para o
resto do sistema.
INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS | 41
A3 INSTALAÇÕES SANITÁRIAS DE
ESGOTOS

Manutenção Preventiva

ID PERIODICIDADE SISTEMA ATIVIDADE RESPONSÁVEL

A cada 1 mês ou SISTEMAS DE INSTALAÇÕES

cada uma semana HIDRÁULICAS Verificar e limpar os ralos e grelhas Equipe de manutenção
A3
em épocas de chuvas ÁGUA NÃO POTÁVEL das águas pluviais e calhas local
intensas (ESGOTO E DRENAGEM)

SISTEMAS DE INSTALAÇÕES
A cada 3 meses (ou Limpar os reservatórios de água não
A3 / HIDRÁULICAS Equipe de manutenção
quando for detectada potável e realizar eventual manuten-
A6 ÁGUA NÃO POTÁVEL local
alguma obstrução) ção do revestimento impermeável
(ESGOTO E DRENAGEM)

Abrir e fechar completamente os

SISTEMAS DE INSTALAÇÕES
registros dos subsolos e cobertura
HIDRÁULICAS Equipe de manutenção
A3 A cada 6 meses (barrilete), evitando emperramento,
ÁGUA NÃO POTÁVEL local
e mantê-los em condições de mano-
(ESGOTO E DRENAGEM)
bra
SISTEMAS DE INSTALAÇÕES
HIDRÁULICAS Limpar e verificar a regulagem dos Equipe de manutenção
A3 A cada 6 meses
ÁGUA NÃO POTÁVEL mecanismos de descarga local
(ESGOTO E DRENAGEM)

SISTEMAS DE INSTALAÇÕES
Efetuar manutenção nas bombas de
A3 / HIDRÁULICAS
A cada 6 meses recalque de esgoto, águas pluviais e Empresa especializada
A6 ÁGUA NÃO POTÁVEL
drenagem
(ESGOTO E DRENAGEM)

Verificar se as bombas submersas

(esgoto e águas pluviais/drenagem)
A cada 6 meses, nas não estão encostadas no fundo do
SISTEMAS DE INSTALAÇÕES
épocas de estiagem, reservatório ou em contato com
A3 / HIDRÁULICAS Equipe de manutenção
e semanalmente, nas depósito de resíduos/solo no fundo
A6 ÁGUA NÃO POTÁVEL local/
épocas de chuvas do reservatório, de modo a evitar
(ESGOTO E DRENAGEM)
intensas obstrução ou danos nas bombas e
consequentes inundações ou conta-
minações

SISTEMAS DE INSTALAÇÕES Verificar as tubulações de captação

Equipe de manutenção
HIDRÁULICAS de água do jardim para detectar a
A3 A cada 1 ano local/ empresa capacita-
ÁGUA NÃO POTÁVEL presença de raízes que possam des-
da
(ESGOTO E DRENAGEM) truir ou entupir as tubulações

SISTEMAS DE INSTALAÇÕES
Verificar a estanqueidade da válvula
HIDRÁULICAS Equipe de manutenção
A3 A cada 1 ano de descarga, torneira automática e
ÁGUA NÃO POTÁVEL local
torneira eletrônica
(ESGOTO E DRENAGEM)

42 | INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS DE
ESGOTOS
Manutenção Corretiva - Planos de Contingência
Falha: Entupimentos da rede de esgotamento sani-
tário.
MÉTODOS USUAIS DE DESENTUPIMENTOS
Entupimento parcial ou total devido a materiais
inadvertidamente lançados no sistema predial de
esgoto, tais como toalhas de papel e absorventes
higiênicos, podem ser removidos pela ação de ara-
me, introduzido pelo ponto de acesso, à montante,
mais próximo do local de entupimento.
Bombeamento é o método mais simples de desobs-
trução de pequenos entupimentos em pias e bacias
sanitárias. Consiste no uso de uma bomba de bor-
racha adequada para cada tipo de aparelho sani-
tário. A ação da bomba provoca impulsos de pres-
são que expulsam os detritos acumulados na tubu-
lação.
Desbloqueamento com haste flexível é um método
tradicional de desentupimento, existindo uma gran-
de variedade de pontas para as hastes, para pro-
mover a desobstrução das tubulações. Estas pontas
podem ter o formato de lâminas, tampões ou esco-
vas dependendo do tipo de serviço a ser realizado.
Este método é adequado para tubos a partir de DN
75 pois é necessária certa flexibilidade na introdu-
ção da haste na tubulação. A operação pode ser
feita manualmente e também há versões mecaniza-
das que realizam a rotação da haste.
Martelo pneumático pode ser eficazmente utilizado
para remoção de obstruções nas tubulações, desde
que observadas as limitações do método e do fun-
cionamento do martelo pneumático propriamente
dito. O princípio de funcionamento consiste na
aplicação de um golpe de pressão (ar comprimido)
em uma coluna de água, este impacto gera uma
onda de choque, que é transmitida pela água até o
local de entupimento, onde provocará o desloca-
mento e remoção da obstrução causadora do entu-
pimento.
É recomendado o uso criterioso deste método, ob-
servando-se as características da instalação com
relação à resistência a golpes de pressão. Geral-
A3
mente restringe-se à remoção de obstruções cau-
sadas por materiais depositados do tipo gorduras,
papel saturado, sabão e outros.
Raspagem pode ser realizada em tubulações a
partir de DN 100 quando sua seção interna encon-
tra-se muito diminuída devido a incrustações
(gordura, precipitado e outros). Deve-se observar o
tipo de material constituinte das tubulações, antes
de realizar a raspagem, de forma a evitar danos
nas mesmas. No método mecanizado, é introduzi-
do na tubulação uma haste flexível com ferramenta
de lâminas cortantes, que despedaçarão as obstru-
ções no interior da tubulação. No método manual
é similarmente introduzida uma haste com lâminas
de perfil afilado para raspagem do material acu-
mulado no interior da tubulação.
Limpeza química consiste no derramamento para
o interior das tubulações de substâncias químicas
que reajam com a matéria acumulada na obstru-
ção. Este método deve ser utilizado criteriosamente
pois pode causar danos tanto no operador como
nas tubulações. Usualmente são utilizadas substân-
cias à base de soda cáustica que em contato com
a água liberam calor que ajuda no processo de
desentupimento.
O sifão geralmente pode ser desentupido por
bombeamento ou outro dispositivo pressurizador.
Sifões metálicos ou de plástico, do tipo P ou garra-
fa possuem acesso para limpeza de suas partes
interiores. Os ramais de descarga destes aparelhos
podem ser desentupidos pela introdução de haste
flexível na tubulação.
Obstruções em coletores prediais podem ser locali-
zadas pelas peças de inspeção. As peças devem
ser abertas e a que estiver seca ou parcialmente
seca, mais próxima do local de entupimento, é
aquela pela qual deve-se introduzir uma haste fle-
xível para desentupir a tubulação. Em tubos de
queda existem peças de inspeção que permitem
realizar serviço similar.
Bacias sanitárias podem ser desentupidas pelo
meio mais simples e eficaz, que é o uso de uma
INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS | 43
A3 INSTALAÇÕES SANITÁRIAS DE
ESGOTOS
bomba de borracha, que pressuriza o sifão da ba- rantir a saída do esgoto sem danificar as partes
cia promovendo a desobstrução. Há também has- interiores da edificação.
tes suficientemente flexíveis para também passar
pelo sifão da bacia e desobstruir o ramal. A limpe- Os trabalhadores envolvidos nas atividades de
za química se aplica quando há material precipita- execução e/ou reparos devem estar em dia com
do junto das paredes internas da bacia.
os treinamentos solicitados pelas NR’s: NR-1, item
1.7, sobre as condições de segurança e saúde,
Recomendações de NR-9 - Programa de Prevenção de Riscos Ambi-
entais, NR-6 - Equipamento de Proteção Individu-
Segurança al (EPI); NR-17 – Ergonomia; NR-35 – Trabalho
O trabalho que envolve a remoção de obstruções em altura.
do interior das tubulações e aparelhos sanitários
requer compreensão suficiente do problema ocorri- Os EPI’s indicados para a atividade são: uniforme
do e habilidade técnica no manuseio de equipa-
completo, Cinto de Segurança c/ trava quedas,
mentos e produtos de desentupimento e limpeza.
Capacete, Óculos de segurança, Viseira facial,
Todo cuidado deve ser tomado para evitar aciden- Avental de Couro, Sapato de segurança, Máscara
tes envolvendo o operador e também para não
para pó, Protetor auricular.
causar danos aos aparelhos sanitários e ao sistema
predial de esgoto.
Equipamentos de proteção individual, tais como
luvas e óculos protetores, devem ser utilizados pelo
pessoal que realiza serviços de manutenção, princi-
palmente quando do uso de substâncias químicas.
Ao final do uso de substâncias químicas, todas as
superfícies expostas dos aparelhos sanitários de-
vem ser lavadas com detergentes para remover
qualquer ácido ou outra substância química que
possa vir a lesar o usuário do aparelho.
Acabamentos decorativos devem ser protegidos
quando da realização dos serviços de manutenção.
Quando do desentupimento de tubulações utilizan-
do-se martelo pneumático, deve-se precaver contra
os possíveis contragolpes que possam ocorrer e
machucar o operador.
O contragolpe ocorre quando a obstrução reage à
onda de choque, e neste caso também pode pro-
vocar danos nas instalações, pois os tubos e apare-
lhos podem não comportar o impacto.
Quando houver, a montante da região de entupi-
mento, uma peça de inspeção aberta, poderá
ocorrer a expulsão de esgoto, quando do impacto
causado pelo martelo pneumático, atingindo as
paredes, teto e outras partes da edificação. Neste
caso deve-se proteger esta saída de forma a ga-

44 | INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS
INSTALAÇÕES
HIDROSSANITÁRIAS

A1 INSTALAÇÕES DE ÁGUA FRIA

A2 INSTALAÇÕES DE ÁGUA QUENTE

A3 INSTALAÇÕES SANITÁRIAS DE
ESGOTO

A4 INSTALAÇÕES DE RESERVAÇÃO DE
ÁGUA

A5 FOSSAS SÉPTICAS

A6 SISTEMA DE DRENAGEM PLUVIAL

A7 POÇOS ARTESIANOS

A8 SISTEMA DE IRRIGAÇÃO

INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS | 45
46 | INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS
INSTALAÇÕES DE RESERVAÇÃO
DE ÁGUA
A4
Descrição do sistema e
conceitos
INSTALAÇÃO ELEVATÓRIA

Sistema destinado a elevar a pressão da água em

uma instalação predial de água fria, quando a
pressão disponível na fonte de abastecimento for
insuficiente, para abastecimento do tipo direto, ou
para suprimento do reservatório elevado no caso
de abastecimento do tipo indireto. Inclui também o
caso onde um equipamento é usado para elevar a FONTE: Carvalho Júnior, Roberto de Instalações hidráulicas e
pressão em pontos de utilização localizados. o projeto de arquitetura / Roberto de Carvalho Júnior - 7.ª ed.
Os reservatórios destinados a armazenar água po- - São Paulo: Blucher, 2013
tável devem preservar o padrão de potabilidade.
Em especial não devem transmitir gosto, cor, odor SISTEMA INDIRETO COM BOMBEAMENTO
ou toxicidade à água nem promover ou estimular o Esse sistema, normalmente, é utilizado quando a
crescimento de microrganismos. pressão da rede pública não é suficiente para ali-
O reservatório deve ser um recipiente estanque que mentar diretamente o reservatório superior – como,
possua tampa ou porta de acesso opaca, firme- por exemplo, em edificações com mais de três pa-
mente presa na sua posição, com vedação que im- vimentos (acima de 9 m de altura).
peça a entrada de líquidos, poeiras, insetos e ou- Nesse caso, adota-se um reservatório inferior, de
tros animais no seu interior. onde a água é bombeada até o reservatório eleva-
TIPO DE ABASTECIMENTO do, por meio de um sistema de recalque. A alimen-
tação da rede de distribuição predial é feita por
Existem três sistemas de abastecimento da rede pre- gravidade, a partir do reservatório superior.
dial de distribuição: direto, indireto e misto.
SISTEMA DE DISTRIBUIÇÃO DIRETO
A alimentação da rede predial de distribuição é fei-
ta diretamente da rede pública de abastecimento.
Nesse caso, não existe reserva-tório domiciliar, e a
distribuição é feita de forma ascendente, ou seja,
as peças de utilização de água são abastecidas di-
retamente da rede pública.
SISTEMA INDIRETO SEM BOMBEAMENTO
Esse sistema é adotado quando a pressão na rede
pública é suficien-te para alimentar o reservatório
superior.
O reservatório interno da edificação ou do conjunto
de edificações alimenta os diversos pontos de con-
sumo por gravidade; portanto, ele deve estar sem-
pre a uma altura superior a qualquer ponto de con- FONTE: Carvalho Júnior, Roberto de Instalações hidráulicas e
sumo o projeto de arquitetura / Roberto de Carvalho Júnior - 7.ª ed.
- São Paulo: Blucher, 2013

INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS | 47
A4 INSTALAÇÕES DE RESERVAÇÃO
PRESSURIZADOR
Um dos problemas mais comuns em todo tipo de
edificação é a falta de pressão de água do reserva-
tório (ver item “Altura dos reservató­rios”). Para re-
solvê-lo, geralmente são utilizados pressurizadores
para aumentar e manter a pressão nas redes. Além
do custo re-duzido, esses dispositivos praticamente
não exigem manutenção. São encontrados em di-
versos modelos no mercado e podem ser utilizados:
em residências, apartamentos, hotéis, motéis, hos-
pitais, restaurantes etc. Também podem ser utiliza-
dos em indústrias, para alimentar máquinas, equi-
pamentos etc., dispensando a construção de torres
para caixa-d’água.
VÁLVULAS REDUTORAS DE PRESSÃO
Nos edifícios mais altos, o reservatório de água ins-
talado sobre a cobertura, geralmente sobre a caixa
de escada, gera diferentes pressões.
Quanto maior a diferença de cota do ramal em
relação ao re-servatório, maior a pressão. Isso im-
plica dizer que, nos pavimentos mais baixos, maior
será a pressão da água nos pontos de consumo.
Quando a pressão na rede predial for alta demais,
particu-larmente nos edifícios com mais de treze
pavimentos (conside-rando-se um pé-direito de 3
m), com pressão estática acima de 40 m.c.a, utili-
zam-se válvulas automáticas de redução de pres-
são, as quais substituem os reservatórios intermedi-
ários, que reduzem a pressão da rede hidráulica a
valores especificados em projeto. Em geral, os edi-
fícios possuem uma estação central de redutores de
pressão, com dois equipamentos de grande porte
instalados (de 2” a 3”). A válvula redutora de pres-
são (VRP) pode ser instalada a meia altura do pré-
dio ou no subsolo.
Materiais
e componentes
Os reservatórios devem ser projetadas, executadas
e usadas de modo a evitar ou minimizar problemas
de corrosão ou degradação. Durante o uso, opera-
ção e manutenção, as especificações dos materiais
devem ser conhecidas para o correto procedimento
das manutenções.
48 | INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS
DE ÁGUA
POLIÉSTER REFORÇADO COM FIBRA DE VIDRO
Os reservatórios domiciliares fabricados em poliés-
ter reforçado com fibra de vidro, utilizados nas ins-
talações prediais de água fria, devem obedecer às
NBR 8220 e NBR 10355.
CIMENTO AMIANTO OU FIBROCIMENTO 4.5.1.1
Os reservatórios domiciliares fabricados em fibroci-
mento (cimento-amianto) devem obedecer à NBR
5649.
CONCRETO 4.5.2.1
Na construção de reservatórios domiciliares de
concreto armado deve ser obedecida a NBR 6118.
IMPERMEABILIZANTES 4.5.3.1
A impermeabilização de reservatórios domiciliares
ou de outros componentes deve ser projetada e
executada de acordo com as NBR 9575 e NBR
9574, respectivamente.
Cuidados de Uso
Toda a tubulação que abastece o reservatório deve
ser equipada com torneira de boia, ou qualquer
outro dispositivo com o mesmo efeito no controle
da entrada da água e manutenção do nível deseja-
do. O dispositivo de controle da entrada deve ser
adequado para cada aplicação, considerando a
pressão de abastecimento da água. Quando uma
torneira de boia é usada ela deve estar conforme a
NBR 10137.
A torneira de boia ou outro dispositivo com as mes-
mas funções deve ser adequadamente instalada no
reservatório que ela abastece, de modo a garantir
a manutenção dos níveis de água previamente es-
tabelecidos, considerando as faixas de pressão a
que estará submetida
Para facilitar as operações de manutenção, que
exigem a interrupção da entrada de água no reser-
vatório, recomenda-se que seja instalado na tubu-
lação de alimentação, externamente ao reservató-
rio, um registro de fechamento ou outro dispositivo
ou componente que cumpra a mesma função.
INSTALAÇÕES DE RESERVAÇÃO
DE ÁGUA
Orientação técnica
Como limpar o reservatório
Como uma medida de proteção sanitária, é funda-
mental que a limpeza e a desinfecção do reservató-
rio de água potável sejam feitas uma vez por ano.
Um procedimento de eficácia reconhecida deve ser
adotado. Recomenda-se adotar o procedimento a
seguir descrito:
a) Fechar o registro que controla a entrada de
água proveniente da fonte de abastecimento,
de preferência em um dia de menor consu-
mo, aproveitando-se a água existente no re-
servatório;
b) Remover a tampa do reservatório e verificar
se há muito lodo no fundo. Se houver, é con-
veniente removê-lo antes de descarregar a
água para evitar entupimento da tubulação
de limpeza. Antes de iniciar a remoção do
lodo devem ser tampadas as saídas da tubu-
lação de limpeza e da rede predial de distri-
buição;
c) Não havendo lodo em excesso ou tendo sido
o Iodo removido, esvaziar o reservatório atra-
vés da tubulação de limpeza, abrindo o seu
respectivo registro de fechamento;
d) Durante o esvaziamento do reservatório, es-
fregar as paredes e o fundo com escova de
fibra vegetal ou de fios plásticos macios, para
que toda a sujeira saia com a água. Não
usar sabões, detergentes ou outros produtos.
Havendo necessidade, realizar lavagens adi-
cionais com água potável. Na falta de saída
de limpeza, retirar a água de lavagem e a
sujeira que restou no fundo da caixa utilizan-
do baldes, pás plásticas e panos, deixando o
reservatório bem limpo. Utilizar ainda panos
limpos para secar apenas o fundo do reser-
vatório, evitando que se prendam fiapos nas
paredes;
e) Ainda com as saídas da rede predial de dis-
tribuição e de limpeza tampadas, abrir o re-
A4
gistro de entrada até que seja acumulado um
volume equivalente a 1/5 do volume total do
reservatório, após o que essa entrada deve
ser fechada novamente;
f) Preparar uma solução desinfetante, com um
mínimo de 200 L de água para um reserva-
tório de 1 000 L, adicionando 2 L de água
sanitária de uso doméstico (com concentra-
ção mínima de 2% de cloro livre ativo), de tal
forma que seja acrescentado 1 L de água
sanitária para cada 100 L de água acumula-
da. Essa solução não deve ser consumida
sob qualquer hipótese;
g) A mistura desinfetante deve ser mantida em
contato por 2 h. Com uma brocha, um balde
ou caneca plástica ou outro equipamento,
molhar por inteiro as paredes internas com
essa solução. A cada 30 min, verificar se as
paredes internas do reservatório secaram;
caso isso tenha ocorrido, fazer nova aplica-
ção dessa mistura, até que o período de 2 h
tenha se completado. Usar luvas de borracha
durante a operação de umedecimento das
paredes e outros equipamentos de seguran-
ça apropriados, tais como vestimentas, cal-
çados e equipamentos de proteção individu-
al, quando a operação de desinfecção estiver
sendo realizada em reservatórios de grande
capacidade e que não tenham ventilação
adequada;
h) Passado o período de contato, esvaziar o re-
servatório, abrindo a saída da rede predial.
Abrir todos os pontos de utilização de tal mo-
do que toda a tubulação seja desinfetada
nessa operação, deixando-se essa mistura
na rede durante um período de 2 h. O esco-
amento dessa água pode ser aproveitado
para lavagens de pisos e aparelhos sanitá-
rios;
i) Os reservatórios devem ser tampados tão
logo seja concluída a etapa de limpeza des-
crita na alínea h). As tampas móveis de re-
servatórios devem ser lavadas antes destes
serem tampados. A partir desse momento, o
registro da fonte de abastecimento pode ser
reaberto, o reservatório pode ser enchido e a
INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS | 49
A4 INSTALAÇÕES DE RESERVAÇÃO
água disponível nos pontos de utilização já
pode ser usada normalmente.
NOTA - Anotar, do lado de fora do reservatório, a
data da limpeza e desinfecção.
Complementarmente à limpeza e desinfecção do
reservatório, recomenda-se que também seja reali-
zada a desinfecção da rede predial de distribuição.
O procedimento para sua execução deve obedecer
ao disposto acima, particularmente na alínea h),
DE ÁGUA
tomando-se o cuidado de abrir as peças de utiliza-
ção, obedecendo a ordem de proximidade ao re-
servatório, ou seja, as peças mais a montante da
instalação devem ser abertas antes que aquelas
mais a jusante, até que todas tenham sido abertas.
As peças de utilização devem ser fechadas assim
que a água efluente exalar odor de cloro.
A atividade de desinfecção aqui descrita exige o
pleno conhecimento e participação das pessoas
que ocupam o edifício.

Desenho esquemático de um reservatório industrializado

FONTE: Carvalho Júnior, Roberto de Instalações hidráulicas e o projeto de arquitetura / Roberto de Carvalho Júnior - 7.ª ed. -
São Paulo: Blucher, 2013

50 | INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS
INSTALAÇÕES DE RESERVAÇÃO
DE ÁGUA
A4
Manutenção Preventiva

Periodici-
ID Sistema Atividade Responsável
dade
Verificar o nível dos reservatórios, o
A cada 1 SISTEMAS DE RESER- funcionamento das torneiras de Equipe de manutenção
A4
semana VAÇÃO DE ÁGUA boia e a chave de boia para con- local
trole de nível
Utilizar e limpar as bombas em sis-
tema de rodízio, por meio da chave
A cada 15 SISTEMAS DE RESER- Equipe de manutenção
A4 de alternância no painel elétrico
dias VAÇÃO DE ÁGUA local
(quando o quadro elétrico não rea-
lizar a reversão automática);
Verificar a estanqueidade e a pres-
A cada 1 SISTEMAS DE RESER- são especificada para a válvula Equipe de manutenção
A4
mês VAÇÃO DE ÁGUA redutora de pressão das colunas de local
água potável
Verificar funcionalidade do extrava-
A cada 6 SISTEMAS DE RESER- sor (ladrão) dos reservatórios, evi- Equipe de manutenção
A4
meses VAÇÃO DE ÁGUA tando entupimentos por incrusta- local
ções ou sujeiras
A cada 6 SISTEMAS DE RESER- Efetuar manutenção nas bombas
A4 Empresa especializada
meses VAÇÃO DE ÁGUA de recalque de água potável
Limpar os reservatórios e fornecer
atestado de potabilidade,
A cada 6 SISTEMAS DE RESER-
A4 Nota (1): Na ocasião da limpeza Empresa especializada
meses VAÇÃO DE ÁGUA
dos reservatórios superiores, isolar
as tubulações da válvula redutora
A cada 6
meses ou
Limpar os filtros e efetuar revisão
conforme SISTEMAS DE RESER-
A4 nas válvulas redutoras de pressão Empresa especializada
orienta- VAÇÃO DE ÁGUA
conforme orientações do fabricante
ções do
fabricante
Verificar a estanqueidade e a pres-
A cada 1 VÁLVULA REDUTORA são especificada para a válvula Equipe de manutenção
A4
mês DE PRESSÃO redutora de pressão das colunas de local
água
Limpar os filtros e efetuar revisão
nas válvulas redutoras de pressão;
A cada 1 VÁLVULA REDUTORA
A4 além de eventual manutenção do Empresa especializada
ano DE PRESSÃO
revestimento impermeável e de ve-
rificação de pontos de oxidação
Equipe de manutenção
A cada 6 VÁLVULA REDUTORA Limpeza do sistema (efetuar rodízio
A4 local/empresa especiali-
meses DE PRESSÃO das alças)
zada

INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS | 51
A4 INSTALAÇÕES DE RESERVAÇÃO
Manutenção Corretiva
Planos de Contingência
Para efetuar a limpeza sem interromper o abas-
tecimento de água do Condomínio, deve-se re-
alizar o procedimento conforme descrito à seguir:
• Para este procedimento devem-se desligar as
bombas de recalque, religando somente quan-
do finalizar as manobras de registros.
• Todas as caixas possuem um registro de ali-
mentação de água (sucção) e todas elas são
interligadas através de vasos comunicantes.
• Fechar todos os registros de entrada de água,
da Copasa, e os registros vaso comunicante e
alimentação (sucção) das caixas que não serão
limpas, deixar aberto os registros de alimenta-
ção (sucção) e vaso comunicante das caixas a
serem limpas, continue usando a água até aca-
bar, esgotar o restante da água através da tu-
bulação de limpeza. Durante a limpeza manter
os registros destas caixas fechados
(alimentação, vaso comunicante e entrada de
água), abrir os demais registros das outras cai-
xas.
IMPORTANTE:
• Não esgotar todo o volume das caixas direta-
mente nos ralos existentes, pois os mesmos não
foram projetados para tal vazão, seguir o pro-
cedimento acima e esgotar somente a lâmina
d´agua que restar após o consumo.
• Os registros das caixas para vasos comunican-
tes devem sempre ser mantidos abertos na
operação normal do sistema.
• A empresa responsável pela limpeza deverá
emitir laudo de limpeza e desinfecção.
• Recomendamos que sempre após limpeza e/ou
demais intervenções realizadas dentro dos re-
servatórios, seja realizado teste para emissão
de laudo de potabilidade do sistema.
52 | INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS
DE ÁGUA
Recomendações de
Segurança
O alimentador predial deve ser dotado, na sua ex-
tremidade a jusante, de torneira de boia ou outro
componente que cumpra a mesma função. Tendo
em vista a facilidade de operação do reservatório,
recomenda-se que um registro de fechamento seja
instalado fora dele, para permitir sua manobra sem
necessidade de remover a tampa.
Qualquer abertura na parede do reservatório, situ-
ada no espaço compreendido entre a superfície
livre da água no seu interior e a sua cobertura e
que se comunica com o meio externo direta ou in-
diretamente (através de tubulação), deve ser prote-
gida de forma a impedir a entrada de líquidos, po-
eiras, insetos e outros animais ao interior do reser-
vatório.
Tendo em conta a possibilidade de ocorrência de
condensação nas superfícies internas das partes do
reservatório que não ficam em contato permanente
com a água, cuidados devem ser tomados quanto
aos materiais utilizados, tendo em vista o risco de
contaminação.
Em princípio um reservatório para água potável
não deve ser apoiado no solo, ou ser enterrado
total ou parcialmente, tendo em vista o risco de
contaminação proveniente do solo, face à perme-
abilidade das paredes do reservatório ou qualquer
falha que implique a perda da estanqueidade.
Nos casos em que tal exigência seja impossível de
ser atendida, o reservatório deve ser executado
dentro de compartimento próprio, que permita
operações de inspeção e manutenção, devendo
haver um afastamento, mínimo, de 60 cm entre as
faces externas do reservatório (laterais, fundo e
cobertura) e as faces internas do compartimento.
O compartimento deve ser dotado de drenagem
por gravidade, ou bombeamento, sendo que,
neste caso, a bomba hidráulica deve ser instalada
em poço adequado e dotada de sistema elétrico
que adverte em casos de falha no funcionamento
na bomba.
INSTALAÇÕES DE RESERVAÇÃO
DE ÁGUA
A4
Toda a tubulação de aviso deve descarregar imedi-
atamente após a água alcançar o nível de extrava-
são no reservatório. A água deve ser descarregada
em local facilmente observável. Em nenhum caso a
tubulação de aviso pode ter diâmetro interno me-
nor que 19 mm.
Em instalação predial de água fria abastecida com
água não potável, todas as tubulações, reservató-
rios e pontos de utilização devem ser adequada-
mente identificados através de símbolos e cores, e
devem advertir os usuários com a seguinte infor-
mação: “ÁGUA NÃO POTÁVEL”.
As tubulações de aviso dos reservatórios devem ser
posicionadas de modo que qualquer escoamento
ocorra em local e de forma prontamente constatá-
vel.
Qualquer modificação na instalação, durante ativi-
dades de manutenção, deve ser inspecionada para
verificação de sua efetividade e ser devidamente
registrada.

Os trabalhadores envolvidos nas atividades de

execução e/ou reparos devem estar em dia com
os treinamentos solicitados pelas NR’s: NR-1, item
1.7, sobre as condições de segurança e saúde,
NR-9 - Programa de Prevenção de Riscos Ambi-
entais, NR-6 - Equipamento de Proteção Individu-
al (EPI); NR-17 – Ergonomia; NR-35 – Trabalho
em altura.

Os EPI’s indicados para a atividade são: uniforme

completo, Cinto de Segurança c/ trava quedas,
Capacete, Óculos de segurança, Viseira facial,
Avental de Couro, Sapato de segurança, Máscara
para pó, Protetor auricular.

INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS | 53
54 | INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS
INSTALAÇÕES
HIDROSSANITÁRIAS

A1 INSTALAÇÕES DE ÁGUA FRIA

A2 INSTALAÇÕES DE ÁGUA QUENTE

A3 INSTALAÇÕES SANITÁRIAS DE
ESGOTO

A4 INSTALAÇÕES DE RESERVAÇÃO DE ÁGUA

A5 FOSSAS SÉPTICAS

A6 SISTEMA DE DRENAGEM PLUVIAL

A7 POÇOS ARTESIANOS

A8 SISTEMA DE IRRIGAÇÃO

INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS | 55
56 | INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS
FOSSAS SÉPTICAS
Descrição do sistema e
conceitos
As fossas sépticas ou séticas são unidades de
tratamento primário de esgoto doméstico nas
quais são feitas a separação e a transformação
físico-química da matéria sólida contida no
esgoto. É uma maneira simples e barata de
disposição dos esgotos indicada, sobretudo, para
a zona rural ou residências isoladas. Todavia, o
tratamento não é completo como numa estação
de tratamento de esgotos.
O esgoto in natura deve ser lançado em um tan-
que ou em uma fossa para que com o menor flu-
xo da água, a parte sólida possa se depositar,
liberando a parte líquida. Uma vez feito is-
so bactérias anaeróbias agem sobre a parte sóli-
da do esgoto decompondo-o. Es-
ta decomposição é importante pois torna o esgoto
residual com menor quantidade de matéria orgâ-
nica pois a fossa remove cerca de 40 %
da demanda biológica de oxigênio e o mesmo
agora pode ser lançado de volta à natureza, com
menor prejuízo à mesma.
Devido a possibilidade da presença de organis-
mos patogênicos, a parte sólida deve ser retirada,
através de um caminhão limpa-fossas e transpor-
tada para um aterro sanitário nas zonas urbanas
A5
e enterrada na zonas rurais.
Numa fossa séptica não ocorre a decomposição
aeróbia e somente ocorre a decomposição anae-
róbia devido a ausência quase total de oxigênio.
No tratamento primário de esgoto doméstico, so-
bretudo nas zonas rurais, podem ser utilizadas as
fossas sépticas que são unidades nas quais são
feitas a separação e transformação da matéria
sólida contida no esgoto.
As fossas sépticas são uma estrutura complemen-
tar e necessária às moradias, sendo fundamentais
no combate a doenças, vermisoses e endemias
(como a cólera), pois diminuem o lançamentos
dos dejetos humanos diretamente
em rios, lagos, nascente ou mesmo na superfície
do solo. O seu uso é essencial para a melhoria
das condições de higiene das populações rurais e
de localidades não servidas por redes de coleta
pública de esgotos.
Esse tipo de fossa consiste em um tanque enterra-
do, que recebe os esgotos (dejetos e água servi-
das), retém a parte sólida e inicia o processo bio-
lógico de purificação da parte líquida (efluente).
Mas é preciso que esses efluentes sejam filtrados
no solo para completar o processo biológico de
purificação e eliminar o risco de contaminação.
Desenho esquemáti-
co de funcionamen-
to das fossas sépti-
cas
INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS | 57
A5
O tamanho da fossa séptica depende do número
de pessoas da moradia. Ela é dimensionada em
função de um consumo médio de 200 litros de
água por pessoa, por dia. Porém sua capacidade
nunca deve ser inferior a mil litros. A Associação
Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), através
das normas NBR 7229 e 13969, estabelece todos
os parâmetros que devem ser obedecidos para a
construção de fossas sépticas.
Materiais
As fossas sépticas podem ser de dois tipos:
• Pré-moldadas
• Feitas no local
FOSSAS SÉPTICAS PRÉ-MOLDADAS
De formato cilíndrico, são encontradas no merca-
do. A menor fossa pré-moldada tem capacidade
de 1000 litros, medindo 1,1X1,1 metros (altura X
diâmetro). Para volumes maiores é recomendável
que a altura seja maior que o dobro do diâmetro.
Para sua montagem, observar as orientações dos
fabricantes.
FOSSAS SÉPTICAS FEITAS NO LOCAL
A fossa séptica feita no local tem formato retangu-
lar ou circular. Para funcionar bem, elas devem
ter dimensões determinadas por meio de um pro-
jeto específico de engenharia.
A execução desse tipo de fossa séptica começa
pela escavação do buraco onde a fossa vai ficar
enterrada no terreno.
O fundo do buraco deve ser compactado, nivela-
do e coberto com uma camada de cinco centíme-
tros de concreto magro, (um saco de cimento, 8
litros de areia, onze latas de brita e duas latas de
água, a lata de medida é de dezoito litros) sobre
o concreto magro é feito uma laje de concreto
armado de seis centímetros de espessura (um sa-
co de cimento, quatro litros de areia, seis litros de
58 | INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS
FOSSAS SÉPTICAS
brita e 1,5 litro de água), malha de ferro 4,2 a
cada vinte centímetros.
As paredes são feitas com tijolo maciço, ou cerâ-
mico, ou com bloco de concreto. Durante a exe-
cução da alvenaria, já devem ser colocados ou
tubos de entrada e saída da fossa (tubos de cem
milímetros), e deixadas ranhuras para encaixe das
placas de separação das câmaras, caso de fossa
retangular.
As paredes internas da fossa devem ser revestidas
com argamassa à base de cimento (um saco de
cimento, cinco litros de areia e dois litros de cal).
A fossa séptica circular, a que apresenta maior
estabilidade, utiliza-se para retentores de espuma
na entrada e na saída, Tês de PVC de noventa
graus de diâmetro cem milímetros.
Na fossa séptica retangular a separação das câ-
maras (chicanas), e a tampa da fossa são feitas
com placas pré-moldadas de concreto. Para a
separação das câmaras são necessárias cinco
placas: duas de entrada e três de saída. Essas
placas têm quatro centímetros de espessura e a
armadura em forma de tela.
A tampa é subdividida em placas, para facilitar a
sua execução e até a sua remoção placas com
5 cm de espessura e sua armação também é feita
em forma de tela.
Cuidados de Uso
• Verificação de estanqueidade dos tanques: Antes de en-
trar em funcionamento, o tanque séptico deve
ser submetido ao ensaio de estanqueidade,
realizado após ele ter sido saturado por no mí-
nimo 24 h. A estanqueidade é medida pela
variação do nível de água, após preenchimen-
to, até a altura da geratriz inferior do tubo de
saída, decorridas 12 h. Se a variação for supe-
rior a 3% da altura útil, a estanqueidade é in-
suficiente, devendo-se proceder à correção de
trincas, fissuras ou juntas. Após a correção,
FOSSAS SÉPTICAS
novo ensaio deve ser realizado.
• O lodo e a escuma acumulados nos tanques
devem ser removidos a intervalos equivalentes
ao período de limpeza do projeto.
• Não riscar fósforo ou ficar com cigarros ace-
sos, pois o gás que se acumula no interior da
fossa é explosivo.
• O intervalo pode ser encurtado ou alongado
quanto aos parâmetros de projeto, sempre que
se verificarem alterações nas vazões efetivas de
trabalho com relação às estimadas.
• Quando da remoção do lodo digerido, aproxi-
madamente 10% de seu volume devem ser dei-
xados no interior do tanque.
• A remoção periódica de lodo e escuma deve
ser feita por profissionais especializados que
disponham de equipamentos adequados, para
garantir o não-contato direto entre pessoas e
lodo. É obrigatório o uso de botas e luvas de
borracha. Em caso de remoção manual, é
obrigatório o uso de máscara adequada de
proteção.
• No caso de tanques utilizados para o trata-
mento de esgotos não exclusivamente domésti-
cos, como em estabelecimentos de saúde e ho-
téis, é obrigatória a remoção por equipamento
mecânico de sucção e caminhão-tanque.
• Anteriormente a qualquer operação que venha
a ser realizada no interior dos tanques, as tam-
pas devem ser mantidas abertas por tempo
suficiente à remoção de gases tóxicos ou explo-
sivos (mínimo: 5 min).
• Os tampões de fechamento dos tanques devem
ser diretamente acessíveis para manutenção.
• O eventual revestimento de piso executado na
área dos tanques sépticos não pode impedir a
abertura das tampas. O recobrimento com
azulejos, cacos de cerâmica ou outros materi-
ais de revestimento pode ser executado sobre
as tampas, desde que sejam preservadas as
juntas entre estas e o restante do piso.
• O lodo e a escuma removidos dos tanques
sépticos em nenhuma hipótese podem ser lan-
A5
çados em corpos de água ou galerias de águas
pluviais.
• O lançamento do lodo digerido, em estações
de tratamento de esgotos ou em pontos deter-
minados da rede coletora de esgotos, é sujeito
à aprovação e regulamentação por parte do
órgão responsável pelo esgotamento sanitário
na área considerada.
• No caso de tanques sépticos para atendimento
a comunidades isoladas, deve ser prevista a
implantação de leitos de secagem, projetados
de acordo com a normalização específica. Es-
tes devem estar localizados em cota adequada
à disposição final ou ao retorno dos efluentes
líquidos para os tanques.
• O lodo seco pode ser disposto em aterro sani-
tário, usina de compostagem ou campo agríco-
la, sendo que, neste último, só quando ele não
é voltado ao cultivo de hortaliças, frutas rastei-
ras e legumes consumidos crus.
• Quando a comunidade não dispuser de rede
coletora de esgoto, os órgãos responsáveis pe-
lo meio ambiente, saúde e saneamento básico
devem ser consultados sobre o que fazer para
os lodos coletados dos tanques sépticos pode-
rem ser tratados, desidratados e dispostos sem
prejuízos à saúde e ao meio ambiente.
INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS | 59
A5 FOSSAS SÉPTICAS

Manutenção Preventiva

ID PERIODICIDADE SISTEMA ATIVIDADE RESPONSÁVEL

Remover o lodo e escuma acumulados

no fundo dos tanques. Obs.: Quando
A5 A cada 1 ano FOSSAS SÉPTICAS da remoção do lodo digerido, aproxi- Empresa especializada
madamente 10% de seu volume devem
ser deixados no interior do tanque

Recomendações de
Segurança
Os trabalhadores envolvidos nas atividades de
execução e/ou reparos de fossas sépticas devem
estar em dia com os treinamentos solicitados pe-
las NR’s: NR-1, item 1.7, sobre as condições de
segurança e saúde, NR-9 - Programa de Preven-
ção de Riscos Ambientais, NR-6 - Equipamento de
Proteção Individual (EPI); NR-17 – Ergonomia; NR
-35 – Trabalho em altura.

Os EPI’s indicados para a atividade são: uniforme

completo, Cinto de Segurança c/ trava quedas,
Capacete, Óculos de segurança, Viseira facial,
Avental de Couro, Sapato de segurança, Máscara
para pó, Protetor auricular.

60 | INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS
INSTALAÇÕES
HIDROSSANITÁRIAS

A1 INSTALAÇÕES DE ÁGUA FRIA

A2 INSTALAÇÕES DE ÁGUA QUENTE

A3 INSTALAÇÕES SANITÁRIAS DE
ESGOTO

A4 INSTALAÇÕES DE RESERVAÇÃO DE ÁGUA

A5 FOSSAS SÉPTICAS

A6 SISTEMA DE DRENAGEM PLUVIAL

A7 POÇOS ARTESIANOS

A8 SISTEMA DE IRRIGAÇÃO

INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS | 61
62 | INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS
SISTEMA DE DRENAGEM PLUVIAL
Descrição do sistema e
conceitos
ÁGUAS PLUVIAIS E DRENAGEM
• Origem: ramais de tubulação destinados a co-
letar as águas de chuva, tais como ralos de flo-
reiras, canaletas, calhas etc., e seguem para os
ramais de coleta;
• Distribuição: os ramais conduzem a água da
chuva até as tubulações de prumadas de águas
pluviais, que as transportam através dos anda-
res, chegando até os coletores, que levarão até
o sistema público de coleta. Caso necessário,
poderá haver um sistema eletromecânico que
bombeia a água de chuva para o sistema pú-
blico de coleta. Podem ainda fazer parte deste
sistema as instalações de drenagem, que se
destinam a conduzir as águas do lençol freático
que estiverem em contato com a edificação de
um determinado pavimento para baixo;
• Identificação: quando aparentes, essas tubula-
ções deverão ser conforme a ABNT NBR 6493.
ÁGUA DE REUSO (CASO PREVISTO NO PROJETO)
• Origem: pontos de captação, específicos e pre-
vistos em projeto e seguem para os ramais de
coleta e tratamento;
• Distribuição: seguem para os ramais de coleta
e tratamento;
• Identificação: quando aparentes, essas tubula-
ções deverão ser conforme a ABNT NBR 6493;
• Observação: o reuso da água para fins não
potáveis deverá ocorrer após seu tratamento,
obedecendo à legislação vigente, de parâme-
tros de qualidade de água para usos restritivos
não potáveis e realizados por técnico ou em-
presa especializada
A6
Cuidados de Uso
TUBULAÇÃO
• Não lançar objetos nas bacias sanitárias e ra-
los, pois poderão entupir o sistema;
• Nunca despejar gordura ou resíduo sólido nos
ralos de pias ou lavatórios;
• Não deixar de usar a grelha de proteção que
acompanha a cuba das pias de cozinha;
• Não utilizar para eventual desobstrução do
esgoto hastes, água quente, ácidos ou simila-
res;
• Banheiros, cozinhas e áreas de serviço sem
utilização por longos períodos podem desen-
cadear mau cheiro, em função da ausência de
água nas bacias sanitárias sifonadas e sifões.
Para eliminar esse problema, basta adicionar
uma pequena quantidade de água.
EQUIPAMENTOS
• Não retirar elementos de apoio (mão francesa,
coluna do tanque etc.), podendo sua falta oca-
sionar quebra ou queda da peça ou bancada;
• Não usar esponja do lado abrasivo, palha de
aço e produtos que causam atritos na limpeza
de metais sanitários, ralos das pias e lavató-
rios, louças e cubas de aço inox em pias, dan-
do preferência ao uso de água e sabão neutro
e pano macio;
• Não sobrecarregar as louças sobre a bancada;
• Não subir ou se apoiar nas louças e bancadas,
pois podem se soltar ou quebrar, causando
ferimentos graves;
• Não puxar as bombas submersas pelo cabo de
força, para evitar desconectá-lo do motor;
• Não apertar em demasia registros, torneiras,
misturadores etc.;
INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS | 63
A6 SISTEMA DE DRENAGEM PLUVIAL

Manutenção Preventiva

ID PERIODICIDADE SISTEMA ATIVIDADE RESPONSÁVEL

A cada 3 meses SISTEMAS DE INSTALAÇÕES

A3 Limpar os reservatórios de água não
(ou quando for H I D R Á U L I C A S Equipe de manutenção
/ potável e realizar eventual manutenção
detectada algu- ÁGUA NÃO POTÁVEL local
A6 do revestimento impermeável
ma obstrução) (ESGOTO E DRENAGEM)

SISTEMAS DE INSTALAÇÕES
Limpar os reservatórios de água não
H I D R Á U L I C A S Equipe de manutenção
A6 A cada 3 meses potável e realizar eventual manutenção
ÁGUA NÃO POTÁVEL local
do revestimento impermeável
(SISTEMA DE REÚSO)

SISTEMAS DE INSTALAÇÕES
A3 Efetuar manutenção nas bombas de
H I D R Á U L I C A S
/ A cada 6 meses recalque de esgoto, águas pluviais e Empresa especializada
ÁGUA NÃO POTÁVEL
A6 drenagem
(ESGOTO E DRENAGEM)

Verificar se as bombas submersas

A cada 6 me- (esgoto e águas pluviais/drenagem)
ses, nas épocas SISTEMAS DE INSTALAÇÕES não estão encostadas no fundo do re-
A3
de estiagem, e H I D R Á U L I C A S servatório ou em contato com depósito Equipe de manutenção
/
semanalmente, ÁGUA NÃO POTÁVEL de resíduos/solo no fundo do reservató- local/
A6
nas épocas de (ESGOTO E DRENAGEM) rio, de modo a evitar obstrução ou da-
chuvas intensas nos nas bombas e consequentes inun-
dações ou contaminações

SISTEMAS DE INSTALAÇÕES
Efetuar manutenção nas bombas de
H I D R Á U L I C A S
A6 A cada 6 meses recalque de esgoto, águas pluviais e Empresa especializada
ÁGUA NÃO POTÁVEL
drenagem
(SISTEMA DE REÚSO)

SISTEMAS DE INSTALAÇÕES Verificar as tubulações de água servida,

Equipe de manutenção
H I D R Á U L I C A S para detectar obstruções, perda de es-
A6 A cada 1 ano local/ empresa capaci-
ÁGUA NÃO POTÁVEL tanqueidade, sua fixação, reconstituindo
tada
(ESGOTO E DRENAGEM) sua integridade onde necessário

SISTEMAS DE INSTALAÇÕES
Equipe de manutenção
H I D R Á U L I C A S Verificar o sistema de tratamento da
A6 A cada 1 ano local/ empresa capaci-
ÁGUA NÃO POTÁVEL água
tada
(SISTEMA DE REÚSO)

64 | INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS
SISTEMA DE DRENAGEM PLUVIAL A6
Recomendações de
Segurança
Os trabalhadores envolvidos nas atividades de
execução e/ou reparos de sistema de drenagem
pluvial devem estar em dia com os treinamentos
solicitados pelas NR’s: NR-1, item 1.7, sobre as
condições de segurança e saúde, NR-9 - Progra-
ma de Prevenção de Riscos Ambientais, NR-6 -
Equipamento de Proteção Individual (EPI); NR-17
– Ergonomia; NR-35 – Trabalho em altura.

Os EPI’s indicados para a atividade são: uniforme

completo, Cinto de Segurança c/ trava quedas,
Capacete, Óculos de segurança, Viseira facial,
Avental de Couro, Sapato de segurança, Máscara
para pó, Protetor auricular.

INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS | 65
66 | INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS
INSTALAÇÕES
HIDROSSANITÁRIAS

A1 INSTALAÇÕES DE ÁGUA FRIA

A2 INSTALAÇÕES DE ÁGUA QUENTE

A3 INSTALAÇÕES SANITÁRIAS DE
ESGOTO

A4 INSTALAÇÕES DE RESERVAÇÃO DE ÁGUA

A5 FOSSAS SÉPTICAS

A6 SISTEMA DE DRENAGEM PLUVIAL

A7 POÇOS ARTESIANOS

A8 SISTEMA DE IRRIGAÇÃO

INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS | 67
68 | INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS
POÇOS ARTESIANOS
Descrição do sistema e
conceitos
O poço artesiano retira a água dos aquíferos que
são as reservas de água subterrânea, formadas
pela água que se infiltra no solo e nos espaços
entre as rochas. À medida que a água caminha
pelas rochas e sedimentos, vai sendo filtrada e se
torna cada vez mais limpa. Dessa forma a água
que jorra dos poços artesianos esta protegida da
contaminação e em muitos casos não será neces-
sário que haja tratamento da água para o consu-
mo.
A vazão da água do poço artesiano depende da
quantidade de água que a rocha pode oferecer.
Caso tenha sido construído em uma região que
apresente rochas com potencial baixo de forneci-
mento de água, existe a possibilidade do nível de
água de alguns poços artesianos baixarem e em
casos extremos poderá até secar.
Sobre o assunto, existem duas normas: a NBR
12212 (NB588) de 03/2006 – Poço tubular – Pro-
jeto de poço tubular para captação de água sub-
terrânea que fixa os requisitos exigíveis para a
elaboração de projetos de poço tubular para cap-
tação de água subterrânea; e a NBR 12244
(NB1290) de 03/2006 – Poço tubular – Constru-
ção de poço tubular para captação de água sub-
terrânea que fixa os requisitos exigíveis na cons-
trução de poço tubular para captação de água
subterrânea, estabelecendo procedimentos técni-
cos para o acesso seguro aos mananciais subter-
râneos, objetivando a extração de água de forma
eficiente e sustentável.
Materiais
e componentes
Os tipos de poços variam conforme a tecnologia
empregada, os métodos de proteção ao meio
ambiente e de segurança, e o sistema de opera-
ção. Num poço artesiano convencional, a água
permanece dentro do poço e tem de ser bombea-
A7
da para a superfície. Já no chamado poço sur-
gente, a água jorra naturalmente, por diferença
de pressão com a superfície.
O serviço de perfuração e instalação de poços
artesianos envolve uma série de tarefas, a come-
çar pelo estudo de avaliação hidrogeológica, feito
por geólogo credenciado ao Crea (Conselho Re-
gional de Engenharia e Arquitetura e Agronomia),
que identifica as probabilidades de haver recursos
hídricos no local avaliado. Se a disponibilidade
hídrica se mostrar provável, é elaborado então
um projeto construtivo da perfuração.
A empresa contratada para a perfuração e insta-
lação e seu técnico responsável devem ser cre-
denciados ao Crea e os serviços realizados na
perfuração e instalação devem atender às normas
da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técni-
cas) para projeto e construção de poços de água
para abastecimento.
POÇOS POUCO PROFUNDOS
Existem vários meios para bombeamento de água
de poços. O mais simples é uma bomba centrífu-
ga com a tubulação de sucção e res-pectiva vál-
vula de pé no interior do poço. Esse sistema é
adequado para poços pouco profundos, uma vez
que a altura máxima de sucção de uma bomba
centrífuga (H da Figura 1.2) é teoricamente cerca
de 10 metros. Na prática, devido a perdas nas
tubulações, o valor máximo se situa na faixa de 7
a 8 metros.
Poço pouco profundo
INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS | 69
A7
POÇOS PROFUNDOS
Para profundidades maiores, outros arranjos de-
vem ser usados, como uma bomba de eixo pro-
longado. O motor fica na superfície e aciona a
bomba no fundo do poço por meio de um eixo
vertical no interior da tubulação. Assim, H (Figura
1.3) não é altura de sucção e sim de recalque e
seu valor máximo só depende das característi-cas
construtivas da bomba. Em geral, é usado para
profundidades de até 300 metros.
Poço muito profundo
70 | INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS
POÇO ARTESIANOS
Cuidados de Uso
Todo poço deve ser construído por empresa habi-
litada, sob responsabilidade técnica de profissio-
nal de nível superior, devidamente credenciado
junto ao CREA, com a ART da obra, e com base
em projeto executivo (ver NBR 12212).
A manutenção do poço artesiano é a maneira
mais eficaz de aumentar sua vida útil e também
para manter os equipamentos e a qualidade da
água. A limpeza também é importante pois atua
na eliminação de acúmulos na tubulação e nas
paredes do mesmo.
A coleta para análise bacteriológica deve ser feita
em frasco apropriado e esterilizado seguindo as
recomendações do laboratório. Estas coletas de-
vem ser efetuadas durante os ensaios de bombea-
mento e de desinfecção final do poço.
A desinfecção final deve ser feita com aplicação
de solução clorada, em quantidade que resulte
concentração de 50mg/L de cloro livre.
Para solução de hipoclorito de sódio a 10%, deve
ser aplicado 0,5L/m3 de água no poço.
Deve-se introduzir parte da solução no poço,
através de tubos auxiliares, sendo o restante colo-
cado pela boca do poço, de modo a desinfetar a
tubulação acima do nível de água. A solução de-
ve permanecer no poço por período não inferior a
2h.
POÇOS ARTESIANOS A7
Manutenção Preventiva

ID PERIODICIDADE SISTEMA ATIVIDADE RESPONSÁVEL

Equipe de manutenção
Limpar os poços artesianos e proceder
A7 A cada 6 meses POÇO ARTESIANO local/empresa especiali-
sua desinfecção
zada
Verificar potabilidade e a análise bacte- Equipe de manutenção
A7 A cada 6 meses POÇO ARTESIANO riológica da água por laboratório nor- local/empresa especiali-
matizado zada

Recomendações de
Segurança
Quando for prevista utilização de água proveni-
ente de poços, o órgão público responsável pelo
gerenciamento dos recursos hídricos deve ser con-
sultado previamente (o referido órgão na maioria
das vezes não é a concessionária).

Os trabalhadores envolvidos nas atividades de

execução e/ou reparos de poços artesianos de-
vem estar em dia com os treinamentos solicitados
pelas NR’s: NR-1, item 1.7, sobre as condições de
segurança e saúde, NR-9 - Programa de Preven-
ção de Riscos Ambientais, NR-6 - Equipamento de
Proteção Individual (EPI); NR-17 – Ergonomia; NR
-35 – Trabalho em altura.

Os EPI’s indicados para a atividade são: uniforme

completo, Cinto de Segurança c/ trava quedas,
Capacete, Óculos de segurança, Viseira facial,
Avental de Couro, Sapato de segurança, Máscara
para pó, Protetor auricular.

INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS | 71
72 | INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS
INSTALAÇÕES
HIDROSSANITÁRIAS

A1 INSTALAÇÕES DE ÁGUA FRIA

A2 INSTALAÇÕES DE ÁGUA QUENTE

A3 INSTALAÇÕES SANITÁRIAS DE
ESGOTO

A4 INSTALAÇÕES DE RESERVAÇÃO DE ÁGUA

A5 FOSSAS SÉPTICAS

A6 SISTEMA DE DRENAGEM PLUVIAL

A7 POÇOS ARTESIANOS

A8 SISTEMA DE IRRIGAÇÃO

INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS | 73
74 | INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS
SISTEMA DE IRRIGAÇÃO A8
liberar a alimentação da rede pública, evitando
Descrição do sistema e descontinuidades na irrigação.
conceitos
Sistema conectado à instalação hidrossanitária pa-
ra irrigação das áreas ajardinadas. Os equipa-
mentos que compõem um sistema de irrigação Cuidados de Uso
são:
• Emissores de água (aspersores) do tipo pró- • Ao regar as plantas, evitar o excesso de água.
spray Hunter e redes hidráulicas (secundária e O tempo para irrigação deve ser de aproxima-
principal) damente 5 (cinco) minutos - ver programação
do sistema de irrigação, caso seja automática.
• Equipamentos de bombeamento
Havendo necessidade, este tempo poderá ser
• Equipamentos de automação prolongado;
• Independente da frequência, as plantas devem
Materiais ser regadas pela manhã bem cedo ou à tarde,
evitando-se os períodos de maior intensidade
e componentes de sol;

a) EMISSORES DE ÁGUA
• Não usar jato forte de água. Utilizar bico as-
persor;
A irrigação quando é setorizada, isto é, o jardim é • O nível de terra previsto nas jardineiras não
dividido em partes irrigando uma a cada vez atra-
deve ser
vés de aspersores escamoteáveis de corpo plástico
do tipo spray. Cada setor é controlado por uma
válvula solenoide ligada a um programador que
tem a função de abri-la por um determinado tem-
po e no dia determinado, evitando-se o uso de
mão-de-obra. Alguns sistemas dispõem de senso-
res de chuva que impede seu funcionamento em
dias chuvosos, economizado água e energia. E
também dispõe de um sensor automático de nível
inferior no reservatório que impede o funciona-
mento do sistema numa eventual falta de água,
evitando danos ao conjunto motobomba.

b) EQUIPAMENTOS DE BOMBEAMENTO

Toda irrigação possui uma sistema de bombea-

mento conectado a um quadro de comando que
executa as programações de funcionamento dis-
poníveis.
Em alguns sistemas, a irrigação pode usar a água
de reutilizada das chuvas que devem ser armaze-
nadas em reservatórios específicos para esse fim.
Tais reservatórios, quando extinguem a água de
reaproveitamento, deverá de forma automática

INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS | 75
A8 SISTEMA DE IRRIGAÇÃO

Manutenção Preventiva

PERIODICI-
ID SISTEMA ATIVIDADE RESPONSÁVEL
DADE

A cada 1 JARDINS E SISTEMA Verificar o funcionamento dos dispositi- Equipe de manuten-

A8
semana DE IRRIGAÇÃO vos de irrigação ção local

Vistoriar os filtros de linha, retirando os Equipe de manuten-

A cada 1 JARDINS E SISTEMA
A8 elementos filtrantes, verificando-os, ção local / empresa
mês DE IRRIGAÇÃO
limpando-os e recolocando-os. capacitada

Verificar as tubulações de captação de

água do jardim para detectar a pre- Equipe de manuten-
A cada 1 JARDINS E SISTEMA
A8 sença de raízes que possam destruir ou ção local / empresa
ano DE IRRIGAÇÃO
entupir as tubulações e causar proble- capacitada
mas de drenagem

Recomendações de
Segurança
Os trabalhadores envolvidos nas atividades de
execução e/ou reparos de sistema de irrigação
devem estar em dia com os treinamentos solicita-
dos pelas NR’s: NR-1, item 1.7, sobre as condi-
ções de segurança e saúde, NR-9 - Programa de
Prevenção de Riscos Ambientais, NR-6 - Equipa-
mento de Proteção Individual (EPI); NR-17 – Ergo-
nomia; NR-35 – Trabalho em altura.

Os EPI’s indicados para a atividade são: uniforme

completo, Cinto de Segurança c/ trava quedas,
Capacete, Óculos de segurança, Viseira facial,
Avental de Couro, Sapato de segurança, Máscara
para pó, Protetor auricular.

76 | INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS