Nome do Empreendimento: Estação 267 Residencial

Localização: Rua Rondônia, 267 - Nova Aldeinha - Barueri

Incorporação e construção: RSF Empreendimentos Imobiliários e P4 Engenharia
Status: Breve Lançamento
Intermediação: Direções Consultoria Imobiliária Ltda
Área total do terreno: 4.625,19m²
Área total construída do terreno: 18.5331,77m²
Número de torres: 1 Torre
Total de unidades 198
Total de unidades por andar: Bloco A - 6 unidades por andar tipo + 4 coberturas
Bloco B - 5 unidades por andar + 4 coberturas
Número de andares: 18 andares tipo mais coberturas
Número de unidades simples: 34 unidades de 55,50m2
34 unidades de 47,66m2
35 unidades de 55,94m2
35 unidades de 49,32m2
34 unidades de 56,18m2
18 unidades de 73,25m2
Número de unidades de coberturas: 2 unidades de 107,05
2 unidades de 106,48
1 unidade de 186,78
1 unidade de 172,44
1 unidade de 159,88
1 unidade de 158,22
Área total da loja comercial: 1.595,11m²
Total de vagas de garagem: 1 ou 2 vagas por unidade tipo - 3 vagas para coberturas
Número de Elevadores: 04 Elevadores (02 por bloco)
Áreas de lazer equipadas e decoradas: • Piscina adulto/infantil • Playground • Churrasqueira/Forno a lenha
• Lavanderia • Academia • Brinquedoteca • Salão de festas
• Salão de jogos adulto e juvenil • Mini quadra • Coworking

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Localização
perfeita
para você.
 Viva no melhor de Barueri
entre a estação e o shopping, e entre
a Castello e Alphaville.

Parque Shopping Barueri

Alphaville Estação Antônio João

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Venha morar em uma região que reúne todas as comodidades que a vida moderna precisa. Um lugar que oferece
total mobilidade, pois além de estar ao lado da Estação Antônio João, conta ainda com fácil acesso à Alphaville
e às principais avenidas e rodovias que levam a São Paulo e ao interior. Tudo isso, com a praticidade de estar bem
em frente ao Parque Shopping Barueri.
A vida em Barueri tem também outros privilégios, que se traduzem em mais qualidade de vida para você, como
a proximidade de parques, clubes, escolas, universidades, hospitais, centros de compras etc. As áreas verdes em
seu entorno são outros diferenciais importantes, já que garantem um ar mais puro para toda a família.

Sonda Supermercados Estação Antônio João Senai Pronto Socorro Central de Barueri

Parque Gabriel Chucre Ponte Akira Hashimoto UNIESP - Faculdade de Barueri Barueri Pronto Socorro Infantil

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 Viver perto de tudo é ter mais tempo para você.
• A 1 minuto do Shopping Parque Barueri
• A 1 minuto da Estação Antônio João da CPTM
• A 3 minutos da Fatec, Senai e Etec
• A 4 minutos do Centro de Barueri
• A 4 minutos da Rod. Castello Branco
• A 5 minutos de Alphaville * Fonte: Google/maps

MAPA DE ACESSO SEM ESCALA

Ginásio Estação Rodovia Parque Ponte Estaiada
de Esportes Bethaville Fatec de Barueri CSU CastelloBranco Alphaville Shopping Barueri Akira Hashimoto
Antônio João

Senai

VISTA AÉREA DA REGIÃO

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FACHADA DIURNA

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IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

FACHADA NOTURNA

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PARA USO INTERNO, SUJEITO À ALTERAÇÃO.
PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA
 HALL SOCIAL

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 IMPLANTAÇÃO

15

11

6
10 5
9
4

12

14 3

13
7 2

• 1 - Salão de Jogos Juvenil

• 2 - Brinquedoteca
1
• 3 - Salão de Jogos Adulto
• 4 - Coworking
8

• 5 - Hall
• 6 - Salão de Festas
• 7 - Academia
• 8 - Lavanderia coletiva
• 9 - Mini Quadra
• 10 - Playground
• 11 - Churrasqueira / Forno a Lenha
• 12 - Piscina Infantil
• 13 - Piscina Adulto
• 14 - Deck
• 15 - Estacionamento para Clientes

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 56,18m2 56,18m2

5 6
55,94m2 49,32m2

3 4

55,50m2 47,66m2

1 2
1 2
55,50m2 47,66m2

3 4
55,94m2 49,32m2

73,25m2
7

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 PISCINA ADULTO/INFANTIL

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 PISCINA INFANTIL

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 PLAYGROUND

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 MINI QUADRA

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 VISTA AÉREA DO LAZER

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 BRINQUEDOTECA

IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

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 ACADEMIA

IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

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 SALÃO DE FESTAS

IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

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 CHURRASQUEIRA/FORNO A LENHA

IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA

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 LAVANDERIA

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 SALA DE JOGOS ADULTOS

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 SALÃO DE JOGOS JUVENIL

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 COWORKING

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 Conforto e tranquilidade,
sua família merece.

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1 DORMITÓRIO
1 VAGA

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 1 DORMITÓRIO
(1 VAGA) PLANTA FINAL 4 • BLOCOS A e B • 49,32M2

TIPOS

BLOCO A BLOCO B

RUA RONDÔNIA
Ilustração artística da planta dos apartamentos tipo 4 2 2 4
6
final 4 dos blocos A e B de 49,32m² privativos. 7
Todos os móveis, objetos, pisos, rodapés, molduras, 5 3 1 1 3
sancas e alguns pontos de iluminação estão dentro
dos parâmetros comerciais e servem somente
como sugestões de decoração, não integrando o N
imóvel comercializado. Todos os detalhamentos de LAZER
equipamentos e acabamentos que farão parte deste
empreendimento constam no memorial descritivo.
Visite o stand de vendas e conheça mais plantas
do empreendimento. Material preliminar, sujeito a
alteração. As medidas internas dos ambientes não
estão contemplando os revestimentos.

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 1 DORMITÓRIO
1 VAGA • FINAL 2 • BLOCO A E B • 47,66M²

TIPOS

BLOCO A BLOCO B

RUA RONDÔNIA
6 4 2 2 4
7
5 3 1 1 3

N
LAZER

Ilustração artística da planta dos apartamentos tipo

final 2 dos blocos A e B de 47,66m² privativos.
Todos os móveis, objetos, pisos, rodapés, molduras,
sancas e alguns pontos de iluminação estão dentro
dos parâmetros comerciais e servem somente
como sugestões de decoração, não integrando o
imóvel comercializado. Todos os detalhamentos de
equipamentos e acabamentos que farão parte deste
empreendimento constam no memorial descritivo.
Visite o stand de vendas e conheça mais plantas
do empreendimento. Material preliminar, sujeito a
alteração. As medidas internas dos ambientes não
estão contemplando os revestimentos.

MATERIAL DE TREINAMENTO EXCLUSIVO PARA USO INTERNO, SUJEITO À ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
2 DORMITÓRIOS
TERRAÇO GOURMET (1 VAGA)

MATERIAL DE TREINAMENTO EXCLUSIVO PARA USO INTERNO, SUJEITO À ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
2 DORMITÓRIOS
TERRAÇO GOURMET (1 VAGA) • PLANTA FINAL 3 • BLOCO A e B • 55,94M2

TIPOS

BLOCO A BLOCO B

RUA RONDÔNIA
6 4 2 2 4
7
5 3 1 1 3

LAZER

Ilustração artística da planta dos apartamentos tipos final 3

- BLOCOS A e B de 55,94m² privativos. Todos os móveis,
objetos, pisos, rodapés, molduras, sancas e alguns pontos de
iluminação estão dentro dos parâmetros comerciais e servem
somente como sugestões de decoração, não integrando o imóvel
comercializado. Todos os detalhamentos de equipamentos e
acabamentos que farão parte deste empreendimento constam
no memorial descritivo. Visite o stand de vendas e conheça
mais plantas do empreendimento. Material preliminar, sujeito
a alteração. As medidas internas dos ambientes não estão
contemplando os revestimentos.

MATERIAL DE TREINAMENTO EXCLUSIVO PARA USO INTERNO, SUJEITO À ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 2 DORMITÓRIOS
TERRAÇO GOURMET

PLANTA FINAL 5 e 6 • BLOCO A

(1 VAGA PARA CARRO +
1 VAGA PARA MOTO)

56,18m2

TIPOS

BLOCO A BLOCO B

RUA RONDÔNIA
Ilustração artística da planta dos apartamentos tipos finais 05 e 6 4 2 2 4
06 do Bloco A de 56,18m² privativos. Todos os móveis, objetos, 7
pisos, rodapés, molduras, sancas e alguns pontos de iluminação 5 3 1 1 3
estão dentro dos parâmetros comerciais e servem somente como
sugestões de decoração, não integrando o imóvel comercializado.
Todos os detalhamentos de equipamentos e acabamentos que farão N
parte deste empreendimento constam no memorial descritivo. Visite LAZER
o stand de vendas e conheça mais plantas do empreendimento.
Material preliminar, sujeito a alteração. As medidas internas dos
ambientes não estão contemplando os revestimentos.

MATERIAL DE TREINAMENTO EXCLUSIVO PARA USO INTERNO, SUJEITO À ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
 2 DORMITÓRIOS
TERRAÇO GOURMET (1 VAGA)

PLANTA FINAL 1
• BLOCO A e B
55,50m2

TIPOS

BLOCO A BLOCO B

RUA RONDÔNIA
6 4 2 2 4
7
5 3 1 1 3

Ilustração artística da planta dos apartamentos tipo final 01 dos Blocos A e B LAZER
de 55,50m² privativos. Todos os móveis, objetos, pisos, rodapés, molduras,
sancas e alguns pontos de iluminação estão dentro dos parâmetros comerciais
e servem somente como sugestões de decoração, não integrando o imóvel
comercializado. Todos os detalhamentos de equipamentos e acabamentos
que farão parte deste empreendimento constam no memorial descritivo.
Visite o stand de vendas e conheça mais plantas do empreendimento. Material
preliminar, sujeito a alteração. As medidas internas dos ambientes não estão
contemplando os revestimentos.

MATERIAL DE TREINAMENTO EXCLUSIVO PARA USO INTERNO, SUJEITO À ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
3 DORMITÓRIOS
TERRAÇO GOURMET (2 VAGAS)

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 LIVING DO APARTAMENTO DE 73,25M2 - FINAL 7 BLOCO B

MATERIAL DE TREINAMENTO EXCLUSIVO PARA USO INTERNO, SUJEITO À ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA
 3 DORMITÓRIOS
TERRAÇO GOURMET (2 VAGAS)
PLANTA FINAL 7 • BLOCO B

73,25m2

TIPOS

BLOCO A BLOCO B

RUA RONDÔNIA
6 4 2 2 4
7
5 3 1 1 3

N
LAZER

Ilustração artística da planta dos apartamentos tipos finais

7 - BLOCO B de 73,25m² privativos. Todos os móveis,
objetos, pisos, rodapés, molduras, sancas e alguns pontos
de iluminação estão dentro dos parâmetros comerciais
e servem somente como sugestões de decoração,
não integrando o imóvel comercializado. Todos os
detalhamentos de equipamentos e acabamentos que
farão parte deste empreendimento constam no memorial
descritivo. Visite o stand de vendas e conheça mais
plantas do empreendimento. Material preliminar, sujeito a
alteração. As medidas internas dos ambientes não estão
contemplando os revestimentos.

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Especialista em materializar Sonhos
Urano Ecopark - Barueri/SP
Residencial Estação 135 - Osasco/SP
Chateau du Loire - Campos do Jordão/SP
Residencial Estação 153 - Osasco/SP
Residencial Estação 348 - Osasco/SP
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Waldorf Residence - Santana/SP
Croma Residencial - Osasco/SP
Bellagio - Alphaville/SP
Smart Office - Alphaville/SP
A RSF Empreendimentos, ao longo dos anos, vem
consolidando com credibilidade sua marca no mercado
da construção civil, em sua incessante preocupação de
equacionar qualidade, prazo, atendimento, satisfação e
pioneirismo dentro de um mesmo produto.
Por meio da competência e gabaritado conhecimento
técnico de sua equipe, conciliados a uma constante presença
em eventos voltados ao setor, a RSF empreendimentos
gerencia eficazmente e com total controle todas as etapas
de suas obras. A programação com folga na execução das
tarefas, por meio do alto padrão de engenharia, a faz superar
todos os prazos e metas de forma segura e transparente.
Com foco no ramo de incorporações imobiliárias residenciais
e comerciais, loteamentos e construções industriais, possui
uma ampla gama de fornecedores e parceiros comerciais de
confiança e qualidade. Presente desde o desenvolvimento
dos empreendimentos, passando pela aquisição, projeto,
construção, até a assistência pós chaves, assim é a RSF
Empreendimentos, uma empresa com passos sólidos no
presente e voltada para o futuro.
Construir o futuro é o que nos Inspira

A P4 engenharia surgiu em meados de 2011, quando seus sócios enxergaram a oportunidade de construir uma empresa baseada
em valores em que ambos sempre acreditaram. Tendo como ponto de partida a experiência adquirida nas bem-sucedidas carreiras em
grandes empresas do setor - onde entregaram mais de 500 mil m2 em obras construídas - os sócios estabeleceram uma meta ambiciosa,
que acabou se tornando seu grande diferencial competitivo: atuar de maneira rentável no mercado da construção civil, cumprindo todos
os prazos estabelecidos, oferecendo custo acessível, qualidade acima das expectativas, sem jamais abrir mão da segurança do trabalho.

Deu certo. Com essa proposta séria e transparente, hoje a P4 emprega mais de 400 colaboradores, atuando como construtora nos segmentos
residencial, comercial e industrial, e como empreiteira na área de revestimentos externos. Em um período relativamente curto, já executou
dezenas de projetos dentro e fora do estado de São Paulo em parceria com grandes nomes da incorporação imobiliária. Um dos fatores
responsáveis por esse rápido e sustentável crescimento da P4 é a utilização de uma gestão diferenciada para o acompanhamento e controle
das obras, em conjunto com uma metodologia que visa um aprimoramento contínuo da qualidade em todos os setores da empresa.

Acqua Park - Alphaville/SP Soberano - Osasco/SP Stay - São Paulo/SP Florence - Osasco/SP Mirante Rochdale - Osasco/SP Air Office - Alphaville/SP

Brecheret - Osasco/SP Campesina - Osasco/SP Ecco Tower - Guarulhos/SP Soleil Residencial Resort - Bragança Paulista/SP Plaza Office - São Paulo/SP
A tranquilidade para comprar seu imóvel
Com a assessoria da Direções Consultoria Imobiliária, você fará uma aquisição segura, certa e tranquila. É um
momento único na vida das pessoas, e uma assessoria de qualidade é fundamental para o sucesso da compra.
Já realizamos o sonho da casa própria de milhares de famílias, prestando assessoria desde a escolha do imóvel
certo, a maioria ainda na planta, até a entrega das chaves.
Nossa Diretoria é composta por profissionais com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário.
Estamos aptos para orientá-lo em todo o processo de aquisição do seu imóvel e ajudá-lo para que tudo ocorra
dentro da normalidade. Nossa equipe de profissionais, altamente capacitada está sempre a disposição para
assessora-lo na aquisição da linha de financiamento.

CRECI: 34412-J
 RUA RONDÔNIA, 267 - NOVA ALDEINHA - BARUERI

Futura realização: Futura construção: Futura incorporação: Futuro financiamento: Futura intermediação:

ADW5

CRECI: 34412-J
Material preliminar de divulgação para pesquisa de mercado. Em atenção à Lei 4591/64 e ao Código de Defesa do Consumidor informamos que o empreendimento “Estação 267 Barueri” Rua Rondônia, 267 - Barueri, SP, será comercializado após o registro de incorporação no Cartório
de Registro de Imóveis de Barueri. Apesar de todo cuidado na obtenção das informações contidas neste Book de corretores elas não devem ser consideradas como parte integrantes de qualquer contrato. As ilustrações, artes, fotos, mobiliário e peças de decoração dos materiais de
divulgação têm caráter exclusivamente promocional por tratar-se de bem a ser construído sendo que as condições de comercialização, projetos e especificações são aquelas dos contratos e memoriais a serem firmados com os adquirentes. Creci 34412-J. Impresso em janeiro de 2020.