SISTEMA DE ENSINO PRESENCIAL CONECTADO

CRISTINA APARECIDA LCIO FRANA

CLEBERSON SILVA DOS SANTOS
DOUGLAS OLIVEIRA NUNES
LANES GASPAR NUNES
MARCO MENDES
MARCOS ANTONIO DE GES PDUA
SUZANA SOARES OLIVEIRA

IMPACTOS AMBIENTAIS NO RESIDENCIAL SAVANAS

JARU
2014
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IMPACTOS AMBIENTAIS NO RESIDENCIAL SAVANAS

Trabalho

de

Gesto

Ambiental

apresentado

Universidade Norte do Paran UNOPAR, como requisito

parcial para a obteno de mdia bimestral nas
disciplinas: Planejamento ambiental de reas urbanas e
rurais. Sade e meio ambiente. Estatstica e indicadores
ambientais. Seminrio.
Prof.: Rosimere Midari Suzuki Rosa Lima, Gabriel Marcos
de Souza, Kenia Zanetti Molinari e Jeanedy M. Pazinato.

JARU
2014

ndice

Resumo..........................................................................................................04
1. Introduo..................................................................................................04
2. A Criao do Bairro....................................................................................05
3. Impactos Ambientais e sua Evoluo.........................................................05
4. Trnsito.......................................................................................................05
5. Contaminao do Solo...............................................................................06
6. Concluso..................................................................................................07
7. Referncias Bibliogrficas..........................................................................08
8. Fotos do Residencial Savanas..................................................................09

Resumo
Este artigo resultado de um estudo da ocupao do bairro Savana, atravs de
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reviso bibliogrfica e documentao fotogrfica realizada no local. A anlise buscou

ressaltar as questes associadas ao trnsito, a contaminao do solo, bem como medidas
que vm sendo tomadas pelos prprios moradores que apresentam intervenes nas
condies ambientais negativas em consequncia da ocupao desordenada.
Assim, a relevncia do gerenciamento do espao geogrfico pela bacia hidrogrfica
como unidade de gesto bem como a efetiva aplicao dos instrumentos legais de carter
preservacionista dos bens naturais e da qualidade de vida da populao em prol da
sustentabilidade.
Palavras-chave: Verticalizao; Especulao Imobiliria; Impactos ambientais.

1. Introduo
A ocupao recente da Amaznia na regio do Estado do Acre ocorreu de forma
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expressiva no perodo compreendido entre 1877 e 1920, a partir da atividade extrativista

de ltex regio sofreu um novo processo de ocupao e reorganizao do espao
regional, inicialmente com o incentivo pecuria no incio da dcada de 1970 e depois, na
mesma dcada, com as novas migraes decorrentes dos projetos de assentamentos,
resultando em novas dimenses culturais e econmicas para a regio, com impactos
ecolgicos variados. Estes dois perodos de ocupao proporcionaram dois processos
migratrios: o primeiro, de populaes oriundas do nordeste brasileiro com o objetivo de
trabalhar na extrao do ltex e o segundo, pelo assentamento de migrantes das regies
sul e sudeste do Brasil.
O presente trabalho se configura como um estudo de caso e apresenta uma
discusso a partir da anlise do contexto do rpido crescimento e valorizao do bairro
Savana, em Rio Branco-Acre.
O bairro que era ocupado por residncias unifamiliares se verticalizou partir da
mudana da legislao realizada pelo prefeito Angelim xxxx, em 2005 e se tornou alvo de
intensa polmica envolvendo a associao de moradores, a prefeitura e os interesses
imobilirios na construo de casas destinados a uma camada da populao para uma
suposta qualidade de vida.

2. A criao do Bairro
A urbanizao massificada das cidades ocorreu, no Brasil, num perodo em que as
aes governamentais estavam voltadas para o desenvolvimento econmico e industrial
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do pas. Dessa forma, apesar de existir preocupao com o planejamento urbano, no se

buscava conciliar o crescimento das cidades com a preservao do patrimnio ambiental.
O crescimento das cidades brasileiras foi determinado fundamentalmente por
interesses privados. A opo por esse mecanismo de mercado para a venda dos terrenos
possibilitou a concentrao de lotes nas mos de poucos e a consequente especulao
com os preos j elevados.
O bairro Savana est inserido na regio norte da capital e seu loteamento surgiu
em 2005 como Loteamento Savanas, projetado para residncias unifamiliares com no
mximo dois pavimentos, segundo a legislao vigente (Lei 4034/85).
O Lotemanto Savanas tem localizao privilegiada. O acesso no Bairro Benfica,
BR 364 de 15 a 20 minutos do centro, com mercantis prximos, entre outros.
A ausncia de favelas ou bairros populares nas reas produz uma maior sensao
de segurana e valorizao cada vez maior dos imveis. Ao redor, faz divisa com bairros
tambm considerados de classe mdia. Onde esto os bairros Benfica, Loteamento
Savana. Local onde se concentram diversas opes de lazer como praas, comrcios, e
onde se instalaram universidades e faculdades privadas, alm de hospitais. A rea do
bairro j era ocupada por famlias que habitavam lotes com rea mnima de 175 m como
estabelecido pela legislao.
A aprovao do bairro ocorreu sem levar em considerao os aspectos do solo de
Rio Branco-Acre e a Legislao Ambiental Federal (Resoluo CONAMA n 01/86) que
exige a elaborao de estudo de impacto ambiental (EIA) para fins de aprovao de
loteamento em reas de interesse ambiental, como exige a rea de estudo. A legislao
de proteo do patrimnio histrico, paisagstico e ambiental existem questes ambientais
e tcnicas que tornam a rea desaconselhvel para ocupao urbana.
3. Impactos Ambientais e sua Evoluo
Considerando o histrico da ocupao apresentada frente a inobservncia da
legislao vigente no contexto ambiental e de zoneamento urbano conforme mencionado
anteriormente, os impactos ambientais decorrentes da ocupao da regio do Savanas
tm sido contemplados em estudos especficos e sugeridos com base na evoluo da
ocupao desordenada.
Apontam como os impactos mais relevantes os seguintes pontos: a ocupao em
importante faixa de domnio hidrolgico; a verticalizao sobre a zona de formao
crstica; a reduo de rea verde (cerrado) para construo das edificaes segundo a
Secretaria do Meio Ambiente SEMA; expanso urbana ao longo do Igarap Buritizal;
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aterros e terraplanagem descaracterizando a paisagem da regio e transporte de

sedimentos para o sistema de drenagem local; emisso de efluentes na rede de
drenagem pluviais. Por ser considerada Zona de Proteo Ambiental, o igarap jamais
poderia ter sido considerada rea de parcelamento como pode ser observado no artigo 16
VI, cap. III, da Lei 7.166/96; a urbanizao causou uma grande impermeabilizao do
solo impedindo a infiltrao das guas das chuvas no comprometendo a recarga dos
aqferos que abastecem a bacia hidrogrfica do Igarap.
Entre os pontos abordados, vale ressaltar as questes associadas ao trnsito, a
contaminao do solo e ao clima, como pontos em evoluo nos estudos disponveis
sobre a regio bem como s medidas que vm sendo tomadas pelos prprios moradores
da regio que apresentam interveno nas condies ambientais negativas que se
manifestam de forma crescente, em consequncia da ocupao desordenada.
4. Trnsito
Aponta o trnsito como um dos principais problemas advindos da urbanizao do
bairro Savana, na medida em que trouxe um acrscimo significante no montante de
carros que circulam na regio. Deve ser considerada como fator agravante ao movimento
de veculos na regio, a expanso dos loteamentos da cidade que, atualmente, motiva
aes por parte dos rgos de trnsito para minimizar a situao de enforcamento do
trnsito evidenciada na regio. O autor identificou que, devido ao aumento no nmero de
vagas e ao volume de veculos gerados, o bairro Savana contribuiu de maneira decisiva
para a situao crtica detectada pelo estudo do RBTRANS em 1995.

5. Contaminao do solo

Na regio de Savana, foi mantido um Igarap denominada Buritizal que, em funo

da pluviosidade, armazena gua. Entretanto, coloca tambm que a implantao do bairro
Savana determinou a contaminao do Igarap que, consequentemente, a esta se
contaminando com toda rede de esgoto que recebe do bairro Benfica e Savana.
Entende que a rea desempenha importante papel na captao e acumulao da
gua, evitando a ocorrncia de enchentes no bairro. Toda a gua pluvial do bairro,
drenada para o Igarap. No entanto, a rea permanece sob domnio privado, o que, deixa
a rea sujeita a ocupao, pois por ser rea privada, atende aos parmetros. Entretanto,
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a poluio que penetra o solo por meio da infiltrao de guas pluviais lanadas no
Crrego caracteriza uma infrao ambiental grave e de srias consequncias na
qualidade da gua e do solo. O Crrego enquadrado como classe especial pela
COPASA, portanto a poluio que infiltra na rea altera a qualidade da gua.
Outra fonte de poluio so os resduos sanitrios, lanados clandestinamente no
Igarap, provenientes da lavagem de carros, esses poluentes pode migrar para longas
distncias e contaminar aquferos de outras regies. A poluio dos aquferos, portanto,
um problema amplo e que prejudica no s a regio e seu entorno.

6. Concluso
Considerada uma das grandes dificuldades no cenrio ambiental, a urbanizao
desordenada, apresenta-se de forma efetiva com um problema crtico confirmado em diversos
estudos e anlises de pesquisadores que evidenciam os adensamentos populacionais
pressionando a infra-estrutura urbana, degradando ambientes naturais e/ou construdos pelo
homem e gerando diversos tipos de poluio. Neste estudo, a anlise do bairro Savana
uma amostra significativa, observa-se paralelamente ao crescimento imobilirio acelerado,
8

aes do Poder Pblico, sob a presso de cidados, acerca de obras virias, de drenagem e
manuteno de reas de preservao permanente a fim de minimizar estes impactos e mitigar
riscos de colapsos ambientais.
Percebe-se, entretanto, que as medidas mitigatrias e compensatrias so
desproporcionais aos impactos gerados pelas atividades empresariais intensas e a
multiplicao

de

unidades

residenciais.

um

grande

descompasso

entre

dimensionamento das obras executadas e as demandas sobre a infra-estrutura urbana, que,

proporcionalmente, apresentam crescimento maior. A perda da qualidade do ar, a
impermeabilizao do solo a impedir a infiltrao de parte das guas das chuvas e a gerao
de rudos durante a maior parte do dia so, apenas, alguns dos problemas ambientais
causados pela exploso imobiliria e o adensamento populacional. Se o elevado nmero de
veculos

em

circulao

deixa

ar

poludo

produz

rudos

desagradveis,

impermeabilizao do solo pode causar enchentes nos perodos de chuvas nas partes mais
baixas da cidade.
Portanto, impactos que possam atingir algum desses bens ou elementos do ambiente,
considerados protegidos por fora legal, devem necessariamente ser considerados como
importantes. Afirma que o mercado imobilirio possui advogados preparados para aprovar
qualquer empreendimento do seu interesse, e o caso do Residencial Savanas uma prova
disso. Leis foram modificadas e vrios fatores que justificam a preservao da rea, como
valor paisagstico ou ambiental, foram desconsiderados, inclusive o tombamento.
Este contexto, observou-se durante a pesquisa que, se por um lado, h obras sendo
promovidas pelas autarquias pblicas e pelos prprios moradores da regio do Savanas com
o propsito de mitigar impactos ambientais negativos; por outro lado, j se tem conhecimento
de especulaes imobilirias para ocupar qualquer mnimo espao disponvel com o mximo
de aproveitamento.
Desta forma, no h como negar que os projetos imobilirios conduzidos pelas partes
interessadas, obviamente num contexto empresarial, perpassam todos os critrios que
delimitam a prpria condio de viver bem. Diante de novos empreendimentos, leis e
diretrizes ambientais so desconsideradas, na medida em que sobem os arranha-cus sem
considerar as pessoas que chegam sem conhecer o ambiente no qual se inserem e os
impactos negativos permanentes que trazem consigo. Assim, o exemplo do loteamento
Savanas do gerenciamento do espao geogrfico pela bacia hidrogrfica como unidade de
gesto bem como a efetiva aplicao dos instrumentos legais de carter preservacionista dos
bens naturais e da qualidade de vida da populao em prol da sustentabilidade.

7. Fotos do Residencial Savanas

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