12/05/2021

Faculdade de Direito de Franca Título Único – Das Diferentes Classes de Bens

1º Ano
• CONCEITO – No sentido jurídico, bens são os valores materiais e imateriais, com
Direito Civil I
conotação econômica, que podem ser objeto de uma relação jurídica.

• BENS X COISAS – Esta questão não é bem resolvida na doutrina. Alguns autores
entendem ser a coisa gênero e o bem espécie, outros entendem o contrário. O
Dos Bens Código Civil trata assim:

– BENS - Livro II da Parte Geral do Código Civil, compreende as coisas e direitos

(bens corpóreos e incorpóreos);

– COISAS, mencionada no Livro III da Parte Especial, isto é, no Livro “Do Direito das
Coisas”, corresponde, tão-somente, aos bens corpóreos, isto é, às coisas
propriamente ditas.

Bens e Coisas – Divergências Doutrinárias Bens e Coisas – Divergências Doutrinárias

CAIO MÁRIO DA SILVA PEREIRA, dizia que: "Bem é tudo que
nos agrada" e diferenciava: "Os bens, especificamente
considerados, distinguem-se das coisas, em razão da
materialidade destas: as coisas são materiais e concretas,
enquanto que se reserva para designar imateriais ou Coisas
abstratos o nome bens em sentido estrito".
Corpóreos)
Para esse doutrinador, os bens seriam gênero e as coisas
espécies. Outros autores o seguem, tais como: ORLANDO
GOMES, CEZAR FIÚZA, TEIXEIRA DE FREITAS, PABLO STOLZE
etc.
SÍLVIO RODRIGUES entendia ser a coisa
Bens seria gênero, e bem seria espécie. Dizia
Direitos o grande professor paulista: “Coisa é Coisas
(Bens Incorpóreos)
tudo que existe objetivamente, com
Bens
exclusão do homem”. Os “bens são
coisas que, por serem úteis e raras, são
(Bens suscetíveis de apropriação e contêm
valor econômico”.
Ele é seguido por MARIA HELENA DINIZ e SÍLVIO VENOSA, que também entendem que
bens seriam espécies de coisas.
• Coisas = Tudo o que não é humano.
• Bens = Coisas com interesse econômico e/ou jurídico.

NÃO SÃO CONSIDERADOS BENS ALGUNS TERMOS LIGADOS AOS BENS

• O bem sempre deve ter conotação econômica, no sentido de ser passível de • Res nullius é uma expressão latina, composta de res + nullius, que significa "coisa
avaliação pecuniária, quer para a corrente que o coloca como gênero, quer para a sem dono" ou "coisa de ninguém";
que o coloca como espécie de coisa. Portanto, não são considerados bens:
– as coisas materiais abundantemente disponíveis a todos os homens. Exemplos: • Res derelictae é uma expressão latina, composta de res + derelicta, que significa
ar atmosférico, a luz solar, a água dos oceanos, etc; "coisa abandonada";
– as coisas materiais insuscetíveis de apropriação pelo homem. Exemplos: o solo
da lua e dos planetas, os micróbios etc. De fato, só se considera bem aquilo que • Achádego (ou alvíssaras) é a recompensa devida a quem restitui coisa achada. Em
tem existência autônoma e é capaz de ser subordinado juridicamente ao domínio outras palavras, é um prêmio dado ao achador da coisa perdida.
do homem;
– os direitos de ordem moral que correspondem ao conjunto dos atributos da
personalidade da pessoa. Exemplos: a vida, a honra, a liberdade, o nome, a
integridade física etc.

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Título Único – Das Diferentes Classes de Bens Título Único – Das Diferentes Classes de Bens
Tangibilidade (materialidade)

Mobilidade Bens corpóreos

Bens
Tangibilidade
Fungibilidade Bens incorpóreos

Consuntibilidade
• BENS CORPÓREOS (ou materiais ou tangíveis) – são aqueles bens que possuem
Bens

Divisibilidade existência corpórea, podendo ser tocados. Exemplos: uma casa, um veículo, um
animal.
Individualidade

• BENS INCORPÓREOS (ou imateriais ou intangíveis) – são aqueles com existência

Dependência em relação a outro bem
abstrata e que não podem ser tocados pela pessoa humana. Exemplos: hipoteca,
penhor, direitos autorais.
Relação ao titular do domínio

Título Único – Das Diferentes Classes de Bens Título Único – Das Diferentes Classes de Bens
Tangibilidade (materialidade)
Natureza ou por essência
Mobilidade
Acessão física industrial
Fungibilidade
ou artificial
Bens Imóveis
Acessão física intelectual
Consuntibilidade
Bens

Disposição legal
Bens

Mobilidade
Divisibilidade

Individualidade Natureza
Bens Móveis
Dependência em relação a outro bem Antecipação

Relação ao titular do domínio

Determinação legal

Título Único – Das Diferentes Classes de Bens Título Único – Das Diferentes Classes de Bens
• BENS IMÓVEIS (arts. 79 a 81 do CC) – São aqueles que não podem ser removidos ou • BENS IMÓVEIS (arts. 79 a 81 do CC) – São aqueles que não podem ser removidos ou
transportados sem a sua deterioração ou destruição. Admitem a seguinte transportados sem a sua deterioração ou destruição. Admitem a seguinte
subclassificação: subclassificação:

A. Bens imóveis por natureza ou por essência: são formados pelo solo, o subsolo,
o espaço aéreo e tudo quanto se lhe incorporar de forma natural (art. 79 do CC).
Exemplo: árvore nascida naturalmente no terreno;
B. Bens imóveis por acessão física industrial ou artificial: são formados por tudo o
que o homem incorporar permanentemente ao solo, não podendo removê-lo
sem destruição ou deterioração. Exemplo: construções e plantações, situações
em que ocorre a intervenção humana;
C. Bens imóveis por acessão física intelectual (ou pertenças) -São os bens móveis
que foram imobilizados pelo proprietário, constituindo uma ficção jurídica,
surgindo o conceito de pertenças. Exemplo: um trator incorporado a uma
fazenda, essencial para as atividades nela desenvolvidas.
D. Bens imóveis por disposição legal: tais bens são considerados como imóveis,
para que possam receber melhor proteção jurídica. Exemplo: direito à sucessão
aberta.

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LIVRO II - Título Único – Das Diferentes Classes de Bens
• CAPÍTULO I - Dos Bens Considerados em Si Mesmos
• Seção I - Dos Bens Imóveis
Art. 79. São bens imóveis o solo e tudo quanto se lhe incorporar natural ou
artificialmente.
Art. 80. Consideram-se imóveis para os efeitos legais:
I - os direitos reais sobre imóveis e as ações que os asseguram;
II - o direito à sucessão aberta.
Art. 81. Não perdem o caráter de imóveis:
I - as edificações que, separadas do solo, mas conservando a sua unidade, forem
removidas para outro local;
II - os materiais provisoriamente separados de um prédio, para nele se
reempregarem.
Título Único – Das Diferentes Classes de Bens
• BENS MÓVEIS (arts. 82 a 84 do CC) – Os bens móveis são aqueles que podem ser
transportados, por força própria ou de terceiro, sem deterioração ou destruição. Os
bens móveis podem ser assim subclassificados:
A. Bens móveis por natureza: são bens que se podem transportar sem qualquer
dano, por força própria ou alheia. Quando o bem móvel puder se mover de um
local para outro, por força própria, será denominado bem móvel semovente
(Exemplo: os animais);
B. Bens móveis por antecipação: são os bens que eram imóveis, mas que foram
mobilizados por uma atividade humana. (Exemplo: árvore removida do solo,
lenha cortada);
C. Bens móveis por determinação legal: surgem nas situações em que a lei
determina que o bem é móvel. (Exemplos: direitos autorais e energias).

Distinções Imóveis Móveis Distinções Imóveis Móveis

• depende da outorga do cônjuge, • os bens móveis, podem ser Bens de • exige-se prévia autorização do Juiz • os pais podem alienar os bens
Alienação salvo no regime da separação de alienados sem a outorga do menores (art. 1.691). móveis dos filhos menores.
bens; cônjuge;
• os imóveis exigem o registro da • os bens móveis adquirem-se pela Direitos Reais • são objetos de hipoteca; • são objetos de penhor;
Aquisição escritura pública, isto é, a tradição simples tradição, isto é, entrega da • chama-se praça; • chama-se leilão;
Hasta Pública
solene; coisa;
• o prazo de usucapião de bem imóvel • o prazo de usucapião dos bens • nas ações reais sobre bens imóveis é • nas ações reais sobre bens móveis,
varia de 5, 10 e 15 anos (arts. 1.238 a móveis é de 3 anos, para quem tem necessária a autorização do cônjuge não há esta necessidade;
Usucapião 1.240); justo título e boa-fé, e de 5anos, do autor e a citação do cônjuge do
Ingresso das réu;
nas demais hipóteses (arts. 1.260 e Ações Reais
1.261); • devem ser propostas no local da • As ações reais sobre bens móveis
• apenas os bens imóveis sujeitam-se • os móveis, não; situação do imóvel (“foro rei sitae”). são propostas no domicílio do réu.
Impostos ao imposto de transmissão e ao
imposto territorial (IPTU e ITR); • são sempre infungíveis. • os móveis podem ser fungíveis e
Fungibilidade
infungíveis.

LIVRO II - Título Único – Das Diferentes Classes de Bens Título Único – Das Diferentes Classes de Bens
• CAPÍTULO I - Dos Bens Considerados em Si Mesmos Tangibilidade (materialidade)
• Seção II - Dos Bens Móveis
Mobilidade
Art. 82. São móveis os bens suscetíveis de movimento próprio, ou de remoção por
força alheia, sem alteração da substância ou da destinação econômico-social. Fungibilidade

Art. 83. Consideram-se móveis para os efeitos legais: Consuntibilidade

Bens

I - as energias que tenham valor econômico;

II - os direitos reais sobre objetos móveis e as ações correspondentes; Divisibilidade

III - os direitos pessoais de caráter patrimonial e respectivas ações.

Individualidade

Art. 84. Os materiais destinados a alguma construção, enquanto não forem

Dependência em relação a outro bem
empregados, conservam sua qualidade de móveis; readquirem essa qualidade os
provenientes da demolição de algum prédio. Relação ao titular do domínio

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Título Único – Das Diferentes Classes de Bens LIVRO II - Título Único – Das Diferentes Classes de Bens
• CAPÍTULO I - Dos Bens Considerados em Si Mesmos
• Seção III - Dos Bens Fungíveis e Consumíveis
Bens Fungíveis
Bens

Fungibilidade
Bens Infungíveis
Art. 85. São fungíveis os móveis que podem substituir-se por outros da mesma
espécie, qualidade e quantidade.
• BENS FUNGÍVEIS – Nos termos do art. 85 do CC, são os bens móveis que podem ser
substituídos por outros da mesma espécie, qualidade e quantidade. Exemplo: saca
de café, alimentos em geral etc.

• BENS INFUNGÍVEIS – São aqueles que não podem ser substituídos por outros da
mesma espécie, quantidade e qualidade. Exemplo: animal reprodutor, joia de
família comum, casa etc.

Título Único – Das Diferentes Classes de Bens Título Único – Das Diferentes Classes de Bens
Tangibilidade (materialidade)

Mobilidade Bens Consumíveis

Bens

Consuntibilidade
Fungibilidade Bens Inconsumíveis

Consuntibilidade
• Dois parâmetros de classificação são utilizados pelo atual Código Civil:
Bens

Divisibilidade – Consuntibilidade Física (ou fática) - se o consumo do bem implica em

destruição;
Individualidade
– Consuntibilidade Jurídica (ou de direito) - se o bem pode ser ou não objeto
Dependência em relação a outro bem de consumo, ou seja, se pode ser alienado não.

Relação ao titular do domínio

Título Único – Das Diferentes Classes de Bens LIVRO II - Título Único – Das Diferentes Classes de Bens
• Assim sendo, surge a seguinte classificação: • CAPÍTULO I - Dos Bens Considerados em Si Mesmos
• Seção III - Dos Bens Fungíveis e Consumíveis

– BENS CONSUMÍVEIS – São bens móveis, cujo uso importa na destruição

imediata da própria coisa (consuntibilidade física), bem como aqueles Art. 86. São consumíveis os bens móveis cujo uso importa destruição imediata
destinados à alienação (consuntibilidade jurídica) – art. 86 do CC; da própria substância, sendo também considerados tais os destinados à
alienação.
– BENS INCONSUMÍVEIS – São aqueles que proporcionam reiteradas
utilizações, permitindo que se retire a sua utilidade, sem deterioração
(inconsuntibilidade física), bem como aqueles que são inalienáveis
(inconsuntibilidade jurídica);

– OBSERVAÇÃO: O CDC, no seu art. 26, traz classificação muito próxima da

relacionada com a consuntibilidade física.

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Título Único – Das Diferentes Classes de Bens Título Único – Das Diferentes Classes de Bens
Tangibilidade (materialidade)

Mobilidade Bens Divisíveis

Bens
Divisibilidade
Bens Indivisíveis
Fungibilidade

Consuntibilidade • BENS DIVISÍVEIS – São os que se podem fracionar sem alteração em sua substância,
Bens

diminuição considerável de valor ou prejuízo do uso a que se destinam (art. 87 do

Divisibilidade
CC). Exemplo: terreno, fazenda, dinheiro etc.
Individualidade • BENS INDIVISÍVEIS – São os bens que não podem ser partilhados, pois deixariam de
formar um todo perfeito, gerando desvalorização, na grande maioria das vezes. A
Dependência em relação a outro bem indivisibilidade pode decorrer da natureza do bem, de imposição legal ou da
vontade do seu proprietário. Exemplo: carro, papel moeda etc.
Relação ao titular do domínio

LIVRO II - Título Único – Das Diferentes Classes de Bens Título Único – Das Diferentes Classes de Bens
• CAPÍTULO I - Dos Bens Considerados em Si Mesmos Tangibilidade (materialidade)
• Seção IV - Dos Bens Divisíveis
Mobilidade

Art. 87. Bens divisíveis são os que se podem fracionar sem alteração na sua Fungibilidade
substância, diminuição considerável de valor, ou prejuízo do uso a que se
destinam. Consuntibilidade
Bens

Divisibilidade
Art. 88. Os bens naturalmente divisíveis podem tornar-se indivisíveis por
determinação da lei ou por vontade das partes. Individualidade

Dependência em relação a outro bem

Relação ao titular do domínio

Título Único – Das Diferentes Classes de Bens LIVRO II - Título Único – Das Diferentes Classes de Bens
• CAPÍTULO I - Dos Bens Considerados em Si Mesmos
• Seção V - Dos Bens Singulares e Coletivos
Bens Individuais
Bens

Individualidade Art. 89. São singulares os bens que, embora reunidos, se consideram de per si,
Bens Coletivos
independentemente dos demais.

Art. 90. Constitui universalidade de fato a pluralidade de bens singulares que,

• BENS INDIVIDUAIS (ou singulares) – São bens singulares aqueles que, embora
reunidos, possam ser considerados independentes em relação aos demais (art. 89
do CC). Exemplo: livro, apartamento, etc. Recebem tratamento singular,
consideram-se em si mesmos.
• BENS COLETIVOS (ou universais) – São os bens que se encontram agregados em um
todo. Os bens coletivos são constituídos por várias coisas singulares, que são
consideradas em conjunto e formando um todo individualizado. Exemplo: uma
boiada, um estacionamento, biblioteca, etc.
pertinentes à mesma pessoa, tenham destinação unitária.
Parágrafo único. Os bens que formam essa universalidade podem ser objeto de
relações jurídicas próprias.
Art. 91. Constitui universalidade de direito o complexo de relações jurídicas, de
uma pessoa, dotadas de valor econômico.

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Título Único – Das Diferentes Classes de Bens
Tangibilidade (materialidade)
Mobilidade
Fungibilidade
Consuntibilidade
Bens
Divisibilidade
Individualidade
Dependência em relação a outro bem
Relação ao titular do domínio
Título Único – Das Diferentes Classes de Bens
• BENS PRINCIPAIS (ou independentes) – São os que existem de maneira autônoma e
independente, de forma concreta ou abstrata, conforme o art. 92 do CC.
• BENS ACESSÓRIOS (ou dependentes) – São os bens cuja existência e finalidade
pressupõem a um outro bem, denominado bem principal.
– Por essa razão, quem for o proprietário do bem principal será também do bem
acessório.
– A natureza jurídica do acessório será a mesma do principal.
Título Único – Das Diferentes Classes de Bens
• Frutos Pendentes – são os que estão ligados à coisa principal, ou seja, ainda
não foram colhidos decorrentes da essência da coisa principal. Exemplo:
Frutos de uma árvore que ainda lá estão;
• Frutos Percebidos – são os colhidos do principal e separados dele;
• Frutos Percipiendos – são os que deveriam ser colhidos, mas não foram.
Exemplo: frutos apodrecendo na árvore;
• Frutos Consumidos – são os que foram colhidos e não existem mais.
B. Produtos – são os bens acessórios que saem da coisa principal, diminuindo a
quantidade e substância dessa última. Exemplo: pepita de ouro retirada de uma
jazida;
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Título Único – Das Diferentes Classes de Bens
Principais
Frutos
Bens
Dependência em relação a
outro bem
Produtos
Partes integrantes
Acessórios Necessárias
Benfeitorias
Úteis
Voluptuárias
Título Único – Das Diferentes Classes de Bens
• São bens acessórios, previstos no ordenamento jurídico brasileiro:
A. Frutos – são bens acessórios que têm sua origem, que nascem do bem
principal, mantendo a integridade desse último, sem diminuição da sua
substância ou quantidade. Exemplo: frutas de uma árvore da casa,
rendimentos obtidos com a casa. Por sua vez, os frutos podem ser:
• Frutos Naturais – são o decorrentes da essência da coisa principal. Exemplo:
Frutos de uma árvore;
• Frutos Industriais – são o decorrentes da atividade humana. Exemplo:
Produto de uma fábrica;
• Frutos Civis – são o decorrentes de uma relação jurídica. Exemplo: aluguel
de um imóvel, ganhos de capital, etc.;
Título Único – Das Diferentes Classes de Bens
• São bens acessórios, previstos no ordenamento jurídico brasileiro:
C. Pertenças – são bens móveis destinados a servir outro bem principal, por
vontade ou trabalho intelectual do proprietário. Exemplo: o trator em relação à
fazenda, cama, mesa ou armários de uma casa etc.). As pertenças, apesar de
serem bens acessórios, não seguem o destino do principal, salvo se o contrário
resultar da lei, da manifestação de vontade, ou das circunstâncias do caso.
D. Partes integrantes – são bens acessórios que estão unidos ao bem principal,
formando com este último um todo independente (Maria Helena Diniz).
Exemplo: a lâmpada em relação ao lustre.
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Título Único – Das Diferentes Classes de Bens
• São bens acessórios, previstos no ordenamento jurídico brasileiro:
E. Benfeitorias – são bens acessórios introduzidos em um bem móvel ou imóvel,
visando a sua conservação ou melhora da sua utilidade. Enquanto os frutos e
produtos decorrem do bem principal, as benfeitorias são nele introduzidas.
Classificação das benfeitorias:
i. Benfeitorias necessárias;
ii. Benfeitorias úteis;
iii. Benfeitorias voluptuárias.
LIVRO II - Título Único – Das Diferentes Classes de Bens
• CAPÍTULO II - Dos Bens Reciprocamente Considerados
Art. 92. Principal é o bem que existe sobre si, abstrata ou concretamente;
acessório, aquele cuja existência supõe a do principal.
Art. 93. São pertenças os bens que, não constituindo partes integrantes, se
destinam, de modo duradouro, ao uso, ao serviço ou ao aformoseamento de
outro.
Art. 94. Os negócios jurídicos que dizem respeito ao bem principal não
abrangem as pertenças, salvo se o contrário resultar da lei, da manifestação de
vontade, ou das circunstâncias do caso.
LIVRO II - Título Único – Das Diferentes Classes de Bens
• CAPÍTULO II - Dos Bens Reciprocamente Considerados
Art. 97. Não se consideram benfeitorias os melhoramentos ou acréscimos
sobrevindos ao bem sem a intervenção do proprietário, possuidor ou detentor.
Art. 1.219. O possuidor de boa-fé tem direito à indenização das benfeitorias
necessárias e úteis, bem como, quanto às voluptuárias, se não lhe forem pagas,
a levantá-las, quando o puder sem detrimento da coisa, e poderá exercer o
direito de retenção pelo valor das benfeitorias necessárias e úteis.
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Título Único – Das Diferentes Classes de Bens
i. Benfeitorias necessárias – sendo essenciais ao bem principal, são as que
têm por fim conservar ou evitar que o bem se deteriore. Exemplo: reforma
do telhado da casa;
ii. Benfeitorias úteis – são as que aumentam ou facilitam o uso da coisa,
tornando-a mais útil. Exemplo: instalação de grades nas janelas da casa;
iii. Benfeitorias voluptuárias – são as de mero deleite, de mero luxo, que não
facilitam a utilidade da coisa, mas apenas tornam mais agradável o uso da
coisa. Exemplo: instalação de uma piscina na casa.
LIVRO II - Título Único – Das Diferentes Classes de Bens
• CAPÍTULO II - Dos Bens Reciprocamente Considerados
Art. 95. Apesar de ainda não separados do bem principal, os frutos e produtos
podem ser objeto de negócio jurídico.
Art. 96. As benfeitorias podem ser voluptuárias, úteis ou necessárias.
§ 1o São voluptuárias as de mero deleite ou recreio, que não aumentam o uso
habitual do bem, ainda que o tornem mais agradável ou sejam de elevado valor.
§ 2o São úteis as que aumentam ou facilitam o uso do bem.
§ 3o São necessárias as que têm por fim conservar o bem ou evitar que se
deteriore.
Título Único – Das Diferentes Classes de Bens
Tangibilidade (materialidade)
Mobilidade
Fungibilidade
Consuntibilidade
Bens
Divisibilidade
Individualidade
Dependência em relação a outro bem
Relação ao titular do domínio
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Título Único – Das Diferentes Classes de Bens Título Único – Das Diferentes Classes de Bens

Privados • BENS PARTICULARES (ou privados) – São os que pertencem às pessoas físicas ou
jurídicas de direito privado.
Uso geral ou comum do
povo • BENS PÚBLICOS (ou do Estado) – São os que pertencem a uma entidade de direito
público interno, como no caso da União, Estados, Distrito Federal, Municípios, entre
Bens

Relação ao titular do domínio

outros (art. 98 do CC). Os bens públicos podem ser assim classificados:
– Bens de uso geral ou comum do povo (art. 99, I, do CC);
Públicos Uso especial
– Bens de uso especial (art. 99, II, do CC);
– Bens dominicais ou dominiais (art. 99, III, do CC).

Dominiais ou dominicais

Título Único – Das Diferentes Classes de Bens Título Único – Das Diferentes Classes de Bens
• Os bens públicos podem ser assim classificados:
• Os bens públicos podem ser assim classificados:

– Bens de uso especial (art. 99, II, do CC) - são os edifícios e terrenos utilizados pelo
– Bens de uso geral ou comum do povo (art. 99, I, do CC)- são bens destinados à
próprio Estado para a execução de serviço público especial, havendo uma
utilização do público em geral, sem necessidade de permissão especial.
destinação especial, denominada afetação.

• Exemplo: as ruas. Elas estão afetadas ao uso indistinto e concorrencial de

• Exemplo: o prédio onde funciona uma escola pública tem natureza especial. O
todos os administrados e tem como característica principal ou primária a
bem onde está instalada a escola está afetado à prestação de um serviço
locomoção de automóveis e pessoas. Assim como as praças, jardins, ruas,
público fundamental que é o ensino ou educação.
estradas, mares, rios, praias, golfos, etc.

Título Único – Das Diferentes Classes de Bens LIVRO II - Título Único – Das Diferentes Classes de Bens
• Os bens públicos podem ser assim classificados: • CAPÍTULO II - Dos Bens Públicos

Art. 98. São públicos os bens do domínio nacional pertencentes às pessoas

– Bens dominicais ou dominiais (art. 99, III, do CC) - São os bens públicos que jurídicas de direito público interno; todos os outros são particulares, seja qual
constituem o patrimônio disponível e alienável da pessoa jurídica de direito for a pessoa a que pertencerem.
público, por não terem destinação específica. Os bens dominiais têm natureza
diversa dos dois anteriores. Não está afetado à prestação de nenhuma atividade
pública. Podem ser móveis ou imóveis. Estes bens ainda serão de uso geral ou
especial.

• Exemplo: as áreas deixadas obrigatoriamente à administração pública quando

da construção de loteamentos abertos ou fechados.

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LIVRO II - Título Único – Das Diferentes Classes de Bens
• CAPÍTULO II - Dos Bens Públicos
Art. 99. São bens públicos:
I - os de uso comum do povo, tais como rios, mares, estradas, ruas e praças;
II - os de uso especial, tais como edifícios ou terrenos destinados a serviço ou
estabelecimento da administração federal, estadual, territorial ou municipal, inclusive
os de suas autarquias;
III - os dominicais, que constituem o patrimônio das pessoas jurídicas de direito
público, como objeto de direito pessoal, ou real, de cada uma dessas entidades.
Parágrafo único. Não dispondo a lei em contrário, consideram-se dominicais os bens
pertencentes às pessoas jurídicas de direito público a que se tenha dado estrutura de
direito privado.
Bem de Família – Conceito e Natureza
• Conceito - “O bem de família é um meio de garantir um asilo à família, tornando-se
o imóvel onde ela se instala domicílio impenhorável e inalienável, enquanto forem
vivos os cônjuges e até que os filhos completem sua maioridade”. (Álvaro Villaça
Azevedo). “Bem de família é todo bem imóvel que, por força de Lei ou da própria
vontade do dono, se torna impenhorável e/ou inalienável, ficando reservado para a
residência da família”. (César Fiúza).
• Natureza jurídica do bem de família - forma de afetação de bens a um destino
especial, qual seja, assegurar a dignidade humana dos componentes do núcleo
familiar.
Bem de Família - Espécies
• Espécies de Bens de Família:
A. CONVENCIONAL ou VOLUNTÁRIO – bem de família voluntário tem como
características o fato de que:
• depende de ato voluntário do titular, por escritura pública, testamento ou
doação;
• gera inalienabilidade e impenhorabilidade;
• refere-se ao bem imóvel onde a família está residindo;
• tem duração limitada à vida dos instituidores ou até a maioridade civil dos
filhos.
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LIVRO II - Título Único – Das Diferentes Classes de Bens
• CAPÍTULO II - Dos Bens Públicos
Art. 100. Os bens públicos de uso comum do povo e os de uso especial são
inalienáveis, enquanto conservarem a sua qualificação, na forma que a lei
determinar.
Art. 101. Os bens públicos dominicais podem ser alienados, observadas as
exigências da lei.
Art. 102. Os bens públicos não estão sujeitos a usucapião.
Art. 103. O uso comum dos bens públicos pode ser gratuito ou retribuído,
conforme for estabelecido legalmente pela entidade a cuja administração
pertencerem.
Bem de Família – Introdução ao tema
• Histórico - A origem do instituto do bem de família é norte-americana, no instituto
denominado de Homestead Exemption Act. Nos Estados Unidos, em consequência
da grave crise econômica que o atingiu no começo do século XIX, o Estado do Texas
promulgou uma lei, em 1839, permitindo que ficasse isenta de penhora a pequena
propriedade, sob a condição de sua destinação à residência do devedor. Outros
Estados adotaram aquela norma.
• Direito Brasileiro - A partir dos novos valores que permeiam a ordem jurídica
brasileira, a partir da legalidade constitucional, é imperioso despatrimonializar as
relações jurídicas, sendo mister afirmar o ser sobrepujando o ter. É a aplicação do
chamado mínimo existencial, revelando um dos aspectos concretos, práticos, da
afirmação da dignidade da pessoa humana.
Bem de Família - Espécies
• Espécies de Bens de Família:
B. LEGAL – Previsto na Lei 8.009/90, a proteção é a impenhorabilidade,
independentemente de ato de vontade do titular.
• é uma proteção automática;
• gera, apenas, a impenhorabilidade;
• refere-se ao bem imóvel onde a família está residindo;
• tem duração ilimitada.
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Bem de família convencional ou voluntário Bem de família legal

Previsto nos arts. 1.711 a 1.722 do CC. Previsto na Lei 8.009/1990.
Instituído por ato voluntário de membros da entidade Proteção automática.
familiar.
Cabe inalienabilidade e impenhorabilidade. Cabe somente Impenhorabilidade.

Máximo 1/3 do patrimônio. Não há limites fixados em lei, por regra. Proteção do único
imóvel em que reside a entidade familiar.
Somente é possível a penhora em caso: É possível a penhora:
• de tributo devido em razão do próprio bem (IPTU, • pelo titular do crédito decorrente do financiamento
por exemplo); destinado à construção ou à aquisição do imóvel;
• dívidas de condomínio. • pelo credor da pensão alimentícia;
• para cobrança de impostos, predial ou territorial, taxas
e contribuições devidas em função do imóvel familiar;
• para execução de hipoteca;
• por ter sido adquirido com produto de crime ou para
execução de sentença penal condenatória a
ressarcimento, indenização ou perdimento de bens;
• por obrigação decorrente de fiança concedida em
contrato de locação.

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