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APRESENTAÇÃO
A construção de uma obra desde o zero, junto com seu canteiro de obras, é um desafio e tanto.
Um canteiro de obras limpo e organizado contribui com o meio ambiente, aumenta a eficácia e a
produtividade da obra e diminui os acidentes de trabalho. Além disso, também gera conforto e
segurança aos trabalhadores.
Existem três tipos de canteiros de obras: restritos, amplos, e longos e estreitos. Há elementos
essenciais e normatizados para as áreas de vivência, que propiciam condições de trabalho
adequadas e um ambiente de trabalho mais agradável.
Bons estudos.
DESAFIO
Para a elaboração e execução de projetos de construção civil, deve-se lidar com diversos
projetos na mesma obra. O gestor da obra deverá conhecer os diferentes tipos de projetos para
que ela tenha um bom andamento e também as etapas e momentos em que cada projeto é
utilizado. Para isso, a Estrutura Analítica do Projeto (EAP) é uma excelente ferramenta de
organização. A EAP possibilita o desmembramento de todas as atividades da obra, permitindo
que o gestor tenha uma visão geral da construção, das partes constituintes do projeto e se todas
as exigências do cliente estão sendo atendidas.
Imagine que você é gestor de obras e seu futuro vizinho contrata seus serviços para construir a
nova casa. A casa terá um andar, vigas e pilares em concreto armado, paredes de alvenaria e
telhado. O cliente quer que o telhado seja impermeabilizado.
Quais projetos você deverá providenciar para a elaboração da obra? Elabore uma EAP com as
etapas essenciais da obra, no formato que desejar.
INFOGRÁFICO
A gestão de canteiros de obras envolve muitos aspectos, como: entender os tipos de canteiros de
obra para poder administrá-los melhor, entender as partes contituintes de um canteiro de obras,
lidar com diversos tipos de projetos, normas, estocar materiais e equipamentos com segurança,
entre muitas outras coisas.
No capítulo Gestão priliminar do canteiro de obras, da obra Gestão de obras, aprenda mais
sobre todos esses aspectos em um canteiro de obras.
Boa leitura.
GESTÃO DE
OBRAS
Introdução
Quando você imagina um canteiro de obras, no que você pensa? Um
canteiro de obras é tipicamente imaginado como algo desorganizado
e bagunçado, mas ele deve ser encarado como o cartão de visitas de
uma construção. Imagine a impressão do seu cliente ou do seu chefe
em ver o canteiro de obras, do qual você é responsável, ajeitado e bem
estruturado. Isso trará uma ótima primeira impressão sobre a obra e
melhorará seu relacionamento com eles. Além disso, um canteiro de
obras limpo e organizado facilita muito a execução da obra, deixando-
-a mais dinâmica e em harmonia com o meio ambiente local. Acima
de tudo, sua organização é primordial no aumento da eficiência e da
produtividade da obra, diminuindo, consequentemente, o número de
acidentes de trabalho.
Neste capítulo, você vai aprender pontos essenciais para uma boa
gestão de canteiro de obra. Primeiramente, você vai saber o que é um
canteiro de obras e identificar os tipos de canteiros existentes e suas
características. Em seguida, você vai ver que existem muitos projetos
dentro da mesma obra e que é essencial conhecê-los e compatibilizá-los.
Você conhecerá também uma maneira simples e muito útil de observar
2 Gestão preliminar do canteiro de obras
Veja a seguir duas dicas para o planejamento de canteiros restritos fornecidas por
Illingworth (2000).
Começar pela fronteira mais difícil: executar os serviços das divisas mais problemá-
ticas antes do resto da obra evita que se tenha que acessar essa divisa nas fases
posteriores de execução da obra, em que outros fatores podem dificultar o acesso.
Criar espaços utilizáveis no térreo o quanto antes: em obras com nível subterrâneo
ocupando quase todo terreno da obra, o ideal é concluir o nível térreo o mais cedo
possível para poder montar seu canteiro de obras permanente.
A NBR 12284 ainda define duas áreas principais do canteiro de obras: as áreas
operacionais e as áreas de vivência (ASSOCIAÇÃO..., 1991). Os componentes
das duas áreas e a especificação de cada uma delas serão descritos a seguir.
a) Escritórios:
■■ Gerente do contrato
■■ Administração contractual
■■ Custos e orçamentos (novos serviços)
■■ Planejamento
■■ Produção
■■ Qualidade
■■ Segurança do trabalho
■■ Meio ambiente
b) Áreas de apoio à produção
■■ Mestre de obras
■■ Almoxarifado (obra, escritório, EPI)
■■ Laboratório de qualidade
■■ Central de armação
4 Gestão preliminar do canteiro de obras
Vestiário: todo canteiro de obra deve ter vestiário para a troca de roupa
dos trabalhadores que não residem no local. A localização do vestiário
deve ser próxima aos alojamentos ou à entrada da obra e não ter acesso
direto com o local de refeições.
Alojamento: devem ter camas com lençol, travesseiro, fronha e cobertor
quando necessário. É proibido o uso de três ou mais camas na mesma
vertical. A cama superior do beliche deve ter proteção lateral e escada.
Devem ter armários duplos individuais. É proibido cozinhar ou aquecer
comida dentro dos alojamentos. É obrigatório o fornecimento de água
potável, filtrada e fresca, por meio de bebedouros de jato inclinado ou
similar, na proporção de 1 para 25 trabalhadores.
Local de refeições: é obrigatório nos canteiros de obras, independente-
mente do número de trabalhadores. Deve ter um local exclusivo para o
aquecimento de refeições, dotado de equipamento adequado. É proibido
preparar ou aquecer refeições fora do local de refeições. É obrigatório,
nesse local, o fornecimento de água potável, filtrada e fresca, por meio
de bebedouros de jato inclinado ou similar, sendo proibida a utilização
de copos coletivos.
Cozinha: é obrigatória quando houver preparo de refeições na obra.
É obrigatório ter pia para lavar alimentos e utensílios, ter ventilação,
dispor de recipiente para coleta de lixo com tampa, ter equipamento
de refrigeração e ficar adjacente ao local de refeições. É obrigatório
o uso de aventais e gorros para as pessoas que trabalham na cozinha.
Lavanderia: deve ter tanques individuais ou coletivos em número
adequado. A empresa pode contratar serviço terceirizado para atender
a este item.
Área de lazer: devem ser previstos lugares para a recreação dos tra-
balhadores alojados, podendo ser utilizado o local de refeições para
este fim.
Ambulatório: obrigatório quando houver mais de 50 trabalhadores.
a) b)
Casa
Casa
Fundação
Escavação
Sapatas
Estrutura
Fundação
Estrutura
Acabamento
Alvenaria
Telhado
Instalações
Acabamento
Esquadrias
Revestimento
Revestimento
Escavação
Sapatas
Alvenaria
Telhado
Instalações
Esquadrias
Pintura
Pintura
Alvenaria
c) Estrutura Telhado
Escavação Instalações
Fundação
Sapatas CASA Esquadrias
Acabamento Revestimento
Pintura
Figura 1. Três formatos da EAP: (a) árvore, (b) analítico e (c) mapa mental.
Fonte: Mattos (2010).
Até onde você deve decompor sua EAP? Detalhar demais as atividades pode ser
desperdício de tempo e de dinheiro, além de poder deixar sua EAP confusa. Por
exemplo, não é preciso detalhar o posicionamento de cada tijolo de uma parede.
Para ajudar, Mattos (2010) destaca o tempo mínimo de um dia e o tempo máximo de
10 dias. Ou seja, se a atividade durar menos de um dia, ela é pequena demais para
constar em sua EAP, e se a atividade durar mais de 10 dias, ela deve ser decomposta
em atividades menores.
Uma dica para manter o canteiro de obras limpo e organizado é envolver toda a
equipe por meio de treinamento, recompensas e conscientização. Para a implantação
de um programa de qualidade existe o programa 5S, que incentiva a prática de cinco
sensos nas pessoas.
Descarte (seiri): identificar objetos e materiais desnecessários e descartá-los,
liberando espaços no canteiro.
Ordem (seiton): estabelecer o lugar certo para os objetos ou materiais, por meio
de sinalizações, diminuindo o tempo de busca.
Limpeza (seiso): a limpeza deixa o ambiente mais agradável para se trabalhar e
melhora a imagem da empresa.
Asseio (seiketsu): busca conscientizar a equipe quanto à necessidade de higiene
individual e de condições de trabalho satisfatórias quanto a ruído, temperatura e
iluminação, por exemplo.
Disciplina (shitsuke): incentivar responsabilidade e iniciativa nos trabalhadores,
por exemplo, com o incentivo da utilização dos equipamentos de proteção indi-
vidual (EPI).
Gestão preliminar do canteiro de obras 15
Figura 2. Tubo coletor de entulho e caçamba e conexão para descarte por andares.
Fonte: Rita Romanyshyn/Shutterstock.com.
16 Gestão preliminar do canteiro de obras
Cimento Agregados
Faça um passeio virtual em um canteiro de obra por meio de um vídeo 360o. Aprenda sobre
tipos de canteiros e elaboração de layouts. Use o mouse para navegar pelo vídeo.
EXERCÍCIOS
C) Casa construída em um terreno de 10 metros quadrados, com três andares, com acesso por
dois lados, ocupando a totalidade do terreno.
3) Você é dono de uma construtora e seu novo cliente quer o projeto de uma casa de
dois andares, com residência no andar de cima e comércio no andar de baixo. Você
pede ao seu engenheiro que elabore todos os projetos necessários para a obra, para
que, em seguida, você possa pedir o projeto de aprovação legal na Prefeitura da sua
cidade. Um mês depois, seu engenheiro entrega os seguintes projetos: estrutural, de
fundações, arquitetônico, elétrico e hidrossanitário. Logo você percebe que um
projeto essencial está faltando. Qual projeto faltou o engenheiro entregar?
4) Você é o encarregado de uma obra e seu chefe lhe pede para elaborar um relatório
sobre os componentes de operação da obra, para saber se eles estão funcionando de
maneira eficaz. Quais componentes estarão presentes em seu relatório?
5) Você é gestor de uma obra que está recomeçando, depois de algum tempo parada,
devido à falta de verba para comprar materiais. Localizada em Balneário Camboriú,
no litoral de Santa Catarina, as fundações foram executadas e agora começará a
construção do pavimento térreo. Os trabalhadores retomarão os trabalhos em 10
dias. Porém, você já começou a organização dos trabalhos e do canteiro, e
amanhã receberá carregamentos de agregados, sacos de cimento e armaduras. Seu
chefe indica que todos os materiais que chegarem neste período deverão ser
armazenados juntos, no mesmo lugar, para que ele possa verificar alguns dias depois.
Qual a opção mais adequada para estocagem neste momento?
A) Dentro do galpão da obra, que conta com piso e telhado, cobrindo os materiais com lona
impermeável e mantendo-os longe das paredes. Os sacos de cimento em cima de estrados.
B) Nas áreas externas que tiverem piso, cobrindo com lona impermeável, o mais próximo
possível das zonas em que serão utilizadas na obra. Os sacos de cimento em cima de
estrados.
C) Abaixo das áreas externas destinadas para a armazenagem de materiais, com piso e
telhado. Os sacos de cimento em cima de pallets.
D) Abaixo das áreas externas destinadas à armazenagem de materiais, com piso, telhado e
cobrindo os materiais com lona impermeável. Os sacos de cimento em cima de pallets.
E) Dentro do galpão da obra, que conta com piso e telhado, mantendo os materiais longe das
paredes, o mais próximo possível da porta, para facilitar sua retirada posteriormente. Os
sacos de cimento em cima de pallets.
NA PRÁTICA
Veja a seguir, Na Prática, um pouco mais sobre esses canteiros de obras e seu layout.
Conteúdo interativo disponível na plataforma de ensino!
SAIBA MAIS
Para ampliar o seu conhecimento a respeito desse assunto, veja abaixo as sugestões do
professor:
Autodesk - o que é BIM?
Neste vídeo rápido, entenda o poder da ferramenta BIM para a compatibilização dos diversos
projetos constituintes de uma obra de construção civil.
Veja, neste artigo, seis dicas para elaborar uma Estrutura Analítica de Projeto (EAP) completa e
de qualidade para sua obra.
Compatibilização de projetos