CONTRATO DE CONSTRUÇÃO POR EMPREITADA DE MÃO-DE-OBRA

IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES

CONTRATANTE:xxxx, brasileira, solteira, portador do CPF inscrito :xxxx , capaz, residente e

domiciliado na xxxxxxx, neste ato denominado CONTRATANTE.

CONTRATADO - EMPREITEIRO:xxxxxxx, brasileiro, , casado, inscrito no CPF:xxxxxx, capaz,

residente e domiciliado na ,
Têm entre os mesmos, de maneira justa e acordada, o presente CONTRATO DE
CONSTRUÇÃO POR EMPREITADA DE MÃO DE OBRA, ficando desde já aceito, pelas
cláusulas abaixo descritas.

CLÁUSULA 1 - OBJETO DO CONTRATO

O presente tem como OBJETO, a construção de uma casa residencial em alvenaria, , cuja área
construída é de ², bem como o respectivo muro com metragem de M (metros), cujo terreno está
situado em, de propriedade do CONTRATANTE.

PARÁGRAFO PRIMEIRO: A construção será executada NOS EXATOS TERMOS DO QUE

consta na planta arquitetônica elaborada pela, bem como obedecendo ao Projeto Estrutural
(ambas anexas), e regulamentes.

PARÁGRAFO SEGUNDO: O EMPREITEIRO limitar-se-á a executar o que consta na planta.

PARÁGRAFO TERCEIRO: DAS EXCEÇÕES: O serviço de pintura, forro, calçada e a

construção da piscina não estão contemplados no presente contrato.

CLÁUSULA 2 - PRAZO PARA EXECUÇÃO

O EMPREITEIRO se compromete a executar a obra em 03 (três) meses, a iniciar-sexxxx.

PARÁGRAFO ÚNICO: Quaisquer interrupções ocorridas na execução das atividades da

empreitada, não serão incluídas no prazo contido no caput desta CLÁUSULA.

CLÁUSULA 3 - EXECUÇÃO
A execução das obras será feita pessoalmente pelo EMPREITEIRO, facultando-lhe a
contratação de ajudantes, os quais terão vínculo único e direto com o mesmo, que ficará
exclusivamente responsável pelo pagamento e todos os encargos existentes.

PARÁGRAFO PRIMEIRO: MATERIAIS: O CONTRATANTE fornecerá todos os materiais

necessários à concretização da obra, como: Ferragens, cimento, brita, areia, tubos e conexões,
, etc.
PARÁGRAFO SEGUNDO: O EMPREITEIRO terá completa e irrestrita liberdade para executar
seus trabalhos, não necessitando de predeterminar horários ou funções. Ficando assim
caracterizado, que o mesmo exerce de maneira autônoma seus serviços, não mantendo
nenhum vínculo trabalhista com o CONTRATANTE.
PARÁGRAFO TERCEIRO: Quaisquer danos causados a terceiros e provenientes da execução
dos trabalhos, agindo dolosa ou culposamente, serão de inteira responsabilidade do
EMPREITEIRO, mesmo que praticados pelos seus ajudantes.
PARÁGRAFO QUARTO: Caso se verifique o desperdício, inutilização e extravio de material,
ficará o EMPREITEIRO obrigado a restituí-los.
PARÁGRAFO QUINTO: O EMPREITEIRO se responsabilizará pelos “Vícios de Construção”
que derivem da execução do serviço, por um período de 02 anos (vinte e quatro meses). Por
“Vícios de Construção”entende-se: Rachaduras provenientes de recaçques das fundações;
vazamentos nas instalações hidráulicas; surgimento de umidade por falta ou deficiência de
impermeabilização; outros problemas provenientes de defeitos na execução não especificados
nesses itens.
CLÁUSULA 4 - PREÇO E FORMA DE PAGAMENTO
A título de mão-de-obra, fica ajustado que o CONTRATANTE pagará ao EMPREITEIRO o valor
total de R$ xxxxxxxxx). Este valor será dividido em parcelas, as quais serão pagas
quinzenalmente até atingir a referida quantia totais. Caso o trabalho não seja efetuado o
pagamento ficará retido, salvo se ocorrerem motivos alheios à vontade de ambas as partes.
PARÁGRAFO PRIMEIRO: Os recibos transferências ou de pagamentos fazem prova da
quitação.
PARÁGRAFO SEGUNDO: O valor a ser pago aos ajudantes será feito individualmente pelo
EMPREITEIRO e às suas expensas, visto que os mesmos possuem vínculo única e
exclusivamente com este.

CLÁUSULA 5 - RESCISÃO CONTRATUAL

As Partes poderão resistir o presente contrato unilateralmente, bastando, para tanto, a
comunicação da outra parte, por escrito, com 30 dias de antecedência, prevendo o pagamento
integral da multa estabelecida na cláusula seguinte.

CLÁUSULA 6 - DA MULTA
O não cumprimento de qualquer das causas estabelecidas nesse contrato acarretará no
pagamento, pela parte infratora, de multa de 10% (dez por cento) sobre o valor total do
contrato.

DISPOSIÇÕES FINAIS
O presente contrato passa a vigorar entre as partes a partir da assinatura do mesmo, as quais
elegem o foro da cidade de xxxxxxxx, onde se situa o imóvel para dirimirem quaisquer dúvidas
provenientes da execução e cumprimento do mesmo.

E, por estarem justas e convencionadas as partes assinam o presente CONTRATO DE

CONSTRUÇÃO POR EMPREITADA, juntamente com 2 (duas) testemunhas.

Cidade, data

____________________________________________
xxxxxxxxxxxxxx
Contratante – Proprietário
_____________________________________________
xxxxxxxxxxxxxxxxx
Contratado – Empreiteiro
Testemunha 1:

Testemunha 2: