Sistemas de Amortização

- Parte 2 -

Profª. Ana Elisa Périco

 Plano de Aula

1. Conceituação
2. Sistemas de Amortização Constante (SAC)
3. Sistemas de Amortização Francês (SAF)
Tabela Price
4. Sistema de Amortização Misto (SAM ou SACRE)
5. Sistemas de Amortização Americano (SAA)
 Sistema de Amortização Misto

Representa, basicamente, a média aritmética entre o Sistema

Francês (SAF), ou Price, e o Sistema de Amortização Constante
(SAC).

Exemplo:
• Valor do empréstimo = $ 100.000,00
• Prazo da operação = 5 anos (10 semestres)
• Capitalização = semestral
• Taxa de juros = 30% ao ano (14,0175% a.s.)
SAC
SAF
Um financiamento de $ 500.000 será pago pela Tabela Price em cinco parcelas
mensais a juros efetivos de 4% a.m. Calcular: a) a amortização do quarto mês; b) a
soma dos juros pagos no segundo e terceiro mês; c) o saldo devedor logo após o
pagamento da terceira prestação.
Um financiamento de $ 500.000 será pago pelo SAC em cinco parcelas mensais a
juros efetivos de 4% a.m. Calcular: a) a amortização do quarto mês; b) a soma dos
juros pagos no segundo e terceiro mês; c) o saldo devedor logo após o pagamento da
terceira prestação.
Um financiamento de $ 500.000 será pago pelo SAM (Sacre) em cinco parcelas
mensais a juros efetivos de 4% a.m. Calcular: a) a amortização do quarto mês; b) a
soma dos juros pagos no segundo e terceiro mês; c) o saldo devedor logo após o
pagamento da terceira prestação.
 Sistema de Amortização Americano

O mutuário paga periodicamente apenas os juros do financiamento

e devolve o capital emprestado de uma só vez no final do prazo
contratado.

Não se prevê, de acordo com esta característica básica do SAA,

amortizações intermediárias durante o período de empréstimo.

É comum ser constituído um fundo de amortização, com o objetivo de

gerar um saldo no final do período equivalente ao valor a pagar no
empréstimo
Um banco empresta $100.000 a uma empresa, à taxa de juros de 14,0175%
a.s., para ser devolvido ao final do terceiro ano. Sabendo-se que os juros
serão cobrados semestralmente, calcular a planilha pelo Sistema
Americano.
 FUNDO DE AMORTIZAÇÃO

Um banco empresta $100.000 a uma empresa, cobrando a taxa de juros

de 12% a.a. Sabendo que os juros serão cobrados em base anual e que o
método utilizado pelo banco é o sistema americano com um prazo total de
4 anos, pede-se:

a) Construir a planilha do empréstimo.

b) Admitindo-se uma taxa de aplicação de 10% a.a., construir a planilha do
fundo de amortização.
FV = PMT X FFV (I,N)

FFV = [(1+0,10)4 – 1] / 0,10

FFV = 4,641

100.000 = PMT x 4,641

PMT = 21.547,08
 Referência Bibliográfica

ASSAF NETO, A. Matemática financeira e suas aplicações. São

Paulo: Atlas, 2009.