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2017
DEFINIÇÃO
Building Information Modeling - BIM é um conjunto
de políticas, processos e tecnologias que,
combinados, geram uma metodologia para
INTRODUÇÃO gerenciar o processo de projetar, ensaiar seu
desempenho e analisar as informações e dados
de uma edificação, utilizando plataformas digitais,
BIM 5D através de todo seu ciclo de vida.
ESTUDOS DE
CASO
CONCLUSÕES
DEFINIÇÃO
Um modelo BIM é acima de tudo uma base de
dados que aglomera todas as fases do ciclo de
vida de um empreendimento, desde a ideia de a
INTRODUÇÃO conceber até à sua extinção.
BIM 5D
ESTUDOS DE
CASO
CONCLUSÕES
DEFINIÇÃO
Na metodologia BIM, existe o que se denomina de
Integrated Project Delivey (IPD) onde a informação
é gerida a partir de um modelo central, permitindo
INTRODUÇÃO assim que a partilha de informação se encontre
sempre atualizada e enriquecida.
A Administração de Serviços Gerais dos Estados
BIM 5D
Unidos – GSA, afirma que “o modelo de
informações de construção resulta de um conjunto
de dados referentes aos objetos. A partir desse
ESTUDOS DE
CASO conjunto de dados, vários usuários podem extrair
visões apropriadas para a realização das suas
análises específicas e o embasamento dos seus
CONCLUSÕES correspondentes feebacks que possibilitam a
melhoria da concepção do projeto”.
DEFINIÇÃO
Portanto, a implantação do BIM gera uma
interoperabilidade entre os participantes do
projeto.
INTRODUÇÃO
BIM 5D
ESTUDOS DE
CASO
CONCLUSÕES
DEFINIÇÃO
O termo BIM é relativamente novo, porém não
deve ser considerado uma tecnologia tão nova.
O que é novo é o acesso da construção civil a
INTRODUÇÃO
esta ferramenta, que só foi possível pelo aumento
da facilidade de aquisição de hardwares e
softwares.
BIM 5D
ESTUDOS DE
CASO
CONCLUSÕES
DEFINIÇÃO
O processo BIM é comumente confundido com a
representação tridimensional de produtos da
construção ou uma nova geração de ferramentas
INTRODUÇÃO CAD devido à representação gráfica utilizadas por
muitos dos aplicativos que implementam este
processo.
BIM 5D
No entanto, o modelo BIM pode, e deve,
incorporar muitos outros tipos de informação.
ESTUDOS DE Dimensionamento;
CASO Características físicas dos materiais que compõe os
produtos;
Processo construtivo;
CONCLUSÕES
Quantificação de trabalhos, prazos, custos e mão-de-obra,
desde a fase inicial de projeto até ao fim do ciclo de vida
do edifício.
DEFINIÇÃO
Nos últimos tempos, um dos problemas enfrentados
pelas empresas do setor foca-se na dificuldade em
conseguir visualizar corretamente o planejamento
INTRODUÇÃO e custo da empreitada.
Surge então, as modelagens BIM 4D e BIM 5D.
BIM 5D
ESTUDOS DE
CASO
CONCLUSÕES
DEFINIÇÃO
O BIM 4D evolui tecnologicamente, sendo possível
aos vários intervenientes do projeto visualizarem o
faseamento da construção e consequentemente,
INTRODUÇÃO entenderem com maior facilidade o cronograma
de físico.
BIM 5D
O BIM 5D, surge para auxiliar no planejamento dos
custos, sendo uma ferramenta de apoio à decisão
ESTUDOS DE para a gestão dos custos da empreitada, onde o
CASO utilizador pode analisar e identificar qual a solução
mais viável economicamente através de diversas
simulações virtuais.
CONCLUSÕES
O QUE NÃO É BIM?
Alguns softwares já circulam no mercado
mascarados como soluções BIM. Por isso, é
importante atentar para alguns pontos que podem
INTRODUÇÃO ajudar no processo de discernimento entre o que é
BIM e o que não é. Considerando as seguintes
informações:
BIM 5D
Nem tudo que é 3D é BIM, mas se for BIM, é 3D;
Soluções que, utilizam múltiplas referências 2D (desenhos ou
documentos), emulam modelos tridimensionais;
ESTUDOS DE
CASO Soluções 3D que não são baseadas em objetos
paramétricos e inteligentes;
Soluções que não realizam atualizações automáticas.
CONCLUSÕES
MODELAGEM “nD”
Atualmente o distanciamento entre projeto e
construção só aumentou, à medida que os
projetos, demandam cada vez mais
INTRODUÇÃO representações complexas para serem enviadas
aos canteiros de obras (EASTMAN et al., 2014).
Desta forma, a utilização do conceito BIM como
BIM 5D
sendo um sistema construtivo através de
informações para obtenção de um modelo, é
possível garantir os “buracos” deixados pelo
ESTUDOS DE
CASO sistema 2D de produção.
Isso se dá através de uma parametrização de
componentes que irão compor o objeto
CONCLUSÕES
arquitetônico a ser criado, transformando um
sistema produtivo de 2D para 3D, 4D, 5D, 6D e 7D a
depender do nível de informações que o projetista
forneça ao modelo em produção.
MODELAGEM “nD”
Os diversos níves D do BIM:
INTRODUÇÃO
BIM 5D
ESTUDOS DE
CASO
CONCLUSÕES
DEFINIÇÃO
Nos projetos de construção, os custos são um fator
importante para as tomadas de decisão, e as
estimativas de custos sendo desenvolvidas em
INTRODUÇÃO diferentes fases do projeto, apresentam objetivos e
graus de precisão diferentes.
BIM 5D
ESTUDOS DE
CASO
CONCLUSÕES
DEFINIÇÃO
De acordo com os estudos de Khemlani (2006) a
estimativa de custos envolve a análise da
edificação, o agrupamento de objetos comuns
INTRODUÇÃO em conjuntos apropriados para a construção,
montagem e configuração de variáveis de itens e,
em seguida os preços dos objetos.
BIM 5D
Esse processo, no entanto, está sujeito a erro
humano e tende a propagar imprecisões.
Portanto, o desenvolvimento do BIM 5D está passo
ESTUDOS DE
CASO a passo a ganhar força e distinção na gestão de
custos do projeto.
Os construtores começam a perceber as várias
CONCLUSÕES
vantagens competitivas que a adoção desta
abordagem está a proporcionar ao futuro das
empresas (Smith, 2014).
DEFINIÇÃO
Segundo (Tarar, 2012), o BIM 5D consiste em
integrar o custo do projeto no modelo 3D da
empreitada, tornando possível prever e controlar
INTRODUÇÃO os custos em todas as fases de construção.
INTRODUÇÃO
BIM 5D
ESTUDOS DE
CASO
CONCLUSÕES
EXTRAÇÃO DE QUANTIDADES
O levantamento de quantitativos é a base de
qualquer estimativa de custo.
INTRODUÇÃO
Segundo Marchiori (2009), a falta de padronização
no levantamento dos quantitativos em um projeto
BIM 5D pode ser apontada como uma das fontes de
imprecisão no custo final do orçamento.
ESTUDOS DE
CASO Sacks et al. (2005) afirmam que entre os benefícios
da utilização do BIM estão o aumento no grau de
precisão do levantamento de custos e a redução
CONCLUSÕES
drástica no tempo de planejamento.
EXTRAÇÃO DE QUANTIDADES
Para a extração de quantidades na implantação
do BIM 5D e apoiar o processo de estimativa de
custos, existem três métodos que (Eastman,
INTRODUÇÃO Teicholz, Sacks, & Liston, 2011) referem como
válidos, que são:
1. Exportar a lista de quantidades do modelo para
BIM 5D
um softare externo;
CONCLUSÕES
SOFTWARES
Surge então novas tecnologias para BIM, como o
Navisworks e o Vico Software, que proporcionam o
levantamento de quantitativos para a geração de
INTRODUÇÃO orçamentos e a atribuição do valor total a cada
componente do modelo de forma prática.
BIM 5D
A consolidação da quantidade total de materiais,
mão de obra e equipamentos extraídos da
ESTUDOS DE tecnologia para BIM torna o processo de
CASO orçamentação muito mais preciso, porque tem
como referência o formato exato em que o
empreendimento foi projetado e atualizado.
CONCLUSÕES
SOFTWARES
NAVISWOKRS
Simula cronogramas e logística de construção em 5D para
comunicar e analisar visualmente as atividades do projeto e
minimizar atrasos e problemas de sequenciamento.
INTRODUÇÃO
BIM 5D
ESTUDOS DE
CASO
CONCLUSÕES
SOFTWARES
NAVISWORKS
Além disso, serve para:
Verificar a viabilidade de construção ou demolição;
INTRODUÇÃO
Importa horários, datas, custos e outros dados;
Exporta simulações 5D como animações de vídeo;
BIM 5D
Copia e cola datas de planilhas e ferramentas de
planejamento especializadas; e
Usa as ferramentas para associar a geometria e tarefas de
ESTUDOS DE forma rápida e fácil.
CASO
CONCLUSÕES
SOFTWARES
VICO SOFTWARE
Integra o modelo BIM com o orçamento e planejamento
simultaneamente.
INTRODUÇÃO
BIM 5D
ESTUDOS DE
CASO
CONCLUSÕES
SOFTWARES
VICO SOFTWARE
Vantagens:
INTRODUÇÃO Levantamento de quantidades;
Orçamentação;
Planejamento físico;
BIM 5D
Controle e previsão do planejamento;
Simulação da sequência construtiva; e
ESTUDOS DE Relatórios.
CASO
CONCLUSÕES
OBSTÁCULOS PARA ADOÇÃO DO BIM
ESTUDOS DE
CASO
CONCLUSÕES
OBSTÁCULOS PARA ADOÇÃO DO BIM
CONCLUSÕES
VISÃO GERAL
A partir do modelo de informação desenvolvido
pelos projetistas de um empreendimento com
base na plataforma Autodesk Revit são
INTRODUÇÃO acrescentados dois processos típicos da pré
construção: o planejamento de execução e o
orçamento de obra.
BIM 5D
ESTUDOS DE
CASO
CONCLUSÕES
VISÃO GERAL
De forma geral, a aplicação de um modelo BIM 5D
pode ser realizado da seguinte forma:
INTRODUÇÃO
BIM 5D
ESTUDOS DE
CASO
CONCLUSÕES
VISÃO GERAL
INTRODUÇÃO
BIM 5D
ESTUDOS DE
CASO
CONCLUSÕES
1° CASO
No primeiro estudo de caso, o objeto de estudo
será um lote com condições de serem executadas
duas unidades de habitação de interesse social. O
INTRODUÇÃO lote escolhido se encontra no município de
Fazenda Rio Grande, PR, região metropolitana de
Curitiba. Possuindo 12 metros de frente e 30 metros
BIM 5D de profundidade totalizando 360 m².
ESTUDOS DE
CASO
CONCLUSÕES
1° CASO
O projeto arquitetônico utilizado como base para
a elaboração do modelo tem as seguintes
características:
INTRODUÇÃO
60,45 m² de área construída
3 dormitórios
BIM 5D 1 cozinha
1 banheiro
1 sala
ESTUDOS DE
CASO
O software utilizado para a modelagem foi o
Autodesk Revit.
CONCLUSÕES
1° CASO
Modelagem utilizando o Revit:
INTRODUÇÃO
BIM 5D
ESTUDOS DE
CASO
CONCLUSÕES
1° CASO
Definição das propriedades referentes a cada um
dos materiais que seriam inseridos nos elementos
construtivos.
INTRODUÇÃO
BIM 5D
ESTUDOS DE
CASO
CONCLUSÕES
1° CASO
ESTIMATIVA DE CUSTO
O software utilizado permite a extração de diversas
tabelas, como quantitativos de materiais ou até
INTRODUÇÃO
mesmo tabelas de diversos elementos (esquadrias,
portas).
BIM 5D Os quantitativos gerados podem ser customizados,
tanto para definir as unidades ou dimensões dos
elementos, quanto para estabelecer a própria
ESTUDOS DE formatação das tabelas.
CASO
Porém, as informações extraídas dessa maneira,
resultam em tabelas segregadas para cada
CONCLUSÕES categoria de elementos.
1° CASO
ESTIMATIVA DE CUSTO
Para ilustrar o processo de extração de
informações foi gerada uma tabela com o
INTRODUÇÃO
quantitativo dos materiais que compõem as
paredes da edificação.
BIM 5D
ESTUDOS DE
CASO
CONCLUSÕES
1° CASO
LEVANTAMENTO DE CUSTOS
Os autores optaram pela utilização de uma pasta
de trabalho, já elaborada, através do Excel,
INTRODUÇÃO
atualizada com informações oriundas do SINAPI
(Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices
da Construção Civil).
BIM 5D
Relacionando este banco de dados com os dados
extraídos do modelo, obtém-se uma estimativa de
ESTUDOS DE custo.
CASO
CONCLUSÕES
1° CASO
ASSOCIAÇÃO DOS CUSTOS E CRONOGRAMA
Tendo em mãos o levantamento de custos
elaborado anteriormente pode-se então inserir
INTRODUÇÃO
esses custos no planejamento de prazo.
BIM 5D
ESTUDOS DE
CASO
CONCLUSÕES
1° CASO
MODELAGEM 5D
O software escolhido para fazer a compilação de
todas as informações do modelo e gerar a
INTRODUÇÃO
simulação foi o Autodesk Navisworks.
BIM 5D
ESTUDOS DE
CASO
CONCLUSÕES
2° CASO
A obra consiste em um projeto padrão de uma
unidade habitacional de caráter popular,
obedecendo aos padrões da CAIXA.
INTRODUÇÃO
CONCLUSÕES
2° CASO
PLANTA BAIXA
INTRODUÇÃO
BIM 5D
ESTUDOS DE
CASO
CONCLUSÕES
2° CASO
A planta baixa foi usada na transposição do
modelo 2D para o BIM 3D, para que as atividades
de levantamento de quantidades para
INTRODUÇÃO elaboração do orçamento, assim como da
construção do cronograma da obra se tornem
possíveis.
BIM 5D
CONCLUSÕES
2° CASO
Exportação para o Navisworks:
INTRODUÇÃO
BIM 5D
ESTUDOS DE
CASO
CONCLUSÕES
2° CASO
LEVANTAMENTO DE CUSTOS
Com o cronograma da obra definido e suas
atividades devidamente amarradas, foi construída
INTRODUÇÃO
a extração de quantitativos, através da ferramenta
Quantification, encontrada no Navisworks 2015.
BIM 5D
ESTUDOS DE
CASO
CONCLUSÕES
2° CASO
Finalmente, os quantitativos foram exportados para
o Excel.
INTRODUÇÃO
BIM 5D
ESTUDOS DE
CASO
CONCLUSÕES
2° CASO
Para que o procedimento de modelagem 5D seja
completado, foi elaborado o orçamento da obra
com o levantamento das quantidades feita no
Navisworks. Os custos diretos foram retirados da
INTRODUÇÃO composição de custos fornecida pela SINAPI.
BIM 5D
ESTUDOS DE
CASO
CONCLUSÕES
CONCLUSÕES
A modelagem BIM 5D, em cada período da obra,
permite a previsão do custo acumulado total,
assim como o seus percentuais físico-financeiros,
INTRODUÇÃO bem como os percentuais individuais de cada
atividade indicada no período.
Esses indicativos associados com a imagem da
BIM 5D
evolução da obra mostram a forma eficiente de se
analisar a construção como um todo, ajudando a
melhorar as tomadas de decisões.
ESTUDOS DE
CASO Assim, destaca-se na modelagem 5D a
proximidade que ele pode ter com o orçamento
executivo, pois trata-se de uma aplicação direta
CONCLUSÕES
dos conceitos dessa modalidade no modelo da
informação da construção.
CONCLUSÕES
O processo descrito não é inteiramente
automatizado, porém o processo de levantamento
dos quantitativos, que demanda grande parcele
INTRODUÇÃO de tempo e recurso, é realizado automaticamente
pelo software.
BIM 5D
Todo o levantamento de quantidade apresenta
ainda certo grau de imprecisão. O nível de
ESTUDOS DE precisão depende do grau de desenvolvimento
CASO do projeto.
CONCLUSÕES
A grande vantagem do processo é que este
fornece as partes interessadas dados consistentes
desde as fases preliminares do projeto até suas
fases finais.
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