Documentos Necessários para Aprovação de Projetos

→ Preencher requerimento padrão, indicando o número de vias, telefone de contato do

responsável técnico, lista de documentos encaminhados e demais informações.
→ Comprovante de pagamento da taxa do Semae.
→ Apresentar documentação do terreno (matrícula do registro de imóveis), para
comprovação da propriedade do lote, ou Informação de zoneamento (validade de um ano).
Caso a matrícula ainda não esteja no nome do atual proprietário, apresentar autorização para
construção.
→ Apresentar ART/RRT de projeto hidrossanitário com comprovante de pagamento.
→ Apresentar Projeto arquitetônico com: planta de sit./localização, plantas baixas, cortes e
fachadas.
→ Apresentar Projeto hidrossanitário com: planta baixa água e esgoto, esquema vertical de
água, estereogramas, detalhe do reservatório, instalação de piscina (quando houver),
instalação de sistema de aquecimento (quando houver), memorial descritivo hidrossanitário,
memória de cálculo da fossa e do filtro, corte esquemático da fossa e do filtro.
→ Número de Cópias:
Edificação Residencial: 03 vias completas (arquitetônico e hidrossanitário) para
projetos novos ou 02 vias completas para projetos de caráter de regularização.

Edificação Residencial com ligação em rede cloacal: 04 vias completas

(arquitetônico e hidrossanitário). Uma via ficará no SEMAE.

Edificação Industrial, Comercial e Edifício Multifamiliar : 04 vias completas

(arquitetônico e hidrossanitário). Uma via ficará no SEMAE.

* Obs.: Para primeira análise pode ser enviada apenas uma via completa.
→ Os projetos têm validade de dois anos para pedido de vistoria hidrossanitária, após deve
ser solicitado revalidação mediante o pagamento de taxa do Semae.
Obs.: Para cálculo de taxa deve ser considerada a área total construída do
empreendimento.

Documentos Necessários para Revalidação de Projetos

→ Anexar uma via de todos os projetos do arquitetônico e hidrossanitário aprovado no Semae
e na Prefeitura com os carimbos.
→ Comprovante de pagamento da taxa do Semae.
Rua João Neves da Fontoura, 811 - Cx Postal 380 - FONE (051) 3579-6002 - FAX 3579-6012
CGC (MF) 88.368.386/0001-30 - CGC (ICM) 124/9000901 - CEP: 93010-050 - São Leopoldo/RS
Obs.: Se o projeto for substituído apresentar uma via de todos os projetos do arquitetônico e
hidrossanitário aprovado no Semae e na Prefeitura com os carimbos antigos e apresentar o
projeto novo com o número de vias conforme aprovação de projetos.

Documentos Necessários para Vistoria Hidrossanitária

→ Preencher requerimento padrão.
→ Comprovante de pagamento da taxa do Semae.
→ Anexar uma via de todos os projetos do arquitetônico e hidrossanitário aprovado no Semae
e na Prefeitura com os carimbos.
→ Memorial descritivo aprovado.

Documentos Necessários para Viabilidade

→ Preencher requerimento padrão ou memorial descritivo que informa qual será o uso da
edificação e qual a estimativa de população.
→ Apresentar documentação do terreno (matrícula do registro de imóveis).
→ Apresentar planta ou croqui localização.

Manual Hidrossanitário do Semae disponível no site www.semae.rs.gov.br

Em caso de dúvida entrar em contato com o setor de aprovação de projetos, RAMAL 6046.

Rua João Neves da Fontoura, 811 - Cx Postal 380 - FONE (051) 3579-6002 - FAX 3579-6012
CGC (MF) 88.368.386/0001-30 - CGC (ICM) 124/9000901 - CEP: 93010-050 - São Leopoldo/RS