Documentação para Aprovações

Onde requerer:

Praça de Atendimento 2 - Centro Administrativo – Térreo: Av. Duque de Caxias, 635 - Jd. Mazzei
Setor Responsável: Diretoria de Aprovação de Projetos
Fone: 3372-4225 ou 3372-4226 / 4227
Horário de atendimento: Das 08h00min às 17h30m

1. Alvará de Demolição
2. Alvará de Reforma com Acréscimo de Área
3. Alvará de Reforma sem Acréscimo de Área
4. Aprovação de Projeto de Planta Popular – Casa Fácil
5. Aprovação de Projetos de Construção Residencial e Comercial (menos de 100m2)
6. Aprovação de Projeto Comercial (com mais de 100m2)
7. Substituição de Projetos Aprovados
8. Autenticações de Projeto
9. Certidão Narrativa de Demolição
10. Certidão Narrativa de Endereço/Numeração
11. Certidão Narrativa de Existência de Benfeitorias
12. Certidão Narrativa de Padrão Econômico
13. Fotocópia do Processo de Inteiro Teor
14. Isenção de Habite-se/Decadência
15. Defesa de Auto de Infração e/ou Notificação
16. Retificação de Habite-se
17. Solicitação de Aprovação de Projeto Multifamiliar
18. Solicitação de Aprovação de Projetos Especiais
19. Solicitação de Cancelamento de Projeto
20. Solicitação de Consulta Prévia para Aprovação do Projeto
21. Solicitação de Visto de Conclusão em Imóvel Residencial
22. Visto de Conclusão de Imóvel Comercial
23. Visto de Conclusão de Imóvel Público
24. Visto de Conclusão em Imóvel Residencial Multifamiliar

1. Alvará de Demolição

Documentos necessários:
• Certidão negativa de Ônus Reais e de ações reais e pessoais reipersecutórias (menos de 30
dias, original) expedida pelo Registro de Imóveis
• Termo de anuência e concordância subscrita pelos proprietários e cônjuges, com firma
reconhecida, autorizando a P.M.L. a expedir Alvará de Demolição;
• Declaração do Programa de Gerenciamento de Resíduos da Construção Civil – PGRCC
(Dec.768/2009 e Resolução 18 do CONSEMMA)
• Taxa quitada

2. Alvará de Reforma com Acréscimo de Área

Documentos Necessários:
• 03 vias do projeto,
• ART, projeto e execução – 3ª via – original
• Declaração do Programa de Gerenciamento de Resíduos da Construção Civil – PGRCC
• Taxa quitada;
3. Alvará de Reforma sem Acréscimo de Área

Documentos Necessários:
• 03 vias do projeto
• Declaração do Programa de Gerenciamento de Resíduos da Construção Civil – PGRCC
(Dec.768/2009 e Resolução 18 do CONSEMMA)
• ART, projeto e execução – 3ª via - original
• Taxa quitada

4. Aprovação de Projetos de Planta Popular – Casa Fácil

Documentos Necessários:
• 03 vias do projeto
• Declaração do Programa de Gerenciamento de Resíduos da Construção Civil – PGRCC
(Dec.768/2009 e Resolução 18 do CONSEMMA)
• ART, projeto e execução – 3ª via - original

5. Aprovação de Projetos de Construção Residencial e Comercial (menos de 100m2)

Documentos Necessários:
• 03 vias do projeto
• A.R.T. – Anotação de Responsabilidade Técnica, projeto e execução – 3ª via - Original
• Declaração do Programa de Gerenciamento de Resíduos da Construção Civil – PGRCC
(Dec.768/2009 e Resolução 18 do CONSEMMA)
• Taxa quitada

6. Aprovação de Projeto Comercial (com mais de 100m2)

Documentos Necessários:
• 03 vias do projeto
• A.R.T. – Anotação de Responsabilidade Técnica, projeto e execução – 3ª via - Original
• Declaração do Programa de Gerenciamento de Resíduos da Construção Civil – PGRCC
(Dec.768/2009 e Resolução 18 do CONSEMMA)
• Consulta de Projeto no Corpo de Bombeiros
• Taxa quitada

7. Substituição de Projetos Aprovados

Documentos Necessários:
• Projeto arquitetônico aprovado
• 03 vias do novo projeto
• Declaração do Programa de Gerenciamento de Resíduos da Construção Civil – PGRCC
(Dec.768/2009 e Resolução 18 do CONSEMMA) se o projeto foi aprovado após Janeiro de
2010.
• ART, projeto e execução
• Taxa quitada

8. Autenticações de Projeto

Documentos Necessários:
• Projeto aprovado
• 03 Vias do projeto a ser autenticado pela DAP
• Taxa quitada
9. Certidão Narrativa de Demolição

Documentos Necessários:
• Alvará de Demolição (cópia)
• ISS recolhido referente à demolição

10. Certidão Narrativa de Endereço/Numeração

Documentos Necessários:
• Documento do imóvel onde conste nº. de quadra, data e bairro/loteamento

11. Certidão Narrativa de Existência de Benfeitorias

Documentos Necessários:
• Documento do imóvel onde conste nº. de quadra, data e bairro/loteamento

12. Certidão Narrativa de Padrão Econômico

Documentos Necessários:
• Projeto aprovado
• Habite-se

13. Fotocópia do Processo de Inteiro Teor

Documentos Necessários:
• Autorização do proprietário ou do responsável técnico
• Taxa quitada, recolhida após efetuadas as cópias pelo Setor D

14. Isenção de Habite-se/Decadência ( protocolar Setor A e retirar Setor C)

Documentos Necessários:
• 01 via do projeto arquitetônico aprovado;
• Visto e carimbo do CEAL - Clube de Engenharia para obras acima de 100m²;

15. Defesa de Auto de Infração e/ou Notificação

Documentos Necessários:
• Xerox do Aviso do auto de infração e/ou Notificação

16. Retificação de Habite-se e/ou Alvará de construção

Documentos Necessários:
• Habite-se/alvará
• Taxa quitada;

17. Solicitação de Aprovação de Projeto Multifamiliar

Documentos Necessários:
• A.R.T. – Anotação de Responsabilidade Técnica, projeto e execução – 3ª via - original
• 03 vias do projeto (arquitetônico)
• Consulta de projeto no Corpo de Bombeiros
 • Declaração do Programa de Gerenciamento de Resíduos da Construção Civil – PGRCC
(Dec.768/2009 e Resolução 18 do CONSEMMA)
• Taxa quitada

18. Solicitação de Aprovação de Projetos Especiais e Alvará

Documentos Necessários:
• 03 cópias do projeto arquitetônico,
• ART, projeto e execução – 3ª via - original
• Declaração do Programa de Gerenciamento de Resíduos da Construção Civil – PGRCC
(Dec.768/2009 e Resolução 18 do CONSEMMA)
• taxa quitada

19. Solicitação de Cancelamento de Projeto

Documentos Necessários:
• Projetos aprovados (arquitetônico), todas a vias
• Alvará de construção, via original

20. Solicitação de Consulta Prévia para Aprovação do Projeto

Documentos Necessários:
• 01 cópia do projeto (arquitetônico)
• Taxa quitada

21. Solicitação de Visto de Conclusão – HABITE-SE - Imóvel Residencial

Documentos Necessários:
• 01 cópia do projeto aprovado (arquitetônico)
• Visto e carimbo do CEAL - Clube de Engenharia no projeto acima de 100m²;
• Guia de ISS/Habite-se, recolhida
• Termo de Conferência dos Itens – PGRCC - SEMA

22. Visto de Conclusão de Imóvel Comercial

Documentos Necessários:
• 01 cópia do projeto aprovado (arquitetônico)
• Análise (carimbo) do CEAL - Clube de Engenharia no projeto acima de 100m²;
• Laudo de vistoria do corpo de bombeiros;
• Guia de recolhimento de ISS/Habite-se
• Termo de Conferência dos Itens – PGRCC – SEMA

• Obs.:O Laudo do Corpo de Bombeiros será solicitado após o Protocolo do processo no Setor
C.

23. Visto de Conclusão de Imóvel Público

Documentos Necessários:
• 01 cópia do projeto aprovado (arquitetônico)
• Visto e carimbo do CEAL - Clube de Engenharia no projeto acima de 100m²
• Laudo de vistoria do corpo de bombeiros
• Guia de Recolhimento de ISS/Habite-se
 • Termo de Conferência dos Itens – PGRCC – SEMA

• Obs.:O Laudo do Corpo de Bombeiros será solicitado após o Protocolo do processo no Setor
C.

24. Visto de Conclusão em Imóvel Residencial Multifamiliar

Documentos Necessários:
• 01 cópia do projeto aprovado (arquitetônico)
• Visto e Carimbo do CEAL Clube de Engenharia no projeto acima de 100m2
• Laudo de vistoria do corpo de bombeiros
• Guia de recolhimento de ISS/Habite-se
• Termo de Conferência dos Itens – PGRCC –SEMA

• Obs.:O Laudo do Corpo de Bombeiros será solicitado após o Protocolo do processo no Setor
C.