Check List de documentos para procedimentos no

setor de obras:
• Anexo V:
- Anexo V devidamente preenchido;
- Certidão de matrícula atualizada;
- Fotocópia de documentos pessoais.
• Anexo VI:
- Anexo VI devidamente preenchido;
- Certidão de matrícula atualizada;
- Fotocópia de documentos pessoais;
- Uma via do projeto arquitetônico;
- Requerimento de árvores devidamente preenchido.
• Alvará de Construção:
- Anexo V devidamente preenchido;
- Anexo VI devidamente preenchido;
- Certidão de matrícula atualizada;
- Fotocópia de documentos pessoais;
- Três vias do projeto arquitetônico;
- ART preenchida e assinada;
- Requerimento de alvará carimbado e assinado;
- Guia paga da taxa de alvará.
• Alvará de Demolição:
- Solicitação manual ou impressa requerendo a demolição do imóvel;
- Certidão de matrícula atualizada do imóvel;
- Fotocópia dos documentos pessoais do proprietário;
- ART do CREA para demolições acima de 125m²;
- Requerimento de alvará de demolição devidamente preenchido e carimbado;
- Comprovante de pagamento da taxa de demolição.
• Desmembramento/ Unificação/ Estremação:
- Requerimento formal redigido ou manuscrito assinado pelo proprietário ou
responsável técnico solicitando o desmembramento/unificação/ estremação;
- Certidão de matrícula atualizada do imóvel;
 - Fotocópia dos documentos pessoais do proprietário;
- Croqui e memorial descritivo;
- ART do CREA;
- Anexos I e II de desmembramento/unificação/estremação preenchidos e
assinados;
- Comprovante de IPTU do imóvel.
• Habite-se:
- Comprovante de pagamento da taxa de habite-se;
- Telefone para contato de agendamento para vistoria;
- Instituição de Condomínio (se necessário);
- Certidão do bombeiro ou AVCB (se necessário).
• Habite-se de Levantamento:
- Certidão de matrícula atualizada;
- Habite-se anterior (quando houver);
- Duas vias do projeto;
- ART do CREA;
- Laudo técnico;
- Notificação de multa de levantamento assinada;
- Comprovantes de multa e habite-se;
- Telefone para contato para a vistoria;
- Instituição de Condomínio (se necessário);
- Certidão do bombeiro ou AVCB (se necessário).
• Pré-análise de Levantamento:
- Certidão de matrícula atualizada;
- Documentos pessoais do proprietário;
- Uma via do projeto;
- Comprovante de pagamento da taxa de Pré-análise do levantamento;
- Telefone para contato.
• Retificação de Área:
- Requerimento formal redigido ou manuscrito assinado pelo proprietário ou
responsável técnico solicitando a retificação de área;
- Certidão de matrícula atualizada;
- Fotocópia dos documentos pessoais;
 - ART do CREA;
- Croqui e memorial descritivo;
- Comprovante de pagamento de taxas de expediente e emolumentos.
Toda a documentação deverá ser apresentada duas vias.
• Descaracterização da Área:
- Requerimento formal redigido ou manuscrito assinado pelo proprietário ou
responsável técnico solicitando a retificação de área;
- Certidão de matrícula atualizada;
- Fotocópia dos documentos pessoais;
- ART do CREA;
- Croqui e memorial descritivo;
- Comprovante CCIR e ITR;
- Comprovante de pagamento de taxas de expediente e emolumentos.
Toda a documentação deverá ser apresentada duas vias.

Check List de documentos no

Cartório de Registro de Imóveis

• Retificação de área:
- Croqui e memorial descritivo;
- Requerimento de retificação de área devidamente preenchido e assinado pelo
responsável técnico;
- Comprovante do protocolamento;
- Certidão de localização e confrontação;
- Espelho de IPTU;
- Certidão de Valor Venal;
- Fotocópia dos documentos pessoais do proprietário;
- ART do CREA;
- Demais documentos que o cartório exigir.
• Instituição de Condomínio:
- Memorial de Instituição;
- Projeto arquitetônico aprovado;
- Quadros NBR 12.721/2006;
- ART do CREA;
- Habite-se;
- CND/INSS;
- Convenção de condomínio;
- Alvará de construção (se estiver em fase de construção);
- Declaração de todos os proprietários (se estiver em fase de construção);
- Atribuição de unidades (se houver).