EMENTA

Quando e porque a documentação entrava o Geo?

Como analisar os documentos para o Georreferenciamento
SIGEF – diversas causas de advertência
SIGEF – as causas de suspensão
Descredenciamento
Quando solicitar um cancelamento da certificação de outro RT
Cancelamento para desmembramento
O CCIR como motivo de cancelamento da certificação
Quando e porque atualizar o CCIR
CCIR – Prazo final para atualização cadastral
Responsabilidade nas informações do CCIR
 QUANDO E PORQUE A
DOCUMENTAÇÃO ENTRAVA O GEO?
Documentos para o georreferenciamento – solicitar para o proprietário:
proprietário:

- Documentos pessoais e comprovante de endereço de cada proprietário

- Documento da propriedade: certidões atualizadas (de preferência de
inteiro teor), escritura de compra e venda, formal de partilha, etc -
pode ser cópia
- CCIR (documento do INCRA) do imóvel (baixar no site do INCRA)
- desenhos e memorial do imóvel, mesmo que sejam antigos, caso tenha
- Caso seja espólio, também os documentos do falecido e do
inventariante, bem como a nomeação feita pelo juiz.
 QUANDO E PORQUE A
DOCUMENTAÇÃO ENTRAVA O GEO?
Documentos para o georreferenciamento – solicitar para o confrontante:

- cópia das certidões das matrículas dos imóveis confrontantes (pode

pegar com os proprietários e tirar xerox)
- CCIR (documento do INCRA)
- documentos pessoais dos proprietários (para carta de anuência)
 QUANDO E PORQUE A
DOCUMENTAÇÃO ENTRAVA O GEO?
- Certidão problemática (exemplo: diferença de área significativa,
divergência nos proprietários, etc)
- Falta de documentação dos confrontantes (certidões, etc)
- Desconhecimento da NTGIR “O O imóvel rural a ser considerado nos
serviços de georreferenciamento é aquele objeto do título de domínio,
bem como aquele passível de titulação” MTLC
- CCIR inibido / cancelado / número errado
- Documento que comprove o desmembramento
- Falta de conhecimento de documentos para análise (requerimento)
 COMO ANALISAR OS DOCUMENTOS
PARA O GEORREFERENCIAMENTO

- Verificar se o imóvel está registrado

- Baixar o CCIR no site do INCRA
- Desenhar as escrituras
- Documentos pessoais: (casado? Solteiro?)
SIGEF – DIVERSAS CAUSAS DE ADVERTÊNCIA
SIGEF – DIVERSAS CAUSAS DE ADVERTÊNCIA
SIGEF – DIVERSAS CAUSAS DE ADVERTÊNCIA

- Memo. Circular nº 13/DF/INCRA, de 09 de dezembro de 2015,

enviado as Superintendências Regionais, sobre o Programa de
Auditoria de Certificação - Ano Base 2013 e 2014
SIGEF – DIVERSAS CAUSAS DE ADVERTÊNCIA
 SIGEF – DIVERSAS CAUSAS DE ADVERTÊNCIA
• os confrontantes que estão como serra, riacho, igarapé, córrego, dentre
outros que não sejam navegáveis, na realidade são apenas os tipos de limites,
deve-se ter o confrontante do outro lado desses acidentes geográficos.

• Na parte sul do imóvel, parece que possui um erro no levantamento

SIGEF – DIVERSAS CAUSAS DE ADVERTÊNCIA

• O polígono enviado não coincide com a descrição de matricula,

conforme arquivo anexo.

• Favor justificar melhor, pois não se trata de um simples erro de digitação.

Informo que tal procedimento é passível de sanção.
Favor anexar certidão de inteiro teor..
SIGEF – DIVERSAS CAUSAS DE ADVERTÊNCIA

• Ela análise efetuada com a documentação entregue, concluímos que

apenas as Glebas originárias da matrícula 225 precisarão ser
canceladas, uma vez que as demais glebas não fazem confrontação
com a Estrada

• A confirmação dos limites e confrontações deve ser sempre antes da

certificação e não depois. Percebe-se que o Despacho do DNIT data de
Junho/2010, ou seja, quase cinco anos antes da certificação. Nesta
situação, deveria o credenciado ter tomado o devido cuidado antes de
certificar e, principalmente, registrar o imóvel, motivo pelo qual, está
sendo aplicada a ele a sanção de Advertência.
 SIGEF – DIVERSAS CAUSAS DE ADVERTÊNCIA

• As peças técnica apresentadas são posteriores a certificação. A

responsabilidade por guardar tais peças técnicas é do responsável
técnico pela certificação. Sendo assim o requerimento está indeferido e
aplicada ADVERTÊNCIA por não apresentar os dados que originaram a
certificação.
.
• Está bem claro nos normativos e manuais que as altitudes influenciam
no cálculo de área, sendo assim o requerimento está deferido e
aplicada advertência ao responsável técnico pela certificação.
SIGEF – AS CAUSAS DE SUSPENSÃO
SIGEF – AS CAUSAS DE SUSPENSÃO
DESCREDENCIAMENTO
DESCREDENCIAMENTO
QUANDO SOLICITAR UM CANCELAMENTO
DA CERTIFICAÇÃO DE OUTRO RT
 QUANDO SOLICITAR UM CANCELAMENTO
DA CERTIFICAÇÃO DE OUTRO RT

• Desmembramento

• Sobreposição

• Correção da geometria
 CANCELAMENTO PARA DESMEMBRAMENTO

- Documento que comprove o desmembramento (escritura de

compra e venda, formal de partilha, etc)
- Fazer a planta demonstrando a divisão (desmembradas e
remanescente)
- Requerimento do proprietário/ RT (firmas reconhecidas)
- Planilha ODS com tantas abas de perimetro quanto forem
as áreas da planta/documento
O CCIR COMO MOTIVO DE CANCELAMENTO
DA CERTIFICAÇÃO
O CCIR COMO MOTIVO DE CANCELAMENTO
DA CERTIFICAÇÃO
QUANDO E PORQUE ATUALIZAR O CCIR
 CCIR – PRAZO FINAL PARA ATUALIZAÇÃO
CADASTRAL

O objetivo da atualização cadastral é fazer a

vinculação definitiva dos imóveis visando a
integração dos atuais sistemas cadastrais do
Incra - Sistema Nacional de Cadastro Rural
(SNCR) -, e da Receita Federal - Cadastro de
Imóveis Rurais (Cafir) -, para a estruturação do
Cadastro Nacional de Imóveis Rurais (CNIR).
(CNIR).
 CCIR – PRAZO FINAL PARA ATUALIZAÇÃO
CADASTRAL

O objetivo da atualização cadastral é fazer a

vinculação definitiva dos imóveis visando a
integração dos atuais sistemas cadastrais do
Incra - Sistema Nacional de Cadastro Rural
(SNCR) -, e da Receita Federal - Cadastro de
Imóveis Rurais (Cafir) -, para a estruturação do
Cadastro Nacional de Imóveis Rurais (CNIR).
(CNIR).
CCIR – PRAZO FINAL PARA ATUALIZAÇÃO
CADASTRAL
RESPONSABILIDADE NAS INFORMAÇÕES
DO CCIR