CONSELHO MUNICIPAL DA VILA DE BOANE

CIDADELA DE BOANE - CIBOA

CIDADELA DE BOANE-CIBOA

O QUE É CIBOA
É um conjunto de planos de urbanização
contemplando todos equipamentos sociais e
infra-estruturas, que de forma integrada e
harmoniosa forma uma unidade habitacional.

MOTIVAÇÃO

Dada a crescente demanda demográfica que

actualmente se exerce sobre o Município de
Boane, como uma alternativa de habitação,
surge a necessidade de elaboração do Plano
de Estrutura e Plano de Pormenor, para que
de forma harmoniosa e sustentável
respondam às tendências de crescimento.

LOCALIZAÇÃO

A CIBOA será construída de forma expansiva

tendo o seu epicentro no Bairro 7 de
Setembro, que sita a 1.5 km da Estrada EN2,
abrangendo também os bairros 25 de Junho
e Saldanha.
TIPOLOGIAS DE HABITAÇÃO
Alto Padrão

Médio Padrão

Padrão Básico
PLANTA DE ATALHOAMENTO

Ocupação Percentagem(%)
Área verde 8

Comercial 8

Equipamento 10

Habitação 69

Outros 5

Tipologia de Vias Descrição:

Estrada de Ligação 50m Nr. de Talhões: 3000

Rua Primária - 30m Tipologia de Talhões: 15x30

Rua Secundária - 20m Pop. Total Prev: 15.000 hab.

Rua Terceária - 15m

PROCEDIMENTOS DE ATRIBUIÇÃO DE TALHÃO E DA IMPLEMENTAÇÃO

DO PROJECTO
Nr. de
Procedimento Prazo Custo (MT) Local
Ordem
01 Aquisição da ficha de candidatura 500,00.00mt Gabinete do CIBOA

02 Submissão da ficha de candidatura 7 Dias Gabinete do CIBOA

Atribuição do número de candidatura e

03 marcação da data do Sorteio Gabinete do CIBOA

04 Realização do Sorteiro Gabinete do CIBOA

Indicação do talhão e atribuição do código
05 do processo
Gabinete do CIBOA
7 Dias após
Gabinete do CIBOA
06 Assinatura do termo de compromisso atribuição
do talhão
Pagamentos da taxa de urbanização Padrão Básico - 15,000.00 mt
60 Dias Padrão Médio - 20,000.00 mt Gabinete do CIBOA
07 mediante a tipologia escolhida e
Submissão do pedido de DUAT Padrão Alto - 25,000.00 mt
Entrega do DUAT pelo Conselho 15,00mt / m2 da área
08 Municipal da Vila de Boane
15 Dias ocupada Gabinete do CIBOA
Submissão de projeto e pedido de licença
09 de construção no período de 2 anos 2 Anos Gabinete do CIBOA
Emissão da licença de construção pelo 31.00mt/m2 da área
10 Conselho Municipal da Vila de Boane 15 Dias coberta
Gabinete do CIBOA

11 Construção de habitação 5 Anos

Pagamento da Taxa de Manutenção Janeiro à
12 Março
5,000.00mt/Ano Gabinete do CIBOA
 MUNICIPIO DE BOANE
CONSELHO MUNICIPAL DA VILA DE BOANE

Termo de Compromisso

Eu, _____________________________________, NUIT_______________, (Estado Civil) _____________,

Profissão,___________________ portador(a) do BI nº ____________________, emitido pelo arquivo de
identificação civil de_______________, aos_____ de _____de________, residente em _________________,
Quarteirão______, casa nº ____ filho(a) de ____________________________, e de ___________________
__________, de Nacionalidade __________________, natural de ________________________, tendo sido
atribuído uma parcela nº_______, no bairro 07 de Setembro, nesta autarquia, comprometo – me a proceder
com o seguinte:

1. Pagamento da taxa de Urbanização no prazo de 60 dias a contar da data do termo de entrega da parcela;
2. Regularizar o talhão (DUAT) no prazo de 30 (trinta) dias após o pagamento da taxa de Urbanização;
3. Iniciar a construção no prazo de dois anos, mediante a aprovação do projecto de construção, nos termos
do número 3 do artigo 36 do decreto 60/2006 de 26 de Dezembro;
4. Concluir a obra no prazo de 5 (cinco) anos, ao abrigo do número 3, do artigo 37, do decreto 60/2006 de 26
de Dezembro;
5. Pagamento da taxa de manutenção anual de 5.000,00mt no período compreendido entre Janeiro a Março
de cada ano;
6. A construção apenas do muro e/ou dependência não constitui implementação do plano de exploração;
7. O incumprimento do plano de exploração sem motivo justificado, no calendário estabelecido na
aprovação do pedido, mesmo que as obrigações fiscais estejam a ser cumpridas o Direito de Uso e
Aproveitamento de Terra extingue-se nos termos da alínea a) do numero 1 do artigo 18 da lei 19/97 de 1
de Outubro;
8. No caso de extinção do direito de uso e aproveitamento da terra as benfeitorias não removíveis revertem a
favor do Estado nos termos do numero 2 do artigo 18 da lei de terra,
9. O projecto deve respeitar os padrões previamente aprovados.
10. O presente termo de compromisso não descarta as demais leis vigentes no ordenamento jurídico
moçambicano.

Boane, aos____de _____________de 2021

Assinatura
_____________________________
(O Beneficiário)
 Cod. Candidatura

MUNICIPIO DE BOANE
CONSELHO MUNICIPAL DA VILA DE BOANE

Ficha de Candidatura

Dados Pessoais

Nome…......................................................................................................................... de…….anos de idade,

Filho de ............................................................................. e de ........................................................., natural de
......................................, província de .................................... residente no Bairro de ......................................
quarteirão ........., rua/ Av. ............................................................, BI / DIRE nº..................................................
........, emitido em .......................... aos .......... de ............. De 20......., local de trabalho ...................................
sito ........................... contacto ..............................talhão para fins .....................................................................

Telefone: +258...............................................
+258................................................
E-mail: .............................................................

Tipologia de habitação pretendida

1.Alto padrão 2. Medio Padrão 3. Baixo padrão

Boane, aos _____ de _______________de 2021

Assinatura do (a) Candidato

___________________________________

Anexos:

Fotocópia do BI
Fotocópia do NUIT
Fotocópia do compravativo de pagamento de IPA (Imposto Pessoas Autárquico)
ENQUADRAMENTO DA CIDADELA DE BOANE

Gabinete - CIBOA
Rua Agostinho Neto, nº 2, Boane - Moçambique
Contactos: +258 21 77 04 55 / 21 77 04 56
E-mail: municipio.boane@gmail.com

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