TABELA DE VENDAS

OUTUBRO /2022
 INFORMAÇÕES

Endereço: Av. da Universidade, 3056 – Benfica – Fortaleza/CE

Incorporação: BSPAR Incorporações
Projeto de arquitetura: Novaes Arquitetura e Planejamento S/S
Projeto paisagístico: Novaes Arquitetura e Planejamento S/S
Previsão de entrega: ENTREGUE
Número de torres: 03
Número de unidades por andar: 08 por andar
Número de pavimentos: 01 Pav Subsolo + 01 Pav. Térreo + 01 Pav. Garagem + 20
Pav. tipo
Número total de unidades: 480
Número de dormitórios: 02 e 03 Quartos
Número de vagas por unidade: 01 e 02 vagas
Número de elevadores: 03 elevadores por torre
Área do terreno: 9.444,63m²
Opções de Lazer: Salão de festas adulto e infantil, sala de cinema, salão de jogos,
brinquedoteca, academia, anfiteatro, playground, churrasqueira gourmet, deck
com churrasqueira, piscina adulto e infantil, campo gramado.
 QUADRO DE ÁREAS
TIPO UNIDADES PRIVATIVA DORMITÓRIOS GARAGEM
Tipo A 120 75,53 m² 3 quartos ( 02 suites ) 2
Tipo B 120 67,94 m² 3 quartos ( 01 suite ) 2
Tipo C 240 56,66 m² 2 quartos ( 01 suite ) 1
 20% 80%
Área Privativa
Unidade Valor Total
(m²) Sinal Financiamento Bancário

Tipo C - Final 02, 03, 06, 07 01 Vaga de garagem

1º andar 482.118,51 96.423,70 385.694,81
2º andar 489.467,33 97.893,47 391.573,87
3º andar 497.519,60 99.503,92 398.015,68
4º andar 502.237,12 100.447,42 401.789,70
5º andar 507.327,41 101.465,48 405.861,93
6º andar 513.150,33 102.630,07 410.520,26
7º andar 517.819,30 103.563,86 414.255,44
8º andar 523.324,34 104.664,87 418.659,47
9º andar 529.004,05 105.800,81 423.203,24
10º andar 534.745,11 106.949,02 427.796,08
56,66
11º andar 538.486,37 107.697,27 430.789,10
12º andar 544.659,32 108.931,86 435.727,46
13º andar 550.117,49 110.023,50 440.093,99
14º andar 555.614,79 111.122,96 444.491,83
15º andar 561.186,79 112.237,36 448.949,43
16º andar 566.798,66 113.359,73 453.438,93
17º andar 572.458,61 114.491,72 457.966,89
18º andar 577.601,01 115.520,20 462.080,81
19º andar 583.841,90 116.768,38 467.073,52
20º andar 589.395,52 117.879,10 471.516,42
 20% 80%
8% 11% 6% 75%
ÁreaÁrea Privativa
Unidade Valor Total
Unidade Privatica (m²)Sinal Mensais Intermediárias
Sinal Financiamento
Financiamento Valor Total
Bancário

Tipo B - Final 01, 08 (m²) 17 2 Bancário

02 Vagas de garagem
1º andar 605.525,59 121.105,12 484.420,47
Tipo B - Final 01, 08
2º andar 611.580,85 122.316,17
02 Vagas 489.264,68
de garagem
4º andar
3º andar 42.459,86 3.434,25
617.696,63 15.922,45
123.539,33 398.061,19 494.157,30
530.748,25
4º andar
5º andar 42.846,15 624.062,10
3.465,50 124.812,42
16.067,31 401.682,69 499.249,68
535.576,92
5º andar 629.739,72 125.947,94 503.791,78
6º andar
6º andar 43.320,75 3.503,88
636.715,17 16.245,28
127.343,03 406.132,01 509.372,14
541.509,35
7º andar
7º andar 43.712,39 3.535,56
642.471,46 16.392,15
128.494,29 409.803,70 513.977,17
546.404,93
8º andar 650.951,98 130.190,40
8º andar 44.289,39 3.582,23 16.608,52 415.213,04 520.761,59
553.617,39
9º andar 657.527,16 131.505,43 526.021,73
9º 10º
andarandar 44.736,75
67,94 3.618,41
664.168,92 16.776,28
132.833,78 419.407,05 531.335,14
559.209,40
10º andar
11º andar 45.188,64 3.654,96
669.813,13 16.945,74
133.962,63 423.643,53 535.850,50
564.858,04
11º12º andar
andar 45.572,66 676.511,26
3.686,02 135.302,25
17.089,75 427.243,72 541.209,01
569.658,29
13º andar 683.276,39 136.655,28 546.621,11
12º14ºandar
andar 67,94 45.877,00 3.710,64
691.136,78 17.203,87
138.227,36 430.096,84 552.909,42
573.462,45
13º15ºandar
andar 46.488,68 3.760,11
696.644,60 17.433,25
139.328,92 435.831,33 557.315,68
581.108,44
16º andar 703.611,04 140.722,21 562.888,83
14º17ºandar
andar
47.023,48 3.803,37
710.647,16
17.633,80
142.129,43
440.845,12 568.517,73
587.793,49
15º18ºandar
andar 47.398,22 3.833,68
717.030,57 17.774,33
143.406,11 444.358,31 573.624,45
592.477,74
16º19º andar
andar 47.714,74 724.931,18
3.859,28 144.986,24
17.893,03 447.325,71 579.944,95
596.434,28
20º andar 732.321,77 146.464,35 585.857,41
17º andar 48.350,92 3.910,74 18.131,60 453.289,91 604.386,55
18º andar 48.785,24 3.945,86 18.294,46 457.361,60 609.815,47
19º andar 49.322,78 3.989,34 18.496,04 462.401,05 616.534,73
20º andar 49.825,62 4.030,01 18.684,61 467.115,17 622.820,23
 20% 80%
Área Privativa
Unidade Valor Total
(m²) Sinal Financiamento Bancário

Tipo A - Final 04, 05 02 Vagas de garagem

1º andar 704.392,13 140.878,43 563.513,70
2º andar 716.215,72 143.243,14 572.972,58
3º andar 727.122,63 145.424,53 581.698,10
4º andar 734.831,82 146.966,36 587.865,45
5º andar 742.990,89 148.598,18 594.392,71
6º andar 748.232,29 149.646,46 598.585,84
7º andar 758.076,67 151.615,33 606.461,33
8º andar 765.733,97 153.146,79 612.587,18
9º andar 773.468,58 154.693,72 618.774,87
10º andar 781.203,28 156.240,66 624.962,62
75,53
11º andar 786.747,66 157.349,53 629.398,12
12º andar 796.985,19 159.397,04 637.588,15
13º andar 802.493,18 160.498,64 641.994,55
14º andar 810.541,09 162.108,22 648.432,87
15º andar 819.913,14 163.982,63 655.930,51
16º andar 828.112,89 165.622,58 662.490,31
17º andar 835.148,48 167.029,70 668.118,79
18º andar 844.757,91 168.951,58 675.806,33
19º andar 851.934,99 170.387,00 681.547,99
20º andar 860.454,29 172.090,86 688.363,43
1. Índices de Correções das Prestações : IGPM + 1% (FGV);
2. Todos os valores desta tabela de preços estão expressos em reais (R$) e tem como data base o dia 01do mês desta tabela;
3. Todos as obrigações contratuais serão reajustadas na menor preriodicidade admitida por lei, conforme contrato;
4. Os valores mencionados na presente tabela poderão ser alterados a qualquer momento e a critério da Incorporadora;
5. As condições acima e as demais condições de venda e reajuste de preço estão claramente explicadas no contrato;
6. Esta tabela invalida as anteriores;
7. Endereço: Avenida da Universidade, Nº 3056;
8. R.02/84120 do Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Zona da comarca de Fortaleza-CE;
9. Data base da tabela: OUTUBRO/2022;
10. Empreendimento ENTREGUE.
 QUADRO DE DISPONIBILIDADE

ÚLTIMA ATUALIZAÇÃO 04/10/2022

LEGENDA QDTE
Disponível 105
Reservado 4
Vendido 371
TOTAL 480

TORRE ROYAL TORRE CORAL TORRE TURQUESA

2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008
1901 1902 1903 1904 1905 1906 1907 1908 1901 1902 1903 1904 1905 1906 1907 1908 1901 1902 1903 1904 1905 1906 1907 1908
1801 1802 1803 1804 1805 1806 1807 1808 1801 1802 1803 1804 1805 1806 1807 1808 1801 1802 1803 1804 1805 1806 1807 1808
1701 1702 1703 1704 1705 1706 1707 1708 1701 1702 1703 1704 1705 1706 1707 1708 1701 1702 1703 1704 1705 1706 1707 1708
1601 1602 1603 1604 1605 1606 1607 1608 1601 1602 1603 1604 1605 1606 1607 1608 1601 1602 1603 1604 1605 1606 1607 1608
1501 1502 1503 1504 1505 1506 1507 1508 1501 1502 1503 1504 1505 1506 1507 1508 1501 1502 1503 1504 1505 1506 1507 1508
1401 1402 1403 1404 1405 1406 1407 1408 1401 1402 1403 1404 1405 1406 1407 1408 1401 1402 1403 1404 1405 1406 1407 1408
1301 1302 1303 1304 1305 1306 1307 1308 1301 1302 1303 1304 1305 1306 1307 1308 1301 1302 1303 1304 1305 1306 1307 1308
1201 1202 1203 1204 1205 1206 1207 1208 1201 1202 1203 1204 1205 1206 1207 1208 1201 1202 1203 1204 1205 1206 1207 1208
1101 1102 1103 1104 1105 1106 1107 1108 1101 1102 1103 1104 1105 1106 1107 1108 1101 1102 1103 1104 1105 1106 1107 1108
1001 1002 1003 1004 1005 1006 1007 1008 1001 1002 1003 1004 1005 1006 1007 1008 1001 1002 1003 1004 1005 1006 1007 1008
901 902 903 904 905 906 907 908 901 902 903 904 905 906 907 908 901 902 903 904 905 906 907 908
801 802 803 804 805 806 807 808 801 802 803 804 805 806 807 808 801 802 803 804 805 806 807 808
701 702 703 704 705 706 707 708 701 702 703 704 705 706 707 708 701 702 703 704 705 706 707 708
601 602 603 604 605 606 607 608 601 602 603 604 605 606 607 608 601 602 603 604 605 606 607 608
501 502 503 504 505 506 507 508 501 502 503 504 505 506 507 508 501 502 503 504 505 506 507 508
401 402 403 404 405 406 407 408 401 402 403 404 405 406 407 408 401 402 403 404 405 406 407 408
301 302 303 304 305 306 307 308 301 302 303 304 305 306 307 308 301 302 303 304 305 306 307 308
201 202 203 204 205 206 207 208 201 202 203 204 205 206 207 208 201 202 203 204 205 206 207 208
101 102 103 104 105 106 107 108 101 102 103 104 105 106 107 108 101 102 103 104 105 106 107 108