CONTRATO DE PARCERIA E CONFIDENCIALIDADE:

Pelo presente instrumento e, na melhor forma de direito, as partes têm como objetivo
comumna intermediação e comercialização dos ativos em questão:

• – DO OBJETO E VALOR

DADOS DA FAZENDA PRÓXIMO A REDENÇÃO NO MUNICÍPIO SANTA MARIA DAS BARREIRAS

PARÁ:

NOME DA FAZENDA: ARAGUAIA

CNPJ: 32.325.423/0001-78
PROPRIETÁRIO: JOEL CARVALHO LOBATO
CPF: 574.391.412-53
DESCRIÇÃO: Área Total: 1.017 Alqueirão (4.922 hectares)

Área Aberta: 80% aberto em pasto

1.700 Hectares

plantandoTopografia:

Plana

Dupla Aptidão

LOCALIZAÇÃO: Município de Santa Maria Das Barreiras-

PA

Valor de venda: R$ 180.000,00 por Alqueires

• – MANDATÁRIOS DA VENDA

NILSON GOMES DA SILVA JÚNIOR– CPF n° 843.608.522.15, RG: 5096699, Corretor. End.: Xínguara-
pá
, E-mail: nilsonjrpessoal@hotmail.com
EDINILSON LOPES DA SILVA– CPF n° 720.280.842-00, Corretor. End.: Xínguara-pá , E-mail:
Elos.top.lider@gmail.com

ALEXANDRO MONTEIRO DA SILVA– CPF n° 653172382-34, RG: 3884849, Corretor. End.:

Endereço
rua dom pedro 392 bairro tropical, Dom eliseu Pará; CEP: 68633000, E-mail: luluhigor@gmail.com

WALFRIDO LUCAS FERREIRA MOREIRA – CPF n° 099.421.956-37, RG: 16497567, Corretor. End.:
Rua
Irene Soares de Freitas n°71, apto 301, Bairro: Violeira, E-mail: wlfm2@hotmail.com

• – DO INTERESSE E DILIGÊNCIAS PARA NEGOCIAÇÃO

Neste ato a PARTE 2 declara existir real interesse do sua Constituinte em obter mais
informações a respeito
da negociação em causa, e para tanto desde já solicita que sejam apresentados os dados
necessáriospara o início das análises.

Fica convencionado que caso prosperem as negociações, por ocasião da apresentação da

Autorização para Venda, a PARTE 2 divulgará o nome do interessado na compra do imóvel, cujo
instrumento para isso utilizado se tornará parte integrante do presente Contrato.

• – PROFISSIONAIS ENVOLVIDOS: COMPRA

Mandatários da compra:
Sr. FRANCISCO ANDRÉ DO PRADO, brasileiro, inscrito no CPF nº 986.779.931-34, RG nº 1343011-
4,residente no Sítio Santa Rosa, Ramal Jatobá, nº 01, Município de Carlinda/MT.
Banco Caixa Econômica Federal, AG: 1385, Conta Poupança: 00076389-5, PIX 98677993134, E-
mail:andrecarcarlinda@outlook.com

Sr. TIAGO FANTINEL, brasileiro, inscrito no CPF nº 964.455.051-04, RG nº 4291430 DGPC/GO,

CRECInº 27.945-F, residente em Mineiros/GO, CEP: 75.832-74.
Banco Do Brasil, AG: 0659, Conta Poupança: 55.608-4, variação: 51, PIX CPF 96445505104 e-
mail:tiagofantinel@hotmail.com

Sr. JÚLIO SANTANA LEITE, brasileiro, inscrito no CPF: 047.504.505-02, RG: 59291558, residente e
domiciliado na Rua Paulo Afonso, nº. 1.886, Andradina/SP.
BANCO: SANTANDER Agência: 0043 conta CORRENTE: 01035731-7, E-
mail:
rodriguesjuliocarcavalho@gmail.com
 • – PROFISSIONAIS ENVOLVIDOS:
INTERMEDIÁRIOS

MARCOS VANDYCK SAMPAIO, CPF: 490.919.216-68, consultor florestal, Rua das Hortênsias nº
21,Bougainville, Capelinha/ MG.
Banco do Brasil, Ag: 0396-4, C/C 5024-5, E-mail: marcos_vsampaio@yahoo.com.br

AMARILDO GONÇALVES BARROS, CPF: 041.924.998.27, ID. M1 764 101. MG, PROF. TÉCNICO
AGRÍCOLA, RUA GRANDS. 227; BAIRRO CIDADE JARDIM; CAPELINHA MG.
BRADESCO, CONTA CORRENTE. 6953.1, AG.860.5, E-mail: amarildobarros567@Gmail.com

• PROFISSIONAIS ENVOLVIDOS: INTERMEDIÁRIOS DA VENDA:

MARIA DE FÁTIMA LEITE ARAÚJO – CPF n° 212.985.723-04, Corretora. Rodovia Augusto

Montenegro, 4300 Ed. Parque Office, Sala 106N - Parque Verde, Belém - PA, 66635-110, E-mail:
fafa.carvalhogeolohia@gmail.com

RODRIGO MARTINS CONCEIÇÃO – CPF n° 033.865.792-48, Corretor, Rodovia Augusto

Montenegro, 4300 Ed. Parque Office, Sala 106N - Parque Verde, Belém - PA, 66635-110, E-mail:
rodrigomartins582@hotmail.com

KLAISON JUNIOR LEITE ARAÚJO – CPF n° 685.258.852-15, Corretor, Rodovia Augusto Montenegro,
4300 Ed. Parque Office, Sala 106N - Parque Verde, Belém - PA, 66635-110, E-mail:
Klaisonleite@icloud.com

São denominadas “Partes”, de comum acordo resolvem celebrar o presente termo de

acordode parceria. Contrato” conforme os seguintes
entendimentos:

• – DAS CONTRIBUIÇÕES E RESPONSABILIDADES DAS PARTES

• As Partes obrigam-se a contribuir com seus respectivos esforços e capacitações específicas

para arealização e conclusão do Objeto deste Acordo.

• As Partes têm interesse em prestar serviços de forma a capturar as sinergias e

complementaridades entre suas experiências profissionais.

• – DA REMUNERAÇÃO
• As Partes acordam que a Remuneração desta transação ou taxa de sucesso/comissão,
serão divididos entre as partes, conforme os percentuais conforme descriminados
abaixo, entre os grupos: Compra, Venda, Intermediários da Compra e Intermediários da
Venda. O percentual de comissão de venda do ativo em questão, será de 5% (cinco por
cento) por parte do vendedor e 1% (um por cento) por parte do comprador,
totalizando 6% (seis por cento)

• PARTE DA COMPRA: 2,00 %

• PARTE DA VENDA: 2,00 %
• PARTE INTERMEDIÁRIOS: 2,00 %

• A comissão devida como acima mencionado será depositada em conta individuais de

acordo com suas quantias devidas de proporção adequada entre cada comissionado,
dividido entre partes igualitárias entre os membros de cada grupo respectivos; esse
compromisso será cumprido pelo proprietário vendedor (5%) e pelo comprador (1%), os
mesmos desde já se comprometem, sob as penas da lei, a repassarem de imediato, o
montante cabível aos comissionados na proporção estabelecida.

• O percentual de comissão e o respectivo rateio, na mesma proporção, serão mantidos

ainda que o valor da negociação seja diferente daquele aqui mencionado.

• A não observância desse dispositivo ensejará o direito às partes de perceber integralmente

comissionamento ainda que para isso seja necessário o concurso do Poder Judiciário.

• Quaisquer taxas, impostos, ou mesmo, contribuições decorrentes do pagamento das

comissões devidas em virtude do presente instrumento, serão integralmente pagos pela
parteque os receberá, obedecendo as regras tributárias vigentes.

• Podendo ainda ser repassadas para terceiros que interagirão no processo, sem ônus para
as demais Partes.

• – RESPONSABILIDADE

• As Partes declaram ainda que são respectivamente responsáveis, civil e penalmente, pelo
escopo do presente acordo, na medida de sua responsabilidade.

• Não restringindo as responsabilidades somente as Pessoas jurídicas aqui expostas, mas

estendo aseus sócios na pessoa física, as devidas responsabilidades deste contrato.

• – INFORMAÇÕES CONFIDENCIAIS
 • As Partes compartilharão informações confidenciais (“Informações Confidenciais”)
sobre oNegócio.

• Por Informações Confidenciais entenda-se qualquer lista, dado impresso ou arquivado,

eletronicamente ou não, projeto, desenho, estudo, estatística, registro, plano, projeção,
item de informação, ideia, descoberta, procedimento ou desenvolvimento pertencente
aos mercados, clientes, empregados, anunciantes, fornecedores, produtos ou técnicas de
marketing, de distribuição, de contratação, de produção e afins ou de gerenciamento do
Negócio, que são mantidos em segredo ou confidenciais, seja em forma escrita, gráfica ou
legível por máquinas digitais ou em qualquer outra forma.

• Não serão consideradas Informações Confidenciais aquelas que já comprovadamente (i) forem
de domínio público; ou (ii) forem de conhecimento prévio da Parte a quem a informação
estiver sendo revelada.

• Assim, as Partes se comprometem a resguardar todas as Informações Confidenciais, que

tiverem conhecimento, não repassando as mesmas a quaisquer pessoas estranhas ao
presente Acordo, sem o expresso e formal conhecimento e autorização da parte contrária.

• Caso quaisquer das Partes venham a ser legalmente obrigadas a revelar quaisquer
Informações Confidenciais, por qualquer juízo, ou autoridade governamental competente,
em decorrência de recebimento de ofício deste órgão estatal; deverá notificar a outra, com
prazo suficiente que permita a adoção de medidas legais cabíveis ao resguardo dos seus
direitos e interesses, sendo que, em qualquer caso, a revelação aqui tratada estará
limitada, tão somente, àquelas informações requisitadas pela autoridade supracitada.

• As Partes concordam que não utilizarão ou explorarão as Informações Confidenciais em

benefício próprio, limitando seu uso exclusivamente à execução do Objeto deste Contrato.

• O(s) potencial comprador (es) apresentado(s) pela parte da compra, são de sua total
exclusividade, não podendo ser acessado direta ou indiretamente sem sua anuência, pelo
período de 2 (dois) anos.

• Por acesso direto entenda-se qualquer tentativa de comunicação com representantes,

executivos, sócios ou assimilados, a que título for, sem a anuência prévia da Originadora.

• Em caso de término, rescisão, ou resilição deste Acordo, por qualquer motivo ou razão, as
Partes concordam em devolver imediatamente à outra parte, sem qualquer custo adicional,
todo e qualquer produto e/ou material que mantenha controle, ou que mantenha
Informações Confidenciais uma da outra.

• As obrigações de confidencialidade sobre este contrato, subsistirão pelo prazo de 24

(vintee quatro) meses após o término, rescisão, ou resilição deste instrumento.
 • – DA VIGÊNCIA
• O presente Acordo tornar-se-á efetivo na data de assinatura deste instrumento, vigendo por
prazo de 2 (dois) anos, podendo ser rescindido pelas Partes a qualquer momento,
mediante aviso prévio de 30 (trinta) dias, por escrito, inclusive por meio de mensagem
eletrônica, mantendo validos os valores de remuneração.

• Ainda será considerado motivo, suficientemente, ensejador de rescisão automática

deste Instrumento, as causas abaixo, sem necessidade de aviso prévio, porém
mantendo osacordos aqui firmados em sua pessoa física ou jurídica:

• Insolvência civil;
• Inadimplência por uma das Partes de suas obrigações contratuais, por período superior a
30(trinta) dias;
• Falência, Concordata, Recuperação judicial ou extrajudicial de uma das Partes; d) Caso
Fortuito, Força Maior.

• Assinaturas digitalizadas ou documentos digitalizados tem o mesmo valor que assinaturas

presenciais e com reconhecimento de firma assim agilizando os trâmites do negócio em questão.

• - DA INEXISTÊNCIA DE VÍNCULO EMPREGATÍCIO E DA CONTRATAÇÃO DE FUNCIONÁRIOS

• O presente Acordo não gera entre as Partes qualquer vínculo de natureza trabalhista e
seusconsectários.

• As Partes comprometem-se a não contratar funcionários uma da outra sem o

consentimentoprévio por escrito da Parte que deverá anuir com a saída de seu
funcionário.

XIII – DISPOSIÇÕES GERAIS E CORRESPONDÊNCIAS

As Partes concordam que este instrumento representa a vontade plena e definitiva quanto
às
7.1. matérias nele tratadas. Quaisquer alterações das condições pactuadas no presente
instrumento só serão tidas como válidas quando realizadas por escrito com a anuência
recíproca.
7.2. Na hipótese de qualquer dispositivo do presente instrumento vir a ser considerado
como
inválido, ilegal ou inexequível em face da lei aplicável, tal fato não deverá afetar a validade,
legalidade ou exigibilidade de outras disposições do presente instrumento, as quais deverão
ser interpretadas independentemente para este fim específico.

7.3 As Partes deverão encaminhar correspondências uma à outra, inclusive instrução

 de
pagamento e pedido de recibo, autorização para contato direto aos responsáveis pelo
Negócio, etc.
7.4
As partes aceitarão cópias de documentos por meios eletrônicos e assinados digitalmente.
XIV – DO FORO

• Esse Instrumento deverá ser governado e constituído de acordo com as leis da República
Federativa do
Brasil,

• As Partes irrevogavelmente concordam que as cortes do Estado de São Paulo, deverão ter
jurisdição exclusiva para dirimir quaisquer disputas que possam vir a ser oriundas ou
relativas às condições do presente Instrumento.

• As partes se obrigam a envidar os melhores esforços para resolver amigavelmente toda e

qualquer controvérsia decorrente da interpretação e antes da execução do presente
instrumento.

• Este contrato conforme estatui o artigo 585, II, do Código de Processo Civil 1973 e artigo 784,
III do Código de Processo Civil 2015, é título executivo extrajudicial.

E, uma vez acordadas em justas cláusulas, as Partes celebram o presente Instrumento em 2 (duas)
vias originais de igual teor e forma, na presença das 2 (duas) testemunhas, as quais
tambémendossam o presente documento.

Carlinda/MT, 23 de dezembro de
2022.

________________________
GRUPO VENDA: NILSON GOMES DA SILVAJÚNIOR.
CPF: 843.608.522.15
nilsonjrpessoal@hotmail.com
 ______________________________
GRUPO COMPRA: TIAGO FANTINEL.
CPF: 964.455.051-04
tiagofantinel@hotmail.com

_________________
GRUPO INTERMEDIÁRIOS: MARCOS
VANDYCK SAMPAIO.
CPF: 490.919.216-68
marcos_vsampaio@yahoo.com.br

___________________________________________________________________________
GRUPO INTERMEDIÁRIO DA VENDA: MARIA DE FÁTIMA
LEITE ARAÚJO. CPF: 212.985.723-04
fafa.carvalhogeolohia@gmail.com