Prefeitura Municipal de Nova Friburgo

Secretaria Municipal de Meio Ambiente e Desenvolvimento Urbano Sustentável

CER TID Á O
Em atenção ao requerido por CLAUDIA LESSA CEREJA no Processo Administrativo protocolado sob o n°
0019063/2022 de 21 de Julho de 2022 e tendo em vista as informações da Secretaria Municipal de Meio Ambiente e
Desenvolvimento Urbano Sustentável dele constantes, CERTIFICO QUE: o imóvel na(o) Vila Riograndina, n° 34580

Areas A e B, Riograndina, Nova Friburgo, RJ, Coordenada UTM-2 757136,00m E; 7539731,00m S, está situado na
zUC l Zona Urbana Controlada ll, onde, respeitada a legislação ambiental em vigor tem os Parametros
Ambientais e Urbanisticos definidos no Quadro lI, Anexo ll da Lei Complementar n° 131/2019, conforme abaixo:

QUADRO 2 -PARÂMETROSAMBIENTAISEURBANISTICOS BARSTO m

LOTE MÍN. AEASTAMENTO(m) ESTADA
TX PERMEAB. E.APROVET.
OCUPAÇÃD
frontal lateral fundos MÍNIMA (m)T.
NPO MÍNIMA h2 hmáx p
m min. bnico máx
RESID. UNI /MULTT
360 31,5 15 0,2511 9 13 103
N. RESID.
coMÉRCO/SERVIÇO 360 315 1 15% 0,25 12,1912 103
NESD. 7 N. RESU. MSTO 360 3 1,51,5 70% 0,25 1 2,19 1 103 2

Informamos ainda que com base nas coordenadas apresentadas pelo requerente do perimetro do terreno, a maior
parte do tereno está situado na ZUC l - Zona Urbana Controlada (ver quadro acima) e menores partes em ZAG
Zona de Agricultura e ZPAM - Zona de Proteção Ambiental.de acordo com a Lei Complementar n° 131/2019.

Vale ressaltar que conforme despacho da Gerência de Geomática da Secretaria de Meio Ambientee
Desenvolvimento Urbano Sustentável consta que: " Informamos que a área em questão (23k 757136 mE; 7539731

mN) espacializada a partir das coordenadas informadas, encontra-se mapeada pela Carta Geotécnica de Aptidäão
Urbana do DRM/RJ nas categorias: Alta, Moderada e Baixa, quanto ao potencial de ocorrência de escorregamentos.
Ha registro de movimento de massa em Janeiro de 2011 no interior da área em questão. Encontra-se na
majoritariamente na ZUC-II, contendo ainda partes na ZAG e na ZPAM. A presença de cursos hidricos no imóvel ou
em seu entorno e, consequentemente, de Áreas de Preservação Permanente (APP) são verificadas a partir da base
vetorial continua do 1BGE/SEA na escala de 1:25.000, sendo uma informação preliminar e não extinguindo a
possibilidade de existirem outros cursos hidricos no local. Recomenda-se estudo Geológico/Geotécnico em escala
1:2.000 ou superior na área me questão.

OBSERVAÇÃO: Nn: logradouros com largura total igual ou inferior a 7,60 metros (sete metros e sessenta
centimetros) inclu.uos os passeios, o gabarito máximo será de 02(dois) pavimentos, seja qual for a Macrozona ou
Zona em que os logradouros se situem.
O referidoé verdade do que reporto e dou fé. Prefeitura Municipal de Nova Friburgo, segunda-feira, 22 de Agosto de
2022.

Esta Certidão tem validade de 90 (noventa) dia_ a contar da data de sua emissão.

Lucia Fátiná Spitz Thurler

Matricula 744

Andréa Duque stada R. Azevedo

Secretário do Meio Ambiente e
Desenvolvimten6 Urbano Sustentável
Matricula 062.793

C-SEMMADUS:3550.2022-tfstlirpc
2 via: PROCESSO
 Carta
600
Geotécnica de Aptidão Urbana do57200
756900
DRM/RJ
757000
PROCESSO: 19063/2022
Legenda
Pontrs de Referéncia INFORMAAO
Anea em questlo Aprov As cores identificadas no mapa apresentam
92 Curva de nvel 5 m Embraero a classificacão de potenclal ocprrência
escoregamentos estabelerida pela Carta
HrOgrana/Drenage m- 1E6E 25K
Geotécnica de Aptidão Urbana do DRM/P
Escorregamentos Jan 2011 elaborada na escala original de 1:10.009.

Carta Geotécnica DRM/RJ A área em questão encontra-se mapezda

Critica pela Carta Gestécnica de Aptidäo Urbana do
DRM/RJ na(s) categoria(s): ALTA,
Muito Ata
MODERADA e BATXA, quanto otencial
Alta de ocorrência de escoregamentos

Moderada Recomenda-se Estudo Geológico-Gentécnico

Baiva em escala 1:2.000 ou Superior na area em
00
questão.
A presença de cursoS hidricos no imóvel ou
em seu entormo e, consequentementa
Areas de Preservac~o Permanente (6DDT
verificadas a partir da base vetr
do 1BGE/SEA na escala de 1:25.000, sendo
uma infomação preliminar e no
extinguindo a possibilidade de eistir
Outros cursos hidricos no local.

235 757136 mE
/539731 mN

000

Sistema de PTojegão UTM

Datum Horizontal: SiRGAS 2000
Nova Friburgo, Agcsto de 2022
Fonte de Dados: PMNF BGE
0 50 100 150 m
Pedro Santana Peregrini SEMMADUS
Matricula: 62179 ERCLA DE GEOMATICA

ZUGI1

ZAG
2UC 111
PUR2022

ZPAM

ZAG
ZEIS-T

SLCRETARIA DO NEIO AMBIENTE E

DESENVOLVINENTOURBANO SUSTENTAVEL
,

PROCESSO ° o6S| .
ATA: 8_le
O1AS N°O VISTO VL