../Lei Complementar no 276 – fl.

41

ANEXO I
DA CLASSIFICAÇÃO DOS USOS E ATIVIDADES

O detalhamento e codificação para as atividades de Comércio, Serviços, Depósitos e

Indústria será estabelecido, tendo como base a Classificação Nacional de Atividades Econômicas –
CNAE – regulamentada pela Comissão Nacional de Classificação, do Ministério de Planejamento,
Orçamento e Gestão – CONCLA –, com estrutura básica como segue:

SEÇÃO DESCRIÇÃO CNAE

A AGRICULTURA, PECUÁRIA, PRODUÇÃO FLORESTAL, PESCA E
AQUICULTURA
B INDÚSTRIAS EXTRATIVAS
C INDÚSTRIAS DE TRANSFORMAÇÃO
D ELETRICIDADE E GÁS
E ÁGUA, ESGOTO, ATIVIDADES DE GESTÃO DE RESÍDUOS E
DESCONTAMINAÇÃO
F CONSTRUÇÃO
COMÉRCIO; REPARAÇÃO DE VEÍCULOS AUTOMOTORES E
G
MOTOCICLETAS
H TRANSPORTE, ARMAZENAGEM E CORREIO
I ALOJAMENTO E ALIMENTAÇÃO
J INFORMAÇÃO E COMUNICAÇÃO
ATIVIDADES FINANCEIRAS, DE SEGUROS E SERVIÇOS
K
RELACIONADOS
L ATIVIDADES IMOBILIÁRIAS
M ATIVIDADES PROFISSIONAIS, CIENTÍFICAS E TÉCNICAS
N ATIVIDADES ADMINISTRATIVAS E SERVIÇOS COMPLEMENTARES
O ADMINISTRAÇÃO PÚBLICA, DEFESA E SEGURIDADE SOCIAL
P EDUCAÇÃO
Q SAÚDE HUMANA E SERVIÇOS SOCIAIS
R ARTES, CULTURA, ESPORTE E RECREAÇÃO
S OUTRAS ATIVIDADES DE SERVIÇOS
T SERVIÇOS DOMÉSTICOS
ORGANISMOS INTERNACIONAIS E OUTRAS INSTITUIÇÕES
U
EXTRATERRITORIAIS

Ficam definidos os usos Residenciais para a aplicação dos dispositivos da Lei de

Zoneamento de Uso e Ocupação do Solo no Município de Foz do Iguaçu, relacionados a
seguir:
I - USO HABITACIONAL

Edificações destinadas à habitação permanente ou transitória subclassificando-se em:

a) Habitação Unifamiliar: edificação destinada a servir de moradia a uma só família;

b) Habitação Coletiva: edificação destinada a servir de moradia a mais de uma família, em unidades
autônomas, superpostas (prédio com apartamentos);
.../Lei Complementar no 276 – fl.42

c) Habitação em Série: mais de 3 (três) unidades autônomas de residências unifamiliares, agrupadas

contíguas e horizontais, paralelas ou transversais ao alinhamento predial;

d)Habitação de Uso Institucional: edificação destinada à assistência social, onde se abrigam estudantes,
crianças, idosos e necessitados, tais como creches, asilos e similares;

e) Habitação Transitória: edificação com unidades habitacionais destinadas ao uso transitório, onde se
recebem hóspedes mediante remuneração;

f) Habitação Geminada: edificação destinada a servir de moradia a mais de uma família em unidades
autônomas contíguas e horizontais, com pelo menos uma parede comum;

g) Habitação Econômica ou Moradia Econômica: edificação destinada à moradia unifamiliar com metragem
de até 70m2 (setenta metros quadrados), térrea e que seja o único imóvel do proprietário.

I - USO HABITACIONAL

Edificações destinadas à habitação permanente ou transitória

subclassificando-se em:

a) Habitação Unifamiliar: edificação destinada a servir de moradia a uma só

família;

b) Habitação Coletiva: edificação destinada a servir de moradia a mais de

uma família, em unidades autônomas, superpostas (prédio com apartamentos);

c) Habitação em Série: mais de 3 (três) unidades autônomas de residências

unifamiliares, agrupadas contíguas e horizontais, paralelas ou transversais
ao alinhamento predial;

d) Habitação de Uso Institucional: edificação destinada à assistência

social, onde se abrigam estudantes, crianças, idosos e necessitados, tais
como creches, asilos e similares;

e) Habitação Transitória: edificação com unidades habitacionais destinadas

ao uso transitório, onde se recebem hóspedes mediante remuneração;

f) Habitação Geminada: edificação destinada a servir de moradia a mais de

uma família em unidades autônomas contíguas e horizontais, com pelo menos
uma parede comum;

g) Habitação Econômica ou Moradia Econômica: edificação destinada à moradia

unifamiliar com metragem de até 70m² (setenta metros quadrados), térrea e
que seja o único imóvel do proprietário. (Redação dada pela Lei Complementar
nº 305/2019)
.../Lei Complementar no 276 – fl.43

ANEXO II -
ATIVIDADES E PARÂMETROS DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO URBANO
TABELA 1 – ZONAS RESIDENCIAIS
Zon Testada Área Recuo Frontal AFASTAMENTOS Taxa de Coef. Altura Taxa de
a mínima mínima (m) Lateral Fundos Ocupação Aprov. máxima Permeabilidade
(m) (m²) (m) (m) Máxima Máxim Pavimento
o s

5,00 1,50
Em lotes com duas frentes ou mais Sem abertura facultado. Em
ZR1 1,50
15,00 600,00 uma das testada poderá ter 3,00 em via edificações em madeira, com ou sem 60% 1,2 02 20%
(1) Sem abertura facultada.
secundária. aberturas, o recuo mínimo deverá ser
de 1,50.
3,00. 1,50
Em lotes com duas frentes ou mais Sem abertura facultado. Em
ZR2 1,50
10,00 250,00 uma das testada poderá ter 1,50 em via edificações em madeira, com ou sem 65% 1,3 02 12%
(2) Sem abertura facultado
secundária. aberturas, o recuo mínimo deverá ser
de 1,50.
3,00. 1,50
2,00.
Em lotes com duas frentes ou mais Sem abertura facultado. Em (Redação dada pela
ZR2 Edificações até 02 pavimentos
10,00 250,00 uma das testada poderá ter 1,50 em via edificações em madeira, com ou sem 65% 1,3 04 15% Lei Complementar nº
(2) (térreo + 1) 1,50 com abertura, sem
secundária. aberturas, o recuo mínimo deverá ser 333/2020)
abertura facultado.
de 1,50.
3,00. 1,50
Em lotes com duas frentes ou mais Sem abertura facultado. Em 1,50
ZR3
10,00 200,00 uma das testada poderá ter 1,50 em via edificações em madeira, com ou sem Sem abertura facultado. 65% 1,3 02 10%
(2)
secundária. aberturas, o recuo mínimo deverá ser
de 1,50m.
2,00 2,00.
ZR4 Edificações até 02 (dois) pavimentos, Edificações até 02 pavimentos
12,00 360,00 3,00 65% 2,6 04 15%
(2) (térreo + 1), 1,50 com abertura, sem (térreo + 1) 1,50 com abertura, sem
abertura facultado. abertura facultado.
4,00. 75%
2,50
Edificações até 04 pavimentos (térreo+3)
ZR5 5,00, Edificações até 02 (dois) pavimentos,
12,00 360,00 (térreo+3) 1,50 com abertura, sem 60% demais 5,4 08 15%
(2) Até 02 pavimentos (térreo + 1) 3,00. (térreo + 1), 2,00 com abertura. Sem
abertura facultado.
abertura, facultado.
4,00. 75%
2,50
Edificações até 04 pavimentos (térreo+3) (Redação dada pela
ZR5 Edificações até 02 (dois) pavimentos,
12,00 360,00 facultado (térreo+3) 1,50 com abertura, sem 60% demais 5,4 08 15% Lei Complementar nº
(2) (térreo + 1), 2,00 com abertura. Sem
abertura facultado. 311/2019)
abertura, facultado.

USO E ATIVIDADES PERMITIDAS

(1)Habitação Unifamiliar; Habitação Unifamiliar em série; Habitação Geminada
(1) Habitação Unifamiliar; Habitação Unifamiliar em série; Habitação Geminada; Habitação Residencial Coletiva (Redação dada pela Lei Complementar nº 311/2019)
(2)Habitação Unifamiliar; Habitação Unifamiliar em série; Habitação Geminada; Habitação Coletiva
ZR5 – poderá ser utilizado o Solo Criado.
Demais usos verificar no Anexo IV – Tabelas do CNAE.
OBSERVAÇÕES:
As áreas não computáveis poderão ocupar a área de recuo.
Em lotes de esquina os afastamentos existentes somente serão de recuos frontal e lateral.
Para a construção de habitações geminadas ou em série, perpendiculares ao alinhamento, exigir-se-á que o terreno tenha a testada 30% (trinta por cento) maior do que aquela fixada para a zona
em que se localizar a construção.
.../Lei Complementar no 276 – fl.44

ATIVIDADES E PARÂMETROS DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO URBANO

TABELA 2 – ZONAS COMERCIAIS E DE SERVIÇOS

Zona Testada Área Recuo Frontal AFASTAMENTOS Taxa de Coef. Altura Taxa de
mínima mínim (m) Ocupação Aprov. máxima Permeabilidade
Lateral Fundos
(m) a Máxima Máximo pavimentos
(m) (m)
(m²)
2,00 4,00
facultado
ZC (1) Edificações até 04 pavtos. Edificações até 04 pavtos. 75%(térreo+3)
Habitação unifamiliar
Proibido 12,00 360,00 (térreo + 3), 1,50 com (térreo+3) 1,50 com 60% demais 12,6 20 7,5%
3,00
edificação em madeira abertura, sem abertura abertura, sem aberturas
facultado. facultado.
2,00 2,00.
ZM1 (1) - Centro Edificações até 04 pavtos. Edificações até 04 pavtos. 75%(térreo+3)
Proibido 12,00 360,00 Facultado (térreo + 3), 1,50 com (térreo + 3), 1,50 com 60% (outros) 12,6 20 7,5%
edificação em madeira abertura, sem abertura abertura, sem abertura
facultado. facultado.

ZM2 (1) 2,00 2,00.

Proibido edificação em madeira Edificações até 03 pavtos. Edificações até 03 (três)
Avenidas: Rep. Argentina; Felipe (térreo + 2), 1,50 com pavtos. (térreo + 2), 1,50 75%(térreo+2)
Wandscher; Cataratas; Paraná; General 12,00 360,00 Facultado abertura, sem abertura com abertura, sem abertura 60% (outros) 5,1 08 10%
Meira, Ruas Jorge Sanways e Bartolomeu facultado. facultado.
de Gusmão.
2,00 2,00.
ZM3(1) - Av. Costa e Silva Edificações até 04 pavtos. Edificações até 04 pavtos. 75%(térreo+3)
Proibido 12,00 360,00 Facultado (térreo + 3), 1,50 com (térreo + 3), 1,50 com 60% (outros) 12,6 20 10%
edificação em madeira abertura sem abertura abertura, sem abertura
facultado. facultado.
 2,00 2,00.
ZM4 (1) - Av. Tancredo 12,00 360,00 Facultado Edificações até 04 pavtos. Edificações até 04 pavtos. 75%(térreo+3) 7,8 12 10%
Neves/marginais (térreo + 3), 1,50 com (térreo + 3), 1,50 com 60% (outros)
Proibido abertura, sem abertura abertura, sem abertura
edificação em madeira facultado. facultado.

.../Lei Complementar no 276 – fl.45

5,00. 2,00
Em lotes com duas Sem abertura facultado.
ZM5 (2) - Vila A
frentes ou mais uma Em edificações em 2,00
Proibido 12,00 360,00 70% 2,8 04 12%
das testada poderá ter madeira, com ou sem Sem abertura facultado.
edificação em madeira
3,00 em via aberturas, o recuo mínimo
secundária. deverá ser de 1,50.
2,00 2,00.
ZCE (1) Edificações até 03 (três) Edificações até 03 (três)
Facultado
Proibido 12,00 360,00 pavimentos (térreo + 2), pavimentos (térreo + 2), 75% (térreo+2) 5,25 08 5%
Depósito: 5,00
edificação em madeira 1,50 com abertura, sem 1,50 com abertura, sem 60% (outros)
Residencial 3,00
abertura facultado. abertura facultado.
Facultado Facultado 2,7 04 10%
ZCS (1)
15,00 525,00 Facultado Edificações até 02 (dois) Edificações até 02 (dois) 75% (térreo+1)
Proibido
pavimentos (térreo + 1), pavimentos (térreo + 1), 60% (outros)
edificação em madeira
1,50 com abertura. 1,50 com abertura.
2,00 2,00
ZCSP (3)
15,00 900,00 5,00 Até 02 pavtos. (térreo +1) Até 02 pavtos. (térreo +1) 75 % 3,0 04 15%
1,50. 1,50.

USO E ATIVIDADES PERMITIDAS

(1)Habitação Unifamiliar; Habitação Unifamiliar em série; Habitação Geminada; Habitação Coletiva
(2) Habitação Unifamiliar; Habitação Unifamiliar em série; Habitação Geminada;
(3) Habitação Unifamiliar.
Demais usos verificar no Anexo IV – Tabelas do CNAE.

OBSERVAÇÕES:
As áreas não computáveis poderão ocupar a área de recuo.
Em lotes de esquina os afastamentos existentes somente serão de recuos frontal e lateral.
Para a construção de habitações geminadas ou em série, perpendiculares ao alinhamento, exigir-se-á que o terreno tenha a testada 30% (trinta por
cento) maior do que aquela fixada para a zona em que se localizar a construção.
As Zonas: ZM1, ZM2, ZM3, ZM4, ZC, ZCE e ZCS, poderão ser utilizados o Solo Criado.

.../Lei Complementar no 276 – fl.46

ATIVIDADES E PARÂMETROS DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO URBANO
TABELA 3 – ZONAS TURÍSTICAS
Zona Testad Área Recuo Frontal AFASTAMENTOS Taxa de Coef. Altura Taxa de
a mínima (m) Ocupação Aprov. máxima Permeabilida
Lateral Fundos
mínim (m²) Máxima Máxim paviment de
(m) (m)
a o os
(m)
Unifamiliar: 10,00 4,00
ZT-1 75%
Demais usos 15,00 Edificações até 04 pavtos.
(1) 1.500,0 2,00 (térreo+3)
20,00 Em lotes com duas frentes ou (térreo+3) 2,00 com 9,6 15 10%
(2) 0 Unifamiliar: 1,50 60% demais
mais uma das testada poderá abertura, sem abertura
ter 5,00 para via secundária. facultado.
Unifamiliar: 10,00 4,00 4,00
ZT-2 Demais usos 15,00 Edificações até 04 pavtos. Edificações até 04 pavtos.
3.000,0
(1) 25,00 Em lotes com duas frentes ou (térreo+3) 2,00 com abertura, (térreo+3) 2,00 com 65% 5,2 08 20%
0
(2) mais uma das testada poderá sem aberturas facultado. abertura, sem aberturas
ter 3,00 em via secundária. facultado.
Unifamiliar: 10,00 4,00 4,00
(Redação dada
ZT-2 Demais usos 15,00 Edificações até 04 pavtos. Edificações até 04 pavtos. 75%
3.000,0 pela Lei
(1) 25,00 Em lotes com duas frentes ou (térreo+3) 2,00 com abertura, (térreo+3) 2,00 com (térreo+3) 8 12 20%
0 Complementar
(2) mais uma das testada poderá sem aberturas facultado. abertura, sem aberturas 60% demais
nº 333/2020)
ter 3,00 em via secundária. facultado.
ZT-3 15,00 2.000,0 Usos até 04 pavtos. 5,00 2,00 4,00
(1) 0 Acima de 04 pavtos. 7,00 Edificações até 04 pavtos. Edificações até 04 pavtos.
(2) (térreo + 3) 1,50 com (térreo+3) 1,50 com 60% 4,8 08 20%
abertura, sem abertura abertura, sem aberturas
facultado. facultado.
ZT-3 15,00 2.000,0 Usos até 04 pavtos. 5,00 2,00 4,00
(Redação dada
(1) 0 Acima de 04 pavtos. 7,00 Edificações até 04 pavtos. Edificações até 04 pavtos. 65%
pela Lei
(2) (térreo + 3) 1,50 com (térreo+3) 1,50 com (térreo+3) 6,5 12 20%
Complementar
abertura, sem abertura abertura, sem aberturas 50% demais
nº 333/2020)
facultado. facultado.
ZT-4 15,00 450,00 3,00 2,00 2,00
(1) Em lotes com duas frentes ou Edificações até 02 (dois) Edificações até 02 pavtos.
(2) mais uma das testada poderá pavimentos (térreo + 1), 1,50 (térreo+1) 1,50 com 60% 2,4 04 20%
ter 1,50 em via secundária. com abertura, sem abertura abertura, sem aberturas
facultado. facultado.

USO E ATIVIDADES PERMITIDAS

(1)Habitação Unifamiliar.
USO E ATIVIDADES PERMISSÍVEL
(2) Habitação Unifamiliar em série; Habitação Geminada; Habitação Coletiva
Demais usos verificar no Anexo IV – Tabelas do CNAE.
OBSERVAÇÕES:
As áreas não computáveis poderão ocupar a área de recuo.
Em lotes de esquina os afastamentos existentes somente serão de recuos frontal e lateral.
Para a construção de habitações geminadas ou em série, perpendiculares ao alinhamento, exigir-se-á que o terreno tenha a testada 30% (trinta por cento)
maior do que aquela fixada para a zona em que se localizar a construção.
As Zonas: ZT1, ZT2 e ZT3, poderão ser utilizados o Solo Criado.
.../Lei Complementar no 276 – fl.47

ATIVIDADES E PARÂMETROS DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO URBANO

TABELA 4 – ZONAS ESPECIAIS
Zona Testada Área Recuo Frontal AFASTAMENTOS Taxa de Ocupação Coef. Aprov. Altura Taxa de
mínima mínima (m) Máxima Máximo máxima Permeabilidade
Lateral Fundos
(m) (m²) pavimentos
(m) (m)
ZEP
30,00 2.100,00 10,00 5,00 5,00 20% 0,4 02 50%
(2)
3,00.
Em lotes com duas frentes 1,50
ZEIS 1 Facultado
8,00 176,00 ou mais uma das testada Sem abertura 65% 1,3 02 10%
(1) Com abertura: 1,50.
poderá ter 1,50 em via facultado.
secundária.
3,00. 1,50 Facultado
Em lotes com duas frentes Sem abertura Com abertura: 1,50.
ZEIS 2
10,00 250,00 ou mais uma das testada facultado. 65% 2,6 04 10%
(1)
poderá ter 1,50 em via
secundária.
 2,00 2,00
Edificações até 04 Edificações até 04
EVB facultado 75% (Térreo+3)
12,00 300,00 pavtos. (térreo + 3), pavtos. (térreo + 3), 1,50 5,4 08 12%
(1) 60% Outros
1,50 com abertura, sem com abertura, sem
abertura facultada. abertura facultado.
ZSI 15,00 500,00 5,00 2,00 2,00 75% 6,0 08 10%
(2)
ZRO 20,00 1.500,00 5,00 2,00 2,00 50% 1,0 02 20%
(2)
3,00. 1,50
Em lotes com duas frentes Sem abertura
ou mais uma das testada facultado. Em
1,50
ZEU -1 poderá ter 1,50 em via edificações em
10,00 250,00 Sem abertura facultado. 65% 1,3 02 10%
(1) secundária. madeira, com ou sem
aberturas, o recuo
mínimo deverá ser de
1,50m.
ZEU -2 2,00 2,00
(1) 15,00 900,00 5,00 Até 02 pavtos. (térreo Até 02 pavtos. (térreo 75 % 3,0 04 15%
+1) 1,50. +1) 1,50.
ZEU - 2 (Redação
(1) (3) 2,00 2,00 dada pela Lei
900,00
15,00 (3) 5,00 Até 02 pavtos. (térreo Até 02 pavtos. (térreo 75 % 3,0 04 15% Complement
(3)
+1) 1,50. +1) 1,50. ar nº
328/2019)
ZIE XIII
Beira Rio 15,00 1.500,00 5,00 2,00 2,00 70% 1,4 02 15%
(A) (1)

ZIE XIII (Redação

Beira Rio 10,00 200,00 3,00. 1,50 1,50 70% 8,4 12 10% dada pela Lei
(A) (1) Em lotes com duas frontes Sem abertura Sem abertura facultado Complement
ou mais, uma das testadas facultado. Em ar nº
poderá ter 1,50 em via edificações em 328/2019)
secundária. madeira, com ou sem
aberturas, o recuo
mínimo deverá ser de
1,50m.

.../Lei Complementar no 276 – fl.48

ZIE XIII 50,00 3.000,00 7,00 4,00. 4,00.
Beira Rio Edificações até 04 Edificações até 04
(B) (1) pavtos. (térreo+3) 2,00 pavtos. (térreo+3) 2,00 70% 8,4 12 15%
com abertura, sem com abertura, sem
aberturas facultado. aberturas facultado.
ZIE XIII 12,00 1.000,00 5,00 2,00 2,00 70% 1,4 02 15%
Beira Rio
(C) (1)
A área delimitada por esta zona será gerenciada pelo Município, observadas as diretrizes do Ministério da Aeronáutica, visando o controle do entorno do aeroporto, devendo ser
observados:
I - Plano de Zona de Proteção – PZP – Quanto aos usos inadequados e as restrições a qualquer tipo de construções, urbanização ou aproveitamento do uso do solo, contidos dentro
das áreas definidas pela Portaria 1.141/GM5, de 8 de dezembro de 1987, do Ministério da Aeronáutica, como de Áreas de Aproximação e Decolagem e da Área de Transição, descritas
ZFA no art. 8o, da citada Portaria, deverá ser submetida à autorização prévia do Comando Militar do Ar – COMAR, da respectiva Região, sob pena de embargo das obras (art. 45 do CBAer).
II - Plano de Zoneamento de Ruído – PZR – No que se refere às atividades, deverão ser observadas as Restrições ao uso do solo estabelecidas pelo PZR, dispostos nos arts. 64 a 70,
da Portaria 1.141/GM5, de 8 de dezembro de 1987 do Ministério da Aeronáutica.
III – Área de Segurança Aeroportuária – ASA – Na área compreendida pela ASA, não será permitida a implantação de atividades de natureza perigosa, entendidas como “foco de
atração de pássaros –proibido aviário”, nos termos da resolução CONAMA n o 4, de 9 de outubro de 1995.
ZFI Segue o gerenciamento da Itaipu Binacional.
A área delimitada por esta zona será gerenciada pelo Município em conjunto com a Anatel, sendo considerada como Zona de Proteção das áreas adjacentes as Estações de
Telecomunicações, sob responsabilidade da ANATEL, e definidas como área de Implantação Restrita, nos termos da Resolução ANATEL nº. 511, de 01 de setembro de 2008, que
regulamenta a Lei 6.442 de 26 de setembro de 1977, a qual estabelece que os proprietários ou construtor de terrenos, desta Zona, e que decidam construir nesses terrenos, deverão
obrigatoriamente encaminhar o documento de Solicitação de Assentimento Autorização Para Aproveitamento do Solo em Área de Plano de Zona de Proteção, (Anexo I, da Resolução
511/08) à sede da ANATEL do Estado onde localiza-se o sítio de proteção, para iniciar o processo de aprovação do projeto de construção de qualquer tipo de obras, independente da
natureza, porte, finalidade e elevação. Usos e edificações restritos, passíveis de aprovação prévia, nos termos da Resolução n o 511, de 1o de setembro de 2008, do Conselho Diretor da
Agência Nacional de Telecomunicações – ANATEL.
ZFC

(Excluída
pela Lei
Complem
entar nº
311/2019)
ZPP Para qualquer utilização deverá ser consultada as Secretarias Municipais do Meio Ambiente e de Planejamento, bem como os órgãos estaduais e federais pertinentes à questão
ambiental. Nos casos de áreas no entorno do Lago de Itaipu, deverá ter anuência da Itaipu Binacional.
ZIE Os padrões construtivos e os aspectos de implantação das edificações utilizados serão o da Zona de Índice Urbanístico menos restritivo e adjacente, para aquelas ZIE´s não definidas
(1) neste anexo II.

USO E ATIVIDADES PERMITIDAS

(1)Habitação Unifamiliar; Habitação Unifamiliar em série; Habitação Geminada; Habitação Coletiva
(2)Habitação Unifamiliar;
(3) Para implantação de Loteamentos, atendendo o parágrafo único do art. 40 desta Lei Complementar, o tamanho dos lotes poderá ser de
250,00m² e Testadas de 12,00m. (Redação acrescida pela Lei Complementar nº 328/2019)
As Zonas e Eixos: ZSI, EVB, ZIE XIII - Beira Rio (A) (B) e (C), poderão ser utilizados o Solo Criado.
Demais usos verificar no Anexo IV – Tabelas do CNAE.
.../Lei Complementar no 276 – fl.49

ATIVIDADES E PARÂMETROS DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO URBANO

TABELA 5 – ZONAS EMPRESARIAL E INDUSTRIAL

Zona Testada Área Recuo Frontal AFASTAMENTO Taxa de Coef. Altura máxima Taxa de Permeabilidade
mínima mínima (m) S Ocupação Aprov. pavimentos
(m) (m²) Lateral Fundos Máxima Máximo
(m) (m)
ZEIN 20,00 1.000,00 5,00 2,00 2,00 85% 1,0 03 15%
(1) Livre para os que não caracterizem pavimento com tratamento paisagístico

USOS PERMISSÍVEIS
(1)Habitação Unifamiliar, desde que no pátio da indústria.
Demais usos verificar no Anexo IV – Tabelas do CNAE.