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Acao Despejo Falta Pagamento Cobranca Alugueis
Acao Despejo Falta Pagamento Cobranca Alugueis
DA CIDADE.
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contra a JOANA DE TAL, casada, comerciária, residente e domiciliada em Cidade
(PP), na Rua Delta, nº. 000, Bloco 4, aptº 000, inscrita no CPF(MF) sob o nº.
333.444.555-66, endereço eletrônico desconhecido, decorrência dos motivos
fáticos e jurídicos, abaixo delineados.
INTROITO
I – CONSIDERAÇÕES FÁTICAS
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Apesar dos esforços para receber o débito, tal
desiderato não foi possível.
Maio/0000
Aluguel R$ 330,00
Multa (10%) R$ 33,00
Juros de mora (1%) R$ 3,30
---------------
Subtotal R$ 366,30
---------------
Total (1) R$ 366,30
Junho/0000
Aluguel R$330,00
Multa (10%) R$ 33,00
Juros de mora (1%) R$ 3,30
---------------
Subtotal R$366,30
---------------
Total (2) R$366,30
Julho/0000
Aluguel R$330,00
Multa (10%) R$ 33,00
Juros de mora (1%) R$ 3,30
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Subtotal R$366,30
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Total (3) R$366,30
II – DO DIREITO.
LEI DO INQUILINATO
Art. 9º - A locação também poderá ser desfeita:
...
III – em decorrência da falta de pagamento do aluguel e demais
encargos;
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A Ré, ademais, diante de tal situação fática (ausência
de pagamento de alugueres e acessórios), infringiu cláusula contratual e legal,
ensejando, dessa maneira, à imputação do pagamento de multa compensatória.
III - EM CONCLUSÃO.
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Pleiteia, ainda, a condenação ao pagamento das
custas processuais, honorários de advogado, esses no percentual de 20% sobre o
valor da causa (LI, art. 62, inc. II, “d” c/c CPC, art. 1.046, § 2º), como assim
pactuado no contrato de locação (cláusula 12ª).
Fulano(a) de Tal
Advogado(a)
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