Alvará de

Construção

Telefones Para Contato:

PRODEURBS – (66) 3511 1860
Whatsapp – (66) 99249-9139
 Passo à passo para emissão do Alvará de Construção On-line.

1°- Passo –Acessar o site da prefeitura para efetuar o login https://www.sinop.mt.gov.br/

 Clicar em Serviços > Cidadão

 Clicar em Nota Fiscal

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2° Passo – Clicar em Login do Contribuinte

Para efetuar login informar

- Usuário: (CPF ou CNPJ)
- Senha: (A senha já utilizada nos acessos)

Ao efetuar o login, o contribuinte deve clicar no botão verde ao lado esquerdo

da tela

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3° Passo – Acessar Alvará de Construção
 Clicar em Lançamentos>Alvará>Alvará de Construção

 Clicar em Alvará de Construção

 Clicar no ícone +, para iniciar a solicitação das Taxas de Alvará de

Construção.

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 Agora deve –se preencher as ABAS:

 Na aba Imóvel:

1. Informar os dados do responsável pela execução, que deve ser o usuário que está preenchendo
os dados;
2. Proprietário: Deve ser informado o CPF ou CNPJ do proprietário do imóvel;
3. No campo “imóvel” o sistema vai carregar os imóveis correspondentes ao CPF/CNPJ informado
como proprietário, caso não tiver o código, deve-se procurar o Cadastro Imobiliário;
4. O campo adicionar outros profissionais é somente um informativo a mais do processo, não sendo
de preenchimento obrigatório;

 Preencher corretamente a longitude e latitude do imóvel, essa informação será impressa

no alvará;

Obs: Sempre que digitar os dados nos campos, apertar a tecla TAB para carregar as
informações.

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 Na aba BCP:
1. Informar o número de unidades (Quartos);
2. Informar o nome da obra;
3. Informar o tipo de construção;

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  Na aba SisObra:
1. Informar Construção;
2. Informar Área adicionada;
3. Informar N° Pavimentos;

 Na aba Anexos:
1. Selecionar o tipo de documento que vai incluir, conforme checklist do
PRODEURBS;
2. Carregar “Anexo”. (Documentação em PDF e Projetos assinados
digitalmente);
3. Clicar em *Incluir;

OBS: Incluir todos os anexos no início do projeto, pois não haverá mais protocolo de documento físico.

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  Na aba Taxa de Alvará
Escolher sempre a opção “estimativa”.

1. Informar categoria padrão do ISS de Obra (Conforme Decreto 234/2018);

2. Informar a subcategoria do ISS de Obra (Conforme Decreto 234/2018);
3. Conferir se área informada no campo “m²” da construção” está correta;
4. Escrever a descrição da obra no campo observação;
5. Selecionar se o ISS da obra será parcelado ou à vista;
(Para parcelamento, só é permitido com o valor mínimo de R$ 1.194,75 (um mil, cento e
noventa e quatro reais e setenta e cinco centavos) em 3x.

Obra unifamiliar com X m², localizada na Rua X,

Lote X, QD X, Bairro X, em nome de Fulano de Tal

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 5. Para finalizar o processo Clicar em “Confirmar” no final da página.

Ao clicar no botão “Confirmar”, retornará na tela inicial do processo, onde

é possível acompanhar o andamento dos processos (pela legenda das
bolas coloridas).

Quando o processo estiver com status indicando “aguardando pagamento”,

(bola azul claro), as guias estão disponíveis para impressão.
Basta clicar no ícone da IMPRESSORA, para ter acesso as guias.

Após as taxas pagas, automaticamente o status do processo mudará para

“pré análise” (azul turquesa).

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Na próxima fase o fiscal irá fazer a “gerência do projeto” (bola cinza), e
após a gerência de projetos distribuir o processo para análise, ele muda o status
para “analisando o projeto” (cor roxo).

Em caso de ressalvas/observações no projeto, o fiscal irá direcionar para a fase

de “projeto com ressalvas” (bola vermelho).

Estando o projeto de acordo com o solicitado pela unidade gestora, o fiscal irá
direcionar para a fase de “alvará em expedição” (bola cor de rosa)

Após o alvará ser setado como “alvará liberado” (bola verde) pode ser feita
a impressão deste na grid de processo.

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Para baixar o projeto assinado e validado deve-se ir na engrenagem ao lado da
cor da fase e entrar no campo de anexos do projeto:

Ao abrir os anexos do processo você deve baixar o documento que estiver com a
informação de doc. Assinado

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