iNEYbmv6Z5kpXT3h-CGL 56 - 159369 - Certidão de Matrícula Vintenária Do Imóvel - #15232 PDF

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Registro de Imóveis
CF pa dão do Sul - Mato Grosso do Sul
, st
15232 ,-1- Paula Prado Livro N° 2

L _J Registradora Registro Geral
IMÓVEL: Uma gleba de terras, desmembrada da "FAZENDA PADRÃO", situada neste município
de Chapadão do Sul - MS, com a área de TREZENTOS E CINQUENTA E UM HECTARES,
QUARENTA E UM ARES E SESSENTA E UM CENTIARES (351,4161 ha) perímetro com
8.246,92 m, com a seguinte descrição georreferenciada pelo sistema SIRGAS 2000:
De Longitude Latitude Altitude Para Azimute DIstánela Confrontações

CNS: 06.312-3 ¡Mat. 15091
AJP-M-5460 -52°41'56053" -18°49'02.206" 762.480 AJP-M-5461 140°11' 707,81 m
Arca Remanescente
CNS: 06.312-3 1 Mat. 15091
AW-M-5461 -52°41'40.578" -18°492 9.888" 796.690 AJP-M-5462 120°36' 256.29 m •
Ares Remanescente
CNS: 06.312-3 r Mau 15091
AJP-M-5462 -52°4123.045" -18°49'24.131" 807.910 AJP-M-5352 78°09' 1.235,63 m •
Arca Remanescente
AJP-M-5352 -52°40'51.746" -18°49'15.884" 813,040 A3P-M-4383 190°24' 1.849,35 m CNS: 06.312-31 Mal. 276
AJP-M-4383 -52°41'03.155" -18°301 5.034" 791.120 ACO-M-0948 191°23' 134.26 m Rodovia Pederal BR-060
ACO-M-0948 -52°4 PO4 060" -18°502 9.314" 789.800 AJP-M-4384 190°27 34,89 m Rodovia Federal BR-060
AJP-M-4384 -52°41'04.276" -18°50'20.430" 788.700 A3P-M-1880 190°26' 242,74 m CNS: 06.312-3I Mai. 7289
AJP-M-1880 -52°41'05.780" -18°50'28.193' 781.480 C0D-M-0548 290°19' 110.01 m CNS: 06.312-3 i Mal. 9515
COD-M-0548 -52°41'09.307" -18°50'26.949" 774.470 AJP-M-11368 290°00' 60,94 in Rodovia Federal BR-060
AJP-M-1868 -52°41'11.259" -18°50'26.272" 773.380 AJP-M-4391 290°54' 10,86 m Rodovia Federal BR-060
AJP-M-4391 -52°41'11.606" -18°5026.146" 772.570 AJP-M-5353 290°24' 1.361,12 m CN5: 06.312-31 Mai 1837
CNS: 06.312-3 1 Mal. 15091
AJP-M-5353 -52°41'55.175" -18°50'10.710" 737.390 AJP-M-3463 348°23' 1.699,89 os Arca
• Desmembrada 02
CNS: 06.312-31 Mal. 15091
AJP-M-5463 -52°42'06.857" -18°49'16.562" 755.910 AJP-M-5460 35°37' 543,12 m
Arca Desmembrada 02
Certificação do INCRA a.: 4797209f-8777-4717-9124-el3c8c6ec065.
CADASTRADO NO INCRA: Sob n. 909.025.014.710-6, denominação do imóvel: Fazenda Padrão,

área total: 3.972,2974 ha, módulo rural: 24,7747 ha; n. de módulos rurais: 127,26; n. de módulos
fiscais. 99,3074, EMP: 3,00 ha, indicações para localização: Rod MS 306 Km 107 a esquerda mais 07
Km, em nome de Rubens Carlos Buschmann. nacionalidade: brasileira, conforme CCIR 2017; NIRF:
0.530.939-5.
PROPRIETÁRIOS: RUBENS CARLOS BUSCHMANN, brasileiro, economista, portador da

cédula de identidade n. 153.255 SSP/PR e do CPF. 000.516.169-04, casado sob o regime da
Comunhão de Bens antes da vigência da Lei 6515/77, com SELMA BUSCHMANN, brasileira,
agropecuarista, portadora da cédula de identidade n. 504.182-1 SSP/PR e do CPF, 839.034.379-72,
residentes e domiciliados na cidade de Curitiba PR.
NÚMERO DO REGISTRO ANTERIOR: Livro 02, matricula n. 15.091 de 08.01.2018 deste

Serviço Registra] de Imóveis, passando este imóvel a pertencer a esta circunscrição desde dezenove de
junho de 2.006 (19.06.2006), data de instalação desta serventia.
1imtinda no keine,
Pag.: 001/021
Certidão na última página
Maliícula
15232 —1 r Ficho
Versc
ll
CENTRAL NACIONAL DE INDISPONIBILIDADE DE BENS — CNIB: não foi encontrada

nenhuma ocorrência em nome dos proprietários, códigos (hash) gerados: 02b6.8076.
f9c2.804.0763.27b31041.5a71.5186.3abf; e, db29.d133.80f6.892L7e5f.4491.86e2.e201.5da2.9d5e.
EMOLUMENTOS: R$ 23,00. Funjecc 10% (Lei 3.003/05): R$ 2,30. Funadcp 6%: R$ 1,38. Funde-
PGE 4%: R$ 0,92. FEADMP/MS 10%: R$ 2,30. Funjecc 5% (Lei 1.071/90): R$ 1,15. (IC). Dou fé.
Ato corrigido por Isabella Cassemiro e Renato B. Macedo.
PROTOCOLO: 35327 de 07 de março de 2018.

Chapadão do Sul — MS, 23 de março de 2018.
(Rita de Cada Bocno, substituta).
AV 01 — RESERVA FLORESTAL: Conforme averbação efetuada na AV.01/15091, desta Serventia

Registrai de Imóveis, fica averbada a existência da RESERVA LEGAL de vinte por cento (20%) da
área do imóvel, destinada à preservação ou reposição da vegetação natural, onde não é permitido o
corte raso, na conformidade`das Leis 4.771/65, de 15.09.65, modificada pela Lei 7.803 de 18.07.89,
de cujo teor e sanções tém p no coOecimento. Emolumentos: Nihil. Dou fé. Chapadão do Sul — MS,
23 de março de 2018. ■N--/-1-s- (Rita de Cacia Boeno, substituta).
AV 02 — HIPOTECA: Conforme registro efetuado no AV.02/15091, desta Serventia Registra! de

Imóveis, procede-se a esta averbação para constar que pela Cédula de Crédito Bancário n. 40/02734-1,
emitida em 12 de julho de 2012, na cidade de Belo Horizonte — MG, RUBENS CARLOS
BUSCHMANN e sua mulher SELMA BUSCHMANN, já qualificados, deram o imóvel objeto da
presente matrícula em HIPOTECA CEDULAR DE PRIMEIRO GRAU e sem concorrência de
terceiros, a favor do BANCO DO BRASIL S.A., sociedade de economia mista, com sede em Brasília,
Capital Federal, por sua agência nesta cidade de Chapadão do Sul-MS, inscrito no CNPJ sob n.
00.000.000/3639-01, em garantia da dívida contraída por CLAUDIO ROBERTO BUSCHMANN
brasileiro, casado, agricultor, portador da cédula de identidade n. 37516341-SSP/PR e do CPF n.
541.761.239-15, residente e domiciliado na Rodovia MS 306, Km 105, Fazenda Padrão, Zona Rural,
neste município de Chapadão do Sul-MS, para assegurar um crédito no valor de RS 195.500,00 (cento
e noventa e cinco mil e quinhentos reais), com VENCIMENTO em 08 (oito) prestações anuais e
sucessivas, sendo as parcelas no valor nominal de 24.437,50 (vinte e quatro mil, quatrocentos e trinta e
sete reais e cinquenta centavos) cada uma, acrescidas de encargos básicos e adicionais, apurados no
período, proporcionais aos valores nominais, vencendo a primeira em 01/07/2013 e as demais um igual
dia doa anos subsequentes, obrigando-se a liquidar com a última em 01/07/2020, todas as
responsabilidades do título, com incidência de juros a taxa efetiva de 7,25% (sete inteiros e vinte e
cinco centésimos) pontos percentuais ao ano, calculados pelo método exponencial, com base na taxa
equivalente diária (365 ou 366 dias), referidos encargos serão calculados e debitados no dia primeiro
de cada mês, nas remições proporcionalmente aos valores remidos no vencimento e na liquidação da
divida e serão exigidos juntamente com as amortizações ou remições de capital proporcionalmente
aos seus valores nominais, no vencimento da liquidação da divida. Demais cláusulas e condições
constam da via não negociável itrqu ada ge Cartório. Emolumentos: Nihil. Dou fé. Chapadão do
Sul — MS, 23 de março de 2018. v‘t„idm. / (Rita de Cacia Boeno, substituta).
AV.03 — HIPOTECA: Conforme registro efetuado no AV.03/15091, desta Serventia Registra] de

Imóveis, procede-se a esta averbação para constar que pela Cédula de Rural Hipotecaria n. 40/03012-
1, emitida em 26 de fevereiro de 2013, na cidade de Belo Horizonte — MG, RUBENS CARLOS
Continua na ficha n°
Pag.: 002/021
Chapadão do Sul - Mato Grosso do Sul
15232 I -2- 1 Paula Muda Livro N° 2

[ Registradora Registro Geral
BUSCHMANN e sua mulher SELMA BUSCHMANN, já qualificados, deram o imóvel objeto da

presente matrícula em HIPOTECA CEDULAR DE SEGUNDO GRAU e sem concorrência de
terceiros, a favor do Banco do Brasil S.A., sociedade dc economia mista, com sede em Brasília,
Capital Federal, agência de Chapadão do Sul-MS, inscrito no CNPJ sob n. 00.000.000/3639-01, em
garantia da divida contraída por ELIZABETH BUSCHMANN SCHEIDE brasileira, casada,
agricultora, portadora da cédula de identidade n. 1379373-5-SSP/PR e do CPF n. 357.135.009-00,
residente e domiciliada na Rua Babaçu, 366, neste município de Chapadão do Sul-MS, para assegurar
um crédito no valor de R$ 100.000,00 (cem mil reais), com VENCIMENTO em 05 (cinco) prestações
anuais, vencendo a primeira em 15/04/2014 e a última em 15/04/2018, correspondendo cada uma
delas, nas datas de seus respectivos vencimentos, ao resultado da divisão do saldo devedor, excluídas
eventuais parcelas exigidas, pelo número de prestações a pagar, com incidência de juros a taxa efetiva
de 5% (cinco) pontos percentuais ao ano (ano de 365 dias), calculados por dias corridos, debitados e
exigidos anualmente, sempre no dia 15 de cada mês, inclusive no período de carência, e, nas
amortizações, juntamente com as parcelas de principal, no vencimento e na liquidação da divida.
Demais cláusulas e condições constam da via não negociável arq ivad ne.stef.artório. Emolumentos:
Nihil. Dou fé. Chapadão do Sul — MS, 23 de março dc 2018. S (Rita de
Cacia Boeno, substituta).
AV.04 — HIPOTECA: Conforme registro efetuado no AV.04/15091, desta Serventia Registra] de

Imóveis, procede-se a esta averbação para constar que pela Cédula Rural PignoratIcia e Hipotecária n.
40/04192-1, emitida em 13 de agosto de 2015, na cidade de Belo Horizonte - MG, os proprietários
RUBENS CARLOS BUSCHMANN e sua esposa SELMA BUSCHMANN, já qualificados, deram o
imóvel objeto da presente matricula em HIPOTECA CEDULAR DE TERCEIRO GRAU e sem
concorrência de terceiros, a favor do BANCO DO BRASIL S.A., sociedade de economia mista, com
sede em Brasília, Capital Federal, por sua agência PRIVATE B. HORIZONTE - MG, inscrita no
CNPJ sob n. 00.000.000/5608-12, em garantia da dívida, contraída por RUBENS CARLOS
BUSCHMANN, brasileiro, casado, agricultor, portador da cédula de identidade n. 153255 SSP/PR e
do CPP n. 000.516.169-04, residente e domiciliado na MS 306 — KM 105 - FAZENDA PADRÃO,
neste município de Chapadão do Sul-MS, no valor de R$ 1.199.532,27 (um milhão e cento e noventa e
nove mil quinhentos e trinta e dois reais e vinte e sete centavos), com VENCIMENTO em 04 (quatro)
parcelas vencíveis em 28/05/2016, 28/06/2016, 28/07/2016 e a última em 28/08/2016, de valores
correspondentes ao resultado da divisão do saldo devedor do ciclo financiado, verificado nas
respectivas datas de vencimento, pelo numero de parcelas a pagar, acrescido dos encargos financeiros
pactuados, com incidência de juros a taxa efetiva de 8,75 (oito inteiros e setenta e cinco centésimos)
pontos percentuais ao ano, calculados por dias corridos, com base na taxa equivalente diária (365 ou
366 dias), debitados e capitalizados mensalmente, no dia primeiro de cada mês, inclusive durante o
período de carência, nas remições, proporcionalmente aos seus valores remidos, no vencimento e na
liquidação da dívida. Referidos juros serão exigidos juntamente com as prestações dc principal,
inclusive nas remições, proporcionalmente aos valores remidos, no vencimento e na liquidação da
dívida. Demais cláusulas e condições constam da via não negociável arquivada neste Cartório.
EgO9mento Nihil. Dou fé. Chapadão do Sul — MS, 23 de março de 2018.
(Rita de Cacia Boeno, substituta).
AV.05 — HIPOTECA: Conforme registro efetuado no AV.05/15091, desta Serventia Registrai de

[móveis, procede-se a esta averbação para constar que pela Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária n.
imóvel objeto da presente matricula em HIPOTECA CEDULAR DE OUARTO GRAU e sem
Contiuuv CIS1)
Pag.: 003/021
Ficha
r Matricula 15232
r Verso
sede em Brasília, Capita] Federal, por sua agência PRIVATE B. HORIZONTE - MG, inscrita no
CNPJ sob n. 00.000.000/5608-12, em garantia da dívida, contraída por CLAUDIO ROBERTO
BUSCHMANN, brasileiro, casado, agricultor, portador da cédula de identidade n. 37516341-SSP/PR e
do CPF n. 541.761.239-15, residente e domiciliado na MS 306 — KM 105 - FAZENDA PADRÃO,
neste município de Chapadão do Sul-MS, no valor de R$ 999.998,91 (novecentos e noventa e nove mil
novecentos e noventa e oito reais e noventa e um centavos), com VENCIMENTO em 04 (quatro)
parcelas vencíveis em 28/05/2016, 28/06/2016, 28/07/2016 e a última em 28/08/2016, de valores
pactuados, com incidência de juros a taxa efetiva de 8,75 (oito inteiros e setenta e cinco centésimos)
liquidação da dívida. Referidos juros serão exigidos juntamente com as prestações de principal,
divida. Demais cláusulas e condições constam da via não negociável arquivada neste Cartório.
Sntos.9 Nihil. Dou fé. Chapadão do Sul — MS, 23 dc março dc 2018.

Imóveis, procede-se a esta averbação para constar que pela Cédula Rural Pignoraticia e Hipotecária n.
imóvel objeto da presente matricula em HIPOTECA CEDULAR DE QUINTO GRAU e sem
CNPJ sob n. 00.000.000/5608-12, em garantia da dívida, contraída por ELIZABETH BUSCHMANN
SCHEIDE, brasileira, casada, agricultora, portadora da cédula de identidade n. 1379373-5 SESP/PR e
do CPF n. 357.135.009-00, residente e domiciliada Rua Babaçu, n. 366, parque União, nesta cidade de
Chapadão do Sul-MS, no valor dc R$ 399.997,73 (trezentos e noventa e nove mil novecentos e
noventa e sete reais e setenta e três centavos), com VENCIMENTO em 04 (quatro) parcelas vencíveis
em 28/05/2016, 28/06/2016, 28/07/2016 e a ultima em 28/08/2016, de valores correspondentes ao
resultado da divisão do saldo devedor do ciclo financiado, verificado nas respectivas datas de
vencimento, pelo numero de parcelas a pagar, acrescido dos encargos financeiros pactuados, COM
incidência de juros a taxa efetiva de 8,75 (oito inteiros e setenta e cinco centésimos) pontos
percentuais ao ano, calculados por dias corridos, com base na taxa equivalente diária (365 ou 366
dias), debitados e capitalizados mensalmente, no dia primeiro de cada mês, inclusive durante o período
de carência, nas remições, proporcionalmente aos seus valores remidos, no vencimento e na liquidação
da divida. Demais cláusulas e condições constam da via não negociável arquivada neste Cartório.
Jumentos; Nihil. Dou fé. Chapadão do Sul — MS, 23 de março de 2018.
(Rita de Cacia Bocno, substituta).
AV 07 — HIPOTECA: Conforme registro efetuado no AV.07/15091, desta Serventia Registra] de

imóvel objeto da presente matrícula em HIPOTECA CEDULAR DE SEXTO GRAU e sem
"fit\
Continua tus ficha no
Pag.: 004/021
Chapadão do Sul Mato Grosso do Sul
1 Paula Prado Livro N° 2

15232
Registradora Registro Geral
CNPJ sob n. 00.000.000/5608-12, em garantia da divida, contraída por RUBENS CARLOS

BUSCHMANN JUNIOR, brasileiro, divorciado, agricultor, portador da cédula de identidade n.
2.098.648-4 SSP/PR e do CPF n. 405.178.459-20, residente e domiciliado na Rua Coronel Adolfo
Guimarães, n. 48, Jardim Social, na cidade de Curitiba - PR, no valor de R$ 399.997,73 (trezentos e
noventa e nove mil novecentos e noventa e sete reais c setenta e três centavos), com VENCIMENTO
em 04 (quatro) parcelas vencíveis em 28/05/2016, 28/06/2016, 28/07/2016 e a ultima em 28/08/2016,
de valores correspondentes ao resultado da divisão do saldo devedor do ciclo financiado, verificado
nas respectivas datas de vencimento, pelo numero de parcelas a pagar, acrescido dos encargos
financeiros pactuados, com incidência de juros a taxa efetiva de 8,75 (oito inteiros e setenta e cinco
centésimos) pontos percentuais ao ano, calculados por dias corridos, com base na taxa equivalente
diária (365 ou 366 dias), debitados e capitalizados mensalmente, no dia primeiro de cada mês,
inclusive durante o período de carência, nas remições, proporcionalmente aos seus valores remidos, no
vencimento e na liquidação da dívida. Referidos juros serão exigidos juntamente com as prestações de
principal, inclusive nas remições, proporcionalmente aos valores remidos, no vencimento e na
liquidação da dívida. Demais cláusulas e condições constam da via não negociável arquivada neste
io. Emolumentos: Nihil. Dou fé. Chapadão do Sul — MS, 23 de março de 2018.

Imóveis, procede-se a esta averbação para constar que pela Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária n.
40/04247-2, emitida em 21 de setembro de 2015, na cidade de Belo Horizonte - MG, os proprietários
imóvel objeto da presente matrícula em HIPOTECA CEDULAR DE SÉTIMO GRAU e sem
sede em Brasília, Capital Federal, por sua agência PRI VATE B. HORIZONTE - MG, inscrita no
BUSCHMANN, já qualificado, no valor de R$ 2.400,000,00 (dois milhões e quatrocentos mil reais),
com VENCIMENTO em 19 de janeiro de 2016, o valor correspondente ao saldo devedor de
principal, acrescido dos encargos financeiros pactuados, com incidência de juros a taxa efetiva de 8,75
(oito inteiros e setenta c cinco centésimos) pontos percentuais ao ano, calculados por dias corridos,
com base na taxa equivalente diária (365 ou 366 dias), debitados e capitalizados mensalmente, no dia
primeiro de cada mês, inclusive durante o período de carência, nas remições, proporcionalmente aos
seus valores remidos, no vencimento e na liquidação da dívida. Referidos juros serão exigidos
juntamente com as prestações de principal, inclusive nas remições, proporcionalmente aos valores
remidos, no vencimento e na liquidação da divida. Demais cláusulas e condições constam da via não
negociável arqu(vac nestiCartório. Emolumentos: Nihil. Dou fé. Chapadão do Sul — MS, 23 de
março de 2018. 1‘.:).4:r._ (Rita de Cacia Boeno, substituta).

Imóveis, procede-se a esta averbação para constar que pela Cédula Rural Pignoratícia c Hipotecária n.
40/04318-5, emitida em 19 de novembro de 2015, na cidade de Belo Horizonte - MG, os proprietários
imóvel objeto da presente matrícula em HIPOTECA CEDULAR DE OITAVO GRAU e sem
CNPJ sob n. 00,000.000/5608-12, cm garantia da divida, contraída por ELIZABETH BUSCHMANN
SCHEIDE, brasileira, casada, agricultora, portadora da cédula de identidade n. 1379373-5 SESP/PR e
do CPF n. 357.135.009-00, residente e domiciliada Rua Babaçu, n. 366, Parque União, nesta cidade de
Chapadão do Sul - MS, no valor de R$ 200.000,00 (duzentos mil reais), com VENCIMENTO em 16
Jm
Pag.: 005/021
Mal ri r Ficha
15232
Verso
de maio de 2016, o valor correspondente ao saldo devedor de principal, acrescido dos encargos
vencimento e na liquidação da divida. Referidos juros serão exigidos juntamente com as prestações de
li dação da dívida. Demais cláusulas e condições constam da via não negociável arquivada neste
ano io. Smolumentos: Nihil. Dou fé. Chapadão do Sul — MS, 23 de março de 2018.
°Ca- (Rita de Cacia Boeno, substituta).

imóvel objeto da presente matricula em HIPOTECA CEDULAR DE NONO GRAU e sem
BUSCHMANN JUNIOR, brasileiro, divorciado, agricultor, portador da cédula de identidade n.
2.098.648-4 SSP/PR e do CPF n. 405.178.459-20, residente e domiciliado na Rua Coronel Adolfo
Guimarães, n. 48, Jardim Social, na cidade de Curitiba - PR, no valor de R$ 200.000,00 (duzentos mil
reais), com VENCIMENTO em 16 de maio de 2016, o valor correspondente ao saldo devedor de
(oito inteiros e setenta e cinco centésimos) pontos percentuais ao ano, calculados por dias corridos,
remidos, no vencimento e na liquidação da dívida. Demais cláusulas e condições constam da via não
negociável arqui- v14 neste-Cartório. Emolumentos: Nihil. Dou fé. Chapadão do Sul — MS, 23 de
março de 2018. (Rita de Cacia Boeno, substituta).

[moveis, procede-se a esta averbação para constar que pela Cédula Rural Pignoraticia e Hipotecária n.
imóvel objeto da presente matricula em HIPOTECA CEDULAR DE DECIMO GRAU e sem
CNPJ sob n. 00.000.000/5608-12, em garantia da divida, contraida por CLAUDIO ROBERTO
BUSCHMANN, brasileiro, casado, agricultor, portador da cédula de identidade n. 3751634] SSP/PR e
do CPF n. 541.761.239-15, residente e domiciliado na Rodovia MS 306 ICrn 105, Fazenda Padrão,
Zona Rural, neste município de Chapadão do Sul - MS, no valor de R$ 320.000,00 (trezentos e vinte
mil reais), com VENCIMENTO em 18 de maio de 2016, o valor correspondente ao saldo devedor de
frn
Pag.: 006/021
arteiro Registro de Imóveis
15232 Priiiin Prado Livro N° 2

f
remidos, no vencimento e na liquidação da divida. Demais cláusulas e condições constam da via não
negociável arq va neste Cartório. Emolumentos: Nihil. Dou fé. Chapadão do Sul — MS, 23 de
março de 2018. ar., (Rita de Cada Boeno, substituta).

imóvel objeto da presente matricula em HIPOTECA CEDULAR DE DÉCIMO PRIMEIRO
GRAU e sem concorrência de terceiros, a favor do BANCO DO BRASIL S.A., sociedade de
economia mista, com sede em Brasília, Capital Federal, por sua agência PR1VATF. B. HORIZONTE -
MG, inscrita no CNPJ sob n. 00.000.000/5608-12, em garantia da divida, contraída por MARIO
ROBERTO SCHEIDE, brasileiro, casado, agricultor, portador da cédula de identidade n. 001658612
SEJSP/MS c do CPF n. 310.769.399-53, residente c domiciliado na Rua Babaçu, n. 366, Parque
União, nesta cidade de Chapadão do Sul - MS, no valor de R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta
mil reais), com VENCIMENTO em 18 de maio de 2016, o valor correspondente ao saldo devedor de
remidos, no vencimento e na liquidação da dívida. Demais cláusulas e condições constam da via não
negociável arquivçulajwste Cáaório. Emolumentos: Nihil. Dou fé. Chapadão do Sul — MS, 21 de
março de 2018.'1's.-ra— (Rita de Cacia Boeno, substituta).

40/04334-7, emitida em 01 de dezembro de 2015, na cidade de Belo Horizonte - MG, os proprietários
imóvel objeto da presente matrícula em HIPOTECA CEDULAR DE DÉCIMO SEGUNDO GRAU
e sem concorrência de terceiros, a favor do BANCO DO BRASIL S.A., sociedade de economia mista,
com sede em Brasília, Capital Federal, por sua agência PRIVATE B. HORIZONTE - MG, inscrita no
CNPJ sob n. 00.000.000/5608-12, em garantia da divida, contraída por MARIO ROBERTO
SCHEIDE, já qualificado, no valor de R$ 474.591,12 (quatrocentos e setenta e quatro mil quinhentos e
noventa e um reais e doze centavos), com VENCIMENTO em 04 (quatro) parcelas vencíveis em
28/09/2016, 28/10/2016. 28/11/2016 e a ultima em 28/12/2016, de valores correspondentes ao
resultado da divisão do saldo devedor do ciclo financiado, verificado nas respectivas datas de
vencimento, pelo número de parcelas a pagar, acrescido dos encargos financeiros pactuados, com
incidência de juros, a taxa efetiva de 8,75 (oito inteiros e setenta e cinco centésimos) pontos
da divida. Referidos juros serão exigidos juntamente com as prestações de principal, inclusive nas
remições, proporcionalmente aos valores remidos, no vencimento e na liquidação da divida. Demais
cláusulas e condições constam da via não negociável arquivada neste Cartório. Emolumentos: Nihil.
Pag.: 0071021
[Matricula Ficha—
15232
v
Dou fé. Chapadão do Sul — MS, 23 de março de 2018. 1 x— r.V „siccrztt (Rita de Cacia
Boeno, substituta).

imóvel objeto da presente matrícula em HIPOTECA CEDULAR DE DÉCIMO TERCEIRO
GRAU e sem concorrência de terceiros, a favor do BANCO DO BRASIL S.A., sociedade de
economia mista, corri sede em Brasília, Capital Federal, por sua agência PRIVATE B. HORIZONTE -
MG, inscrita no CNPJ sob n. 00.000.000/5608-12, em garantia da dívida, contraída por CLAUDIO
ROBERTO BUSCHMANN, já qualificado, no valor de R$ 474.591,12 (quatrocentos e setenta e
quatro mil quinhentos e noventa e um reais e doze centavos), com VENCIMENTO em 04 (quatro)
parcelas vencíveis em 28/09/2016, 28/10/2016, 28/11/2016 e a ultima em 28/12/2016, de valores
respectivas datas de vencimento, pelo número de parcelas a pagar, acrescido dos encargos financeiros
pactuados, com incidência de juros, a taxa efetiva de 8,75 (oito inteiros e setenta c cinco centésimos)
EmOlumentes: Nihil. Dou fé. Chapadão do Sul — MS, 23 de março de 2018.
(Rita dc Cacia Boeno, substituta).

imóvel objeto da presente matricula em HIPOTECA CEDULAR DE DÉCIMO QUARTO GRAU e
sem concorrência de terceiros, a favor do BANCO DO BRASIL S.A., sociedade de economia mista,
BUSCHMANN, já qualificado, no valor de R$ 1.199.846,56 (um milhão cento e noventa e nove mil
oitocentos e quarenta e seis reais e cinquenta e seis centavos), com VENCIMENTO em 04 (quatro)
parcelas vencíveis em 28/09/2016, 28/10/2016, 28/11/2016 e a ultima em 28/12/2016, de valores
pactuados, com incidência de juros, a taxa efetiva de 8,75 (oito inteiros e setenta e cinco centésimos)
liquidação da divida. Referidos juros serão exigidos juntamente com as prestações de principal,
divida. Demais cláusulas e condições constam da via não negociável arquivada neste Cartório.
Em lumets: Nihil. Dou fé. Chapadão do Sul — MS, 23 de março de 2018.
,taer—r (Rita dc Cacia Boeno, substituta).
Pag.: 008/021
\I 1 r I h
15232 j Paula Prado Livro N° 2

Registradora Registro Gera)
AV.16 — HIPOTECA: Conforme registro efetuado no AV.16/15091, desta Serventia Registra) de

Jatáveis, procede-se a esta averbação para constar que pela Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária n.
40/04398-3, emitida em 14 de janeiro de 2016, na cidade de Belo Horizonte - MG, os proprietários
imóvel objeto da presente matricula em HIPOTECA CEDULAR DE DÉCIMO QUINTO GRAU e
CNN sob n. 00.000.000/5608-12, em garantia da dívida, contraída por RUBENS CARLOS
BUSCHMANN, já qualificado, no valor de R$ 635.698,75 (seiscentos e trinta c cinco mil seiscentos c
noventa e oito reais e setenta e cinco centavos), com VENCIMENTO em 04 (quatro) parcelas
vencíveis em 28/06/2016, 28/07/2016, 28/08/2016 e a última em 28/09/2016, de valores
pactuados, com incidência de juros, a taxa efetiva de 18,75 (dezoito inteiros e setenta e cinco
art rio. , molumentos: Nihil. Dou fé. Chapadão do Sul — MS, 23 de março de 2018.
ezCrin- (Rita de Cacia Boeno, substituta).

Imóveis, procede-se a esta averbação para constar que pela Cédula Rural Hipotecária n. 40/04402-5,
emitida em 18 de janeiro de 2016, na cidade de Belo Horizonte - MG, os proprietários RUBENS
CARLOS BUSCHMANN e sua esposa SELMA 13USCHMANN,» qualificados, deram o imóvel
objeto da presente matricula em HIPOTECA CEDULAR DE DECIMO SEXTO GRAU e sem
sede em Brasilia, Capital Federal, por sua agência PRIVATE B. HORIZONTE - MG, inscrita no
CNN. sob n. 00.000.000/5608-12, em garantia da dívida, contraída por RUBENS CARLOS
BUSCHMANN, já qualificado, no valor de R$ 404.936,06 (quatrocentos e quatro mil novecentos c
trinta e seis reais e seis centavos), com VENCIMENTO em 10/01/2017, o valor correspondente ao
saldo devedor do ciclo financiado, acrescido dos encargos financeiros pactuados, com incidência de
juros a taxa efetiva de 18,75 (dezoito inteiros e setenta e cinco centésimos) pontos percentuais ao ano,
calculados por dias corridos, com base na taxa equivalente diária (365 ou 366 dias), debitados e
capitalizados mensalmente, no dia primeiro de cada mês, inclusive durante o pelado de carência, nas
remições, proporcionalmente aos seus valores remidos, no vencimento e na liquidação da dívida.
Referidos juros serão exigidos juntamente com as prestações de principal, inclusive nas remições,
proporcionalmente aos valores remidos, no vencimento e na liquidação da dívida. Demais cláusulas e
condições constam da via não negociável arquiçada )teste Çrtório. Emolumentos: Nihil. Dou fé.
Chapadão do Sul — MS, 23 de março de 2018. (Rita de Cacia Boeno,
substituta).
AV.I8 — HIPOTECA: Conforme registro efetuado no AV.I 8/15091, desta Serventia Registrai de
40/04401-7, emitida em 15 de janeiro de 2016, na cidade de Belo Horizonte - MG, os proprietários
imóvel objeto da presente matricula em HIPOTECA CEDULAR DE DÉCIMO SÉTIMO GRAU e
ropitimá i
Pag.: 009/021
MatricWa Ficha
15232
CNPJ sob n. 00,000.000/5608-12, em garantia da dívida, contraída por MARIO ROBERTO
SCHEIDE, já qualificado, no valor de R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais), com VENCIMENTO
em 14/05/2016, o valor correspondente ao saldo devedor do ciclo financiado, acrescido dos encargos
arai) io. BuRolumentos: Nihil. Dou fé. Chapadão do Sul — MS, 23 de março de 2018.
(Rita de Cada Boeno. substituta).
AV.19 — HIPOTECA: Conforme registro efetuado no AV.19/15091, desta Serventia Registra! de

40/04434-3, emitida em 24 de fevereiro de 2016, na cidade de Belo Horizonte - MG, os proprietários
imóvel objeto da presente matricula em HIPOTECA CEDULAR DE DÉCIMO OITAVO GRAU e
BUSCHMANN, já qualificado, no valor de R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais), com
VENCIMENTO em 21/08/2016, o valor correspondente ao saldo devedor de principal acrescido dos
encargos financeiros pactuados, com incidência de juros, a taxa efetiva de 8,75 (oito inteiros c setenta
e cinco centésimos) pontos percentuais ao ano, calculados por dias corridos, com base na taxa
equivalente diária (365 ou 366 dias), debitados e capitalizados mensalmente, no dia primeiro de cada
mês, inclusive durante o período de carência, nas remições, proporcionalmente aos seus valores
remidos, no vencimento e na liquidação da dívida. Referidos juros serão exigidos juntamente com as
prestações de principal, inclusive nas remições, proporcionalmente aos valores remidos, no
vencimento e na liquidação da dívida. Demais cláusulas c condições constam da via não negociável
arqiilyada naCartório. Emolumentos: Nihil. Dou fé. Chapadão do Sul — MS, 23 de março de 2018.
'c a,— (Rita de Cacia Boeno, substituta).
AV 20 — HIPOTECA: Conforme registro efetuado no AV.20/15091 desta Serventia Registrai, pela

Cédula Rural Pignoraticia e Hipotecária n. 40/04457-2, emitida em 10 de março de 2016, na cidade de
Belo Horizonte-MG, os proprietários RUBENS CARLOS BUSCHMANN e sua esposa SELMA
BUSCHMANN, já qualificados, deram o imóvel objeto da presente matrícula em HIPOTECA
CEDULAR DE DÉCIMO NONO GRAU e sem concorrência de terceiros, a favor do BANCO DO
BRASIL S.A., sociedade de economia mista, com sede em Brasília, Capital Federal, por sua agência
PRIVATE B. HORIZONTE - MG, inscrita no CNPJ sob n. 00.000.000/5608-12, em garantia da
dívida, contraída por RUBENS CARLOS BUSCHMANN, já qualificado, no valor de R$ 1.198.852,12
(um milhão cento e noventa e oito mil oitocentos e cinquenta e dois reais e doze centavos), com
VENCIMENTO em 04 (quatro) parcelas vencíveis em 28/06/2017, 28/07/2017, 28/08/2017 e a
última em 28/09/2017, de valores correspondentes ao resultado da divisão do saldo devedor do ciclo
financiado, verificado nas respectivas datas de vencimento, pelo número de parcelas a pagar, acrescido
dos encargos financeiros pactuados, com incidência de juros, a taxa efetiva de 8,75 (oito inteiros e
setenta e cinco centésimos) pontos percentuais ao ano, calculados por dias corridos, com base na taxa
Jit■
Pag.: 010/021
Chapadão do Sul - Maio Grosso do Sul
15232 Paula Prado Livro N 6 2

mês, inclusive durante o período de carência, nas remições, proporcionalmente aos seus valores
remidos, no vencimento e na liquidação da divida. Referidos juros serão exigidos juntamente com as
vencimento e na liquidação da divida. Demais cláusulas e condições constam na via não negociável
ar uiv da nesthcartório. Emolumentos: Nihil. Dou lê. Chapadão do Sul — MS, 23 de março de 2018.
eté-, (Rita de Cacia Boeno, substituta).
AV.21 — HIPOTECA: Conforme registro efetuado no AV 21/15091 desta Serventia Registrai, pela
Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária n. 40/04563-3, emitida em 08 de junho de 2016, na cidade de
Belo Horizonte-MG, os proprietários RUBENS CARLOS BUSCHMANN e sua esposa SELMA
BUSCHMANN, já qualificados, deram o imóvel objeto da presente matrícula em HIPOTECA
CEDULAR DE VIGÉSIMO GRAU e sem concorrência de terceiros, a favor do BANCO DO
PRIVATE B. HORIZONTE-MG, inscrita no CNP.' sob n. 00.000.000/5608-12, em garantia da divida,
contraída por MARIO ROBERTO SCHE1DE, já qualificado, no valor de R$ 845.267,28 (oitocentos e
quarenta e cinco mil duzentos e sessenta e sete reais e vinte e oito centavos), com VENCIMENTO em
04 (quatro) parcelas vencíveis em 28/06/2017, 28/07/2017, 28/08/2017 e a última em 28/09/2017, de
valores correspondentes ao resultado da divisão do saldo devedor do ciclo financiado, verificado nas
pactuados, com incidência de juros, a taxa efetiva de 8,75 (oito inteiros e setenta e cinco centésimos)
dívida. Demais cláusulas e condições constam na via não negociável ar rv a ne te cartório.
Emolumentos: Nihil. Dou fé. Chapadão do Sul — MS, 23 de março de 2018. :"‘;m.
AV.22 — HIPOTECA: Conforme registro efetuado no AV.22/15091 desta Serventia Registrai, pela
Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária n. 40/04786-5, emitida em 24 de novembro de 2016, na
cidade de Belo Horizonte-MG, os proprietários RUBENS CARLOS BUSCHMANN e sua esposa
SELMA BUSCHMANN, já qualificados, deram o imóvel objeto da presente matrícula em
HIPOTECA CEDULAR DE VIGÉSIMO PRIMEIRO GRAU e sem concorrência de terceiros, a
favor do BANCO DO BRASIL S.A., sociedade de economia mista, com sede em Brasília, Capital
Federal, por sua agência PRIVATE B. HORIZONTE-MO, inscrita no CNPJ sob n. 00.000.000/5608-
12, em garantia da dívida, contraída por RUBENS CARLOS BUSCHMANN, já qualificado, no valor
de R$ 1.269.139,74 (um milhão duzentos e sessenta e nove mil cento e trinta e nove reais e setenta e
quatro centavos), com VENCIMENTO cm 04 (quatro) parcelas vencíveis cm 28/09/2017,
28/10/2017, 28/11/2017 e a última em 28/12/2017, de valores correspondentes ao resultado da divisão
do saldo devedor do ciclo financiado, verificado nas respectivas datas de vencimento, pelo número de
parcelas a pagar, acrescido dos encargos financeiros pactuados, com incidência de juros, a taxa efetiva
de 9,5 (nove inteiros e cinco décimos) pontos percentuais ao mio, calculados por dias corridos, com
base na taxa equivalente diária (365 ou 366 dias), debitados e capitalizados mensalmente, no dia
seus valores remidos, no vencimento e na liquidação da dívida, Referidos juros serão exigidos
remidos, no vencimento e na liquidação da dívida. Demais cláusulas e condições constam na via não
Ir\
nuithilia a', tin-si,
Pag.: 0111021
r Matricula Ficha
15232 -6- v
negociável arqu neste artório. Emolumentos: Nihil. Dou fé. Chapadão do Sul — MS, 23 de
março de 2018, (Rita de Cuia Boeno, substituta).
AV.23 — HIPOTECA: Conforme registo efetuado no AV.23/15091 desta Serventia Registrai, pela
HIPOTECA CEDULAR DE VIGÉSIMO SEGUNDO GRAU e sem concorrência de terceiros, a
favor do BANCO DO BRASIL S A , sociedade de economia mista, com sede em Brasília, Capital
Federal, por sua agência PRIVATE B. HORIZONTE-MG, inscrita no CNN sob n. 00.000.000/5608-
12, em garantia da divida, contraída por CLAUDIO ROBERTO BUSCHMANN, já qualificado, no
valor de R$ 468.686,46 (quatrocentos e sessenta e oito mil seiscentos e oitenta e seis reais e quarenta e
seis centavos), com VENCIMENTO em 04 (quatro) parcelas vencíveis em 28/09/2017, 28/10/2017,
28/11/2017 e a última em 28/12/2017, de valores correspondentes ao resultado da divisão do saldo
devedor do ciclo financiado, verificado nas respectivas datas de vencimento, pelo número de parcelas
a pagar, acrescido dos encargos financeiros pactuados, com incidência de juros, a taxa efetiva de 9,5
(nove inteiros e cinco décimos) pontos percentuais ao ano, calculados por dias corridos, com base na
taxa equivalente diária (365 ou 366 dias), debitados e capitalizados mensalmente, no dia primeiro de
cada mês, inclusive durante o período de carência, nas remições, proporcionalmente aos seus valores
vencimento e na liquidação da dívida. Demais cláusulas e condições constam na via não negociável
arquiçait ncsteceisrtório. Emolumentos: Nihil. Dou fé. Chapadão do Sul — MS, 23 de março de 2018.
ti•--;:pz-.---r (Rita de Cacia Boeno, substituta).
cidade de Belo Horizonte-MG, os proprietários RUBENS CARLOS BUSCIIMANN e sua esposa
HIPOTECA CEDULAR DE VIGÉSIMO TERCEIRO GRAU e sem concorrência de terceiros, a
12, em garantia da divida, contraída por MARIO ROBERTO SCHEIDE, já qualificado, no valor de
R$ 598.584,58 (quinhentos e noventa e oito mil quinhentos e oitenta e quatro reais e cinquenta e oito
centavos), com VENCIMENTO em 04 (quatro) parcelas vencíveis em 28/09/2017, 28/10/2017,
remidos, no vencimento e na liquidação da divida. Referidos juros serão exigidos juntamente com as
vencimento e na liquidação da dívida, Demais cláusulas e condições constam na via não negociável
aula, vada neae cartório. Emolumentos: Nihil. Dou fé. Chapadão do Sul — MS, 23 de março de 2018.
"jaz. (Rita de Cacia Boeno, substituta).
AV.25 — II1POTECA: Conforme registro efetuado no AV.25/15091 desta Serventia Registrai, pela
Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária n. 40/04808-X, emitida em 08 de dezembro de 2016, na
Continua nu ficha n°
Pag.: 012/021
Chapadão do Sul - Maio Gro sso do Sul
15232 Paula Prado Livro N° 2


HIPOTECA CEDULAR DE VIGÉSIMO OUARTO GRAU e sem concorrência de terceiros, a
Federal, por sua agência PRIVATE B. HORIZONTE-MG, inscrita no CNPJ sob n. 00.000.000/5608-
12, em garantia da divida, contraída por ELIZABETH BUSCHMANN SCHEIDE, já qualificada, no
valor de R$ 168.516,48 (cento e sessenta e oito mil e quinhentos e dezesseis reais e quarenta e oito
a pagar, acrescido dos encargos financeiros pactuados, com incidência de juros, à taxa efetiva dc 9,5
taxa equivalente diária (365 ou 366 dias), debitados e capitalizados mensalmente, no dia primeiro dc
ve ento e na liquidação da divida. Demais cláusulas e condições constam na via não negociável
quiv da n te cartório. Emolumentos: Nihil. Dou fé. Chapadão do Sul — MS, 23 de março de 2018.
AV.26 — HIPOTECA: Conforme registro efetuado no AV.26/15091 desta Serventia Registral, pela
Cédula Rural Pignoraticia e Hipotecária n. 40/04825-X, emitida em 21 de dezembro dc 2016, na
HIPOTECA CEDULAR DE VIGÉSIMO QUINTO GRAU e sem concorrência de terceiros, a
12, em garantia da dívida, contraída por RUBENS CARLOS BUSCHMANN JUNIOR, já qualificado,
no valor de R$ 98.301,28 (noventa e oito mil trezentos e um reais e vinte e oito centavos), com
VENCIMENTO em 04 (quatro) parcelas vencíveis em 28/09/2017, 28/10/2017, 28/11/2017 e a
dos encargos financeiros pactuados, com incidência de juros, à taxa efetiva de 9,5 (nove inteiros e
cinco décimos) pontos percentuais ao ano, calculados por dias corridos, com base na taxa equivalente
liquidação da dívida. Demais cláusulas e condições constam na via não negociável arquivada neste
eírtigio. Em umentos: Nibil. Dou fé. Chapadão do Sul — MS, 23 de março de 2018.
Cédula Rural Pignoraticia e Hipotecária n. 40/04877-2, emitida em 22 de fevereiro de 2017, na cidade
de Belo Horizonte - MG, os proprietários RUBENS CARLOS BUSCHMANN e sua esposa SELMA
BUSCHMANN, já qualificados, deram o imóvel objeto da presente matrícula, em HIPOTECA
CEDULAR DE VIGÉSIMO SEXTO GRAU e sem concorrência de terceiros, a favor do BANCO
DO BRASIL S.A., sociedade de economia mista, com sede em Brasília, Capital Federal, por sua
agência PRIVATE B. HORIZONTE-MG, inscrita no CNPJ sob n. 00.000.000/5608-12, para garantia
curnimm no mrxo
Pag.: 0131021
r MaIrku]a
15232
r Ficha
Verso—)
da dívida contraída por MARIO ROBERTO SCHEIDE, já qualificado, no valor de R$ 394.905,20

(trezentos e noventa e quatro mil novecentos e cinco reais e vinte centavos), com VENCIMENTO em
(4) quatro parcelas, vencíveis em 28/06/2018, 28/07/2018, 28/08/2018 e a última em 28/09/2018, de
valores correspondente ao resultado da divisão do saldo devedor do ciclo financiado, verificado nas
pactuados ,com incidência de juros, a taxa efetiva de 9,5 (nove inteiros e cinco décimos) pontos
da divida. Referidos juros serão exigidos juntamente com as prestações de principal, inclusive nas
remições, proporcionalmente aos valores remidos, no vencimento e na liquidação da divida. Demais
cláusulas e condições constam da via não negociável arquivada neste artório. Emolumentos: Nihil.
Dou fé. Chapadão do Sul - MS, 23 de março de 2018. (Rita de Cacia
Boeno, substituta).
AV.28 - HIPOTECA: Conforme registro efetuado no AV.28/1509I desta Serventia Registrai, pela
Cédula Rural Pignoratícia c Hipotecária n. 40/04886-1, emitida em 02 de março dc 2017, na cidade de
Belo Horizonte - MG, os proprietários RUBENS CARLOS BUSCHMANN e sua esposa SELMA
CEDULAR DE VIGÉSIMO SÉTIMO GRAU e sem concorrência de terceiros, a favor do BANCO
agência PRIVATE B. I1ORIZONTE-MG, inscrita no CNP) sob n. 00.000.000/5608-12, para garantia
da divida contraída por RUBENS CARLOS BUSCHMANN JUNIOR, já qualificado, no valor de R$
499.999,84 (quatrocentos e noventa e nove mil novecentos e noventa e nove reais e oitenta e quatro
centavos), com VENCIMENTO em (04) quatro parcelas, vencíveis em 28/06/2018, 28/07/2018,
28/08/2018 e a ultima em 28/09/2018, de valores correspondente ao resultado da divisão do saldo
devedor do ciclo financiado, verificado nas respectivas datas de vencimento, pelo numero de parcelas
taxa equivalente diária (365 ou 366 dias), debitados e capitalizados mensalmente, no dia primeiro dc
vencimento e na liquidação da dívida. Demais cláusulas e condições constam da via não negociável
-N7) cia neste. Cartório. Emolumentos: Nihil. Dou fé. Chapadão do Sul - MS, 23 de março de 2018.
r" (Rita de Cacia Boeno, substituta).
AV.29 - HIPOTECA: Conforme registro efetuado no AV.29/15091 desta Serventia Registrai, pela
BUSCHMANN, já qualificados, deram o imóvel objeto da presente matricula, em HIPOTECA
CEDULAR DE VIGÉSIMO OITAVO GRAU e sem concorrência de terceiros, a favor do BANCO
agência PRIVATE B. HORIZONTE-MG, inscrita no CNPJ sob n. 00.000.000/5608-12, para garantia
da divida contraída por CLAUDIO ROBERTO BUSCHMANN, já qualificado, no valor dc no valor de
R$ 1.102.198,10 (um milhão cento e dois mil cento e noventa e oito reais e dez centavos), com
VENCIMENTO em (04) quatro parcelas, vencíveis em 28/06/2018, 28/07/2018, 28/08/2018 e a
ultima em 28/09/2018, de valores correspondente ao resultado da divisão do saldo devedor do ciclo
financiado, verificado nas respectivas datas de vencimento, pelo numero de parcelas a pagar, acrescido
Continua na ficha no
Pag.: 0141021
Certidão na última pãgina
Chapadão do Sul - Ma In Grosso do Sul
15232 li -8- Paula Prado Livro N° 2

1111 Registradora Registro Geral
dos encargos financeiros pactuados, com incidência de juros, a taxa efetiva de 9,5 (nove inteiros e
cinco décimos) pontos percentuais ao ano, calculados por dias corridos, com base na taxa equivalente
(»trio. Fripolumentos: Nihil. Dou fé. Chapadão do Sul - MS, 23 de março de 2018.
AV30 - HIPOTECA: Conforme registro efetuado no AV.30/15091 desta Serventia Registrai, pela
BUSCHNIANN, já qualificados, deram o imóvel objeto da presente matrícula, em HIPOTECA
CEDULAR DE VICESIMO NONO GRAU e sem concorrência de terceiros, a favor do BANCO
agência PRIVATE B. HORIZONTE-MG, inscrita no CNP). sob n. 00.000.000/5608-12, para garantia
da dívida contraída por ELIZABETII BUSCHMANN SCHEIDE, já qualificada, no valor de no valor
de R$ 463.569,67 (quatrocentos e sessenta e três mil quinhentos e sessenta e nove reais e sessenta e
sete centavos), com VENCIMENTO em (04) quatro parcelas, vencíveis em 28/06/2018, 28/07/2018,
28/08/2018 e a ultima em 28/09/2018, de valores correspondentes ao resultado da divisão do saldo
devedor do ciclo financiado, verificado nas respectivas datas de vencimento, pelo numero de parcelas
cada mês, inclusive durante o período de carência, nas remições, proporeionahnente aos seus valores
arquivatia nes Cartório. Emolumentos: Nihil. Dou fé. Chapadão do Sul - MS, 23 de março de 2018.
AV.31 - HIPOTECA: Conforme registro efetuado no AV.31/15091 desta Serventia Registra!, pela
Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária n. 40/04887-X, emitida em 02 de março de 2017, na cidade de
CEDULAR DE TRIGÉSIMO GRAU c sem concorrência de terceiros, a favor do BANCO DO
PRIVATE 13. HORIZONTE-MO, inscrita no CNP1 sob n. 00.000.000/5608-12, para garantia da dívida
contraída por RUBENS CARLOS BUSCHMANN, já qualificado, no valor de no valor de R$
2.251.549,06 (dois milhões duzentos e cinquenta e um mil quinhentos e quarenta e nove reais e seis
centavos), dividido em dois subcréditos: 1) Subcrédito "A" no valor de R$ 540.371,78 (quinhentos e
quarenta mil trezentos e setenta e um reais e setenta e oito centavos), com incidência de juros à taxa
efetiva de 11,55 (onze inteiros e cinquenta e cinco centésimos) pontos percentuais ao ano, calculados
por dias corridos, com base na taxa equivalente diária (365 ou 366 dias), debitados e capitalizados
mensalmente, no dia primeiro de cada mês, nas remições, proporcionalmente aos seus valores remidos,
no vencimento e na liquidação da dívida. Referidos juros serão exigidos juntamente com as prestações
de principal, inclusive nas remições, proporcionalmente aos valores remidos, no vencimento e na
liquidação da dívida; 2) Subcrédito "B" no valor de R$ 1.711.177,28 (um milhão setecentos e onze mil
C ara in uri
Pag.: 0151021
r matricula r Ficha
15232
L 8Verso
cento e setenta e sele reais c vinte e oito centavos), com incidência de juros á taxa de 9,5 (nove inteiros
e cinco décimos) pontos percentuais ao ano, calculados por dias corridos, com base na taxa
mês, nas remições, proporcionalmente aos seus valores remidos, no vencimento e na liquidação da
divida. Referidos juros serão exigidos juntamente com as prestações de principal, inclusive nas
remições, proporcionalmente aos valores remidos, no vencimento e na liquidação da dívida, devendo a
divida ser paga em 04 (quatro) parcelas, com os seguintes vencimentos e percentuais do principal
utilizado em cada subcrédito do valor financiado: em 28/06/2018, 25% (vinte e cinco por cento),
28/07/2018, 25% (vinte e cinco por cento), 28/08/2018, 25% (vinte e cinco por cento) e a última em
28/09/2018, 25% (vinte e cinco por cento). Cada uma destas prestações, resultante da aplicação dos
mencionados percentuais sobre o principal utilizado de cada subcrédito, será acrescida de encargos
financeiros proporcionais à parcela de principal de cada subcrédito que está sendo paga. Demais
cláusulas e condições constam da via não negociável arqufrazia neste artório. Emolumentos: Nihil.
Dou fé. Chapadão do Sul — MS, 23 de março de 2018. mi.j.ár., j 2t n.K (Rita de Cacia
Boeno, substituta).
Cédula Rural Pignoraticia e Hipotecária n. 40/04980-9, emitida em 28 de abril de 2017, na cidade de
CEDULAR DE TRIGÉSIMO PRIMEIRO GRAU e sem concorrência de terceiros, a favor do
BANCO DO BRASIL S.A., sociedade de economia mista, com sede em Brasília, Capital Federal, por
sua agência PRIVATE B. HORIZONTE-MG, inscrita no CNPJ sob n. 00.000.000/5608-12, para
garantia da dívida contraída por RUBENS CARLOS BUSCHMANN, já qualificado, no valor de no
valor de R$ 2.400.000,00 (dois milhões e quatrocentos mil reais), com VENCIMENTO em
25/10/2017, o valor correspondente ao saldo devedor de principal acrescido dos encargos financeiros
pactuados, com incidência de juros, a taxa efetiva de 9,5 (nove inteiros e cinco décimos) pontos
da dívida. Referidos juros serão exigidos juntamente com as prestações de principal, inclusive nas
remições, proporcionalmente aos valores remidos, no vencimento e na liquidação da dívida. Demais
cláusulas e condições constam da via não negociável arquiVána neste ,artório. Emolumentos: Nihil.
Dou fé. Chapadão do Sul — MS, 23 de março de 2018. V (Rita de Cacia
Boeno, substituta).
AV 33 — HIPOTECA: Conforme registro efetuado no AV.33/15091 desta Serventia Registrai, pela

Cédula Rural Pignoraticia e Hipotecária n. 40/05136-6, emitida em 11 de setembro de 2017, na cidade
de Belo Horizonte - MG, os proprietários RUBENS CARLOS BUSCHMANN e sua esposa SELMA
CEDULAR DE TRIGÉSIMO SEGUNDO GRAU e sem concorrência de terceiros, a favor do
sua agência PRIVATE B. HORIZONTE-MG, inscrita no CNPJ sob n. 00.000.000/5608-12, para
garantia da dívida contraída por CLAUDIO ROBERTO BUSCHMANN, já qualificado, no valor de
R$ 301.750,00 (trezentos e um mil setecentos e cinquenta reais), com VENCIMENTO em (06) seis
prestações anuais e sucessivas, sendo a primeira até a quinta no valor nominal de R$ 50.291,67
(cinquenta mil duzentos e noventa e um reais e sessenta e sete centavos) e a sexta no valor nominal de
R$ 50.291,65 (cinquenta mil duzentos e noventa e um reais e sessenta e cinco centavos), cada uma,
acrescida de encargos básicos e adicionais, apurados no periodo, proporcionais aos valores nominais,
Ar
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M11.1
(
) Registro de Imóveis
Chapadlio do Sul - Maio Gráso do Sul
15232 Paula Prurir) Livro N ° 2

vencendo-se a primeira em 01/07/2020, e as demais em igual dia dos anos subsequentes, obrigando-se
a liquidar com a última em 01/07/2025, com incidência de juros, a taxa efetiva de 8,5 (oito inteiros e
cinco décimos) pontos percentuais ao ano, calculados pelo método exponencial, com base na taxa
equivalente diária (365 ou 366 dias). Referidos encargos serão calculados e debitados no dia primeiro
de cada mês, nas remições proporcionalmente aos valores remidos — no vencimento e na liquidação
da divida e serão exigidos juntamente com as amortizações ou remições de capital, proporcionalmente
aos seus valores nominais, no vencimento e na liquidação da dívida. Demais cláusulas e condições
constam da via não negociável arcitada ner e )Cartório. Emolumentos: Nihil. Dou fé. Chapadão do
Sul — MS, 23 de março de 2018. ic'w.., ,,,,u2.nr-71/ (Rita de Caem Boeno, substituta).
AV.34 HIPOTECA: Conforme registro efetuado no AV.34/15091 desta Serventia Registrai, pela
Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária n. 40/05183-8, emitida em 18 de outubro de 2017, na cidade
de Belo Horizonte — MG, os proprietários RUBENS CARLOS BUSCHMANN e sua esposa SELMA
CEDULAR DE TRIGÉSIMO TERCEIRO GRAU e sem concorrência de terceiros, a favor do
sua agência PRIVATE B. HORIZONTE — MG, inscrita no CNPJ sob n. 00.000.000/5608-12, para
garantia da dívida contraída por RUBENS CARLOS BUSCHMANN, já qualificado, no valor de R$
1.647.326,13 (um milhão seiscentos e quarenta e sete mil trezentos e vinte e seis reais e treze
a pagar, acrescido dos encargos financeiros pactuados, com incidência de juros a taxa efetiva de 8,5
(oito inteiros e cinco décimos) pontos percentuais ao ano, calculados por dias corridos, com base na
taxa equivalente diária, (365 ou 3b6 dias), debitados e capitalizados mensalmente, no dia primeiro de
cada mês, inclusive durante o período de carência, nas remições, proporcionalmente aos valores
arquiva neste artório. Emolumentos: Nihil. Dou fé. Chapadão do Sul — MS, 23 de março dc 2018.
$`Ciser-- tatrr'' (Rita de Cada Bocno, substituta).
AV.35 — HIPOTECA: Conforme registro efetuado no AV.35/15091 desta Serventia Registra], pela
Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária n. 40/05182-X, emitida em 18 de outubro de 2017, na cidade
de Belo Horizonte — MG, os proprietários RUBENS CARLOS BUSCHMANN e sua esposa SELMA
CEDULAR DE TRIGÉSIMO OUARTO GRAU c sem concorrência de terceiros, a favor do
sua agência PRIVATE B. HORIZONTE — MG, inscrita no CNPJ sob n. 00.000.000/5608-12, para
garantia da dívida contraída por RUBENS CARLOS BUSCHMANN, já qualificado, no valor de R$
984.338,18 (novecentos e oitenta e quatro mil trezentos e trinta e oito reais e dezoito centavos), com
VENCIMENTO em 15/04/2018, o valor correspondente ao saldo devedor de principal acrescido dos
encargos financeiros pactuados, com incidência de juros a taxa efetiva de 8,5 (oito inteiros e cinco
décimos) pontos percentuais ao ano, calculados por dias corridos, com base na taxa equivalente diária,
(365 ou 366 dias), debitados e capitalizados mensalmente, no dia primeiro de cada mês, inclusive
durante o período de carência, nas remições, proporcionalmente aos valores remidos, no vencimento e
na liquidação da dívida. Referidos juros serão exigidos juntamente com as prestações de principal,
divida. Demais cláusulas e condições constam da viu não negociável arquivada neste Cartório.
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ibnCnuti nu N*CM
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— Matricula r Ficha
15232
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EGi‘ment • Nihil. Dou fé. Chapadão do Sul — MS, 23 de março de 2018.
•(—.....n... , Ji.-^lri (Rita de Cacia Boeno, substituta).
)
Cédula Rural Pignoraticia e Hipotecária n. 40/05211-7, emitida em 03 de novembro de 2017, na
cidade de Belo Horizonte — MG, os proprietários RUBENS CARLOS BUSCHMANN e sua esposa
SELMA BUSCHMANN, já qualificados, deram o imóvel objeto da presente matrícula, em
HIPOTECA CEDULAR DE TRIGÉSIMO QUINTO GRAU e sem concorrência de terceiros, a
favor do BANCO DO BRASIL S.A., sociedade de economia mista, com sede em Brasilia, Capital
Federal, por sua agência PRIVATE B. HORIZONTE — MG, inscrita no CNPJ sob n. 00.000.000/5608-
12, para garantia da dívida contraída por MARIO ROBERTO SCHEIDE, já qualificado, no valor de
R$ 693.445,56 (seiscentos e noventa e três mil quatrocentos e quarenta e cinco reais e cinquenta e seis
centavos), com VENCIMENTO em D4 (quatro) parcelas vencíveis em 28/09/2018, 28/10/2018,
28/11/2018 e a anima em 28/12/2018, de valores correspondentes ao resultado da divisão do saldo
a pagar, acrescido dos encargos financeiros pactuados, com incidência de juros a taxa efetiva de 8,5
(oito inteiros e cinco décimos) pontos percentuais ao ano, calculados por dias corridos, com base na
taxa equivalente diária, (365 ou 366 dias), debitados e capitalizados mensalmente, no dia primeiro de
cada mês, inclusive durante o período de carência, nas remições, proporcionalmente aos valores
vencimento e na liquidação da divida. Demais cláusulas e condições constam da via não negociável
argüi-aada ne e Cartório. Emolumentos: Nihil. Dou fé. Chapadão do Sul — MS, 23 de março de 2018.
..-.., ia ,l; rim- -r (Rita de Cacia Boeno, substituta).
Cédula Rural Pignoraticia e Hipotecária n. 40/05254-0, emitida em 23 de novembro de 2017, na
cidade de Belo Horizonte — MG, os proprietários RUBENS CARLOS BUSCHMANN e sua esposa
SELMA BUSCHMANN, já qualificados, deram o imóvel objeto da presente matricula, em
HIPOTECA CEDULAR DE TRIGÉSIMO SEXTO GRAU e sem concorrência de terceiros, a
favor do BANCO DO BRASIL S.A., sociedade de economia mista, com sede em Brasilia, Capital
Federal, por sua agência PRIVATE B. HORIZONTE — MG, inscrita no CNPJ sob n. 00.000.000/5608-
12, para garantia da dívida contraída por CLAUDIO ROBERTO BUSCHMANN, já qualificado, no
valor de R$ 398.910,40 (trezentos e noventa e oito mil novecentos e dez reais e quarenta centavos),
com VENCIMENTO em 04 (quatro) parcelas vencíveis em 28/09/2018, 28/10/2018, 28/11/2018 e a
dos encargos financeiros pactuados, com incidência de juros a taxa efetiva de 8,5 (oito inteiros e cinco
décimos) pontos percentuais ao ano, calculados por dias corridos, com base na taxa equivalente diária
(365 ou 366 dias), debitados e capitalizados mensalmente, no dia primeiro de cada mês, inclusive
durante o período de carência, nas remições, proporcionalmente aos valores remidos, no vencimento e
na liquidação da divida. Referidos juros serão exigidos juntamente com as prestações de principal,
Eurrnyment Nihil. Dou fé. Chapadão do Sul — MS, 23 de março de 2018.
9,... à.— -r•-•-' (Rita de Cacia Boeno, substituta).
AV.38 - CANCELAMENTO DE HIPOTECA: Prenotado em 04 de dezembro de 2018, sob n.
38350, do Livro 1-M
sn
Pag.: 018/021
, .1 Registro de Imóveis
0,,,1,:111:1,,,h, Sul - Moio Grosso do Sul
Matricula Picha
r 15232 r -10- Paula Prado Livro N° 2
Pelo requerimento datado de 05 de novembro de 2018, o BANCO DO BRASIL S.A., já qualificado,

deu autorização para o CANCELAMENTO das hipotecas objetos das AV.03, AV.04, AV.05, AV.06,
AV.07, AV.08, AV.09, AV.10, AV.11, AV.12, AV.13, AV.I4, AV.15, AV.16, AV.I7, AV18, AV.19,
AV.20, AV.21, AV.22, AV.23, AV.24, AV.25, AV.26, AV.27, AV.28, AV.29, AV.30, AV.31, AV.32
e AV.35, as quais ficam desde já, sem mais nenhum efeito e valor. Emolumentos: R$ 44,00. Funjecc
10% (Lei 3.003/05): R$ 4,40. Funadep 6%: RS 2,64. Funde-PGE 4%: R$ 1,76; FEADMP/MS 10%:
R$ 4,40; Funjecc 5% (Lei 1.071/90): R$ 2,20. Selo de Autenticidade Digital R$ 1,50 (Lei n. 5.154/17),
n. ABA6835-608-NOR. Consulte: www.ljnisjus.br. OS). Dou fé. Chapadão do Sul-MS, Ato corrigido
por Samara-1 Fucilin,i e Douglas Carvalho. Chapadão do Sul-MS, 06 de dezembro de
2018. r-.::,, uk._ `-..,..)- (Rita de Cacia Boeno, substituta).
I
38343, do Livro 1-M
Pelo Aditivo de Retificação e Ratificação à Cédula Rural Pignoraticia e Hipotecária n. 40/05136-6,
emitido em 02 de outubro de 2018, o BANCO DO BRASIL S.A., já qualificado, deu autorização para
o CANCELAMENTO da hipoteca objeto da AV.33, a qual fica desde já, sem mais nenhum efeito e
valor. Emolumentos: R$ 44,00. Funjecc 10% (Lei 3.003/05): R$ 4,40. Funadep 6%: R$ 2,64. Funde-
PGE 4%: R$ 1,76; FEADMP/MS 10%: R$ 4,40; Funjecc 5% (Lei 1.071/90): R$ 2,20. Selo de
Autenticidade Digital 11.5.1,50 (Lei n. 5.154/17), n. ABA6825-332-NOR. Consulte: www.timsjus.br.
(DYC). Dou fé. Ato conig+ por Saciara Fucilini e Douglas Carvalho. Chapadão do Sul-MS, 06 de
dezembro de 201R.-.,,,,'c.J.- --._ _a -,-:" (Rita de Cacia Boeno, substituta).
/
AV.40 - CANCELAMENTO DE HIPOTECA: Prenotado em 04 de dezembro de 2018, sob a.
38344, do Livro 1-M
Pelo Aditivo de Retificação e Ratificação à Cédula de Crédito Bancário n. 40/02734-1, emitido em 02
de outubro de 2018, o BANCO DO BRASIL S.A., já qualificado, deu autorização para o
CANCELAMENTO da hipoteca objeto da AV.02, a qual fica desde já, sem mais nenhum efeito e
valor. Central Nacional de Indisponibilidade de Bens - CNI13, não foi encontrada nenhuma ocorrência
em nome dos proprietários, códigos (hash) gerados: 1282.511.713bf.c201x03e.ab1OS5ad.7c93.4c18.
d0c2; e; 0f2c.c103.84e5.44e5.050e.d543.a4e1.2feb.475e.6196. Emolumentos: R$ 44,00. Funjecc 10%
(Lei 3.003/05): R$ 4,40. Funadep 6%: RS 2,64. Funde-PGE 4%: R$ 1,76; FEADMP/MS 10%: R$
4,40; Funjecc 5% (Lei 1.071/90): R$ 2,20. Selo de Autenticidade Digital R$ 1,50 (Lei n. 5.154/17), n.
ABA6832-530-NOR. Consulte: www.tjms.jus.br. (DYC). Dou fé. Ato cri-á-rã:10 por Samara Fucilini e
Douglas Carvalho. Chapadão do Sul-MS, 06 de dezembro de 2018. 7-‘../u.-- ' '.
..);...-.,--
(Rita de Cada Boeno, substituta).
AV,41 - ALTERACAO DE GRAUS HIPOTECÁRIOS: Em face dos cancelamentos objetos das

AV.02, AV.03, AV.04, AV.05, AV.06, AV.07, AV.08, AV.09, AV.10, AV.1 1, AV.12, AV.13,
AV.I4, AV.15, AV.16, AV.I7, AV18, AV.19, AV.20, AV.21, AV.22, AV.23, AV.24, AV.25, AV.26,
AV.27, AV.28, AV.29, AV.30, AV.31, AV.32, AV.33 e AV.35, as hipotecas registradas no AV.34
AV.36 e AV.37, passam a vigorar como inscritas cm PRIMEIRO, SEGUNDO e TERCEIRO
GRAUS- r-e-sliectivarnaute. Emolumentos: Nihil. Dou fé. Chapadão do Sul-MS, 06 de dezembro de
2018. '''s:"< ,i, :( .). ,,, r'-' (Rita de Cacia Boeno, substituta).

38464, do Livro 1-M
Pelo requerimento datado dc 12 de dezembro de 2018, o BANCO DO BRASIL S.A., já qualificado,
deu autorização para o CANCELAMENTO das hipotecas objetos das AV.34, AV.36 e AV.37, as
quais ficam desde já, sem mais nenhum eleito e valor. Central Nacional de Indisponibilidade de Bens
Continua no verso
Pag.: 019/021
r MatrScula
1 5232 -10-
[Fida voai,
— CNIB, não foi encontrada nenhuma ocorrência em nome dos proprietários, códigos (hash) gerados:
3cd7.3407.c577.c6704701.a5db.84d4.57dc.489e.5140; e; e9b2.de29.df3a.Obe6.f934.1c12.167f.9290.
af04.0cba. Emolumentos: R$ 44,00. Funjecc 10% (Lei 3.003/05): R$ 4,40. Funadep 6%: RS 2,64.
Funde-PGE 4%: R$ 1,76; FEADMP/MS 10%: R$ 4,40; Funjecc 5% (Lei 1.071/90): R$ 2,20. Selo de
Autenticidade Digital R$ 1,50 (Lei n. 5.1 4/17), n. ABC57824-734-NOR. Consulte: www.fims.jus.br.
(JS). Dou fé. Ato corrigido poirEtiane À.yes Ponciano e Samara Fucilini. Chapadão do Sul — MS,
17 de dezembro de 2018. (Rita de Cacia Boeno, substituta).
R.43 - HIPOTECA: Prenotada em 17 de junho de 2019, sob n. 40030 do Livro 1-N, com
reentrada em 09/07/2019
Pela Escritura Pública de Confissão de Dívida com Garantia Hipotecária, lavrada em 11 de junho de
2019, no Tabelionato de Notas, de Protesto, de Títulos da cidade de Chapadão do Céu — GO, no Livro
45, lis. 84/88, os proprietários RUBENS CARLOS BUSCHMANN e sua esposa SELMA
BUSCHMANN, já qualificados, deram o imóvel objeto da presente matrícula em HIPOTECA DE
PRIMEIRO GRAU em favor do BANCO CARGILL S.A pessoa jurídica de direito privado, com
sede e foro na Avenida Dr. Chucri Zaidan, 1.240, 8° andar, Vila São Francisco, São Paulo-SP, inscrito
no CNPJ sob n. 03.609.817/0001-50, para garantia do cumprimento integral das obrigações assumidas
pelos devedores no contrato de abertura de linha de crédito com promessa de garantia real e outras n.
2281 com limite máximo de R$ 14.350.000,00 (quatorze milhões c trezentos e cinquenta mil reais),
correspondente a USD 3.500.000,00 (três milhões c quinhentos mil dólares americanos), com
Vencimento Final em 01 de junho de 2025. Foi atribuído ao imóvel para fins do artigo 1.484 do
Código Civil o valor de R$ 19.679.631,60 (dezenove milhões seiscentos e setenta e nove mil e
seiscentos e trinta e um reais e sessenta centavos). Foram apresentados os seguintes documentos:
CCIR 2018, com os seguintes dados do imóvel: Código do imóvel rural: 909.025.014.710-6,
denominação do imóvel: Fazenda Padrão, com área total de: 3.972,2974 ha, módulo rural: 24,7747 ha,
n. de módulos rurais: 127,26, n. módulos fiscais: 99,3074, FMP: 3,00 ha, indicações para localização:
Rod MS 306 Km 107 A Esquerda Mais 07 Km. Certidão Negativa de Débitos de Imóvel Rural ri.
55F1.6853.1BCA.DA9E, emitida em 04/06/2019, válida até 01/12/2019, em nome de Rubens Carlos
Buschinann, imóvel: Fazenda Padrão, NIRF: 0.530.939-5. Central Nacional de Indisponibilidade de
Bens CNIB, não foi encontrada nenhuma ocorrência em nome dos proprietários códigos (hash)
gerados; e5db.69(8.e68c1.1955,e573 6942.bd05.2d42.5823.dd5b: e ab54.dcbd.0468.c0c9.10413.045a.
67f5.7814.22b0.a93f. Emolumentos: RS 2.892,00. Funjecc 10% (Lei 3.003/05): R$ 289,20. Funadep
6%: R$ 173,52. Funde-PGE 4%: 12$ 115,68. FEADMP/MS 10%: R$ 289,20 Funjecc 5% (Lei
1.071/90): R$ 144,60. Selo de Autenticidade Digital R$ 10,00 (Lei n. 5.154/17), n. AAB52682-600-
CVD. Consulte: wivw.tims.jus.br. Dou fé. Ato corrigNo por Cristiane Alves onciano e Samara
Fucilini. Chapadão do Sul-MS. 17 Jv julho de 2.019.31.0, , Arnp94- (Talita
Hampel Sant'Anna. substituta).
1t44 - HIPOTECA: Prenotada em 22 de janeiro de 2020, sob n. 42114 do Livro I-N.

Pela Cédula de Produto Rural CPR n. 0200106433, emitida em 20 de janeiro de 2020, nesta cidade de
Chapadão do Sul — MS, os proprietários RUBENS CARLOS BUSCHMANN e sua esposa SELMA
BUSCHMANN, já qualificados, deram o imóvel objeto da presente matrícula em HIPOTECA DE
SEGUNDO GRAU em favor da CARGILL AGRÍCOLA S/A inscrita no CNPJ sob n.
60.498.706/0288-33, para garantia da dívida no valor total de R$ 979.650,00 (novecentos e setenta e
nove mil, seiscentos e cinquenta reais) equivalente ao resultado da multiplicação de 35.000,00 sacas de
milho em grãos a granel, avaliadas em R$ 27,99 cada, correspondente a US$ 6,65 de acordo com taxa
publicada pelo Sisbacen em 25/11/2019. Foram apresentados os seguintes documentos: Carta de.
Anuência do credor hipotecário Banco Cargill S.A.; CCIR 2019, com os seguintes dados do imóvel:
Código do imóvel rural: 909.025.014.710-6, denominação do imóvel: Fazenda Padrão, com área total
11
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Continua na ficha n"
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Chapadão do Sul - Mato Cros5() do Sul
r M,t,lcula Picha
15232 [ -11- Paula Prado Livro N° 2
de: 3.972,2974 ha, módulo rural: 24,7747 ha, n. de módulos rurais: 127,26, n. módulos fiscais:
99,3074, FMP: 3,00 ha, indicações para localização: Rod MS 306 ICrn 107 A Esquerda Mais 07 Km.
Certidão Negativa de Débitos de Imóvel Rural n. 6B23.4AIB.235D.ICAF, emitida em 02/12/2019,
válida até 30/05/2020, em nome de Rubens Carlos Buschmann, imóvel: Fazenda Padrão, MAI":
0.530.939-5. Registrada a Cédula de Produto Rural no 14.10060 do Livro 03, Registro Auxiliar.
Demais cláusulas e condições constam da via não negociável arquivada neste Cartório. Central
Nacional de Indisponibilidade de Bens - CNIB não foi encontrada nenhuma ocorrência em nome dos
pronrietários. códigos (hash) gerados: 306c.e74c.b4e6.0338.0312.0c84.645d.562d.7612.2641: e, 5135.
bef2.9f7c.4cd0.79d9.cb85.112b.d2a9.44c5.cee5. Emolumentos: R$ 2.892,00. Funjecc 10% (Lei
3.003/05): R$ 289,20. Funadep 6%: R$ 173,52. Funde-PGE 4%: R$ 115,68. FEADMP/MS 10%: R$
289,20 Funjecc 5% (Lei 1.071/90): R$ 144,60. Selo de Autenticidade Digital R$ 10,00 (Lei n.
5.154/17), n. AACI5401-930-CVD. Consulte: www.thns.jus.br. (KAC). Dou fé. Ato corrigido por
alo] B. Macedo ç Rafara Costa. Chapadão do Sul-MS, 27 de janeiro de 2020.
t01 )101 ..4).n5" ~dl. (Talha Hampel Sant'Anna, substituta).
CERTIDÃO
Certifico e dou fé que a presente cópia, reprodução autêntica da ficha a que se refere, é extraída
como certidão, nos termos do artigo 19, § 1° da Lei 6.015/73 (Registros Públicos). Emolumentos: R$
29,00. Funjecc (10%): R$ 2,90. Funadep (6%) R$ 1,74. Funde-PGE (4%) R$ 1,16. FEADMP (10%)
R$ 2,90. Funjecc (5%): R$ 1,45. Selo: R$ 1,50 Chapadao do Sul, data e hora abaixo indicados.
rno•Amwv,),-
Mariana Soares - Escrevente
EM B AN
Continua no verso
Emolumentos.: R$ 29,00 Certidão expedida às 18:01:52 horas do dia 23/04/2020.

Funjecc 10%.: R$ *2,90 Selo ADE-17746-308-NOR "Confirma a autenticidade deste selo no site www.fimsjus.br"
Feadmp 10%..: R$ *2,90
Funadep 6%..: R$ *1,74 Código de controle de certidão : 111111111111111111111111111111111111111
Fundepge 4%.: R$ *1,16
Selo • R$ *1,50
Total • R$ 39,20 Pedido N°: 54004 [Pag.: 021/021
Funjecc 5%.: R$ *1,45 01523223042020
SELOS E CONTRIBUIÇÕES
RECOLHIDOS POR VERBA

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15232 ,-1- Paula Prado Livro N° 2

De Longitude Latitude Altitude Para Azimute DIstánela Confrontações

Certificação do INCRA a.: 4797209f-8777-4717-9124-el3c8c6ec065.

CADASTRADO NO INCRA: Sob n. 909.025.014.710-6, denominação do imóvel: Fazenda Padrão,

PROPRIETÁRIOS: RUBENS CARLOS BUSCHMANN, brasileiro, economista, portador da

NÚMERO DO REGISTRO ANTERIOR: Livro 02, matricula n. 15.091 de 08.01.2018 deste

CENTRAL NACIONAL DE INDISPONIBILIDADE DE BENS — CNIB: não foi encontrada

PROTOCOLO: 35327 de 07 de março de 2018.

(Rita de Cada Bocno, substituta).

AV 01 — RESERVA FLORESTAL: Conforme averbação efetuada na AV.01/15091, desta Serventia

AV 02 — HIPOTECA: Conforme registro efetuado no AV.02/15091, desta Serventia Registra! de

AV.03 — HIPOTECA: Conforme registro efetuado no AV.03/15091, desta Serventia Registra] de

15232 I -2- 1 Paula Muda Livro N° 2

BUSCHMANN e sua mulher SELMA BUSCHMANN, já qualificados, deram o imóvel objeto da

AV.04 — HIPOTECA: Conforme registro efetuado no AV.04/15091, desta Serventia Registra] de

AV.05 — HIPOTECA: Conforme registro efetuado no AV.05/15091, desta Serventia Registrai de

AV.06 — HIPOTECA: Conforme registro efetuado no AV.06/15091, desta Serventia Registrai de

AV 07 — HIPOTECA: Conforme registro efetuado no AV.07/15091, desta Serventia Registra] de

1 Paula Prado Livro N° 2

CNPJ sob n. 00.000.000/5608-12, em garantia da divida, contraída por RUBENS CARLOS

AV.08 — HIPOTECA: Conforme registro efetuado no AV.08/15091, desta Serventia Registrai de

AV.09 — HIPOTECA: Conforme registro efetuado no AV.09/15091, desta Serventia Registrai de

AV.10 — HIPOTECA: Conforme registro efetuado no AV.10/15091, desta Serventia Registrai de

AV.11 — HIPOTECA: Conforme registro efetuado no AV.11/15091, desta Serventia Registrai de

15232 Priiiin Prado Livro N° 2

AV.12 — HIPOTECA: Conforme registro efetuado no AV.12/15091, desta Serventia Registrai de

AV.13 — HIPOTECA: Conforme registro efetuado no AV.13/15091, desta Serventia Registrai de

AV.14 — HIPOTECA: Conforme registro efetuado no AV.14/15091, desta Serventia Registrai de

AV.15 — HIPOTECA: Conforme registro efetuado no AV.15/15091, desta Serventia Registrai de

15232 j Paula Prado Livro N° 2

AV.16 — HIPOTECA: Conforme registro efetuado no AV.16/15091, desta Serventia Registra) de

AV.17 — HIPOTECA: Conforme registro efetuado no AV.17/15091, desta Serventia Registrai de

AV.19 — HIPOTECA: Conforme registro efetuado no AV.19/15091, desta Serventia Registra! de

AV 20 — HIPOTECA: Conforme registro efetuado no AV.20/15091 desta Serventia Registrai, pela

15232 Paula Prado Livro N 6 2

15232 Paula Prado Livro N° 2

cidade de Belo Horizonte-MG, os proprietários RUBENS CARLOS BUSCHMANN e sua esposa

da dívida contraída por MARIO ROBERTO SCHEIDE, já qualificado, no valor de R$ 394.905,20

15232 li -8- Paula Prado Livro N° 2

AV 33 — HIPOTECA: Conforme registro efetuado no AV.33/15091 desta Serventia Registrai, pela

15232 Paula Prurir) Livro N ° 2

Pelo requerimento datado de 05 de novembro de 2018, o BANCO DO BRASIL S.A., já qualificado,

AV,41 - ALTERACAO DE GRAUS HIPOTECÁRIOS: Em face dos cancelamentos objetos das

AV.42 - CANCELAMENTO DE HIPOTECA: Prenotado em 14 de dezembro de 2018, sob n.

1t44 - HIPOTECA: Prenotada em 22 de janeiro de 2020, sob n. 42114 do Livro I-N.

Emolumentos.: R$ 29,00 Certidão expedida às 18:01:52 horas do dia 23/04/2020.

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