Art 614

Verificação e recebimento da obra

Com base nesse artigo, na formação do contrato, mesmo que este seja verbal,
eu preciso deixar bem claro ao empreiteiro qual o plano que ele deve seguir
para a realização dessa obra, de que forma ele fará e que materiais ele
precisará para que a obra seja concretizada, que tipo de tijolo, cor da tinta,
quais ferramentas, etc.
Ato verificatório pode ser ao final da obra e só nesse momento poderá ser
analisado aquilo que foi estabelecido entre o dono da obra e o empreiteiro.
Da mesma forma que esse ato pode ser convencionado que o ato será
realizado por etapas. Sendo assim ao final de cada etapa haverá o ato
verificatório.
Um exemplo, se a obra for muito grande, como um prédio, é mais
interessante que seja feito por etapas, porque se algo já estiver em
desacordo, logo na primeira etapa eu tenho a chance evitar que isso se
repita.

§ 1º presume a verificação de tudo que foi pago

§ 2º O que se mediu presume-se verificado se, em trinta dias, a contar da

medição, não forem denunciados os vícios ou defeitos pelo dono da obra ou
por quem estiver incumbido da sua fiscalização.
Nesse caso, ao final o dono da obra irá verificar se tudo aquilo que ficou
convencionado se concretizou, caso não, ele terá o prazo de 30 dias para
injetar a coisa, comunicando a existência de um defeito. Pode também aceitar
e pedir o abatimento do preço.