CONTRATO DE EMPREITADA PARA

CONSTRUÇÃO DE CANTEIRO DE OBRAS

Pelo presente instrumento particular de contrato que fazem entre si, de um lado, o
proprietário RMI - EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, inscrito no CNPJ nº
15.449.517/0001-30, doravante denominado apenas CONTRATANTE, e do outro lado
GENERVAL ABREU DE SOUSA, CNPJ nº 08.831.840/0001-08, exercendo a função de
EMPREITEIRO DE CANTEIRO DE OBRAS, doravante denominado apenas
CONTRATADO, têm por justo e acertado executar o canteiro de obras, tapume e instalações
provisórias relacionados à obra da edificação de uma residência unifamiliar na localizada sob
o endereço SMDB, conjunto 23, lote 01, unidade autônoma “B”, mediante as seguintes
cláusulas, a saber:

CLÁUSULA PRIMEIRA – DO OBJETO

O presente contrato de empreitada tem por objeto o fornecimento de mão-de-obra
adequada e especializada para confecção do canteiro de obras especificado em projeto (anexo
A), desde o início de seus serviços até a conclusão destes, conforme especificados na cláusula
terceira.

CLÁUSULA SEGUNDA – DO VALOR

O preço global para o serviço é de R$ 23.500,00 (Vinte e três mil e quinhentos reais),
que serão pagos ao longo da execução, em parcelas de acordo com o andamento e a conclusão
de cada etapa, verificadas através de indicadores definidos pela engenharia.
Em caso de haver serviços especificados no projeto e estes não puderem ser realizados
por falta de condições técnicas ou qualificação de mão de obra do contratado para executá-los,
a engenharia fará o cálculo do valor do respectivo serviço, e encontrado o respectivo valor, este
será deduzido do montante a ser pago ao CONTRATADO.

CLÁUSULA TERCEIRA - DO PRAZO

O prazo total para a conclusão do serviço, deve seguir criteriosamente o cronograma da
obra estipulado pela engenharia.
PARÁGRAFO ÚNICO - Os trabalhos poderão ser paralisados ou adiados a critério do
contratante, dentre as etapas definidas na CLÁUSULA TERCEIRA em epígrafe, o pagamento
será efetuado apenas sobre a etapa concluída até a efetiva paralisação. É vedado ao
CONTRATADO a paralisação ou abandono da obra, sem anuência expressa do contratante.

CLÁUSULA QUINTA - DO EQUIPAMENTO

O CONTRATADO, para a realização da empreitada fornecerá por sua conta própria,
além de seu trabalho, a mão de obra, as ferramentas de uso pessoal de cada profissional, cuja
vida útil seja muito superior à de uma obra. O CONTRATANTE fornecerá ferramentas a
serem alugadas e aquelas consideradas descartáveis de acordo com a demanda.
 PARÁGRAFO ÚNICO - O CONTRATADO é responsável pelas ferramentas e
máquinas que lhes forem entregues, devendo zelar pelas mesmas, e, inclusive, ressarcirá ao
CONTRATANTE, em caso de furtos, roubos, etc., ou danos causados, por imperícia,
imprudência e/ou negligência;

CLÁUSULA SEXTA - DO MATERIAL E FERRAMENTAS

Parágrafo 1º - O CONTRATANTE fornecerá todo o material necessário para a
execução dos serviços contratados. O CONTRATADO será responsável pela utilização
adequada do material que receber.
Parágrafo 2º - O CONTRATADO fornecerá toda a ferramentaria básica necessárias
para a execução dos serviços, além de EPI’s (Equipamentos de proteção individual) para seus
funcionários.
Torna-se vigente o parágrafo assinalado no momento da assinatura.

CLÁUSULA SÉTIMA – DA LIMPEZA DA OBRA

O CONTRATADO deverá fazer diariamente a limpeza da obra no seu local de trabalho
e fazer a remoção ou descarte em local apropriado para entulhos, para que não haja acúmulo de
resíduos no campo de trabalho. O CONTRATANTE fornecerá os meios para coleta dos
resíduos.

CLÁUSULA OITAVA - DAS OBRIGAÇÕES DO CONTRATANTE

O CONTRATANTE está obrigado ao seguinte:
1. Fornecer o material em tempo hábil para o cumprimento do prazo da obra, exceto
caso seja acordado com o CONTRATADO o fornecimento de mão de obra e
material.
2. Fornecer os equipamentos e ferramentas específicas adequadas para o bom
funcionamento dos trabalhos, exceto aquelas básicas que forem de uso pessoal do
CONTRATADO.
3. Efetuar os pagamentos de acordo com o valor levantado das etapas concluídas pela
engenharia.
4. Não interferir nos trabalhos em andamento, diretamente com o pessoal da obra, isto
deverá ser feito somente com a equipe de Engenharia;
5. Consultar os arquitetos e engenheiros as modificações de projeto que acharem
necessárias, para as devidas avaliações de possibilidades.

CLÁUSULA NONA: DAS OBRIGAÇÕES DO CONTRATADO:

O CONTRATADO está obrigado aos seguintes itens:
1. Manter a obra limpa durante o período de execução;
2. Fazer requisição de materiais em tempo hábil, de no mínimo 7 dias de antecedência,
exceto caso seja acordado com o CONTRATADO o fornecimento de mão de obra
e material, onde este deverá fazer a aquisição dos materiais em tempo hábil, de
forma que não haja atrasos na obra.
 3. Manter bom relacionamento com vizinhos, engenharia da obra e
CONTRATANTE.
4. Efetuar modificações requisitadas pelos proprietários (CONTRATANTE), ou
necessárias para o bom andamento da obra, no prazo da obrigação do Contrato,
desde que autorizadas pelo responsável técnico da obra;
5. Manter informado por escrito ou verbalmente à engenharia, mencionando todos os
aspectos dos serviços executados nos períodos chuvosos, principalmente em caso
de interferência no andamento da obra;
6. Executar os trabalhos com a melhor técnica disponível no mercado, e sempre sob a
orientação do Engenheiro ou Arquiteto responsável pela obra;
7. Adquirir, fornecer e cobrar utilização dos equipamentos de proteção individual
(EPI’s), por parte de seus funcionários, sob pena de rescisão de contrato;
8. Trabalhar no mínimo de Segunda a Sexta-feira, das 8:00h (oito horas) às 17:00
horas (dezessete horas), com um intervalo de uma hora de almoço. Caso seja
necessário o trabalho aos sábados e domingos ou fora deste horário, isto será de
responsabilidade do CONTRATADO, não cabendo nenhuma remuneração extra
por parte do CONTRATANTE. Somente mediante autorização do
CONTRATANTE poderá haver realização de serviços aos sábados e domingos,
mesmo assim, às expensas do CONTRATADO;
9. O CONTRATADO se obriga a efetivar a obra do presente contrato, permanecendo
no canteiro durante todo o período de trabalho do dia, comandando, orientando,
assistindo e fiscalizando os operários, e tomando todas as demais providências
necessárias à boa, segura e regular execução dos serviços, observando sempre os
prazos de conclusão das etapas elencadas na cláusula terceira. O CONTRATADO
poderá, em casos excepcionais, após informar à engenharia, se ausentar do canteiro
de obra, devendo indicar o colaborador que será responsável em sua ausência;
10. Pagar os salários, impostos e encargos sociais incidentes de seus funcionários
em dias, podendo o CONTRATANTE solicitar a documentação e comprovantes
para verificação quando achar necessário.
11. Emitir Notas Fiscais de serviço de todos os valores pagos pelo
CONTRATANTE

CLÁUSULA DÉCIMA – DO SERVIÇO

O CONTRATADO será totalmente responsável pelos serviços realizados por ele,

observando os seguintes aspectos:

1. Executar o canteiro de obras e tapume seguindo fielmente as especificações de

projeto;
2. Orientar e fiscalizar, em conjunto com a equipe de engenharia, os serviços
executados;
3. Zelar pela organização e boa vivência no canteiro de obras;
4. Cobrar, em conjunto com a equipe de engenharia, a utilização dos equipamentos
de proteção individual (EPI’s);
5. Solicitar com no mínimo 1 semana de antecedência a medição para pagamento
da etapa em vigência.
CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA- DAS LEIS SOCIAIS
Correrão por conta e risco do CONTRATADO as despesas com pessoal por ele
admitido para a realização da obra, inclusive, trabalhistas, previdenciárias, acidentes de
trabalho, alimentação, transporte ou outras que porventura advenham.
PARÁGRAFO ÚNICO - O pagamento do INSS para a obtenção da CND (certidão
negativa de débitos) será de responsabilidade do CONTRATADA.

CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA - DA MULTA

Fica instituída uma multa de 5% (cinco por cento), mais juros de mora de 1%, e correção
monetária conforme índice oficial da época, sobre o valor total do contrato, a qualquer uma das
partes contratantes que infringirem cláusulas do presente contrato, salvo acordo por escrito
preestabelecido entre as partes.

CLÁUSULA DÉCIMA TERCEIRA - DA GARANTIA

PARÁGRAFO ÚNICO – O CONTRATADO deverá: reparar, corrigir, remover,
reconstruir ou substituir, às suas expensas, no total ou em parte, o objeto deste Contrato, quando
se verificarem defeitos ou incorreções resultantes da inadequada execução dos serviços e dos
equipamentos empregados incorretamente, bem como da má qualidade dos serviços
executados, a critério do CONTRATANTE e dos técnicos responsáveis.

CLÁUSULA DÉCIMA QUARTA - DA FISCALIZAÇÃO

A execução da obra poderá ser fiscalizada em qualquer hora e dia pela engenharia,
devendo ser acatado pelo CONTRATADO o que for definido por eles, devendo a execução e
a utilização dos materiais a ser empregados obedecerem ao definido nos projetos.

CLÁUSULA DÉCIMA QUINTA - DA RESCISÃO CONTRATUAL, PARALIZAÇÃO

DOS SERVIÇOS E CUMPRIMENTO TOTAL DO CONTRATO
A obra poderá ser paralisada em caso de ausência de recursos com definição da etapa a
ser concluída. Também poderá ser paralisada por interesse pessoal do CONTRATANTE em
rescindir o presente contrato.
Parágrafo 1º- O presente contrato será considerado cumprido quando da entrega do
serviço contratado, na forma prevista nas cláusulas primeira e terceira deste contrato, com a
devida aprovação dos responsáveis técnicos da obra.

CLÁUSULA DÉCIMA SEXTA - DA JUSTIÇA

Fica eleito o foro da cidade de Brasília, Plano Piloto - DF, com exclusão de qualquer
outro, por mais privilegiado que seja, para dirimir as dúvidas e controvérsias que possam surgir
na execução do presente contrato.
 E, por estarem assim às partes ajustadas em tudo que se encontra disposto neste
instrumento particular, assinam na presença das duas testemunhas abaixo, em duas vias de igual
teor e forma.
Brasília - DF, 01 de dezembro de 2021.

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NOME: RMI - EMPREENDIMENTOS NOME: GENERVAL ABREU DE

IMOBILIARIOS LTDA SOUSA
CNPJ: 15.449.517/0001-30 CNPJ: 08.831.840/0001-08
CONTRATANTE CONTRATADA

TESTEMUNHA: ___________________________

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