Santo Antônio de Jesus

Site para abrir processo: https://saiba.1doc.com.br/b.php?pg=o/wp&s=saiba

Qualquer construção, só poderá ter início após aprovação do projeto e Alvará de Construção
expedido pela Prefeitura.
REQUERIMENTO (SAM)
●
ESCRITURA REGISTRADO NO CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEIS OU CONTRATO DE
COMPRA E VENDA (RECONHECIDO FIRMA)
●
RG E CPF DO PROPRIETARIO
CERTIDÃO NEGATIVA DE
IPTU
●
COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA
●
02 VIAS DA RT OU ART DE PROJETO
●
02 VIAS DA RT OU ART DE EXECUÇÃO
●
PROJETOS, CONFORME ESPECIFICADO
●
CARTA DE VIABILIDADE DA EMBASA (A PARTIR DE 10 UNIDADES HABITACIONAIS)
●
NOTA FISCAL
●
LICENÇA AMBIENTAL - SEDEMA
●
ALVARffi DE CONSTRUÇÃO DA AREA EXISTENTE EM CASO DE: MODIFICAÇÃO,
AMPLIAÇÃO
E REFORMA.
●
PROTOCOLO DO CORPO DE BOMBEIROS PARA EMPREENDIMENTO INDUSTRIAL
,COMERCIAL E PREDIOS (RESIDENCIAL, COMERCIAL E MISTO) - Decreto Estadual N°
16302
DE 27/08/2015, Capitulo V.
LINK PARA O REQUERIMENTO DE EXAME DE PROCESSO:
https://saj.ba.gov.br/wp-content/uploads/2022/08/Requerimento-Exame-de-Processo.pdf
PROJETOS:
a no .
É NECESSffiRIO APRESENTAR TODAS AS PLANTAS ABAIXO EM 3 CÓPIAS E NOS FORMATOS E
PDF.
Todos os projetos devem estar em escala compatível com o formato do desenho, sendo as
preferenciais indicadas abaixo:
– PLANTA BAIXA DOS DIVERSOS PAVIMENTOS, COM INDICAÇÃO DAS ffiREAS
E DIMENSÕES DE CADA COMPARTIMENTO, BEM COMO REPRESENTAÇÃO DO
RESERVATÓRIO DE ffiGUA (INFERIOR OU SUPERIOR);
– PLANTA DE LOCALIZAÇÃO;
– PLANTA DE SITUAÇÃO, COM AS SEGUINTES INFORMAÇÕES: LIMITES DO TERRENO,
ORIENTAÇÃO DO TERRENO EM RELAÇÃO AO NORTE, DELIMITAÇÃO DA EDIFICAÇÃO,
INDICAÇÃO DA EXISTÊNCIA OU NÃO DE EDIFICAÇÕES VIZINHAS, QUADRO DE ffiREAS
CONTENDO AS SEGUINTES INFORMAÇÕES: ffiREA DO TERRENO, ffiREA CONSTRUÍDA
POR PAVIMENTO, ffiREA CONSTRUÍDA TOTAL, COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO,
AREA
 OCUPADA E ÍNDICE DE OCUPAÇÃO (I0), ffiREA PERMEffiVEL E ÍNDICE DE
PERMEABILIDADE (IP), NÚMERO DE UNIDADES IMOBILIffiRIAS, GABARITO DE ALTURA
DA EDIFICAÇÃO, QUANTIDADE DE VAGAS DE ESTACIONAMENTO PARA VEÍCULOS.
OBS: EM IMOVEIS COM MAIS DE UMA UNIDADE HABITACIONAL DEVE APRESENTAR ALEM
DOS ITENS CITADOS
ACIMA O QUADRO DE ffiREAS DAS UNIDADES COM FRAÇÃO IDEAL.
– CORTES LONGITUDINAL E TRANSVERSAL, COM INDICAÇÃO OBRIGATÓRIA DO PERFIL
DO TERRENO E DO MEIO-FIO; REPRESENTAÇÃO DO RESERVATÓRIO DE ffiGUA, SEJA
ELE INFERIOR OU SUPERIOR.
– PLANTA DE FACHADAS;
– PLANTA DE COBERTURA;
– PLANTA COM ESQUEMA DO ESGOTAMENTO SANITffiRIO
TODOS OS DOCUMENTOS ACIMA DEVEM SER ASSINADOS TANTO PELO AUTOR DE
PROJETO QUANTO
PELO PROPRIETffiRIO.
OBS: SE NÃO FOR O PROPRIETffiRIO SERffi NECESSffiRIO APRESENTAR PROCURAÇÃO, RG E
CPF DO PROCURADOR