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Modelo de Contrato de Manutençao Ar Cond.
Modelo de Contrato de Manutençao Ar Cond.
Têm as partes, entre si, junto e contratado o que aceitam e outorgam, a saber:
1.2. O presente contrato poderá ser prorrogado e alterado somente por escrito e por meio de aditivo.
3.2. O valor acima mencionado será pago mediante a confirmação e comprovação das manutenções
efetuadas pela CONTRATADA.
3.3. Importância esta que será inalterável e irreajustável, portanto sem qualquer atualização ou
acréscimo, ainda que ocorra variação do preço de mercado. Estão inclusos no preço acima ajustado
todos os encargos trabalhistas vigentes, bem como, todos os encargos fiscais vigentes e aplicáveis.
3.4. Nenhum outro valor ou remuneração será devido pelo CONTRATANTE à CONTRATADA, seja a
que título for.
3.5. Os pagamentos do valor descrito no item 3.1 acima serão efetuados a CONTRATADA através de
transferência eletrônica de valores, diretamente ao Banco do XXX, Agência n.°00000, Conta Corrente
n.° 00000, de titularidade da (NOME DA TITULAR DA CONTA). O pagamento será efetuado
mensalmente, mediante emissão da competente Nota Fiscal de Serviços até o terceiro dia útil do mês
subsequente. O pagamento somente será efetuado 05 (cinco) dias após o recebimento da fatura,
servindo o simples comprovante de transferência de valores como recibo de pagamento, dando a
CONTRATADA a mais ampla, geral e irrevogável quitação, nada mais podendo reclamar, no presente
ou no futuro, a qualquer título.Os pagamentos serão realizados caso não haja pendências com o meio
ambiente, segurança do trabalho e de documentos do RH, inclusive guias de INSS e FGTS, se existirem
pendências as partes deverão resolvê-las antes do pagamento.
3.7 – Estão inclusos no preço acima ajustado todos os encargos trabalhistas vigentes, bem como, todos
os encargos fiscais vigentes e aplicáveis.
5.2. Cada uma das partes será exclusivamente responsável pela realização de práticas consideradas
abusivas, cabendo, única e exclusivamente, à parte faltosa, responder civil e criminalmente por
quaisquer atos por eles praticados, assim como isentar a outra parte de quaisquer reivindicações e
demandas relacionadas à realização de tais práticas, restituindo à outra parte, imediatamente depois de
notificada para tanto, todo e qualquer valor pela mesma despendida em função de tais práticas.
6.2. Fiscalizar todas as atividades decorrentes da prestação de serviço diariamente, bem como a
utilização dos EPI pelo técnico de segurança responsável.
6.3. Fornecer a CONTRATADA, energia elétrica a ser utilizada exclusivamente para a prestação de
serviço CONTRATADA, dentro da área determinada pelo CONTRATANTE em operação, excluindo-se
o fornecimento a qualquer outro destino.
7.2. A garantia dos serviços será até o prazo da próxima revisão programada, ocorrendo algum
problema,a CONTRATADA deverá rever a manutenção sem custo adicional ao CONTRATANTE.
7.3. Todo equipamento a cada manutenção, deverá ser testado após cada revisão.
7.4. A fornecer e refeição para seus empregados devendo obedecer às Normas Legais e regras
regulamentadoras do CONTRATANTE.
7.5. A fornecer e levar para a realização dos serviços, todos os materiais a serem utilizados, bem como
as ferramentas, máquinas e demais equipamentos necessários para a execução dos serviços.
7.8. A CONTRATADA é responsável pelo transporte externo dos seus empregados de ida e volta.
7.10. A colocar encarregado no local do serviço, com veículo próprio, para, caso haja necessidade, fazer
a locomoção emergencial de empregados por motivos diversos.
7.12. O fornecimento de EPIs pela CONTRATADA deverá estar de acordo com a legislação vigente,
em especial as normas regulamentadoras emitidas pelo Ministério do Trabalho, devendo constar em
cada componente de segurança o número do certificado de autorização respectivo.
7.13. A CONTRATADA obriga-se a ressarcir qualquer prejuízo causado por si ou por seus empregados
resultantes de acidentes ou mal uso de equipamentos da empresa, tomando-se por base o valor do
bem no estado em que estiver.
7.14. A guardar sigilo das informações do CONTRATANTE a que tiver acesso, obrigando-se a não
utilizá-las para outros fins que não sejam a prestação dos serviços. Havendo necessidade de transmitir
informações aos seus empregados e/ou prestadores de serviços, a CONTRATADA o fará na medida do
estritamente necessário à execução dos serviços.
9.2. Ocorrendo a hipótese de serem ajuizadas contra o CONTRATANTE demandas trabalhistas, ações
cíveis, ambientais, fiscais, envolvendo a CONTRATADA, e/ou qualquer outra relação com a execução
do objeto deste contrato, ou mesmo notificações do Ministério do Trabalho, Órgãos Ambientais, ou
ainda de qualquer outro Órgão Público, se obriga a CONTRATADA a intervir nos processos,
reivindicando a condição de demanda e requerendo a exclusão do CONTRATANTE, respondendo
única e exclusivamente em relação a eventuais reclamações por todo o objeto desta, por ser
diretamente responsável, bem como se obriga a CONTRATADA a ressarcir todas as despesas de
honorários advocatícios, em remuneração compatível com o trabalho e o valor econômico da questão,
não podendo ser inferiores aos estabelecidos na tabela organizada pelo Conselho Seccional da OAB,
deslocamento, hospedagem e outras despesas que o CONTRATANTE venha a ter com relação a
eventuais reclamações, ainda que eventuais reclamações aconteçam após a prestação de serviço, cujos
valores seguirão as boas práticas de mercado.
9.4. Ocorrendo algum acidente de trabalho, é dever da CONTRATADA, encaminhar o seu empregado
acidentado imediatamente para receber socorro médico, devendo efetuar a comunicação ao INSS e
pagar os dias de afastamento que legalmente lhe competem, bem como é de sua única e integral
responsabilidade eventual estabilidade acidentária decorrente do Artigo 118 da Lei 8.213/91, e demais
disposições atinentes a matéria. Também é dever da CONTRATADA, comunicar imediatamente a
fiscalização do Departamento de Segurança e Medicina do Trabalho do CONTRATANTE de qualquer
tipo de acidente que houver na prestação de serviço.
9.5. A CONTRATADA declara conhecer, aceitar, cumprir e fazer cumprir as normas de segurança
estabelecidas na Lei n° 6.514, de 22/12/77 e portaria 3.214 de 08/06/78, abrangendo todas as NR’s,
todas legislações trabalhistas vigentes e demais disposições, bem como as normas internas do
CONTRATANTE, ficando sob sua responsabilidade a divulgação entre seus empregados,
colaboradores, fornecedores, ou qualquer outra pessoa relacionada a execução da prestação de serviço
objeto deste contrato.
9.6. A CONTRATADA assume a responsabilidade total sobre os serviços prestados por si, seja em
referência a bens do CONTRATANTE, seja em relação a terceiros. No caso de acidentes graves na
execução dos serviços ou acidentes ambientais, ou qualquer outro que por ventura vier a acontecer,
cabe a CONTRATADA todas as despesas para recuperação dos estragos causados pelo acidente, bem
como assistência médica e todos os danos materiais e morais aos empregados e terceirizados que
forem atingidos.
9.8. Fica estabelecido entre as Partes que, a CONTRATADA se obriga e compromete cumprir os
dispositivos da Consolidação das Leis do Trabalho - CLT, bem como, todas as Normas
Regulamentadoras do Ministério do Trabalho e Emprego, relativas à Segurança e Medicina do Trabalho,
e demais disposições atinentes à matéria.
9.10. A CONTRATADA deverá atender as obrigações sociais e trabalhistas, devendo proceder com
registro de ponto dos empregados, respeitando a jornada de trabalho, podendo no máximo estender
por mais 02 horas extras, com folgas semanais, preferencialmente aos domingos.
9.11. A CONTRATADA deverá fornecer a escala mensal dos seus empregados para acompanhamento
do CONTRATANTE.
9.12. Caso haja prejuízos materiais e morais, provocados por negligencia operacional, alcoolismo, má
conduta ou quaisquer outros, que impeça o bom desempenho do serviço, provocado pelo(s)
empregados ou agregados da CONTRATADA, a mesma se responsabiliza, perante o CONTRATANTE
a apurar e absorver os prejuízos provocados por tais atos.
9.13. A CONTRATADA declara que: I) não adota, em sua todas as atividades relacionadas a este
instrumento, a exploração de trabalho infantil, ou de trabalho em situação degradante, análoga a de
trabalho escravo, tampouco se beneficia ou coaduna com tais práticas; II) em todas as atividades
relacionadas a este Instrumento, atuam de modo a preservar o meio ambiente - buscando sempre o
desenvolvimento sustentável, e buscando minimizar os efeitos nocivos e eventuais impactos que
possam ser causados ao meio ambiente em razão de sua atividade; III) não tem qualquer impedimento
ou restrição, inclusive de caráter societário, pessoal ou de mandato, para a celebração e o cumprimento
do presente instrumento; IV) está ciente de todas as circunstâncias e regras que norteiam o presente
negócio jurídico e detêm experiência nas atividades que lhes compete por força deste ajuste; V) exerce
sua liberdade de contratar; VI) a presente avença atende aos princípios da boa fé, da função social do
9.14. Compete a CONTRATADA, previamente investigar sobre o conhecimento técnico dos seus
empregados e agregados quanto à capacitação para executar os serviços, seus cuidados quanto a
acidentes de trabalho e contra terceiros. É responsabilidade da CONTRATADA atestar e comprovar
junto ao CONTRATANTE que seus empregados não fazem uso de medicamentos ou outras
substâncias que possam provocar desatenção com o manuseio de máquinas e equipamentos ou
desabilitar o funcionário para determinada atividade (medicamentos que alterem o comportamento
psíquico e motor – vulgarmente denominado “medicamentos controlados/tarja preta ou vermelha”).
9.16. Fica a CONTRATADA, também responsável pela conduta ética e moral dos seus empregados
com relação a quem quer que seja, e, no caso de ocorrência de qualquer irregularidade, (roubo, furto,
acidentes, brigas, rixas e outros), a CONTRATADA deverá informar a autoridade competente, assim
como prestar socorro imediato e se responsabilizar pelos prejuízos causados.
9.18. Os empregados da CONTRATADA deverão ser cientificados pela mesma da expressa proibição
de receber visitas no interior da empresa, especialmente em alojamentos ou restaurantes, sem prejuízo
dos demais, ficando ainda asseverado que é vedado o uso de sons em altos volumes em veículos,
maquinário ou alojamento, eis que estipulado o horário de silêncio a partir da 21:00 horas até as 07:00
horas do dia seguinte.
10.2. A inteiro critério do CONTRATANTE, este contrato poderá ser rescindido, se a CONTRATADA,
seus empregados cometerem falta grave, tais como inobservância de qualquer das normas de
segurança previstas na legislação aplicável, regulamentadas ou não regulamentadas. Neste caso a
CONTRATADA ficará sujeita ao pagamento de multa correspondente ao valor de R$ 10.000,00 (dez
mil reais).
10.3. Além das hipóteses previstas nos itens anteriores, este contrato ficará automaticamente
rescindido, de pleno direito e independentemente de qualquer pré-aviso ou notificação, por qualquer
uma das partes, caso a outra: a) entrar em regime de concordata, requerer, ou tenha sua falência
decretada ou entrar em liquidação; b) deixar de conduzir seus negócios com normalidade,
demonstrando, pela prática ou omissão de atos, encontrar-se em estado de pré-insolvência; c) ter
títulos justificadamente protestados; e d) Pela interrupção da prestação dos serviços pelo período de 03
(três) dias ininterruptos e 05 (cinco) dias alternados, sem justificativa aceita pelo CONTRATANTE.
11.2. O presente contrato obriga as partes e seus sucessores a qualquer título e não poderá ser cedido
nem transferido por qualquer das partes, salvo se a outra parte expressa e previamente consentir por
escrito.
11.4. O presente contrato constitui a totalidade de entendimentos entre as partes acerca do objeto
pactuado, e substitui todos e quaisquer entendimentos, contratos ou acordos prévios, escritos ou
verbais.
11.5. Se qualquer disposição contida neste contrato for considerada inválida, ilegal ou inexequível de
qualquer forma, a validade, legalidade ou a exequibilidade das outras disposições contidas neste
contrato não será afetada ou prejudicada de qualquer maneira em virtude do referido fato. As partes
negociarão de boa-fé a substituição por disposições válidas, legais e exequíveis cujo efeito econômico
se aproxime o máximo possível do efeito econômico das disposições consideradas inválidas, ilegais ou
inexequíveis.
As partes elegem o foro da comarca de (CIDADE /ESTADO) para dirimir eventuais conflitos advindos
deste, renunciando a qualquer outro que seja anunciado por uma das partes. E por estarem justos e
contratados, firmam o presente em duas vias de igual teor e forma, frente duas testemunhas.
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NOME DA CONTRATANTE
NOME DO REPRESENTANTE DA CONTRATANTE
CONTRATANTE
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NOME DA CONTRATADA
CNPJ N.° 00000000000
CONTRATADA
Testemunhas:
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Nome: Nome:
CPF: CPF: