Termo de Referência

1. Objeto
Avaliação técnica completa de modulo inverter “mestre” pertencente a chiller Hitachi série RCU
para verificação das causas de não funcionamento e consequente reparo, com aplicação completa
de peças, materiais e acessórios. Equipamento encontra-se inoperante devido à indicação de alarme
A16-curto circuito em inversor de frequência do compressor inverter.
Após o diagnóstico e reparo, será necessário realizar novo procedimento de “start up”,
parametrização e demais ajustes necessários no equipamento até que seja obtido seu perfeito
funcionamento.

2. Dados Técnicos do Equipamento

Chiller marca Hitachi, módulo inverter:

Modelo RCU15IASA5P 220V/3F/60 Hz
Nº Série RCU 1404 990091
Gás Refrigerante R-410a
Data de fabricação Abril 2014
Programa versão 2, rev. 3, linha scroll, 10/11/2012

3. Local
UNESP - Faculdade de Medicina de Botucatu, Unipex Bloco 5.
Rua Prof. Dr. Walter Maurício Correia, s/n°
Distrito de Rubião Júnior
Botucatu - SP
CEP 18618-970

4. Finalidade
Colocar o equipamento em plenas condições de funcionamento, dentro dos padrões operacionais
de eficiência e recomendações do fabricante.

5. Visita técnica para elaboração de proposta

A visita técnica tem como objetivo verificar as condições locais para a execução do objeto da
contratação, permitindo aos interessados verificar localmente as informações que julgarem

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necessárias para a elaboração da sua proposta, de acordo com o que o próprio interessado julgar
conveniente, não cabendo à Administração nenhuma responsabilidade em função de insuficiência
dos dados levantados por ocasião da visita técnica.
Poderão ser feitas tantas visitas técnicas quantas cada interessado considerar necessário, desde que
previamente agendadas.
Competirá a cada interessado, quando da visita técnica, fazer-se acompanhar dos técnicos e
especialistas que entender suficientes para colher as informações necessárias à elaboração da sua
proposta.
O interessado não poderá pleitear modificações nos preços, nos prazos ou nas condições
contratuais, tampouco alegar quaisquer prejuízos ou reivindicar quaisquer benefícios sob a
invocação de insuficiência de dados ou de informações sobre o equipamento em que serão
executados os serviços objeto da contratação.
Após avaliação dos danos e serviços necessários, deverá apresentar proposta comercial
detalhada conforme modelo do ANEXO 1, englobando todos os serviços, materiais e acessórios para
a solução definitiva do problema.
É reservado o direito da não realização de visita técnica, ficando o proponente ciente desde o
início sobre os riscos e consequências decorrentes.

6. Da execução
Os produtos de fornecimento da CONTRATADA deverão ser adquiridos junto aos fabricantes
e/ou distribuidores homologados. Antes da instalação no equipamento da CONTRATANTE, deverá
ser fornecido cópia da NF e certificado de garantia, atestando que o produto é novo e de primeiro
uso. Caso haja qualquer dano nos produtos adquiridos ou no equipamento da CONTRATANTE
durante os serviços deste termo, fica a CONTRATADA obrigada a ressarcir os prejuízos. No caso de
defeitos de fabricação de peças de seu fornecimento, assim que constatado, a CONTRATADA fica
obrigada a apresentar um relatório detalhado à CONTRATANTE, indicando o tempo para resolução
dos mesmos.
Observação importante: a correta avaliação dos serviços e aplicação da solução será de
responsabilidade da CONTRATADA. Sendo assim, no caso de aplicação de peças, mão de obra e
demais atividades com custos indiretos que não levarem à resolução do problema e correto
funcionamento do sistema, não serão aceitos, sendo seu pagamento suspenso.

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 6.1. Dos Horários
A Faculdade de Medicina de Botucatu tem seu horário de expediente normal das 08:00 às 11:30
hrs e das 13:30 às 18:00 hrs, de segundas a sextas-feiras. Subentende-se, desta forma, que as
atividades deverão ocorrer dentro destes horários e dias.

6.2. Condições Gerais

Sempre que a CONTRATADA for comparecer às dependências da CONTRATANTE, deve, em
primeiro lugar, dirigir-se ao à Diretoria Técnica de Serviços da FMB para registrar presença e informar
sobre as atividades a serem desenvolvidas.
A CONTRATANTE terá plena liberdade para acompanhar os serviços parcial ou integralmente
com seu corpo técnico, podendo neste processo questionar quantas vezes forem necessárias até o
esclarecimento das atividades executadas ou programadas.
O recebimento dos serviços não exclui a responsabilidade da CONTRATADA no que diz respeito
à garantia dos serviços prestados.
A CONTRATADA deverá atender às normas regulamentadoras vigentes, em especial a NR-6, NR-
10 e NR-12, e também para todas as demais legislações vigentes previstas na execução das atividades
aqui propostas.
Caso algum funcionário da CONTRATADA possua condutas inadequadas ao serviço, desrespeite
de alguma forma a fiscalização, ocupantes e circulantes nas dependências da CONTRATANTE, ou então
demonstre má fé e/ou baixa qualidade nos serviços prestados, fica a CONTRATANTE desde já
autorizada a solicitar a substituição imediata daquele funcionário por outro, visando garantir o bom
andamento das atividades.
É vedada a subcontratação total dos serviços por parte da CONTRATADA. Poderá haver
subcontratação parcial no caso de dificuldades na resolução dos defeitos, mas neste caso, deverá ser
feita exclusivamente com a fabricante do equipamento, Hitachi Ar Condicionado do Brasil LTDA, ou a
quem por ela indicado, desde que formalmente.
A CONTRATADA será a exclusiva responsável pelo fornecimento de todo e qualquer
equipamento e ferramentas necessárias à boa execução dos serviços. Responsabilizar-se-á ainda por
todos os danos que possam vir a ocorrer nos equipamentos, se for comprovado que os mesmos são
decorrentes da inadequada prestação e realização dos serviços e/ou dos materiais e produtos
utilizados, assumindo a responsabilidade de sanar todas as irregularidades, incluindo reposição dos
itens danificados.

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7. Boas práticas de execução recomendadas
7.1. Compressor
 Descreve recomendações no caso de instalação de novo compressor em equipamento de ar
condicionado de expansão indireta, dentro dos padrões e recomendações do manual de
instruções do fabricante;
 Deverá incluir a retirada do compressor queimado/avariado e limpeza do local de instalação do
novo compressor;
 Interdição / identificação de área para garantir a organização dos serviços e impedir circulação
de pessoas;
 Avaliação de local para instalação de ferramentas e acessórios necessários (bomba de vácuo,
soldas oxi-acetileno, cilindro de nitrogênio, etc)
 Caso seja necessário a modificação da tubulação de cobre entre entrada e saída do compressor,
deverá ser utilizada peças e acessórios apropriados, estando estes já inclusos no valor;
 Na substituição dos compressores deverá ser emitido certificado de garantia por escrito e
encaminhado à contratante constando número de série, modelo e marca do equipamento
reparado. O tempo mínimo de garantia para os compressores substituídos deverá ser de 6
meses. No caso de qualquer problema neste período, fica a contratada obrigada a reparar o
equipamento sem nenhum custo;
 Somente serão aceitos compressores de marca homologada pelo fabricante Hitachi, ou do
mesmo fabricante dos compressores já existentes no equipamento, visando maior confiabilidade
e desempenho do equipamento, mantendo os padrões de projeto de construção e fabricação do
mesmo;
 Em casos em que tenha havido queima do compressor anterior e contaminação da linha, deverá
estar incluso limpeza completa da linha de gás com R-141B (ou equivalente) e linha de água do
evaporador previamente à instalação do compressor novo;
 Situações particulares que exigirem instalação de filtros secadores ou filtro / separador de óleo,
deverão ser reportados à contratante, e ter seus custos já inclusos no valor do item;
 Todos os procedimentos operacionais padrão devem ser feitos durante a substituição dos
compressores, respeitando-se a particularidade de cada sistema:
o Recolhimento do gás existente no sistema;
o Retirada de compressor danificado;
o Realização de limpeza química;
o Instalação de compressor novo;

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 o Interligações mecânicas através de soldagem (permitido somente vareta de prata e fluxo,
solda oxi-acetileno com proteções adequadas);
o Interligações elétricas e aquecedor de óleo;
o Testes de pressão e estanqueidade por no mínimo 12 horas;
o Realização de vácuo do sistema com auxílio de vacuômetros digitais até 500µ;
o Carga de gás refrigerante com produto de 1ª qualidade;
o Verificação de operação da válvula de expansão eletrônica;
o Verificação e ajuste de superaquecimento e subresfriamento;
o Medição de corrente de operação e tensão;
o Análise de funcionamento;
o Testes de funções;
o Dentre outros recomendados.
NOTA: Caso seja feito carga de gás e posteriormente o mesmo venha a vazar devido a
fissuras/furos não observados durante os processos anteriores, ficará a cargo do contratado
refazer os serviços sem custos adicionais. Não serão aceitas justificativas referentes a este fato.
Deverão estar considerados os custos dos seguintes materiais por parte da CONTRATADA:
- Gás refrigerante R-410a (deverá ser totalmente substituído, obrigatoriamente utilizando-se
produto de 1ª qualidade – referência Chemours);
- Vareta de prata de prata com nível de pureza de 56% e fluxo;
- Nitrogênio gasoso para pressurização;
- Pequenos trechos de tubulação em cobre;

 Somente serão aceitos compressores instalados com coxins anti-vibratórios novos, devidamente
fixados na carenagem do condensador;
 Caso os terminais de contato da fiação estejam danificados ou com sinal de desgaste, deverão ser
substituídos por novos;
 Fica a contratada obrigada a verificar, previamente à substituição do compressor, se a fiação de
alimentação do compressor é adequada àquele que será instalado. Checagem adicional deverá
ser feita no disjuntor de proteção do equipamento. Fica vedada a substituição de compressores
se verificado que a alimentação elétrica possui alguma característica fora dos padrões
normativos vigentes e/ou diferentes das recomendações de instalação do manual do
equipamento. A CONTRATADA, neste caso, deverá providenciar a adequação elétrica antes do
prosseguimento dos serviços;
 O isolamento térmico das tubulações e acessórios que porventura tiverem sido danificados ou
estejam ausentes deverão ser refeitos após a execução dos serviços, sendo exigido que as

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 borrachas elastoméricas possuam espessura e tamanhos iguais ao anteriormente empregado.
As emendas devem ser “costuradas” com fita apropriada;
 Atividades relacionadas inclusas:
o Verificação de válvulas de expansão e solenoides;
o Verificação e registro de pressão de sucção e descarga de compressor;
o Verificar aquecedor de óleo do cárter;
o Verificação dos bornes e conexões do compressor;
o Verificação e registro de correntes e tensões de operação dos compressores (verificar
status do equipamento e anotar junto à medição - carregamento, descarregamento, zona
neutra);
o Verificar temperatura do cárter do compressor;
o Verificar e registrar isolamento elétrico do compressor;
o Teste de atuação de chave de fluxo do módulo;
o Verificação do ponto de atuação dos transdutores de pressão e intertravamentos;
o Verificação e substituição (se necessário) de fusíveis avariados;
o Leitura e emissão de relatórios utilizando interface cabo paralelo (via notebook) dos
sensores e dispositivos do chiller;
o Lavagem da serpentina condensadora com produto químico adequado e posterior
hidrojateamento;
 Prazo de execução: Até 3 dias úteis.

7.2. Inversor de frequência do compressor

 Descreve recomendações no caso de instalação de novo inversor de frequência para controlar o
compressor scroll inverter em equipamento de ar condicionado de expansão indireta, dentro
dos padrões e recomendações do manual de instruções do fabricante;
 Deverá incluir a retirada do inversor avariado e limpeza do local de instalação do novo inversor;
 Inclui a verificação, programação e registro completo da parametrização, além de testes
operacionais;
 Caso seja necessário a modificação, correção ou substituição de algum cabo de interligação do
equipamento, seja de potência ou de comando, deverá ser utilizado material apropriado, de
mesma qualidade ou superior, estando estes já inclusos no valor;
 No caso da substituição do inversor, deverá ser emitido certificado de garantia por escrito e
encaminhado à CONTRATANTE constando número de série, modelo e marca do equipamento. O
tempo mínimo de garantia para o inversor de frequência substituído deverá ser de no mínimo

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 12 meses. No caso de qualquer problema neste período, fica a contratada obrigada a reparar o
equipamento sem nenhum custo;
 Somente serão aceitos inversores compatíveis em características, modelo, potência, de marca
homologada pelo fabricante Hitachi, ou do mesmo fabricante do já existente no equipamento,
visando maior confiabilidade e desempenho, obedecendo aos critérios do projeto de construção
e fabricação do equipamento;
 Todos os procedimentos operacionais padrão devem ser feitos durante a substituição do
inversor de frequência, respeitando-se a particularidade de cada sistema:
o Desmontagem de carenagem do equipamento;
o Verificação e registro de todos os parâmetros do atual inversor de frequência;
o Desenergização do conjunto;
o Marcação de fiações, conexões, anilhas e seus respectivos bornes de conexão;
o Limpeza do local de instalação do inversor de frequência;
o Verificação da integridade, isolamento, continuidade, resistência e aspecto visual de
cabos de alimentação elétrica e de comando. Substituir se verificado alguma
irregularidade;
o Verificação das tensões de alimentação;
o Instalação de novo inversor de frequência com realização de testes operacionais e de
desempenho;
o Monitoramento do funcionamento;
 Prazo de execução: Até 3 dias úteis.

7.3. Fiação elétrica, placas de comando, inversor do ventilador, IHM, transdutores e sensores
 Trata-se da verificação completa do conjunto elétrico / eletrônico do equipamento, incluindo
disjuntores, contatores, relés de proteção, transformadores, filtro de linha e controlador
microprocessado, que são responsáveis pela alimentação e distribuição de comando e potência
no equipamento;
 Verificação de integridade, isolamento, continuidade, resistência e aspecto visual de
componentes;
 Verificação das leituras exibidas no equipamento e comparação com medições obtidas por
outras ferramentas e acessórios em: sensores de temperatura, anticongelamento, transdutores
de alta e baixa pressão;
 Deverá incluir correção e substituição caso algum componente ou acessório esteja fora de
especificação de projeto ou danificado pelo tempo de uso do equipamento;

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  As características operacionais das placas de comando, inversor de frequência de ventilador e
IHM também deverão ser avaliados quanto ao seu correto funcionamento e desempenho e a
possível substituição de componente que esteja comprometendo o funcionamento também deve
estar inclusa.

7.4. Evaporador e Condensador

 Trata-se da verificação com relação à vazão de circulação, estanqueidade do circuito, sinais de
vazamento, análise de eficiência e rendimento, observação minuciosa quanto à existência de
alguma falha que comprometa o funcionamento adequado do equipamento.
 Atividades relacionadas inclusas:
o Verificar fluxo de água/gás através do trocador de calor;
o Verificação do funcionamento e desempenho;
o Teste de atuação, ajustes ou substituição de chave de fluxo do módulo;
o Verificação do ponto de atuação dos transdutores de pressão e intertravamentos
elétricos;
o Leitura e emissão de relatórios utilizando interface cabo paralelo (via notebook) dos
sensores e dispositivos do chiller (se aplicável);
 Prazo de execução: Até 3 dias úteis.

8. Habilitação
Para a efetiva participação e apresentação de propostas de preço, a CONTRATADA deverá
obrigatoriamente:
a) Possuir registro de pessoa jurídica vigente no CREA, com objeto social compatível aos serviços
determinados neste escopo;
b) Possuir responsável técnico habilitado pelo CREA pertencente ao quadro da empresa. A
comprovação de seu vínculo se dará mediante a apresentação de contrato ou cópia autenticada
da Carteira de Trabalho assinada pelo PROPONENTE, do Livro de Registro de Funcionários ou
do Contrato Social em caso de Sócio da empresa;
c) Possuir credenciamento atualizado e vigente junto ao fabricante do equipamento – Hitachi Ar
Condicionado do Brasil LTDA para realizar serviços de manutenção nos chillers da linha RCU;
d) Fornecer declaração que possui corpo técnico com formação profissional condizente e com
experiência profissional mínima de 5 anos no ramo.
OBS: Antes do início dos serviços propostos, a experiência profissional deverá ser comprovada
mediante apresentação de cópia de carteira de trabalho ou documento equivalente.

Felipe José Faria Bernardes

DTSAA

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