PROCEDIMENTO DE SEGURANÇA CCB Setor 1

ELABORAÇÃO DE PMOC PST 03.00

HISTÓRICO DE REVISÕES
DATA REV. DESCRIÇÃO

28/02/20 00 Primeira emissão

1. OBJETIVO

Estabelecer padrão para elaboração do PMOC - Plano de Manutenção, Operação e Controle e controlar
evidencias de forma a assegurar o atendimento à legislação vigente sobre o assunto relacionado à saúde
em ambientes climatizados e garantir a Qualidade do Ar de Interiores e prevenção de riscos à saúde dos
ocupantes de ambientes climatizados.
Procedimento de verificação visual do estado de limpeza, remoção de sujidades por métodos físicos e
manutenção do estado de integridade e eficiência de todos os componentes dos sistemas de climatização

2. CAMPO DE APLICAÇÃO

Toda casa de oração e seus anexos que possuem sistemas de refrigeração por ar condicionado.

3. REFERÊNCIAS

 Lei nº 13.589 de 2018 - Manutenção de instalações e equipamentos de sistemas de climatização de ambientes.

 Lei nº 6.437 de 1977 – Infrações às legislações sanitárias.
 NBR 10719 - Relatório Técnico.
 NBR 13971 - Ar condicionado - Manutenção programada.
 NBR 16401-1 - Projeto das instalações.
 NBR 16401-2 - Parâmetros de conforto térmico.
 NBR 16401-3 - Qualidade do ar interior.
 Portaria n° 3.523 de 1998 do Ministério da Saúde.
 Resolução RE 09 de 2003 da ANVISA.
o NORMA TÉCNICA 001 – Avaliação Biológica: Procedimento de amostragem e análise.
o NORMA TÉCNICA 002 – Avaliação Química: Concentração de Dióxido de Carbono.
o NORMA TÉCNICA 003 – Avaliação Física: Temperatura, Umidade e Velocidade do Ar.
o NORMA TÉCNICA 002 – Avaliação Química: Concentração de Aerodispersóides.
 Recomendação Normativa 004-1995 da SBCC - Sociedade Brasileira de Controle de Contaminação.

4. DEFINIÇÕES

 Ambientes climatizados - ambientes submetidos ao processo de climatização.

 Ar de renovação - ar externo que é introduzido no ambiente climatizado.
 Ar de retorno - ar que recircula no ambiente climatizado.
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 Boa qualidade do ar interno - conjunto de propriedades físicas, químicas e biológicas do ar que não
apresentem agravos à saúde humana.
 Climatização - conjunto de processos empregados para se obter por meio de equipamentos em
recintos fechados, condições específicas de conforto e boa qualidade do ar, adequadas ao bem-estar
dos ocupantes.
 Limpeza - procedimento de manutenção preventiva que consiste na remoção de sujidade dos
componentes do sistema de climatização, para evitar a sua dispersão no ambiente interno.
 Manutenção - Combinação de ações técnicas e administrativas, incluindo supervisão, destinadas a
manter ou restaurar um item (componente, equipamento ou sistema) em estado no qual possa
desempenhar uma função requerida.
 Manutenção corretiva - Atividade de manutenção com ações de correção que implicam em reparo ou
substituição de componentes.
 Manutenção preventiva - Ação efetuada em intervalos pré-determinados , ou de acordo com critérios
prescritos, destinada a reduzir a probabilidade de falha ou degradação do funcionamento de um item.
 Manutenção programada - Ação preventiva efetuada de acordo com um programa preestabelecido.
 Profissional qualificado - Concluiu curso especifico na área, reconhecido pelo sistema oficial de ensino.
 Profissional habilitado - Possui qualificação prévia e registro em conselho de classe.
 Profissional capacitado - Recebeu capacitação sob orientação e responsabilidade de profissional
habilitado e autorizado e trabalhe sob a responsabilidade de profissional habilitado e autorizado.
 Responsável técnico - Responsável pelo gerenciamento do sistema de climatização, reconhecimento,
avaliação e controle do Ar Interior nos ambientes climatizados, para sistemas de climatização com
capacidade acima de 5 TR (15.000 kcal/h = 60.000 BTU/H).

Em relação aos procedimentos de amostragem, medições e análises laboratoriais, considera-se como

responsável técnico, o profissional de nível superior com habilitação na área de química (Engenheiro
químico, Químico e Farmacêutico) e na área de biologia (Biólogo, Farmacêutico e Biomédico) em
conformidade com a regulamentação profissional vigente no país e comprovação de Responsabilidade
Técnica - RT, expedida pelo Órgão de Classe.

5. RESPONSABILIDADES

As análises laboratoriais e sua responsabilidade técnica devem obrigatoriamente estar desvinculadas das
atividades de limpeza, manutenção e comercialização de produtos destinados ao sistema de climatização.

Engenharia – Elaborar o PMOC e manter e disponibilizar para a equipe de manutenção, os documentos

técnicos referentes à instalação, como:
1. Projeto.
2. Memorial descritivo.
3. Folhas de dados.
4. Manuais de operação e manutenção.
5. Fichas de partida.
6. Outros.

E definir um Responsável técnico para casas de oração com sistemas de climatização com capacidade acima
de 5 TR (15.000 kcal/h = 60.000 BTU/H).
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Responsáveis pela manutenção das casas de oração – Executar as manutenções nos intervalos
estabelecidos para as atividades periódicas e providenciar os registros e evidencias de execução, mantendo
seu adequado arquivamento e disponibilidade.

6. DESCRIÇÃO

O PMOC deve obedecer aos parâmetros regulamentados pela Resolução 9/2003 da Agência Nacional de
Vigilância Sanitária (ANVISA) e posteriores alterações, bem como às normas da Associação Brasileira de
Normas Técnicas (ABNT) referenciados neste documento.

6.1 Periodicidade dos procedimentos de limpeza e manutenção:

Os Intervalos para atividades periódicas de verificação e manutenção são definidos pelo responsável
técnico e deve estar explicito no PMOC de cada casa de oração e seus anexos, com base nas seguintes
informações:
1. Tipo de equipamento.
2. Tempo efetivo de operação.
3. Regime de operação.
4. Tipo de aplicação.
5. Grau de agressividade do ambiente.
6. Disponibilidade da instalação para manutenção.
7. Fatores específicos da instalação.

Porém a resolução 09 da ANVISA estabelece a seguinte freqüência mínima para os seguintes componentes:

Periodicidade
Componente
Mensal Trimestral Semestral
Tomada de ar externo X (*) X (*)
Unidades filtrantes X (*) X (*)
Bandeja de condensado X (**)
Serpentina de aquecimento Limpeza Desencrustação
Serpentina de resfriamento Limpeza Desencrustação
Umidificador Limpeza Desencrustação
Ventilador X
Plenum de mistura / casa de máquinas X

(*) Limpeza mensal ou quando descartável até sua obliteração (máximo 3 meses)
(**) Em caso de tratamento químico contínuo, respeitar a periodicidade indicada pelo fabricante do
produto utilizado.

6.2 Avaliação e Controle

As análises da qualidade do ar, conforme a Resolução 09 da ANVISA, são obrigatórias para os sistemas com
capacidades somadas acima de 5 TR.

a) Periodicidade das avaliações: Semestral

 NORMA TÉCNICA 001 – Avaliação Biológica: Procedimento de amostragem e análise

 NORMA TÉCNICA 002 – Avaliação Química: Concentração de Dióxido de Carbono
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 NORMA TÉCNICA 003 – Avaliação Física: Temperatura, Umidade e Velocidade do Ar.

 NORMA TÉCNICA 002 – Avaliação Química: Concentração de Aerodispersóides.

b) Dimensionamento de amostragem:

Área construída (m²) Número mínimo de amostras

Até 1.000 1
1.000 a 2.000 3
2.000 a 3.000 5
3.000 a 5.000 8
5.000 a 10.000 12
10.000 a 15.000 15
15.000 a 20.000 18
20.000 a 30.000 21
Acima de 30.000 25

NOTA: Unidades que exigem medições isoladas: Ambulatório, restaurantes, creches e outros.

6.2.1 Parâmetros Resolução 9/2003 da ANVISA

Parâmetro Valor Máximo Recomendável - VMR

Contaminação 750 ufc/m³ de fungos, para a relação “I/E 1,5”, onde ‘I’ é a quantidade de fungos no
microbiológica ambiente interior e ‘E’ é a quantidade de fungos no ambiente exterior.
Patogênicos e
Zero.
toxigênicos
Contaminação 1000 ppm de dióxido de carbono
80 µg/m³ de aerodispersóides totais no ar.
química (CO2).

Parâmetros Físicos Valores recomendáveis

Temperaturas de Bulbo Seco
Umidade relativa
Velocidade do ar
Taxa de Renovação do Ar
Condições Internas: Faixa Máx. Operação entre 26,5 e 27°C
Verão = 23 a 26°C
Inverno = 20 a 22°C Área de acesso Máx. De 28°C
Condições Internas: Valor Máx. Operação entre 65%
Verão = 40 a 65%
Inverno =35 a 65% Área de acesso Máx. De 70%
VMR = 0,25 m/s
Mínimo, de 27 m3/hora/pessoa
Ambientes com alta rotatividade de pessoas será de 17 m3/hora/pessoa

6.1.2 Parâmetros Físicos: Temperatura, Umidade, Velocidade e Taxa de Renovação do Ar e de Grau de

Pureza do Ar, devem obedecer ao estabelecido pela NBR 16401-2 - Parâmetros de conforto térmico e NBR
16401-3 - Qualidade do ar interior.
 Captação de ar exterior = É obrigatória utilização de filtros classe G1
 Sistemas centrais = Utilizar no mínimo filtros classe G-3

NOTA: ANEXO II - CLASSIFICAÇÃO DE FILTROS DE AR PARA UTILIZAÇÃO EM AMBIENTES CLIMATIZADOS,

CONFORME RECOMENDAÇÃO NORMATIVA 004-1995 da SBCC.
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Classe de filtro Eficiência (%)

G0 30 – 59
G1 60 – 74
Grossos
G2 75 – 84
G3 85 e acima
F1 40 – 69
Finos F2 70 – 89
F3 90 e acima
A1 85 – 94, 9
Absolutos A2 95 – 99, 96
A3 99, 97 e acima

7. MATRIZ DE REGISTROS e ANEXOS

ID Documentos Tempo Arquivo e Proteção

mín. Indexação Descarte
Cód. Título Local Responsável Acesso
Retenção
Análise
Na casa de Local e Data
qualidade 24 meses Manutenção Livre Destruir
oração. de emissão
do ar
Registro Na casa de Local e Data
24 meses Manutenção Livre Destruir
PMOC oração. de emissão
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PLANO DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

1 - Identificação do Ambiente ou Conjunto de Ambientes:

Nome (Edifício/Entidade)

Endereço completo

Bairro Cidade UF

Telefone E-mail

2 - Identificação do ( ) Proprietário, ( ) Locatário ou ( ) Preposto:

Nome/Razão Social CIC/CGC

Endereço completo Tel./E-mail

3 - Identificação do Responsável Técnico:

Nome/Razão Social CIC/CGC

Endereço completo Tel./E-mail

Registro no Conselho de Classe ART/RRT

4 - Relação dos Ambientes Climatizados:

Identificação do
Nº de Ocupantes Ambiente ou Área Climatizada
Tipo de Atividade Carga Térmica
Fixos/Flutuantes Conjunto de Total
Ambientes
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5 - Plano de Manutenção e Controle

a) Condicionador de Ar (do tipo "expansão direta" e "água gelada")
Descrição da atividade Periodicidade OK NC NA
Verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão no gabinete, na moldura da
serpentina e na bandeja;
Limpar as serpentinas e bandejas
Verificar a operação dos controles de vazão;
Verificar a operação de drenagem de água da bandeja;
Verificar o estado de conservação do isolamento termo-acústico;
Verificar a vedação dos painéis de fechamento do gabinete;
Verificar a tensão das correias para evitar o escorregamento;
Lavar as bandejas e serpentinas com remoção do biofilme (lodo), sem o
uso de produtos desengraxantes e corrosivos;
Limpar o gabinete do condicionador e ventiladores (carcaça e rotor).
Verificar os filtros de ar:
a.1) filtros de ar (secos)
Verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão;
Medir o diferencial de pressão;
Verificar e eliminar as frestas dos filtros;
Limpar (quando recuperável) ou substituir (quando descartável) o
elemento filtrante.
a.2) filtros de ar (embebidos em óleo)
Verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão;
Medir o diferencial de pressão;
Verificar e eliminar as frestas dos filtros;
Lavar o filtro com produto desengraxante e inodoro;
Pulverizar com óleo (inodoro) e escorrer, mantendo uma fina película de
óleo.
Data de execução Executado por Aprovado por
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b) Condicionador de Ar (do tipo "com condensador remoto" e "janela")

Descrição da atividade Periodicidade OK NC NA
Verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão no gabinete, na
moldura da serpentina e na bandeja;
Verificar a operação de drenagem de água da bandeja;
Verificar o estado de conservação do isolamento termo-acústico (se
está preservado e se não contém bolor);
Verificar a vedação dos painéis de fechamento do gabinete;
Levar as bandejas e serpentinas com remoção do biofilme (lodo),
sem o uso de produtos desengraxantes e corrosivos;
Limpar o gabinete do condicionador;
Verificar os filtros de ar.
b.1) Filtros de ar
Verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão;
Verificar e eliminar as frestas dos filtros;
Limpar o elemento filtrante.
Data de execução Executado por Aprovado por

c) Ventiladores
Descrição da atividade Periodicidade OK NC NA
Verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão;
Verificar a fixação;
Verificar o ruído dos mancais;
Lubrificar os mancais;
Verificar a tensão das correias para evitar o escorregamento;
Verificar vazamentos nas ligações flexíveis;
Verificar a operação dos amortecedores de vibração;
Verificar a instalação dos protetores de polias e correias;
Verificar a operação dos controles de vazão;
Verificar a drenagem de água;
Limpar interna e externamente a carcaça e o rotor.
Data de execução Executado por Aprovado por
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d) Casa de Máquinas do Condicionador de Ar

Descrição da atividade Periodicidade OK NC NA
Verificar e eliminar sujeira e água;
Verificar e eliminar corpos estranhos;
Verificar e eliminar as obstruções no retorno e tomada de ar externo;
d.1) Aquecedores de ar
Verificar e eliminar sujeira, dano e corrosão;
Verificar o funcionamento dos dispositivos de segurança;
Limpar a face de passagem do fluxo de ar.
d.2) umidificador de ar com tubo difusor (ver obs. 1)
Verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão;
Verificar a operação da válvula de controle;
Ajustar a gaxeta da haste da válvula de controle;
Purgar a água do sistema;
Verificar o tapamento da caixa d'água de reposição;
Verificar o funcionamento dos dispositivos de segurança;
Verificar o estado das linhas de distribuição de vapor e de condensado;
d.3) tomada de ar externo (ver obs. 2)
Verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão;
Verificar a fixação;
Medir o diferencial de pressão;
Medir a vazão;
Verificar e eliminar as frestas dos filtros;
Verificar o acionamento mecânico do registro de ar ("damper")
Limpar (quando recuperável) ou substituir (quando descartável) o
elemento filtrante;
d.4) registro de ar ("damper") de retorno (ver obs. 2)
Verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão;
Verificar o seu acionamento mecânico;
Medir a vazão;
d.5) registro de ar ("damper") corta fogo (quando houver)
Verificar o certificado de teste;
Verificar e eliminar sujeira nos elementos de fechamento, trava e
reabertura;
Verificar o funcionamento dos elementos de fechamento, trava e
reabertura;
Verificar o posicionamento do indicador de condição (aberto ou fechado);
d.6)- registro de ar ("damper") de gravidade (venezianas automáticas)
Verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão;
Verificar o acionamento mecânico;
Lubrificar os mancais;
Data de execução Executado por Aprovado por

Observações:
1. Não é recomendado o uso de umidificador de ar por aspersão que possui bacia de água no interior do
duto de insuflamento ou no gabinete do condicionador.
2. É necessária a existência de registro de ar no retorno e tomada de ar externo, para garantir a correta
vazão de ar no sistema.
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e) Dutos, Acessórios e Caixa Pleno para o Ar

verificar e eliminar sujeira (interna e externa), danos e corrosão;
Descrição da atividade Periodicidade OK NC NA
Verificar a vedação das portas de inspeção em operação normal;
Verificar e eliminar danos no isolamento térmico;
Verificar a vedação das conexões.
e.1) bocas de ar para insuflamento e retorno do ar
Verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão;
Verificar a fixação;
Medir a vazão;
e.2) dispositivos de bloqueio e balanceamento
Verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão;
Verificar o funcionamento;
Data de execução Executado por Aprovado por

f) Ambientes Climatizados
Descrição da atividade Periodicidade OK NC NA
Verificar e eliminar sujeira, odores desagradáveis, fontes de ruídos,
infiltrações, armazenagem de produtos químicos, fontes de radiação de
calor excessivo, e fontes de geração de microorganismos;
Data de execução Executado por Aprovado por

g) Torre de Resfriamento
Descrição da atividade Periodicidade OK NC NA
Verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão;
Data de execução Executado por Aprovado por

Notas:
1) As práticas de manutenção acima devem ser aplicadas em conjunto com as recomendações de
manutenção mecânica da NBR 13.971 - Sistemas de Refrigeração.
Condicionamento de Ar e Ventilação - Manutenção Programada da ABNT, assim como aos edifícios da
Administração Pública Federal o disposto no capítulo Práticas de Manutenção,
Anexo 3, itens 2.6.3 e 2.6.4 da Portaria nº 2.296/97, de 23 de julho de 1997, Práticas de
Projeto, Construção e Manutenção dos Edifícios Públicos Federais, do Ministério da
Administração Federal e Reformas de Estado - MARE. O somatório das práticas de manutenção para
garantia do ar e manutenção programada visando o bom funcionamento e desempenho térmico dos
sistemas permitirá o correto controle dos ajustes das variáveis de manutenção e controle dos poluentes
dos ambientes.

2) Todos os produtos utilizados na limpeza dos componentes dos sistemas de climatização, devem ser
biodegradáveis e estarem devidamente registrados no Ministério da Saúde para esse fim.

3) Toda verificação deve ser seguida dos procedimentos necessários para o funcionamento correto do
sistema de climatização.