CONTRATO DE INTERMEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA

AUTORIZAÇÃO DE VENDA DE BENS IMÓVEIS COM EXCLUSIVIDADE

I - AUTORIZADOR(es): CPF.:
Nacionalidade Estado Civil Profissão
End: N.
Bairro: Cidade: UF
Cep: Fone: Celular:
Email: Obs.:
Nome Cônjuge: CPF
II - AUTORIZADA: BENS IMÓVEIS LTDA – CRECI/SC 3078J - CNPJ 11.704.485/0001-10 – Situada na Rua Lauro Linhares,
1075, Lj. 01, Trindade, Florianópolis/SC - CEP: 88.036-003.
III - AUTORIZAÇÃO: Venda do Imóvel abaixo descriminado, e pormenorizado no verso.
End: N.
Compl. Cidade: UF
Bairro: Cep: Edifício / Cond:
Referência: Insc. Imobiliária:
N. Registro Público Cartório:

ESTA AUTORIZAÇÃO É CONCEDIDA PERANTE AS SEGUINTES CLÁUSULAS E CONDIÇÕES:

1ª - A presente autorização é dada COM EXCLUSIVIDADE de venda a AUTORIZADA. Concedida pelo prazo de 180 (cento e
oitenta) dias, a contar desta data, prorrogável automaticamente por prazo indeterminado, salvo manifestação expressa do(s)
AUTORIZADOR(es).
2ª - A AUTORIZADA poderá promover visitas e realizar divulgação do imóvel por meio de placas, painéis, faixas e internet. Bem
como divulgar o mesmo nos meios de comunicações e propagandas, e ainda realizar parcerias com imobiliárias e/ou corretores
autônomos, conforme for conveniente e pertinente ao negócio, salvo manifestação expressa do(s) AUTORIZADOR(es).
3ª - O(s) AUTORIZADOR(es) se compromete(m) a pagar a comissão de 06% (seis por cento) a AUTORIZADA, que será paga pelo
AUTORIZADOR de uma só vez e no momento do recebimento do sinal do negócio, sendo igualmente devidas em caso de
permuta / troca de imóveis, que serão calculadas no percentual pertinente e referente ao valor dado a venda pelo AUTORIZADOR
neste ato.
4ª – No caso desta autorização estar prorrogada por tempo indeterminado, o(s) AUTORIZADOR(es) se comprometem a pagar a
comissão nos moldes acima estipulados, quando o negócio se der através da AUTORIZADA, ou esta tenha praticado quaisquer
ato de negociação, inclusive o atendimento do cliente.
5ª - Para todos os fins, nós o(s) AUTORIZADOR(es), declaro(amos) que o imóvel à venda, não possui qualquer impedimento ou
ônus de ordem judicial ou extrajudicial que possa dificultar ou impedir a transferência do domínio ou da posse a outrem, que não
esteja descrito nesta autorização.
6ª - Desde já o(s) AUTORIZADOR(es) é/são ciente(s) de que é responsável pelos danos que a ausência de comunicação de
venda pode acarretar a AUTORIZADA ou outrem.
7ª - O(s) AUTORIZADOR(es) declara(m) ser verdade o todo ora exposto, sob pena da lei, e elegem o foro da Comarca da
Capital/SC para dirimir qualquer dúvida relacionada a este instrumento, renunciando a qualquer outro, por mais privilegiado que
seja.

E por estarem de pleno acordo, assinam a presente autorização, para que produza os devidos e legais efeitos.

Florianópolis, (SC), ______ de _______________________________ de 20___.

Autorizador Cônjuge Bens Imóveis Ltda

Av. Lauro Linhares n. 1075 – Trindade – Florianópolis/SC

Fone: 48 3024.1923 | 48 9966.6003 | vendas@bensimoveis.com.br
 TIPO DE IMÓVEL: Indicar com “X”
Casa Apto Loteamento Cobertura Duplex Quitinete
Loja Hotel Garagem Pousada Galpão Sítio
Sala Terreno Sobrado Edifício Pto.Comercial Fazenda

INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO IMÓVEL

IPTU: R$ Laudêmio: R$ Aforamento: R$ Condomínio: R$
Terreno: M² Área Construída: M² Área Privativa: M² Área Comum: M²
MetragemTerreno Frente: Fundos: Lateral Esq. Lat. Dir.
Posição Solar (frente) Norte Sul Leste Oeste

Detalhes Qtd Detalhes Qtd Detalhes Qtd

Quantidade de Pavimentos: Churrasqueiras Gás Central

Dormitórios Sacada Aquecimento Solar
Suítes Sacada c/ churrasqueira Play-Ground
Banheiros Mobiliado Vista p/ o Mar
Lavabo Sala home theater Segurança 24H
Área serviço Sala ginástica Porteiro
Piscina Sala de jogos Edícula
Salão de festas Closet Depósito individual
Garagem coberta Elevador Bicicletário
Garagem descoberta Dep. Empregada Sauna
Garagem (vaga) rotativa Copa Hidromassagem

S/Ñ Obs. / Informações / Preencher

Possui Área de APP?
Imóvel Ocupado Tipo de ocupação:
Casan / Água Matrícula:
Saneamento / Esgoto
Celesc / Energia Elétrica Unidade Consumidora e CPF Titular:
Característica da rua Qual tipo? Asfalto | Lajotas | Sem pavimentação
Infra-estrutura do bairro Quais?
Benfeitorias Quais?
Terreno de posse Quanto tempo e se tem Contrato?
Escritura de Propriedade Inscrição e Cartório:
HABITE-SE
VIABILIDADE
TAXA OCUPAÇÃO:

SITUAÇÃO FINANCEIRA DO IMÓVEL

Valor de Avaliação: Valor Pretendido:
Situação Financeira do Imóvel: Valor Total do Financiamento: R$
N. de Prestações Valor Prestações N. Quitações
Poupança: Saldo Devedor: Valor Total Quitado:
Agente Financeiro: Prazo Transferência Saldo Devedor:

RASCUNHO / CROQUI / LOCALIZAÇÃO DOCUMENTOS ANEXOS

Cópia CI e CPF
Comprovante de Estado Civil e Regime
Escritura Pública de Propriedade
Escritura Pública de Posse
Contrato Público de Compra e Venda
Contrato Particular de Compra e Venda
Espelho IPTU
Habite-se
Viabilidade
Certidão Negativa de Ônus
Sentença Judicial

Av. Lauro Linhares n. 1075 – Trindade – Florianópolis/SC

Fone: 48 3024.1923 | 48 9966.6003 | vendas@bensimoveis.com.br