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Pelo presente CONTRATO PARTICULAR DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE UNIDADE IMOBILIARIA, NO

REGIME DE MULTIPROPRIEDADE (FRAÇOES IMOBILIARIAS), as partes abaixo mencionadas e quali icadas, ajustam e
contratam, em caráter irrevogável e irretratável, a presente Promessa de Compra e Venda, não comportando,
portanto, arrependimento de qualquer dos contratantes, que assim renunciam expressamente a essa faculdade,
prevista no artigo 420 do Código Civil, obrigando-se por si, seus herdeiros e sucessores, a qualquer tı́tulo.

CLÁUSULA PRIMEIRA – DAS PARTES:

HOT BEACH SUITES OLIMPIA - EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO SPE, Sociedade Empresária Limitada, inscrita no
CNPJ/MF sob o nº 21.860.422/0001-07, com sede à Av.: Governador Adhemar Pereira de Barros, nº 1260, Distrito
Industrial, CEP 15.400-000, Olı́mpia-SP, com Contrato Social de Constituição da empresa, arquivados na Junta
Comercial do Estado de São Paulo, neste ato representada por quem de direito, doravante denominado
PROMITENTE VENDEDOR e o (s) Promitente (s) comprador (es) descrito (s) abaixo:

Nº. Contrato: HBS-P1226-L NºFração: 1226 L Data da Emissão.: 10/02/2022

Cessionário: SABRINA ALVES FARIAS BARROS Nacionalidade: Brasileiro(a)
Estado civil: Casado(a) Regime de Casamento: Comunhão parcial Data Nasc.: 09/02/1984
RG nº.: 32320224x de bens
Orgão expedidor: CPF.: 225.311.218-62
E-mail1: sabrina.afarias@hotmail.com Pro issão: Comerciante(a)
Cocessionário: Nacionalidade: Brasileiro(a)
RG nº.: Orgão expedidor: CPF.:
Estado civil: Regime de Casamento: Data Nasc.:
E-mail²: Pro issão:
End. Residencial: Avenida DR ANTONIO S C BUENO 148 CS1
Bairro: Melvi Cidade: PRAIA GRANDE UF.: SP CEP: 11712040
Telefone1: Telefone2: Celular1: 13 991679350
doravante denominado PROMITENTE COMPRADOR.

DESCRIÇÃO DA FRAÇÃO IDEAL INDIVISÍVEL, OBJETO DO PRESENTE CONTRATO:

Empreendimento: HOT BEACH SUITES OLIMPIA

Endereço: SERVIDAO DE PASSAGEM (FUTURA ABERTURA PUBLICA), Nº 150, LOTE B MATRICULA Nº 44.410, OLIMPIA-SP
Edifı́cio: HOT BEACH SUITES OLIMPIA Pavimento: DECIMO SEGUNDO Unidade Autônoma: 1226
Tipo UA: (X) 1Quarto ( ) 2Quartos Area Privativa: 52,76 m² Area Comum: 67,608 m²
Area Total: 120,368 m² Produto: PREMIUM
Fração Ideal em m²: 23,356 - 1/13 Correspondente a 0,2084 % da fração ideal.
Vaga(s) de Estacionamento para Carro: 1 Previsão de Entrega: Edifı́cio concluı́do

DADOS COMPLEMENTARES SOBRE A PROMOÇÃO DA VENDA:

Escritório: THERMAS NOTURNO

Supervisor de MKT: MARCUS VINICIUS Promotor MKT: JOSE ANDRADE
Consultor de Turismo: BRUNO CARLOS Supervisor de Vendas: DOUGLAS FERRI
Brindes: 1 unid. INGRESSO HOT BEACH PARQUE FIM DE SEMANA MEIA ENTRADA (MARKETING ), 1 unid. INGRESSO HOT BEACH
PARQUE FIM DE SEMANA ADULTO (MARKETING ), 1 unid. INGRESSO HOT BEACH PARQUE FIM DE SEMANA ADULTO
(MARKETING ), 1 unid. INGRESSO HOT BEACH PARQUE FIM DE SEMANA MEIA ENTRADA (MARKETING )