INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE CESSÃO DE

DIREITOS HEREDITÁRIOS

Pelo presente Instrumento ora qualificado como PROMESSA DE CESSÃO DE

DIREITOS HEREDITÁRIOS, tratando-se de contrato preliminar atribuindo a
cessão a promessa de transferência de posse, direitos e obrigações,
devendo conter todos os requisitos da Cessão de Direitos Hereditários, salvo
a observação da FORMA PÚBLICA já que, sendo contrato preliminar, atrai na
sua concepção a regra do art. 462, in verbis:

Código Civil

“Art. 462. O contrato preliminar, exceto quanto à forma,

deve conter todos os requisitos essenciais ao contrato a ser
celebrado.”

Em que são partes, os herdeiros:

1. MARIA LINDALVA VICENTE DO NASCIMENTO, nacionalidade:

brasileira, divorciada, profissão: Empresária, Carteira de Identidade (RG)
n. 9.999.999, expedida por SSP/PE, CPF n. 123.123.001.99, residente
em: Rua... (endereço completo)

2. LUZINETE VICENTE DO NASCIMENTO, nacionalidade: brasileira,

casada, profissão: Aposentada, Carteira de Identidade (RG) n.
000000001, expedida por SSP/PE, CPF n. 001.001.001-01, residente
em: Condominio Paudalho: (endereço completo), casada sob o regime
de comunhão universal de bens com:

2.1 EBENEZER ANTONIO ARAUJO, nacionalidade: brasileiro,

profissão: Policial Militar Aposentado, CPF n. 157.382.134-91, residente
no mesmo endereço de sua consorte.

3. ANÁLIA VICENTE DO NASCIMENTO, nacionalidade: brasileira,

divorciada, profissão: Aposentada, Carteira de Identidade (RG) n.
000000001, expedida por SSP/PE, CPF n. 001.001.001-01, residente
em: Condomínio na cidade do Paudalho: (endereço completo).
 4. AGENOR VICENTE DO NASCIMENTO, nacionalidade: brasileiro,
indicando a existência de união estável, profissão: Aposentando,
Carteira de Identidade (RG) n. 000000001, expedida por SSP/PE, CPF
n. 001.001.001-01, residente em: Condomínio na cidade do Paudalho:
(endereço completo).

Doravante denominados "CEDENTES",

E do outro lado:

RICARDO ANTONIO CORREIA DE ARAÚJO, nacionalidade: brasileiro,

separado de fato, profissão: Administrador de Banco de Dados, Carteira
de Identidade (RG) n. 3.202.188, expedida por SSP/PE, CPF n.
531.514.024-53, residente na: Avenida Domingos Ferreira, 1901,
apartamento 305, Boa Viagem, Recife - Pernambuco, CEP:51111-021

Doravante denominado "CESSIONÁRIO",

Resolvem-se na melhor forma de direito, contratarem-se mediante as cláusulas

e condições abaixo, o seguinte:

CLÁUSULA 1ª - DO OBJETO DO CONTRATO

Por meio deste contrato, regula-se a cessão, pelos CEDENTES, da totalidade

dos direitos hereditários referentes à herança descriminada na cláusula
seguinte, advinda do falecimento de senhor JOÃO VICENTE DO
NASCIMENTO, ocorrido no dia 01/01/1990, na cidade de São Lourenço da
Mata, Pernambuco (PE), conforme certidão de óbito em anexo.

CLÁUSULA 2ª - DOS BENS A SEREM PARTILHADOS

Os CEDENTES declaram que o falecido deixou o seguinte bem a inventariar:

Um terreno localizado na Rua Batuíra, 45, Centro, São Lourenço da Mata -

Pernambuco, CEP:50000-000, medindo 12,50 metros de frente, 17 metros do
lado esquerdo, 15 metros do lado direito e 10 metros de fundo, perfazendo um
total de 180 metros quadrados.
§ 1º. O CESSIONÁRIO está ciente de que a transferência do referido bem é
mera expectativa de direito, estando condicionada ao inventário, ocasião em
que serão apuradas eventuais dívidas ou herdeiros do falecido, desconhecidos
até a data de celebração deste instrumento.

§ 2º. Os CEDENTES declaram, ainda, que o falecido morreu sem deixar

testamento.

CLÁUSULA 3ª - DO PREÇO

Para a cessão dos direitos hereditários, as partes ajustam o preço certo de R$

40.000 (quarenta mil reais), valor a ser pago nas seguintes condições:

Após a assinatura devidamente reconhecida deste instrumentos de todos

Cedentes herdeiros e o Cessionário

CLÁUSULA 4ª - DA ELABORAÇÃO DA ESCRITURA PÚBLICA

As partes se comprometem reciprocamente a realizar todas as diligências e

prestar assistência para a cessão definitiva dos direitos hereditários por meio
de escritura pública, fornecendo todos os documentos necessários para tanto.

CLÁUSULA 5ª - DO INVENTÁRIO

O CESSIONÁRIO está ciente de que não há inventário em curso, sendo de sua

responsabilidade a partilha dos bens do espólio.

CLÁUSULA 6ª – DA RESCISÃO

O contrato poderá ser rescindido de pleno direito caso, entre outras hipóteses
previstas neste contrato e na legislação cabível:

I. Rescindido o contrato, as partes se comprometem a desfazê-lo, retomando-

se ao estado de coisas anterior, devendo os CEDENTES devolverem os
valores já pagos, descontadas as multas e juros, quando houver.
E por estarem, assim, justas e acordadas, as partes assinam este instrumento
em. 02 (duas) vias de idêntico conteúdo e forma, na presença de 02 (duas)
testemunhas, abaixo arroladas.

..........................................,...........de..................................de..............

(Local e data de assinatura)

CEDENTES:

________________________________________________

MARIA LINDALVA VICENTE DO NASCIMENTO

________________________________________________

LUZINETE VICENTE DO NASCIMENTO

Ao assinar este documento, o cônjuge do cedente acima afirma estar ciente e

concordar com tudo o que aqui está previsto, autorizando, desde já, a cessão
de direitos hereditários aqui tratada:

________________________________________________

EBENEZER ANTONIO ARAÚJO

________________________________________________

ANÁLIA VICENTE DO NASCIMENTO

________________________________________________

AGENOR VICENTE DO NASCIMENTO

CESSIONÁRIO:

________________________________________________

RICARDO ANTONIO CORREIA DE ARAÚJO

TESTEMUNHAS:

_________________________________________

(assinatura)

Nome completo:..............................................

CPF n.:............................................................

_________________________________________

(assinatura)

Nome completo:..............................................

CPF n.:............................................................