CONTRATO DE INTERMEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA

AUTORIZAÇÃO DE VENDA DE BENS IMÓVEIS COM EXCLUSIVIDADE

I - AUTORIZADOR(es): SANDRA MARGARETE FREIBERGER CPF.: 671.165.239-87

Nacionalidade Estado Civil Profissão
End: N.
Bairro: Cidade: UF
Cep: Fone: Celular:
Email: Obs.:
Nome Cônjuge: CPF

AUTORIZADOR(es): ADRIANA MARIA FREIBERGER CPF.: 727.398.359-49

Nacionalidade Estado Civil Profissão
End: N.
Bairro: Cidade: UF
Cep: Fone: Celular:
Email: Obs.:
Nome Cônjuge: CPF

AUTORIZADOR(es): DENISON RAPHAEL FREIBERGER CPF.: 004.972.689-73

Nacionalidade Brasileiro Estado Civil Solteiro Profissão Empresário
End: Rua Prefeito José Bauer N. 93 (Ap. 03)
Bairro: Vila Rau Cidade: Jaraguá do Sul UF SC
Cep: 89.254-235 Fone: XXXX Celular: 47 99984.6739
Email: Obs.: XXXX
Nome Cônjuge: XXXX CPF XXXX

II - AUTORIZADA: BENS IMÓVEIS LTDA – CRECI/SC 3078J - CNPJ 11.704.485/0001-10 – Situada na Rua Lauro Linhares,
1075, Lj. 01, Trindade, Florianópolis/SC - CEP: 88.036-003.
III - AUTORIZAÇÃO: Venda do Imóvel abaixo descriminado, e pormenorizado no verso.
End: RUA ANGELO TORINELLI N. 314
Compl. Cidade: JARAGUA DO SUL UF SC
Bairro: VILA NOVA Cep: 89.259-200 Edifício / Cond: XXXXX
Referência: Insc. Imobiliária:03.025.000123.001.001 (20266)
N. Registro Público 27.132 Cartório: Oficio de Registro de Imoveis de Jaraguá do Sul

TIPO DE IMÓVEL: Indicar com “X”

Casa Apto Loteamento Cobertura Duplex Quitinete
Loja Hotel Garagem Pousada Galpão Sítio
Sala X Terreno Sobrado Edifício Pto.Comercial Fazenda

INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO IMÓVEL

IPTU: R$ 465,87 (Anual) Laudêmio: R$ XXX Aforamento: R$ XXX Condomínio: R$ XXX
Terreno: 701,25 M² Área Construída: XXX M² Área Privativa: XXX M² Área Comum: XXX M²
MetragemTerreno Frente: 15,00 m Fundos: 15,00 m Lateral Esq. 46,00 m Lat. Dir. 46,00 m
Posição Solar (frente) Norte XXX Sul XXX Leste XXX Oeste XXX

Av. Lauro Linhares n. 1075 – Trindade – Florianópolis/SC

Fone: 48 3024.1923 | 48 98801.7004 | vendas@bensimoveis.com.br
Detalhes Qtd Detalhes Qtd Detalhes Qtd

Quantidade de Pavimentos: Churrasqueiras Gás Central

Dormitórios Sacada Aquecimento Solar
Suítes Sacada c/ churrasqueira Play-Ground
Banheiros Mobiliado Vista p/ o Mar
Lavabo Sala home theater Segurança 24H
Área serviço Sala ginástica Porteiro
Piscina Sala de jogos Edícula
Salão de festas Closet Depósito individual
Garagem coberta Elevador Bicicletário
Garagem descoberta Dep. Empregada Sauna
Garagem (vaga) rotativa Copa Hidromassagem

S/Ñ Obs. / Informações / Preencher

Possui Área de APP? N
Imóvel Ocupado S Tipo de ocupação: Locação
Casan / Água S Matrícula:
Saneamento / Esgoto S
Celesc / Energia Elétrica S Unidade Consumidora e CPF Titular:
Característica da rua S Qual tipo? Lajotas |
Infra-estrutura do bairro Quais?
Benfeitorias S Quais? Duas casas de madeira não averbadas
Terreno de posse N Quanto tempo e se tem Contrato?
Escritura de Propriedade Inscrição e Cartório: 27.132 Oficio de Registro de Imoveis de Jaraguá do Sul
HABITE-SE
VIABILIDADE
TAXA OCUPAÇÃO:

SITUAÇÃO FINANCEIRA DO IMÓVEL

Valor Venal do Imóvel PMJS = 232.933,47 Valor Pretendido:
Situação Financeira do Imóvel: QUITADO Valor Total do Financiamento: R$ XXX
N. de Prestações XXX Valor Prestações XXX N. Quitações XXX
Poupança: XXX Saldo Devedor: XXX Valor Total Quitado: XXX
Agente Financeiro: XXX Prazo Transferência Saldo Devedor: XXX

RASCUNHO / CROQUI / LOCALIZAÇÃO DOCUMENTOS ANEXOS

NAO Cópia CI e CPF
NAO Comprovante de Estado Civil e Regime
SIM Escritura Pública de Propriedade
SIM Espelho IPTU
NAO Habite-se
SIM Viabilidade
NAO Certidão Negativa de Ônus

ESTA AUTORIZAÇÃO É CONCEDIDA PERANTE AS SEGUINTES CLÁUSULAS E CONDIÇÕES:

1ª - A presente autorização é dada COM EXCLUSIVIDADE de venda a AUTORIZADA. Concedida pelo prazo de 180
(cento e oitenta) dias, a contar desta data, prorrogável automaticamente por prazo indeterminado, salvo manifestação
expressa do(s) AUTORIZADOR(es).
2ª - A AUTORIZADA poderá promover visitas e realizar divulgação do imóvel por meio de placas, painéis, faixas e
internet. Bem como divulgar o mesmo nos meios de comunicações e propagandas, e ainda realizar parcerias com
imobiliárias e/ou corretores autônomos, conforme for conveniente e pertinente ao negócio, salvo manifestação
expressa do(s) AUTORIZADOR(es).

Av. Lauro Linhares n. 1075 – Trindade – Florianópolis/SC

Fone: 48 3024.1923 | 48 98801.7004 | vendas@bensimoveis.com.br
3ª - O(s) AUTORIZADOR(es) se compromete(m) a pagar a comissão de 06% (seis por cento) a AUTORIZADA, que
será paga pelo(s) AUTORIZADOR(es) de uma só vez e no momento do recebimento do sinal do negócio, sendo
igualmente devidas em caso de permuta / troca de imóveis, que serão calculadas no percentual pertinente e referente
ao valor dado a venda pelo AUTORIZADOR neste ato.
4ª – No caso desta autorização estar prorrogada por tempo indeterminado, o(s) AUTORIZADOR(es) se comprometem
a pagar a comissão nos moldes acima estipulados, quando o negócio se der através da AUTORIZADA, ou esta tenha
praticado quaisquer ato de negociação, inclusive o atendimento do cliente.
5ª - Para todos os fins, nós o(s) AUTORIZADOR(es), declaro(amos) que o imóvel à venda, não possui qualquer
impedimento ou ônus de ordem judicial ou extrajudicial que possa dificultar ou impedir a transferência do domínio ou
da posse a outrem, que não esteja descrito nesta autorização.
6ª - Desde já o(s) AUTORIZADOR(es) é/são ciente(s) de que é responsável pelos danos que a ausência de
comunicação de venda pode acarretar a AUTORIZADA ou outrem.
7ª - O(s) AUTORIZADOR(es) declara(m) ser verdade o todo ora exposto, sob pena da lei, e elegem o foro da Comarca
de Jaragua do Sul/SC para dirimir qualquer dúvida relacionada a este instrumento, renunciando a qualquer outro, por
mais privilegiado que seja.

E por estarem de pleno acordo, assinam a presente autorização, para que produza os devidos e legais efeitos.

Florianópolis, (SC), ______ de _______________________________ de 2019.

SANDRA MARGARETE FREIBERGER ADRIANA MARIA FREIBERGER

DENISON RAPHAEL FREIBERGER BENS IMÓVEIS LTDA

Av. Lauro Linhares n. 1075 – Trindade – Florianópolis/SC

Fone: 48 3024.1923 | 48 98801.7004 | vendas@bensimoveis.com.br