MEMORIAL DESCRITIVO DE

ARQUITETURA

Projeto de Arquitetura para o Setor Corporativo

da Empresa Municipal de Informática S.A. –
IPLANRIO.

ENDEREÇO: Av. Presidente Vargas 3131, Salas: 1204, 1305 e 1306 –

Centro - Rio de Janeiro - RJ.

1. OBJETIVO

Este documento tem por objetivo definir os parâmetros básicos a

serem adotados e serviços a realizar. Tudo de acordo com o conjunto
de projetos emitidos.

2. PREMISSAS

As premissas básicas de projeto foram adotadas a partir do

programa de necessidades da empresa, obtido através das reuniões
realizadas com o cliente, informações dos questionários técnicos
enviados e organograma funcional.

O partido arquitetônico foi de integrar melhor os funcionários

adotando o conceito de “open space”, plataformas de trabalho
melhorando a integração entre os departamentos, com circulações
definidas por eixos, preservando a privacidade das áreas de trabalho
e definindo as circulações em todo o espaço.

De acordo com o programa de necessidades do cliente, no

projeto foi considerado o aproveitamento de parte do mobiliário,
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excluindo os assentos, parte das divisórias existentes, forro, incluindo
a iluminação. Como as instalações de ar condicionado também foram
mantidas, foi previsto a adequação da paginação de teto para atender
ao novo layout. Foi considerado o aumento do número de estações de
trabalho, modernização das instalações existentes.

3. DESCRIÇÕES
Entende-se por obra de atualização e reformas os serviços a
realizar descritos nos projetos emitidos.

A seguir passaremos a descrever os itens.

Salas de Gerências, Tesouraria, Financeiro, Folha de

Pagamento e Administração de Pessoas

 Piso
Fornecimento e colocação de piso elevado metálico com altura de
15cm (referencia: WHEL AC10-LPS), e serão revestidos na face
superior com piso (referencia: INTERWOOD – Ipê – WT 306) de
15,24 x 91,44cm de 3mm de espessura ou carpete boucle para uso
comercial, conforme especificado no item 5.

 Parede
Paredes laterais: Fornecimento e colocação de divisória piso-teto em
divisória tipo Eucatex, revestida em melamina, cor Ovo, conforme o
mobiliário existente. Os painéis laterais serão fechados, e os frontais,
serão com painel de vidro no módulo central. As portas serão do
mesmo padrão das divisórias.

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  Teto
Manter o forro existente. Retirar todas as placas do forro existente
para pintura com tinta PVA látex (referencia: Branco Neve Coral). As
placas devem ser retiradas para a aplicação da pintura. Os perfis
devem ser pintados com tinta acetinada (referencia: Branco Neve,
Coral).

 Rodapé
Fornecimento e instalação de rodapé em madeira Ipê de 11,5cm (h) x
1,5cm (esp.).
OBS.: Seguir o mesmo tom do piso que será revestido sobre o Piso
Elevado.

 Outros
Instalação de Persianas tipo Rolô, na cor branca (referencia: Uniflex).

Áreas de Staff

 Piso
Fornecimento e colocação de piso elevado metálico com altura de
15cm (referencia: WHEL AC10-LPS) e serão revestidos na face
superior com piso (referencia: INTERWOOD – Ipê – WT 306) de
15,24 x 91,44cm de 3mm de espessura ou carpete boucle para uso
comercial, conforme especificado no item 4.

As rampas de acesso ao nível de piso elevado devem ser de

enchimento em concreto celular revestido de piso em granito Branco
(referencia: Itaúnas) natural com faixas antiderrapantes.

 Parede
Pintura em tinta acrílica super lavável (referencia: Coral, language of
colors, branco off-white 9178).

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  Teto
Manter o forro existente. Retirar todas as placas do forro existente
para pintura com tinta PVA látex (referencia: Branco Neve, Coral). As
placas devem ser retiradas para a aplicação da pintura. Os perfis
devem ser pintados com tinta acetinada (referencia: Branco Neve,
Coral).

 Rodapé
Fornecimento e instalação de rodapé em madeira Freijó 11,5cm (h) x
1,5cm (esp.).
OBS.: Seguir o mesmo tom do piso que será revestido sobre o Piso
Elevado.

 Divisórias
Especificações conforme o documento TR. As laterais deverão ter
altura de 1.40m e as divisões internas em 1.10m.

 Outros
Instalação de Persianas tipo Rolô, na cor branca (referencia: Uniflex).

Sala de Reunião e Biblioteca (Sala 1305/1306)

 Piso
Nivelamento de piso e instalação de revestimento (referencia:
INTERWOOD – Ipê – WT 306) de 15,24 x 91,44cm de 3mm ou
carpete boucle para uso comercial, conforme especificado no item 4.

 Parede
Paredes laterais: Fornecimento e colocação de divisória piso-teto em
gesso acartonado com miolo acústico em lã de rocha 32 kg/m³ e
espessura final = 9,5cm com septo acima do forro e acabamento com
pintura em tinta acrílica super lavável (referencia: Coral, language of
colors, branco off-white 9178).
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Parede frontal: Fornecimento e colocação de divisória piso/teto em
vidro temperado incolor 10 mm com aplicação de película fosca e
junta seca com silicone entre os vidros com perfil metálico “U”, 4 cm,
na cor natural escovado. Porta em vidro pivotante, conforme o
fechamento frontal, com mola de piso (referencia: Dorma).
Puxadores em inox 50cm x 3cm. Prever película de proteção fosca.

 Teto
Instalação de sanca em gesso acartonado com testeira de 5cm, em
acabamento pintura branco neve, pva. Fornecimento e instalação de
forro modular 62.5x62.5cm, de fibra mineral, com perfil lay-in,
(referencia: Armstrong). Nesses espaços não haverá aproveitamento
das luminárias existentes. Alguns difusores deverão ser remanejados
e outros retirados conforme projeto.

 Rodapé
Instalação de rodapé nas paredes em madeira Ipê 11,5cm (h) x
1,5cm (esp.).
OBS.: Seguir o mesmo tom do piso que será revestido sobre o Piso
Elevado.

 Outros
Nas Salas de Reunião deverão ser previstas instalações de
infraestrutura seca passando pelo forro para colocação de multimídia.
As instalações de ponto para mesa de reunião deverão ser previstas
no piso para adequação com o mobiliário a ser instalado.

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Salas de Reunião, Biblioteca, Treinamento, Espera,
Medicina Ocupacional e Sala de Descompressão

 Piso
Fornecimento e colocação de piso elevado metálico com altura de
15cm (referencia: WHEL AC10-LPS), e serão revestidos na face
superior com piso (referencia: INTERWOOD – Ipê – WT 306) de
15,24 x 91,44cm de 3mm de espessura ou carpete boucle para uso
comercial, conforme especificado no item 4.

As rampas de acesso ao nível de piso elevado devem ser de

enchimento em concreto celular revestido de piso em granito Branco
(referencia: Itaúnas natural) com faixas antiderrapantes.

Na Espera (12º) não será instalado o piso elevado. O revestimento

(referencia: Interwood) ou carpete boucle para uso comercial,
conforme especificado no item 4, deverá ser aplicado diretamente
sobre o contrapiso, que deverá ser nivelado previamente.

 Parede
Paredes: Fornecimento e colocação de divisória piso-teto em gesso
acartonado com miolo acústico em lã de rocha 32 kg/m³ e espessura
final = 9,5cm com septo acima do forro e acabamento com pintura
em tinta acrílica super lavável (referencia: Coral, language of colors,
branco off-white 9178).

 Teto
Retirar todas as placas do forro existente para pintura com tinta PVA
látex (referencia: Branco Neve, Coral). As placas devem ser retiradas
para a aplicação da pintura. Os perfis devem ser pintados com tinta
acetinada (referencia: Branco Neve, Coral).

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  Portas
Fornecimento e instalação de porta de vidro pivotante, com mola
de piso (referencia: Dorma). Puxadores em inox 50cm x 3cm. Prever
película de proteção fosca.

 Rodapé
Instalação de rodapé nas paredes em madeira Freijó 11,5cm (h)
x 1,5cm (esp.).
OBS.: Seguir o mesmo tom do piso que será revestido sobre o Piso
Elevado.

 Outros
Nas Salas de Reunião deverão ser previstas instalações de
infraestrutura seca passando pelo forro para colocação de multimídia.
As instalações de ponto para mesa de reunião deverão ser previstas
no piso para adequação com o mobiliário a ser instalado.

Na sala de Medicina Ocupacional, prever pontos de água e esgoto

para a instalação de lavatório de louça branca sem coluna com
01(uma) torneira (referencia: Decamatic).

Salas Técnicas (Rack)

 Piso
Fornecimento e colocação de piso elevado metálico com altura de 15
cm (referencia: WHEL AC10-LPS) e serão revestidos na face superior
com laminado melamínico de 2 mm cor cinza, com acabamento
monolítico (revestimento usinado na periferia – bizotado), sem junta
de PVC, sendo facilmente removíveis através de dispositivos de
sucção.

 Parede
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Pintura em tinta acrílica super lavável (referencia: Coral, language of
colors, branco off-white 9178). Se for necessário, a parede deve ser
previamente regularizada.

 Teto
Retirar todas as placas do forro existente para pintura com tinta PVA
látex (referencia Branco Neve, Coral). As placas devem ser retiradas
para a aplicação da pintura. Os perfis devem ser pintados com tinta
acetinada (referencia: Branco Neve, Coral).

 Portas
Fornecimento e instalação de porta em marcenaria.

Recepção (12º) e Hall de Entrada (13º)

 Piso
Fornecimento e instalação de porcelanato 60 x 60cm – PEI 4
(referencia: Bianco Plus P – PEI 4, Eliane).

Nas rampas, o acabamento deve ser em granito Branco (referencia:

Itaúnas natural) com aplicação de faixas antiderrapantes.

 Parede
Pintura em tinta acrílica super lavável (referencia: Coral, language of
colors, branco off-white 9178). Se for necessário, a parede deve ser
previamente regularizada.

 Teto
Fornecimento e instalação de forro em gesso acartonado com
acabamento em tinta pva, Branco Neve. O projeto prevê sanca no
hall de acesso do 13º.

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  Rodapé
Instalação de rodapé nas paredes de madeira Ipê 11,5cm (h) x
1,5cm (esp.).

 Portas
Nas portas internas, retirar o acabamento das portas existentes e
aplicar laminado melamínico Branco texturizado. Substituir as
ferragens existentes por padrão (referencia: La Fonte, linha Inova).
As portas de acesso em vidro temperado existentes serão mantidas.

 Marcenaria
Fornecimento e instalação de mobiliário para a recepção será em
marcenaria revestido em folha de Ipê, conforme projeto.

Copa e Refeitório

Nas copas das salas 1204 e 1305 deve-se manter o piso existente.
Nos refeitórios das salas 1204 e 1306 deve ser previsto o
fornecimento e a instalação de piso: Porcelanato 50 x 50cm – PEI 4
(referencia: Panna Plus Polido). Se for necessário, a laje deve ser
previamente regularizada. O porcelanato pode ser assentado sobre o
piso existente.

A copa integrada, na sala 1306 prever o fornecimento e instalação de

piso: Porcelanato 50 x 50cm – PEI 4 (referencia: Panna Plus Polido).
Se for necessário, a laje deve ser previamente regularizada. O
porcelanato pode ser assentado sobre o piso existente.

Nas rampas, o acabamento deve ser em granito Branco (referencia:

Itaúnas natural) com aplicação de faixas antiderrapantes.

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  Parede
Manter os revestimentos existentes das copas existentes. Nos
refeitórios e a copa integrada do 13º andar, aplicar laminado
melamínico (referencia PP-2008 Color Core (tx), Pertech). Se for
necessário, a parede deve ser previamente regularizada.

 Teto
Fornecimento e instalação de forro em gesso acartonado com
acabamento em tinta pva, Branco Neve. As luminárias deverão ser
substituídas conforme projeto.

 Portas
Nas portas existentes das copas, substituir o acabamento por
laminado melamínico branco texturizado. Substituir as ferragens
existentes por padrão (referencia: La Fonte, linha Inova). A
porta de acesso para o novo refeitório será de correr com trilho
embutido.

 Rodapé
Manter os rodapés existentes das copas. Na copa integrada com o
refeitório, 13º andar (sala 1306), prever a retirada do rodapé
existente e instalar rodapé com o mesmo porcelanato do piso.
(h=10)cm.

 Louças e Metais
Aproveitamento dos metais existentes: cuba, torneira e conjunto de
ferragens.

 Bancadas
Retirada e descarte de bancada existente da copa do 13º andar (sala
1306). Considerar fornecimento e instalação de nova bancada em
granito tipo São Gabriel com saia e frontispício com 15 cm de altura.

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Considerar também, bancada em granito tipo São Gabriel para a área
de café voltada para o staff.

4. DESCRIÇÃO DO PISO ELEVADO COM LONGARINA E

PLACA POR GRAVIDADE E ATERRAMENTO
Material da placa: Aço com pintura eletrostática epóxi pó. Preenchida
no interior com concreto celular.
Dimensões: 600 x 600 mm com variação de até 5%
Altura: de 30 à 35 mm
Resistência carga distribuída: no mínimo de 1.170Kg/m²
Resistência carga concentrada: no mínimo de 450Kg/m²
Peso do sistema: até 42kg/m2
Resistência do pedestal: no mínimo 4.800Hg

5. DESCRIÇÃO DO CARPETE BOUCLE

Construção: Tuffting
Método de tingimento: Solution Dye
Composição da superfície: 100% nylon 6.6 Premium com 2,5MR
Peso da fibra: de 390g/m² à 610g/m²
Espessura mínima total: 7 mm
Altura mínima do pelo: 4,1mm
Padrão: Mescla de cores
Cor: A definir
Textura: Bouclê em um único nível
Classificação de resistência: Tráfego Severo - CRI TM-101

Material das bases:

Base Primária 100% poliéster não tecido;
Base Secundária em material termoplástico 100% reciclável.
Não será aceita Base em Betume.
Controle Antiestática: Permanente, com filamentos de carbono
entrelaçados aos fios de nylon.
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Tratamento Antimicrobial: Bactericida a base de sal (ou outro
produto, que garanta a função bactericida)
Fixação: Adesivo liquido a base de água atóxico.

Prazos de Garantia:
Não levantamento das bordas: 15 anos
Não desbotamento: 15 anos
Continuidade de fabricação: 15 anos

Testes Obrigatórios:
Eletricidade estática: AATCC 134 < 3,5kV
Estabilidade dimensional: AACHENER Test < 2,0% – ITTS 004
Densidade ótica de fumaça: ASTM E-662 Dm < 450 e Ds/min < 70
Propagação superficial da chama: ASTM E-648 – Classe 1.
Pill Test: ASTM 2859 < 3’ em todas as direções
Toxidade de Fumaça: NES 713
Tratamento antimicrobial: AATCC – 174
Delaminação: ASTM D 3936 – Garantia Perpétua
Exposição ao Tráfego: “Severe use” de acordo com CRI TM – 101

6. REDE ELETRICA, TELEFONIA E TRANSMISSÃO DE

DADOS
Especificação no Anexo IV.

7. LUMINÁRIAS
Toda a fiação que alimenta as luminárias, incluindo as já existentes
nas salas, deverão ser testadas e, caso necessário, reparadas ou
substituídas.

Deverão ser instalados interruptores por sala, embutidos, acionando

unidades de iluminação únicas ou agrupadas no máximo em número
de 4 (quatro) ou 600w totais de demanda instalada.
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