DOM Eletrônico Edição Nº 7210, de 03 de janeiro de 2020.

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Secretaria Municipal de Planejamento Urbano e Habitação

INSTRUÇÃO NORMATIVA Nº 001/2020 - SEPLANH

Regula o procedimento administrativo para a

aplicabilidade da Lei Complementar nº 324,
de 28 de novembro de 2019.

O SECRETÁRIO MUNICIPAL DE PLANEJAMENTO URBANO E

HABITAÇÃO, no uso de suas atribuições estabelecidas na Lei Complementar nº. 276/2015,
no inciso X do art. 6º do Decreto nº 2.869, de 26 de novembro de 2015, que aprovou o
Regimento Interno da Secretaria Municipal de Planejamento Urbano e Habitação, e em
conformidade com a Lei Complementar nº 324, de 28 de novembro de 2019,

RESOLVE:

Art. 1º. Esta Instrução Normativa regula o procedimento administrativo para

aplicabilidade da Lei Complementar nº 324, de 28 de novembro de 2019.

Art. 2º. O Alvará de Autorização especificado no art. 5º da Lei Complementar

nº 324/2019 será emitido quando a proposta técnica da calçada ocorrer em processo
administrativo específico, nos seguintes casos:
I. não vinculação a um dos procedimentos administrativos descritos no art. 6º da Lei
Complementar nº 324/2019;
II. para as calçadas lindeiras aos imóveis tombados ou acautelados;
III. para o caso descrito no art. 8º desta Instrução.

Art. 3º. Os procedimentos descritos no art. 6º da Lei Complementar nº

324/2019 abrangerão a análise da calçada, não havendo necessidade de emissão do
documento de Alvará de Autorização, ficando a aprovação da calçada vinculada à aprovação
de projeto ou ao licenciamento das atividades.
Parágrafo único. Nos casos de aprovação, via Sistema Alvará Fácil, para
habitações unifamiliares, geminadas e seriadas até 4 (quatro) unidades, deverá ser solicitado
separadamente Alvará de Autorização para a calçada, a ser apresentado no ato da solicitação
da Certidão de Conclusão de Obras.

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Art. 4º. Para a concessão do Alvará de Localização e Funcionamento e do

Alvará de Autorização Sanitária, o órgão municipal competente, resguardadas as atribuições
legais e regimentais, deverá exigir do interessado instrumento declaratório como forma de
atestar o cumprimento da Lei Complementar nº 324/2019, a ser verificado pelo servidor fiscal
de acordo com a especificidade do caso.

Art. 5º. Para os processos de aprovação de projeto, modificação com ou sem

acréscimo e alvará de regularização, deverá ser apresentado:
I. informações constantes da Figura 4 do Anexo II da Lei
Complementar nº 324/2019, devidamente representados em planta;
II. imagens fotográficas das calçadas vizinhas, de forma a elucidar a existência dos
elementos existentes na área adjacente da calçada a ser aprovada;
III. indicação na prancha do projeto a seguinte informação: “Este projeto atende a Lei
Complementar nº 324, de 28 de novembro de 2019”;
IV. indicação na prancha do projeto de todos os elementos existentes e/ou a serem
implantados, como unidades arbóreas, mobiliário, equipamentos urbanos e outros.

Parágrafo único. A tolerância prevista no inciso II deste artigo não se aplica à

calçada onde houver a demolição total da edificação pré-existente e nos casos de reconstrução
total da calçada.

Art. 6º. O Registro de Responsabilidade Técnica (RRT) ou Anotação de

Responsabilidade Técnica no conselho respectivo, exigido para aprovação do projeto
arquitetônico e suas respectivas modificações e realização de reforma, deverá contemplar a
responsabilidade pelo projeto da calçada.

Art. 7º. Para as situações especiais previstas no art. 37 da Lei Complementar nº

324/2019 poderão ser apresentadas soluções técnicas quando da aprovação do projeto ou
licenciamento das atividades previstas no art. 6º da citada Lei Complementar.
§ 1º. Ficam excetuados do previsto no caput deste artigo:
I. os serviços de manutenção e os reparos emergenciais relativos aos sistemas públicos
de telecomunicações, energia, água, esgoto e drenagem urbana;
II. as situações previstas nos incisos III, V e VIII do art. 37 da lei 324/2019.

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§ 2º. A regra descrita no inciso III do art. 37 da Lei Complementar nº 324/2019

se aplica exclusivamente para as edificações existentes até a data da vigência da referida Lei
Complementar.
§ 3º. No caso descrito no caput deste artigo não haverá a necessidade de
protocolar processo específico para a calçada.

Art. 8º. Não sendo possível solução técnica para as situações especiais
previstas no art. 37 da Lei Complementar nº 324/2019, o responsável pela construção,
modificação ou adaptação da calçada, deverá apresentar proposta técnica atendendo, no que
couber, o disposto na legislação, para o qual será aberto processo específico para emissão do
Alvará de Autorização.

Art. 9º. O Alvará de Autorização terá o seguinte fluxo procedimental:

I. abertura de processo específico contendo a documentação contida no Anexo Único
desta Instrução;
II. análise e manifestação da Comissão Técnica Permanente de Acessibilidade e Inclusão
(CTPAI), no caso de situações especiais previstas nos incisos III e VIII do art. 37 da
Lei Complementar nº 324/2019, em que, neste caso, o processo deverá ser
encaminhado à Gerência de Gestão Territorial e Mobilidade da Superintendência de
Planejamento Urbano e Gestão Sustentável desta Secretaria para as providências;
III. autorização do órgão responsável pelo tombamento ou acautelamento, no caso do
inciso V do art. 37 da Lei Complementar nº 324/2019;
IV. manifestação do órgão municipal de trânsito nos casos descritos na Lei Complementar
nº 324/2019;
V. emissão do Alvará de Autorização pela Diretoria de Análise e Aprovação de Projetos
desta Secretaria.

Art. 10. Para o projeto aprovado com base em legislação anterior à publicação
da Lei Complementar nº 324/2019, a respectiva Certidão de Conclusão de Obra - CCO será
emitida conforme projeto aprovado.
Parágrafo único. A tolerância prevista no caput deste artigo não se aplica à
calçada onde houver a demolição total da edificação pré-existente e nos casos de reconstrução
total da calçada.

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Art. 11. Quando houver a impossibilidade do deslocamento da faixa livre em

razão da existência de banca fixa, o interessado deverá comunicar o fato à Diretoria de
Fiscalização desta Secretaria para que esta possa analisar a viabilidade do cumprimento do
disposto no § 2º do art. 23 da Lei Complementar nº 324/2019.

Art. 12. Esta Instrução Normativa entrará em vigor na data de sua publicação.

GABINETE DO SECRETÁRIO MUNICIPAL DE PLANEJAMENTO

URBANO E HABITAÇÃO, aos 02 de janeiro de 2019.

HENRIQUE ALVES LUIZ PEREIRA

Secretário Municipal de Planejamento Urbano e Habitação

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ANEXO I

DOCUMENTAÇÃO PARA ALVARÁ DE AUTORIZAÇÃO DE CALÇADA

I. IPTU do lote do imóvel para o qual a calçada está sendo aprovada;

II. Documentação pessoa física (RG ou similar / Documentação pessoa jurídica (CNPJ e
Contrato Social);

III. Croqui ou projeto da calçada contendo as cotas conforme Lei Complementar nº.
324/2019;
IV. Imagens fotográficas das calçadas vizinhas, de forma a elucidar a existência dos
elementos existentes na área adjacente da calçada a ser aprovada;
V. Declaração de Responsabilidade (Anexo II)

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ANEXO 2
Secretaria Municipal de Planejamento Urbano e Habitação‐SEPLANH
Superintendência da Ordem Pública – SUPORD
Diretoria de Análise e Aprovação de Projetos ‐ DIRAAP

DECLARAÇÃO DE RESPONSABILIDADE DAS INFORMAÇÕES DECLARAMOS QUE

ASSUMIMOS INTEIRA RESPONSABILIDADE PELAS INFORMAÇÕES ABAIXO PRESTADAS

E DOCUMENTOS APRESNTADOS NO PROCESSO ADMINISTRATIVO.

PROCESSO N.______________________

ENDEREÇO: __________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________

INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA:_______________________________________________________________________

ASSINALAR OS ITENS PERTINENTES AO PROCESSO PRETENDIDO:

( ) É LEGÍTIMO PROPRIETÁRIO DO IMÓVEL;
( ) AS INFORMAÇÕES INDICADAS NO PROJETO DA CALÇADA É LEGÍTIMA E DE INTEIRA
RESPONSABILIDADE DOS PROFISSIONAIS E PROPRIETÁRIO;

NA CONDIÇÃO DE AUTOR DO PROJETO E/OU RESPONSÁVEL TÉCNICO DECLARO, PARA TODOS OS FINS, QUE TENHO
PLENO CONHECIMENTO DE QUE O PRESENTE PROJETO E/OU OBRA RELATIVO À CALÇADA ESTÁ SENDO APROVADO
CONFORME LEI COMPLEMENTAR Nº. 324/2019.

DECLARAMOS ESTAR CIENTES DE QUE AS RESPONSABILIDADES PODERÃO SER ACUMULADAS NA ESFERA CIVIL,
PENAL E ADMINISTRATIVA, DECORRENTES DE EVENTUAIS PREJUÍZOS A TERCEIROS, E AINDA ESTAR CIENTES DE
TODAS AS SANÇÕES PREVISTAS NA LEGISLAÇÃO FEDERAL, ESTADUAL E MUNICIPAL.

GOIÂNIA, ___ DE _______________ DE ______

____________________________________________________

ASSINATURA DO PROPRIETÁRIO

_____________________________________________________ ____________________________________________

ASSINATURA DO RESPONSÁVEL PELO PROJETO ASSINATURA DO EXECUTOR

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