11.

Termo de devolução de chaves

Termo de devolução de chaves

Pelo presente instrumento particular, as partes a seguir qualificadas:
Locador: (...);
Locatário: (...);
têm entre si ajustado o término do contrato de locação firmado, com a restituição das chaves
do imóvel locado, assim caracterizado:
Imóvel objeto da locação: (...)
1) O locador recebe o imóvel que declara estar nas mesmas condições que entregou, sem
qualquer avaria causada pelo locatário, comprometendo-se a alterar a titularidade das contas de
consumo que se encontram em nome do locatário, a saber: (...).
Ou
1) O locador recebe as chaves com a ressalva das seguintes avarias constatadas nesta data:
(Descrever as avarias.)
Em razão dos danos, o locatário se obriga a reparar as avarias no prazo de (...) dias, pagando,
ainda, ao locador, o valor de R$ (...) para compensar os aluguéis pelo período em que o imóvel
permanecer disponível para os reparos.
2) O locatário restitui as chaves nesta data e as partes aceitam os referidos valores para colocar
fim ao contrato:
Valores devidos pelo locatário:
Multa de 3 aluguéis proporcional pela desocupação antecipada (xx/xx avos): R$ (...)
Aluguel de (...) mais (...) dias do mês de (...): R$ (...)
Total: R$ (...)
Valores devidos pelo locador:
Restituição da caução: R$ (...)
(outros valores, como, por exemplo, IPTU adiantado): R$ (...)
Total: R$ (...)
Assim, R$ (...) (-) (...) = R$ (...), pagos ao (...) que concede integral quitação.
2) ou 3) O Locatário se compromete a pedir alteração na titularidade das contas de consumo
que se encontram em seu nome no prazo de 3 dias úteis a contar desta data, caso ainda não tenha
feito.

(Data e assinatura das partes e testemunhas)