ATIVIDADE DE ESTUDO - ENGENHARIA ECONÔMICA

a) Elabore a planilha financeira para amortização pelo sistema SAC sem carência.

1 ano ------ 4 trimestre

3anos ------ n
n= 12 trimestres

SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO
Dados do Problema
Taxa de Juros Trimestral 5.00%
n 12
Valor do Emprestimo/Financiamento R$ 420,000.00
Sistema de Amortização Constante - Tabela SAC
n Saldo Devedor Amortização Juros Prestação
0 R$ 420,000.00
1 R$ 385,000.00 R$ 35,000.00 R$ 21,000.00 R$ 56,000.00
2 R$ 350,000.00 R$ 35,000.00 R$ 19,250.00 R$ 54,250.00
3 R$ 315,000.00 R$ 35,000.00 R$ 17,500.00 R$ 52,500.00
4 R$ 280,000.00 R$ 35,000.00 R$ 15,750.00 R$ 50,750.00
5 R$ 245,000.00 R$ 35,000.00 R$ 14,000.00 R$ 49,000.00
6 R$ 210,000.00 R$ 35,000.00 R$ 12,250.00 R$ 47,250.00
7 R$ 175,000.00 R$ 35,000.00 R$ 10,500.00 R$ 45,500.00
8 R$ 140,000.00 R$ 35,000.00 R$ 8,750.00 R$ 43,750.00
9 R$ 105,000.00 R$ 35,000.00 R$ 7,000.00 R$ 42,000.00
10 R$ 70,000.00 R$ 35,000.00 R$ 5,250.00 R$ 40,250.00
11 R$ 35,000.00 R$ 35,000.00 R$ 3,500.00 R$ 38,500.00
12 R$ 0.00 R$ 35,000.00 R$ 1,750.00 R$ 36,750.00

b) Encontre o valor da parcela e da amortização referente à primeira prestação

pelo sistema PRICE.

P = 420000; n = 12; i = 0,05

Cálculo dos juros:

 J=i × p J=0.05 × 420000,000
J=21000 ,00

Cálculo da prestação:

PMT =P ×
[ ( 1+i )n × i
( 1+i )n−1 ] PMT =420000 ×
[ (1+ 0 ,05 )12 ×0 , 05
( 1+0 , 05 )12−1 ]
PMT =420000 ×
[ (1 , 05)12 ×0 , 05
(1 , 05)12−1 ] PMT =420000 ×
[ 1,7958 × 0 , 05
1,7958−1 ]
PMT =420000 ×
[ 0,08979
0,7958 ] PMT =420000 × [ 0,1128 ]

PMT =47.376

Logo, a primeira parcela pelo sistema PRICE é aproximadamente R$ 47.376,00.

Cálculo da amortização:
A=PMT −J A=47.376 , 00−21.000 , 00
A=26.376 , 00

O valor da amortização referente à primeira parcela é aproximadamente R$ 26.376,00

c) Encontre o valor da parcela que Paulo deverá pagar caso opte pela série de
pagamento postecipado .

Cálculo da parcela postecipado:

PMT =P ×
[
( 1+i )n × i
( 1+i )n−1 ] PMT =420000 ×
[
(1+ 0 ,05 )12 ×0 , 05
( 1+0 , 05 )12−1 ]
[ ] [ ]
12
(1 , 05) ×0 , 05 1,7958 × 0 , 05
PMT =420000 × PMT =420000 ×
(1 , 05)12−1 1,7958−1

PMT =420000 ×
[ 0,08979
0,7958 ] PMT =420000 × [ 0,1128 ]
 PMT =47.376

Logo, o valor da parcela postecipado é aproximadamente R$ 47.376,00

d) Encontre o valor da parcela que Paulo deverá pagar caso opte pela série de
pagamento antecipada.

Calculo da parcela antecipada:

PMT =PV ×
[
(1+i)n−1 ×i
(1+i)n−1 ] PMT =420000 ×
[
(1+0 , 05)12−1 ×0 , 05
(1+0 , 05)12−1 ]
PMT =420000 ×
[
(1 , 05)11 × 0 , 05
(1 , 05)12−1 ] PMT =420000 ×
[ 1,7103 × 0 , 05
1,7958−1 ]
PMT =420000 ×
[ 0,085515
0,7958 ] PMT =45.132 , 31

Logo, o valor da parcela antecipada é aproximadamente R$ 45.132.31.

e) Com base nos valores encontrados nas letras “c” e “d”, diga qual é a melhor
forma de pagamento que Paulo deve optar.

Como Paulo não possui um capital inicial a melhor opção seria o pagamento
postecipado.