Lista 5 - Exercícios

Aula 5 – Amortização de Dívidas

Ex. 1: Um empréstimo de R$200.000,00 será pago pela Tabela Price em quatro prestações mensais
postecipadas. A juros efetivos de 10% a.m., construir a planilha de amortização.

Resposta

Valor da prestação:

0,1 ∗ [(1 + 0,1)4 ]

𝐴 = 200000 = 63.094,16
[(1 + 0,1)4 ] − 1
Saldo
P devedor Juros Prestação Amortização Saldo devedor final
inicial

0 - - - - 200.000,00

(0,1 * 200000) (63094,16– 20000) (200000 – 43094,16) =

1 200.000,00 = 20000,00 63094,16 = 43094,16 156905,84

(0,1 * (63094,16– (156905,84 –

156905,84) = 15690,58) = 47403,58) =
2 156905,84 15690,58 63094,16 47403,58 109502,26

(0,1 * (63094,16–
109502,26) = 10950,23) = (109502,26 –
3 109502,26 10950,23 63094,16 52143,93 52143,93) = 57358,33

(0,1 * (63094,16–
57358,33) = 5735,83) = (57358,33 – 57358,33)
4 57358,33 5735,83 63094,16 57358,33 = 0,00

Ex. 2: Se o mesmo empréstimo de R$ 200.000,00 fosse pago em três prestações mensais e consecutivas,
considerando uma taxa de juros de 180% a.a.c.m., mantendo o sistema de pagamento Tabela Price, como
ficaria a nova tabela de amortização? Qual seria o total dos juros pagos nos três meses?

Resposta

Converter a taxa para o mesmo período de capitalização (taxa de juros efetiva mensal):

𝑖𝑛𝑜𝑚𝑖𝑛𝑎𝑙 180% 𝑎. 𝑎. 𝑐. 𝑚.
𝑖𝑒𝑓𝑒𝑡𝑖𝑣𝑎 = = = 15% 𝑎. 𝑚. 𝑐. 𝑚.
𝑁 12
Calcular o valor das prestações:

0,1 ∗ [(1 + 0,15)3 ]

𝐴 = 200000 = 87.595,39
[(1 + 0,15)3 ] − 1

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 Saldo
P devedor Juros Prestação Amortização Saldo devedor final
inicial

0 - - - - 200.000,00

(0,15 * 200000) (87595,39– 30000) (200000 – 57595,39)

1 200.000,00 = 30000,00 87595,39 = 57595,39 = 142404,61

(0,15 * (87595,39– (142404,61–

142404,61) = 21360,69) = 66234,70) =
2 142404,61 21360,69 87595,39 66234,70 76169,91

(0,15 * (87595,39–
76169,91) = 11425,49) = (76169,91–
3 76169,91 11425,49 87595,39 76169,91 76169,91) = 0,00

Valor total dos juros pagos nos três meses: 30000,00 + 21360,69 + 11425,49 = R$ 62.786,18

Ex. 3: Assumindo que você tivesse a opção de contratar o mesmo empréstimo do Exercício 1, ou seja,
R$200.000,00 a serem pagos em quatro prestações mensais postecipadas e taxa juros efetivos de 10%
a.m., mas desta vez pagando-o pelo sistema SAC, como ficaria a tabela de amortização? Qual é o
somatório de todas as prestações?

Resposta
𝑷 𝟐𝟎𝟎𝟎𝟎𝟎
Calcula o valor da parcela amortização: 𝑹=𝑵= = 𝟓𝟎𝟎𝟎𝟎
𝟒

Saldo
P devedor Juros Prestação Amortização Saldo devedor final
inicial

0 - - - - 200.000,00

(0,1 * 200000) (20000,00+ (200000 – 50000) =

1 200.000,00 = 20000,00 50000) = 70000 50000 150000,00

(0,1 * 150000) (15000,00+ (150000 – 50000) =

2 150000,00 = 15000 50000) = 65000 50000 100000,00

(0,1 * 100000) (10000,00+ (100000 – 50000) =

3 100000,00 = 10000 50000) = 60000 50000 50000,00

(0,1 * 50000) = (5000,00+

4 50000,00 5000 50000) = 55000 50000 (50000– 50000) = 0,00

Somatório de todas as prestações: 70000 + 65000 + 60000 + 55000 = R$ 250.000,00

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Ex. 4: No mundo corporativo é bastante natural realizar financiamentos para grandes projetos, sendo
pouco comum encontrar um projeto tal como investimento em um campo de petróleo, no setor mineral ou
de energia, de grande porte, com 100% de participação de capital próprio. Assim, as empresas podem
contrair empréstimos, entre outros motivos, para reduzir o custo de capital de um projeto, ou pela
necessidade de fazer um investimento sem deter o capital total necessário para tal. Desta forma, considere
um empréstimo de R$ 100.000,00 a ser pago em 5 anos, considerando uma taxa de juros de 5% a.a..
Utilizando a Tabela Price como sistema de pagamento do empréstimo, qual é o saldo devedor inicial do 4º
período?

Resposta

Valor da prestação:

0,05 ∗ [(1 + 0,05)5 ]

𝐴 = 100000 = 23.097,48
[(1 + 0,05)5 ] − 1
Saldo
P devedor Juros Prestação Amortização Saldo devedor final
inicial

0 - - - - 100.000,00

(0,05 * 100000) = (23097,48– 5000) = (100000 – 18097,48)

1 100.000,00 5000,00 23097,48 18097,48 = 81902,52

(23097,48– (81902,52 –
(0,05 * 81902,52) 4095,13) = 19002,35) =
2 81902,52 = 4095,13 23097,48 19002,35 62900,17

(23097,48– (62900,17 –
(0,05 * 62900,17) 3145,01) = 19952,47) =
3 62900,17 = 3145,01 23097,48 19952,47 42947,69

(23097,48– (42947,69 –
(0,05 * 42947,69) 2147,38) = 20950,10) =
4 42947,69 = 2147,38 23097,48 20950,10 21997,60

(23097,48–
(0,05 * 21997,60) 1099,88) = (21997,60 –
5 21997,60 = 1099,88 23097,48 21997,60 21997,60) = 0,00

Saldo devedor inicial do 4º período: R$ 42947,69

Ex. 5: Construa a tabela de amortização do mesmo empréstimo do exercício anterior (R$ 100.000,00 a
ser pago em 5 anos, considerando uma taxa de juros de 5% a.a.), mas desta vez utilizando o sistema de
amortização de dívida com amortização constante (SAC). Qual o valor da 3ª prestação?

Resposta
𝑷 𝟏𝟎𝟎𝟎𝟎𝟎
Calcula o valor da parcela amortização: 𝑹=𝑵= = 𝟐𝟎𝟎𝟎𝟎
𝟓

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 Saldo
P devedor Juros Prestação Amortização Saldo devedor final
inicial

0 - - - - 100.000,00

(0,05 * 100000) (5000,00+ (100000 – 20000) =

1 100.000,00 = 5000 20000) = 25000 20000 80000,00

(0, 05 * 80000) (4000,00+ (80000 – 20000) =

2 80000,00 = 4000 20000) = 24000 20000 60000,00

(0, 05 * 60000) (3000,00+ (60000 – 20000) =

3 60000,00 = 3000 20000) = 23000 20000 40000,00

(0, 05 * 40000) (2000,00+ (40000– 20000) =

4 40000,00 = 2000 20000) = 22000 20000 20000,00

(0, 05 * 20000) (1000,00+ (20000– 20000) =

5 20000,00 = 1000 20000) = 21000 20000 0,00

Valor da 3ª prestação: R$ 23.000,00

Ex. 6: Um empréstimo de R$ 160.000,00 é concedido a uma empresa para ser liquidado em 2

anos e meio mediante pagamentos semestrais. A taxa de juros contratada é de 24% ao ano.
Construa a tabela de amortização utilizando o sistema de amortização de dívida com amortização
constante (SAC). Qual o valor pago de juros no período 4?

Resposta

Passar a taxa anual para taxa semestral:

2
𝑖𝑠 = √1 + 0,24 − 1 = 0,1136 = 11,36% 𝑎. 𝑠. 𝑐. 𝑠.
Calcula o valor da parcela amortização:

𝑷 𝟏𝟔𝟎𝟎𝟎𝟎
𝑹= = = 𝟑𝟐𝟎𝟎𝟎
𝑵 𝟓

Saldo
Saldo devedor
P devedor Juros Prestação Amortização
final
inicial

0 - - - - 160.000,00

(18176,00+
(0,1136 * 160000) 32000) = (160000 – 32000)
1 160000,00 = 18176,00 50176,00 32000 = 128000,00

(14540,80+
(0,1136 * 128000) 32000) = (128000 – 32000)
2 128000,00 = 14540,80 46540,80 32000 = 96000,00

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 (10905,60+
(0,1136 * 96000) 32000) = (96000 – 32000)
3 96000,00 = 10905,60 42905,60 32000 = 64000,00

(0,1136 * 64000) (7270,40+ 32000) (64000– 32000) =

4 64000,00 = 7270,40 = 39270,40 32000 32000,00

(0,1136 * 32000) (3635,20+ 32000) (32000– 32000) =

5 32000,00 = 3635,20 = 35635,20 32000 0,00

Valor pago de juros no período 4: R$ 7.270,40

Obtenção dos exercícios:

Os exercícios 1 até 3 foram obtidos em Samanez (2010) - Capítulo 8.
Os exercícios 4 e 5 foram obtidos em Motta el al. (2009) - Capítulo 3.
O exercício 6 foi obtido em Assaf Neto (2012) - Capítulo 12.

Referências
Samanez, C.P. Matemática financeira. 5. ed. – São Paulo: Pearson Prentice Hall, 2010.
Motta, R.R. et al. Engenharia econômica e finanças. Rio de Janeiro: Elsevier, 2009.
Assaf Neto, A. Matemática financeira e suas aplicações. 12. ed. – São Paulo: Atlas, 2012.

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